Opinie o Nowa Czernica od JAKON, Czernica

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Nowa Czernica. W ramach naszych działań skontrolowaliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależności takie jak balkon. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani problemów z izolacją. Wylewki betonowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykanym widokiem. Co nas bardzo ucieszyło, w mieszkaniu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które z łatwością można usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na tak wysokim poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Stolarka okienna również zasługuje na pochwałę – ramy okienne są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, a szyby pozbawione rys. Jakość zastosowanych materiałów i wykonania jest naprawdę godna podziwu. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą pracę ekipy tynkarskiej. Tynki zostały położone perfekcyjnie, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, które często pojawiają się w tego typu pracach. Jesteśmy bardzo zadowoleni z efektów naszej pracy w tym konkretnym lokalu.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenie powłoki malarskiej

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne wady i usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Nowa Czernica, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał wykończenia przez przyszłego właściciela. Po wnikliwej analizie stanu technicznego mieszkania, z przyjemnością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla trwałości konstrukcji. Do mieszkania przynależą również balkon oraz miejsce postojowe, które również poddaliśmy szczegółowej ocenie pod kątem jakości wykonania przez dewelopera JAKON. Kontrola tych elementów potwierdziła staranność wykonania. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu posiadał drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek i nie stanowią poważnego problemu. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości realizacji tej inwestycji. Z satysfakcją informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba zidentyfikowanych usterek była minimalna, a ich charakter okazał się być stosunkowo drobny i łatwy do usunięcia, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Domofon do weryfikacji
• Zabezpieczyć wentylację przy remoncie
• Odchyłki w normie (do 5 mm, obecnie 2-3 mm)
• Przełożyć termostat na kątowe podłączenie
• Założyć montaż ciepły dla okna przy łazience
• Założyć próg drzwiowy po ułożeniu podłogi
• Niejednolita kolorystyka narożników
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Wykonać podstawy mocujące do desek/płyt tarasowych

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję stanu technicznego nieruchomości. Nasz inżynier z wielką starannością dokonał przeglądu, koncentrując się na potencjalnych problemach, takich jak zawilgocenia. Użycie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zbadanie ścian i stropów pod kątem obecności wilgoci. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących ognisk zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia, ale jego podstawowa konstrukcja i stan techniczny były zadowalające. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności związane z lokalem, w tym jedno miejsce postojowe, upewniając się co do ich zgodności z umową i braku wad. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną. Z przyjemnością informujemy, że szyby były wolne od jakichkolwiek rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek. Jakość wykonania okien oceniamy jako bardzo wysoką, co z pewnością przełoży się na komfort użytkowania mieszkania. Podobnie, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – deweloper może być dumny z precyzji i równości wykonanych prac. W całym mieszkaniu odnotowaliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Nie stwierdziliśmy również żadnych nieprawidłowości związanych z tynkami, co potwierdza solidność wykonania prac budowlanych. To był jeden z tych odbiorów, które napawają optymizmem i pokazują, że można oczekiwać wysokiej jakości od deweloperów.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelnienia dolnej ramy okna.
• Rolety zewnętrzne: brak możliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Wentylacja: nieprawidłowe działanie.
• Ogrzewanie: nieprawidłowe działanie.

Po dokładnym przemyśleniu oraz poprawieniu wszelkich błędów, chciałbym przedstawić poprawioną wersję notatki: Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera JAKON, zostało dokładnie zbadane przez naszego inżyniera. Przeprowadziliśmy inspekcję wszystkich przynależności lokalu oraz skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która nie ujawniła żadnych przecieków ani zawilgocenia. W trakcie kontroli zauważyliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów z radością zaakceptowałaby. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, natomiast wady w stolarki okiennej mieszczą się w normie - nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Wykończenie tynków w tym mieszkaniu jest po prostu pierwszorzędne, bez żadnych widocznych defektów. Nasz inżynier przygotował szczegółową ocenę stanu mieszkania, uwzględniając zarówno aspekty techniczne, jak i estetyczne, aby zapewnić naszym klientom pełną jasność i zadowolenie.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w lutym 2024 roku. Podczas inspekcji sprawdziliśmy przynależności lokalu i dokładnie przeanalizowaliśmy wszelkie potencjalne usterki. Ostatecznie nasz inżynier sporządził obszerną notatkę, w której szczegółowo opisał stan mieszkania. Podczas sprawdzania przyczyn ewentualnych zawilgocen, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów tego rodzaju. Natomiast jeśli chodzi o usterki, mieliśmy przyjemność zauważyć, że praktycznie nie znaleźliśmy żadnych poważnych mankamentów. Te niewielkie, które udało nam się zauważyć, były łatwe do naprawy, co z pewnością jest rzadkością w naszej branży. Możemy śmiało stwierdzić, że ten konkretny odbiór należy uznać za prawdziwy strzał w dziesiątkę. Podczas oględzin zwróciliśmy szczególną uwagę na tynki w mieszkaniu. Zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które jednak okazały się jedynie lekkimi wadami, nie wpływającymi znacząco na ogólny stan mieszkania. Mamy również pozytywne informacje dla dewelopera - jakość wylewek pozostawia niewątpliwie wiele do życzenia. Podsumowując, przy odbiorze lokalu nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. To zdecydowanie jeden z lepszych obiektów, jakie mieliśmy okazję sprawdzić, co cieszy nas i sprawia, że nie możemy się doczekać kolejnych podobnych zleceń. Hope to see you soon!

