Opinie o Osiedle Slow od Ippon Group Deweloper, Olsztyn

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Slow w dniu 14 października 2026 r. stwierdziliśmy obecność ognisk korozji biologicznej w całym lokalu, co wymusiło na deweloperze Ippon konieczność przeprowadzenia gruntownego osuszania. W trakcie inspekcji zwróciliśmy uwagę na niską jakość wykonanych tynków oraz wylewek, które odbiegają od przyjętych norm. Łączna liczba wykrytych wad znacząco przewyższa standard, a wiele z nich wymaga zaangażowania doświadczonych fachowców do skutecznej naprawy. Dodatkowo sprawdziliśmy przynależne do mieszkania ogródek oraz komórkę lokatorską. Nasze doświadczenia z obsługą klienta podczas tego procesu nie były profesjonalne ani rzeczowe.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Zabrudzenia szyb
• Uszkodzenie uszczelki
• Brak płaszczyzny ściany
• Brak kąta prostego
• Pęknięcia i zarysowania powierzchni
• Brak pionu ściany
• Nieprawidłowa obróbka drzwi wejściowych
• Płytko osadzony kątownik
• Odbarwienia balustrady
• Nierówny teren ogródka
• Za krótkie panele ogrodzenia
• Niewłaściwe nachylenie terenu ogródka
• Nierówna posadzka
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Zawilgocenie ścian

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowej inspekcji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy awarię, która niestety doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Na szczęście, w pozostałych pomieszczeniach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie jakość konstrukcji komórki lokatorskiej oraz przynależnego miejsca postojowego, stosując naszą specjalistyczną wiedzę. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. Stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zadowalający, co jest pozytywnym aspektem tej inwestycji. Niestety, ogólny obraz inwestycji, którą odbierał nasz inżynier, był dość usterkowy. Wiele znalezionych wad, w tym te dotyczące stolarki okiennej, wymagało interwencji wykwalifikowanego fachowca. Warto jednak zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie, tynk w mieszkaniu był niemal idealny, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę.

Niektóre usterki:

• wilgoć w pomieszczeniu, powyżej 60°C
• brak możliwości weryfikacji balkonu, parapetów zewnętrznych i okien
• zabrudzenie portalu
• wyciek wypełnienia
• obróbka dachu
• brak możliwości weryfikacji
• obróbka okna
• brak punktu odniesienia
• okna całe
• mieszkanie brudne ramy, parapety
• pleśń, materiały budowlane
• pył do weryfikacji
• po zakończeniu prac demontażowych
• obróbka ściany za gontem (zabrudzenie)
• rama okna zaświecona i taśma
• obróbka listew
• para, parapet pod drzwiami