Opinie o Osiedle Prasołki od Jania Construction, Czarnochowice

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Osiedle Prasołki. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowych oględzin nieruchomości. W ramach naszych usług wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjne, który pozwolił na ocenę izolacji termicznej oraz wykrycie ewentualnych mostków termicznych. Dodatkowo, przeprowadziliśmy skrupulatną ocenę jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku, elementów ściśle powiązanych z mieszkaniem, które stanowią jego integralną część. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało, że jego wykończenie było na etapie podstawowym, gotowym do dalszych prac. Z przyjemnością stwierdzamy, że szyby okienne były wolne od jakichkolwiek rys, a ramy okienne nie nosiły śladów usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Również wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co więcej, stwierdzone niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i co najważniejsze, łatwe do szybkiego i skutecznego usunięcia przez wykonawcę.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Prasołki. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego i skutecznego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Dodatkowo, szczegółowo zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, w tym miejsca postojowego w garażu podziemnym, upewniając się, że spełnia ono wszystkie normy i oczekiwania. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. Niestety, w trakcie odbioru dostrzeżono znaczną liczbę wad, które nie należą do tych łatwych i niedrogich w naprawie. Wymagają one one specjalistycznej wiedzy i zaangażowania doświadczonego fachowca, aby zostały usunięte w sposób satysfakcjonujący. Co do elementów okiennych, nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Tynk w tym lokalu został położony w sposób bardzo profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości pracach wykończeniowych w tym zakresie.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Jania Construction w 2024 roku. Dokładnie sprawdziliśmy, czy wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z normami, w tym również prace dotyczące przynależności. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, jednak na osiedlu Prasołki zauważyliśmy problem z zawilgoceniami w lokalach. Podczas odbioru zauważyliśmy poważne problemy z tynkami, ale cieszymy się, że większość usterek, które ujawniliśmy podczas przeglądu inwestycji, nie należy do tych bardzo kosztownych ani czasochłonnych. Można je naprawić stosunkowo sprawnie i bez dużej krzywdy dla budżetu. Podczas odbioru lokalu wykryliśmy wiele istotnych wad w wylewkach, a średni stan stolarki okiennej nie przyczynia się pozytywnie do ogólnej oceny jakości inwestycji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Jania Construction, zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Prasołki, realizowanej w roku 2024. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich aspektów nieruchomości, w tym prawidłowości wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe. Zastosowaliśmy nowoczesne technologie, w tym badanie kamerą termowizyjną, aby zidentyfikować potencjalne problemy, takie jak ogniska korozji biologicznej. Analiza termowizyjna ujawniła obecność licznych zawilgoceń, które nie miały jednego, konkretnego źródła, lecz występowały w różnych miejscach mieszkania. Stan jakościowy tynków w lokalu oceniliśmy jako niezadowalający, wymagający interwencji. Podobnie, wylewki betonowe wykazały kilka nieprawidłowości średniej wagi, które mogłyby zostać wykonane z większą starannością. Ogólnie rzecz biorąc, wykryte wady, choć nieliczne, wymagały specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, jednakże nie kwalifikowały się jako usterki poważne. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości w obrębie ram okiennych.