Mieszkanie zostało odebrane w roku 2024. Ignorując wszelkie przynależności, które zostały dokładnie zbadane, nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. W trakcie odbioru zidentyfikowano pewne istotne wady tynków, takie jak odspojenia. Średnia liczba usterek podczas naszej inspekcji sugeruje, że ich jest więcej niż kilka. Niemniej jednak, jeśli koszty naprawy nie są wysokie, można uznać sytuację za zadowalającą. Stan stolarki okiennej miał negatywny wpływ na ocenę jakości inwestycji. W trakcie technicznego odbioru zauważono, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie.

Podczas przeglądu mieszkania w ramach inwestycji "Nowa Czernica" w 2024 roku, zastosowaliśmy kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych przecieków ani zawilgocenia. Zauważone wady okazały się niewielkie, a ich naprawa będzie szybka i niedroga. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne drobne niedoskonałości w tynkach, takie jak odspojenia, jednak stan i jakość stolarki okiennej są bez zarzutu. Zauważyłem również, że wylewki zostały wykonane słabo i wymagają znacznej poprawy. Jestem pewien, że po dokonaniu niezbędnych napraw mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania. Dodatkowo, przyjrzałem się uważnie instalacji elektrycznej i sanitarno - wszystko wydaje się być zgodne z normami. Planuję dokładniejsze sprawdzenie wszelkich instalacji podczas kolejnej wizyty, aby mieć pewność, że wszystko działa perfekcyjnie. W razie pytań proszę o kontakt, chętnie udzielę dodatkowych informacji.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości ich nowej nieruchomości. W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Nowa Czernica. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń ani ukrytych wad konstrukcyjnych, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. W momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę prac budowlanych na wczesnym etapie. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej, choć wymagała pewnych drobnych poprawek, została oceniona jako wymagająca uwagi, ale nie krytyczna. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości w zakresie tynków, a także nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie było w bardzo dobrym stanie, a dostrzeżone drobne usterki okazały się być łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie odbiory, gdzie potencjalne problemy są minimalne i szybko rozwiązywalne, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Dążymy do tego, aby każdy nasz klient otrzymywał mieszkanie bez wad, a jeśli już się pojawią, to były one nieznaczne i łatwe do naprawienia.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Dodatkowo, w ramach naszych usług, dokonaliśmy oceny jakości konstrukcji przynależnych do mieszkania, takich jak balkon czy komórka lokatorska, poświęcając im należytą uwagę naszego specjalistycznego spojrzenia. Analiza z wykorzystaniem kamery termowizynej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Stan wylewek został oceniony jako przeciętny, co oznacza, że nie odbiega znacząco od standardów, ale jednocześnie nie wyróżnia się ponadprzeciętną jakością. Pragniemy podkreślić wyjątkowo wysoki poziom wykonania prac tynkarskich w tym konkretnym mieszkaniu – osoba odpowiedzialna za tę część remontu zasługuje na najwyższe uznanie za swoją precyzję i solidność. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia w obrębie stolarki okiennej. Jednakże, liczba wykrytych wad mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie jest to sytuacja odbiegająca od oczekiwań. Kilka drobnych usterek, które udało nam się zlokalizować, można uznać za satysfakcjonujący wynik odbioru. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz, co istotne, konsultacji ze specjalistą, który pomoże dobrać optymalne metody i materiały do przeprowadzenia niezbędnych poprawek, zapewniając trwałość i estetykę wykonania.