Opinie o JN 190 od JN192 Deweloper, Wrocław

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji JN 190. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Do lokalu przynależą cztery miejsca postojowe oraz dwa balkony, których jakość wykonania przez dewelopera JN192 również została poddana naszej wnikliwej ocenie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla oceny izolacyjności cieplnej budynku. Stwierdziliśmy, że stan tynków wymagał pewnych prac naprawczych w kilku miejscach, aby zapewnić estetyczne wykończenie. W trakcie odbioru technicznego zauważyliśmy, że jakość wykonania wylewek mogłaby być lepsza, co również zostało odnotowane. Podczas odbioru lokalu wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Niewielka liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, wymagała specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne defekty uniemożliwiające użytkowanie mieszkania.

Znalezione usterki (8):

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• +5

• 

• 

• 

• 

• +24

Podczas kontroli lokalu w inwestycji JN 190, przeprowadzonej 26 marca 2024 r., sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania oraz przynależności, w tym miejsce parkingowe i balkon. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń, a wylewki okazały się wykonane bez żadnych wad. Niestety, ogólna liczba wykrytych usterek przekracza normy, co jest rozczarowujące w kontekście stanu surowego lokalu. Tynki wymagają poprawek w wielu miejscach, co wiąże się z koniecznością poniesienia dodatkowych nakładów finansowych. Mimo tych niedociągnięć, współpraca z deweloperem JN192 Deweloper przebiegła sprawnie i była pozytywnie oceniana przez właściciela.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji JN 190, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną nieruchomości, w tym badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń ani niepokojących śladów wilgoci w żadnym z pomieszczeń. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, upewniając się co do jego stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. Cały proces odbioru przebiegł w bardzo pozytywnej atmosferze, co było wynikiem niewielkiej liczby zidentyfikowanych usterek. Co istotne, większość z nich okazała się być drobna i możliwa do szybkiego oraz bezproblemowego usunięcia przez wykonawcę. W trakcie inspekcji stolarki okiennej odnotowaliśmy jednak kilka istotnych wad, w tym liczne zarysowania oraz inne defekty, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Niestety, jakość tynków w mieszkaniu nie spełniła naszych oczekiwań i została przez nas oceniona jako niezadowalająca, co sugeruje potrzebę dodatkowych prac poprawkowych w tym zakresie.

Inwestycja piękna, bardzo szybko zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania. Szkoda tylko, że deweloper JN190 związany z grupą RAWLPLUG odrzuca reklamacje na wady fabryczne w szybach. Powołując się na normy - w normalnych warunkach kupując produkt z wadą macie info, że jest gat.2 albo ze skazą etc. U producentów szyb czy deweloperów produkt z wadą jest w pełni normalnym produktem. Kupujecie mieszkanie za prawie 1mln a potem bujacie się z reklamacjami, żeby wymienił szybę za 1k. Moja sprawa toczy się dalej, aktualnie poszło pismo do Rzecznika Konsumentów w tej sprawie. Mega słabo.