W październiku 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane do użytku w stanie surowym. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów, w tym przynależności takich jak balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar temperatury powierzchni za pomocą kamery termowizyjnej, aby wykluczyć potencjalne problemy z izolacją. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność. Co do tynków, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów, co świadczy o staranności wykonania. Jakość wylewek zasługuje na pochwałę – deweloper może być dumny z tak solidnie wykonanej pracy. Ogólna liczba usterek, które napotkaliśmy podczas naszego odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że drobnych niedociągnięć jest więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że ogólny stan mieszkania jest zadowalający i można uznać, że jest nieźle.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Jania Construction w ramach inwestycji Osiedle Prasołki. Nasz specjalista, wyposażony w zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał obecność potencjalnych zawilgoceń w całym mieszkaniu. Dzięki precyzyjnej analizie udało się zidentyfikować miejsca wymagające interwencji, co skutkowało koniecznością usunięcia wszelkich wykrytych nieprawidłowości przez dewelopera. Lokal był w standardowym stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich elementów. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania przynależącego do mieszkania ogródka, który jest istotnym elementem nieruchomości. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach, a także inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki. Ogólna liczba usterek była umiarkowana. Pierwsza notatka dotyczyła ogólnego przebiegu odbioru, natomiast druga szczegółowo opisywała jakość wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy błędy, które wymagały nie tylko fachowej interwencji, ale również niewielkiego nakładu finansowego na ich naprawę. Tynk w mieszkaniu wykazywał drobne niedoskonałości, które można było łatwo naprawić. Stan wylewek również nie spełniał w pełni oczekiwań, co zostało odnotowane w protokole odbiorowym.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Prasołki. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów, które mogłyby negatywnie wpłynąć na jakość powietrza i stan techniczny nieruchomości. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na dwie przynależności do lokalu: miejsce postojowe oraz balkon. W wyniku naszych oględzin stwierdzono obecność zawilgoceń, co skutkowało koniecznością podjęcia przez dewelopera działań naprawczych w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Na szczęście, ich liczba mieściła się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie stanowiły one znaczącego problemu ani nie odbiegały od standardu spotykanego na innych budowach. Stan tynków w mieszkaniu był bardzo dobry, zbliżony do ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Podsumowując, liczba usterek wykrytych w tym mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Wylewki zostały wykonane zgodnie ze standardami, które obserwujemy na większości realizowanych obecnie inwestycji, charakteryzując się odpowiednim poziomem równości.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Jania Construction w 2024 roku, skupiliśmy się nie tylko na głównych elementach, ale również na dodatkowych obiektach, takich jak miejsce parkingowe na zewnątrz. Nasz doświadczony inżynier przeanalizował jakość konstrukcji i zwrócił uwagę na wszelkie detale. W trakcie oględzin zauważyliśmy ogniska korozji biologicznej, jednakże firma Jania Construction podjęła szybkie działania, aby osuszyć lokal przed przekazaniem. Natomiast w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy z wylewkami, które można łatwo naprawić. Całkowita liczba usterek była na akceptowalnym poziomie, nie generując żadnych znaczących strat. Jakość stolarki oraz tynku pozostawiała nieco do życzenia, jednak większość usterek została sklasyfikowana jako niewielkie i łatwe do poprawienia. Dzięki naszemu starannemu podejściu i profesjonalizmowi, ostateczny efekt odbioru mieszkania był satysfakcjonujący. Nasz inżynier wnikliwie przyjrzał się każdemu detlowi, dbając o pełne zadowolenie klienta oraz o jakość przeprowadzonej usługi.

Witam serdecznie, zadziwiają mnie te piekne opinie. Osiedle w prawdzie jest wykonanie porządnie ale tylko osiedle prasołki. Brak dokumentacji, brak planów, instrukcje w których jest opis użytkowania np. z instalacjami grzejnikowymi podczas gdy w całym mieszkaniu jest zamontowane ogrzewanie podłogowe. Chcą Państwo wiedzieć jak idą kable w ścianie? Proszę o tym zapomnieć ponieważ tutaj nie ma zdjęć ani projektów powykonawczych. Z pierwszej ręki wiem, że w kilku blokach podłogówko idzie tylko w miejscach w których (według wizualizacji) nie ma mebli. Czyli jeżeli ktoś chce urządzić mieszkanie po swojemu - to będzie miał zimną podłogę. Jest znacznie więcej mankamentów.

Witam serdecznie, zadziwiają mnie te piekne opinie. Osiedle w prawdzie jest wykonanie porządnie ale tylko osiedle prasołki. Brak dokumentacji, brak planów, instrukcje w których jest opis użytkowania np. z instalacjami grzejnikowymi podczas gdy w całym mieszkaniu jest zamontowane ogrzewanie podłogowe. Chcą Państwo wiedzieć jak idą kable w ścianie? Proszę o tym zapomnieć ponieważ tutaj nie ma zdjęć ani projektów powykonawczych. Z pierwszej ręki wiem, że w kilku blokach podłogówko idzie tylko w miejscach w których (według wizualizacji) nie ma mebli. Czyli jeżeli ktoś chce urządzić mieszkanie po swojemu - to będzie miał zimną podłogę. Jest znacznie więcej mankamentów.

Os.Prasołki...to jakaś porażka. Współczuję wszystkim którzy zakupili mieszkania parterowe; przy chodnikach i ulicy...osiedle syglada jak DLA KRASNSLI... DRAMAT