797 014 014
Rezerwuj usługę
W 2020 roku mieliśmy okazję dokonać odbioru mieszkania, które zostało skonstruowane przez firmę deweloperską Jania Construction. Inżynier, którego zatrudniliśmy, dokładnie zbadał to mieszkanie i wykonał w tym celu sprawozdanie. Chcielibyśmy przedstawić to sprawozdanie w bardziej rozbudowanej formie.
Mieszkanie zostało przekazane nam w stanie deweloperskim, ale deweloper zgodził się na usunięcie wszelkich zawilgocenia. Nasz inżynier wykorzystał kamerę termowizyjną, aby zbadać poziom zawilgocenia w mieszkaniu. W ten sposób udało nam się dokładnie zbadać stan mieszkania. W wyniku realizacji przeglądu odkryliśmy umiarkowane problemy z wylewkami, jednak wymagały one stosunkowo niewielkiej uwagi.
Najwięcej uwagi wymagały wadliwości, które są najbardziej kosztowne i wymagają zastosowania poważnych napraw. Ustalenia naszego inżyniera pokazały, że należy poświęcić spore nakłady finansowe na eliminację tych usterek.
Podczas odbioru lokalu zauważono delikatne odspojenie tynku, które wymagało natychmiastowej naprawy. Ponadto zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale liczba usterek mieściła się w normie. Niemniej jednak, aby zachować spójność estetyki zewnętrznej budynków, konieczne jest jak najszybsze usunięcie tych usterek.
Podsumowując, nasz inżynier dokładnie zbadał mieszkanie i zidentyfikował kilka kwestii wymagających napraw, zgodnie z oczekiwaniami naszej firmy. Zawilgocenie zostało usunięte, co było korzystne, jednak na usunięcie pozostałych usterek trzeba poświęcić spore nakłady finansowe.
Inwestycja · Myślenice
Opinie o Mała manufaktura od Jania Construction, Myślenice
Na podstawie 1 odbioru technicznego wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 1 odbioru technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Mała manufaktura
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych1 odbiór techniczny w inwestycji Mała manufaktura, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
1 opinia z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Mała manufaktura
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
1 wpis
Forum opinii o inwestycji Mała manufaktura
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
W lokalu zbieracsie wilgosc, bardzo słaba wentylacja.
Dodaj opinię o inwestycji Mała manufaktura
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
8 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Jania Construction
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 109 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Jania Construction na terenie 1 województwa: Małopolskie.
Wieliczka Park
Czarnochowice · 44 odbiory
Inwestycja Wieliczka Park zbudowana przez dewelopera Jania Construction jest położona w mieście Czarnochowice. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Verde
Czarnochowice · 31 odbiorów
Inwestycja Verde zbudowana przez dewelopera Jania Construction jest położona w mieście Czarnochowice. Usterkowość lokali jest w normie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Osiedle Prasołki
Czarnochowice · 7 odbiorów
Inwestycja Osiedle Prasołki zbudowana przez dewelopera Jania Construction jest położona w mieście Czarnochowice. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Prasołki jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Leśne Miasteczko
Myślenice · 5 odbiorów
Inwestycja Leśne Miasteczko zbudowana przez dewelopera Jania Construction jest położona w mieście Myślenice. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Miasteczko Verde
Czarnachowice · 5 odbiorów
Inwestycja Miasteczko Verde zbudowana przez dewelopera Jania Construction jest położona w mieście Czarnachowice. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Miasteczko Verde jest zgodna z rynkowym standardem. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Duża Manufaktura
Myślenice · 1 odbiór
Inwestycja Duża Manufaktura zbudowana przez dewelopera Jania Construction jest położona w mieście Myślenice. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Obsługa klienta jest poprawna.
Kamienica Słowackiego
Myślenice · 1 odbiór
Inwestycja Kamienica Słowackiego zbudowana przez dewelopera Jania Construction jest położona w mieście Myślenice. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Kamienica Słowackiego jest zgodna z rynkowym standardem. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
