JM Inwest

Fatalne ocieplenie budynku brakuje kliku-centymetrów jak twierdziła specyfikacja od dewelopera, dlatego ciepło ucieka i niestety duże użycie gazu na ocieplenie całej powierzchni co rodzi dodatkowe wysokie koszty ogrzewania , stolarka okienna uszkodzona ale w normie, do wymiany pewne elementy, wapno na elewacji widoczne, dylatacje na parkingu nie wróży nic dobrego reklamacja do dewelopera, schody fatalnie wykończone do zerwania i położenia płytek od nowa gdzie sam klatka schodowa ma ok 20 m

Ten developer to jakaś kpina i powinno się go zgłosić do nadzoru budowlanego za takie budowanie domów, ocieplenie nie zgodne zez specyfikacją brakuje kilku centymetrów , woda w suficie, krzywizny że noe da siętego wyrównać , tynki zawilgocone, odpływ zalany wapnem, że trzeba teraz kuć, balkon pęka, współczuje lokatorom w zimie bo widać na kamerze termowizyjnej jakość dewelopera. Ogólnie słabo

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera w 2021 r. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak miejsce parkingowe i jest jedno za drugim , brak oznaczenia liniami ciągłymi. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Przy odbiorze mieszkania stwierdzono małe ogniska korozji biologicznej. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Wylewki zostały zrobione zgodnie praktykami budowlanymi z minimalnymi krzywiznami. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu oraz na klatce niestety nie zostało wykonane dokładnie i widać było zwilgotnienie przebijające - co stanowi defekt ,a kamera termowizyjna wykazał wodę w stropie i należy w tym wypadku przewiercić, aby woda uszła wraz z osuszeniem przed wykończeniem sufitów oraz ścian .Liczne błędy, które wykryliśmy okazały się należeć do grupy tych, które wymagają wiedzy, by w poprawny sposób je naprawić, ale możemy stwierdzić, że zostało to zrobione na szybko i nie dokładnie. Przez to naprawy stanowią bardzo duży koszt naprawy.Stolarka okienna posiada klika wad i usterek. Przy odbiorze mieszkania wykryto bardzo zły stan tynku. Inwestycja, jaką ocenił nasz inżynier, okazała się być usterkowa, acz warto podkreślić, że liczne usterki okazały się średnimi usterkami, które można naprawić , jedynie nie można naprawić zgodnej ze specyfikacją ilości ocieplenia budynku i to wymagałoby dużych nakładów środków i zgody innych właścicieli budynku.Niestety przy obecnym stanie jest bardzo wysoki koszt gazu, ponieważ brak ocieplenia od strony klatki schodowej stanowi, że energia cieplna ucieka . Przy okazji sprawdziliśmy poziom hałasu i przekracza normę 76-80db, budynek posiada jeden hydrofor na dolny i górny lokal wraz z poddaszem i jest to 100l, według nas może to stanowić problem przy jednoczesny korzystaniu, każdej kondygnacji z wody może powodować brak czasowy wody. Przy okazji też oceniliśmy też szambo 10m3 , które tak samo jak hydrofor jest na wszystkie kondygnacje i jest za małe i może wybijać przy dużej ilości osób. Sugestia aby to zmienić co wymaga już powyżej 10m3 pozwolenia na budowę i bardzo wysokie koszt.