Opinie o Osiedle Tempo od Ippon Group Deweloper, Olsztyn

W marcu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się wówczas w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasza dokładna inspekcja nie wykazała żadnych niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, zlustrowaliśmy dwie kluczowe przynależności lokalu: komórkę lokatorską oraz balkon, zwracając uwagę na ich stan techniczny. Chociaż podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, nie są one na szczęście na tyle poważne, aby stanowiły problem dla profesjonalistów zajmujących się naprawami. W tynkach mieszkania odnaleźliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zakwalifikowaliśmy jako usterki o niewielkim znaczeniu. Stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako przeciętny, niestety nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Podczas odbioru technicznego zauważyliśmy również, że stan wylewek mógłby być lepszy, co również zostało odnotowane.

Niektóre usterki:

• zabrudzenie pod dachem nad balkonem
• nieprawidłowe połączenie kolorystyczne elewacji z dachem
• wykonanie elewacji na ociepleniu
• regulacja okna balkonowego
• regulacja drzwi wejściowych
• obróbka drzwi wejściowych od wewnątrz
• brak liniowości, nierówności
• zabrudzenie przed wejściem
• ślady po farbie
• nierówności

W dniu dzisiejszym, w marcu 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasze działania obejmowały między innymi badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze pewnych prac wykończeniowych. Podczas inspekcji tynku zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek była niewielka. Pierwsza część naszej analizy skupiła się na ogólnym stanie technicznym, a druga na jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na pewne błędy, które będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Stolarka okienna prezentowała się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne mankamenty wymagające uwagi. Podobnie, wylewki podłogowe również zawierały kilka elementów, które wymagają poprawek, aby zapewnić idealnie gładką i równą powierzchnię.

Niektóre usterki:

• brak rynien
• okno - uszczelka
• okno - strome
• brak kaset
• dylatacja
• obróbka fugi
• nierówności
• brak plamki
• zabrudzenie
• brak pionu