797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (2):
- Nieprawidłowy montaż nawiewnika okiennego
- Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
Deweloper · 6 inwestycji
Orlex MG Deweloper
Opinie z 43 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
4,1/5
z 43 odbiorów
Z 43 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Orlex MG Deweloper
Odbiór
Liczba usterek4,4
Powaga usterek3,7
Obsługa klienta4,5
Elementy wykonania
Tynki4,1
Wylewki4,1
Okna3,9
Brak zawilgoceń4,6
Źródło danych43 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 117 usterek w 4 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera Orlex MG Deweloper
-
01
Problem z tynkiem
10 zgłoszeń
Przykłady: ubytek tynku, podejścia wody zakryte tynkiem, odspojenie tynku po lewej stronie i 5 innych
-
02
Odpryski i uszkodzenia
7 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia mechaniczne oszklenia, uszkodzenia mechaniczne przeszkleń i 2 inne
-
03
Rysy i pęknięcia
7 zgłoszeń
Przykłady: pęknięcia, pęknięcia/zarysowania, pęknięcie podkładu podłogowego i 2 inne
-
04
Problem z drzwiami
6 zgłoszeń
Przykłady: drzwi wejściowe: błędna regulacja, błędna regulacja drzwi wejściowych, zbyt niski otwór drzwiowy i 1 inna
-
05
Zabrudzenia
6 zgłoszeń
Przykłady: trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi, zabrudzenia materiałami budowlanymi, zabrudzenia elewacji i 1 inna
Zdjęcia usterek z protokołów
Bałtyckie Tarasy, Władysławowo 
Słoneczne Bolszewo, Bolszewo 
Zielone Błonia, Rumia 
Bałtyckie Tarasy, Władysławowo 
Słoneczne Bolszewo, Bolszewo 
Zielone Błonia, Rumia 
Bałtyckie Tarasy, Władysławowo 
Słoneczne Bolszewo, Bolszewo 
Zielone Błonia, Rumia 
Bałtyckie Tarasy, Władysławowo 
Słoneczne Bolszewo, Bolszewo - 195zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Orlex MG Deweloper
Znalezione usterki (3):
- brak zaślepek maskownic zasilania
- brak zasilania 230V i C.O.
- zacinające się zamknięcie rozdzielnicy
Znalezione usterki (4):
- Balkon do wykończenia
- Szyby w sypialni do umycia (strona zewn. i wewn.)
- Brak zasilania 230V oraz C.O.
- Brak uziemienia w dwóch gniazdkach
Znalezione usterki (5):
- Brak osprzętu
- Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
- Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
- Pęknięcie podkładu podłogowego
- Brak zasilania źródła ciepła - brak możliwości weryfikacji
Znalezione usterki (3):
- Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
- Brak zasilania lub źródła ciepła - weryfikacja niemożliwa
Znalezione usterki (3):
- Pęknięcia i zarysowania zgodne z PN-B 10110:2024-11
- Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
- Brak źródła ciepła - brak możliwości weryfikacji
Znalezione usterki (7):
- Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
- Błędne dopasowanie listew przyszybowych
- Zabrudzenia ram okiennych
- Zabrudzenia elewacji
- Wada fabryczna oszklenia
- Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
Znalezione usterki (7):
- Zabrudzenia balustrady balkonowej materiałami budowlanymi
- Zabrudzenia ram okiennych
- Odchyłki pionowe ścian
- Odchyłki poziome ścian
- Błędne wykonanie systemu wentylacji
- Brak zasilania
- Pęknięcie podkładu podłogowego
Znalezione usterki (6):
- Uszkodzenia mechaniczne przeszkleń
- Zabrudzenia materiałami budowlanymi
- Zarysowania powierzchni
- Pozostałości folii ochronnej
- Brak płaszczyzny
- Pęknięcia
Znalezione usterki (3):
- Uszkodzenia mechaniczne przeszkleń
- Brak przyłącza wody
- Brak kąta prostego
6 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Orlex MG Deweloper
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 66 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Orlex MG Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 6 inwestycjach na terenie 1 województwa: Pomorskie.
Bałtyckie Tarasy
Władysławowo
Inwestycja Bałtyckie Tarasy zbudowana przez dewelopera Orlex MG Deweloper jest położona w mieście Władysławowo. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Orle Wejchera
Orle · 1 odbiór
Inwestycja Orle Wejchera zbudowana przez dewelopera Orlex MG Deweloper jest położona w mieście Orle. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Najczęstsza usterka: Duże okna do regulacji
3,8
Rumia Jachtowa
Rumia · 21 odbiorów
Inwestycja Rumia Jachtowa zbudowana przez dewelopera Orlex MG Deweloper jest położona w mieście Rumia. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
3,8
Słoneczne Bolszewo
Bolszewo · 2 odbiory
Inwestycja Słoneczne Bolszewo zbudowana przez dewelopera Orlex MG Deweloper jest położona w mieście Bolszewo. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Mieszkania w inwestycji Słoneczne Bolszewo są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Najczęstsza usterka: Niewłączone Ÿródło ciepła
4,3
Villa Kasztanowa
Gdynia
Inwestycja Villa Kasztanowa zbudowana przez dewelopera Orlex MG Deweloper jest położona w mieście Gdynia. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Zielone Błonia
Rumia · 19 odbiorów
Inwestycja Zielone Błonia zbudowana przez dewelopera Orlex MG Deweloper jest położona w mieście Rumia. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Najczęstsza usterka: Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
4,3
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
3 wpisy
Forum dyskusyjne o deweloperze Orlex MG Deweloper
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Jedyny plus to ogolnodostepne miejsca parkingowe, brak piwnic, brak garazy. Na parterze skute tynki z powodu wilgoci, Za wszystko i o wszystko trzeba sie prosic do zarzadcy ktory nalezy do dewelopera i ma mieszkancow gdzieś. Wizualizacja się różni z rzeczywistością. Zieleni brak - posadzone kilka tui ktore juz uschly, sam beton. Prąd z Energi do tej pory nie podłączony, monitoring załozyli po 4 miesiącach od wyboru firmy "krzak" droga dojazdowa nie jest regularnie równana dziury jak na marsie mimo tego ze pracownicy i kierownicy jezdza codziennie ta sama droga.
Kompetentni pracownicy na każdym etapie budowy udzielali informacji o postępach prowadzonych prac. Śmiało można polecić termin lekko przesunięty ale do zaakceptowania.
Nie polecam zakupu mieszkań na Zielonych Błoniach. Wentylacja odprowadzająca powietrze z okapów jest wadliwa, przez co, gdy sąsiad z pionu gotuje, po trzech minutach wiesz, co ma w menu.
Dodatkowo, wadliwe kanały wentylacyjne sprawiają, że kiedy ktoś w pionie włącza pochłaniacz, słyszysz to u siebie w mieszkaniu – i to bardzo głośno. Nie jest to normalne, że wiesz kiedy sąsiad gotuję bo słyszysz jego pochłaniacz. Firma zarządzająca naszą wspólnotą oraz zarządca mają w KRS to samo nazwisko. To rodzi konflikt interesów, ponieważ zarządca nie będzie dbał o nasze interesy, skoro szkodziłby własnej firmie.
Do tej pory prąd nie został przepisany na nasze nazwiska. Liczniki to w rzeczywistości podliczniki, do których każdy ma dostęp, co podważa rzetelność pomiarów.
Poważnym problemem są również sufity. Mieliśmy do czynienia z odpadającymi fragmentami i bąblami, które pojawiały się na sufitach i przy oknach. Deweloper musiał mi poprawić sufity.
Dodaj opinię o deweloperze Orlex MG Deweloper
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 05.09.2023
Orlex MG Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Orlex MG Deweloper.
Więcej o deweloperze Orlex MG Deweloper
Orlex MG Deweloper
Orlex MG Deweloper to rozwijająca się firma, która realizuje inwestycję na trójmiejskim rynku nieruchomości. Inwestycje realizuje w ciekawych lokalizacjach, które sąsiadują z zielonymi terenami i drogami skomunikowanymi z centrum. Deweloper stara się tworzyć przestrzenie, które będą sprawdzać się na każdym etapie życia. Dba o to, by mieszkania były funkcjonalne.
Umowa deweloperska Orlex MG Deweloper
Jesteśmy firmą, która z chęcią pomoże przeanalizować umowy – deweloperskie, rezerwacyjne czy przenoszące własność, aby upewnić się, że są sporządzone w sposób zabezpieczający interesy naszych klientów.
Odbiór techniczny mieszkania Orlex MG Deweloper
Odbiór techniczny jest jednym z podstawowych kroków przed zawarciem umowy przyrzeczonej z deweloperem. Nasi inżynierowie wielokrotnie pomogli podczas odbioru technicznego wybudowanych przez dewelopera mieszkań. Chętnie odbiorą także mieszkanie zbudowane przez dewelopera o nazwie Orlex MG Deweloper.
Opublikowano 2023-09-05, aktualizacja 2023-09-05.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
4,8
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,5
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,3
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,1
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
2,9
Opinie z odbiorów
Inwestycje