Opinie o Słoneczne Bolszewo od Orlex MG Deweloper, Bolszewo

Niniejsza notatka przedstawia podsumowanie szczegółowego odbioru technicznego mieszkania, przeprowadzonego przez naszego doświadczonego inżyniera, w lokalu dewelopera Orlex MG Deweloper. W ramach kompleksowej kontroli, z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu termowizyjnego, dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń w konstrukcji budynku. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk wilgoci, co jest pozytywnym sygnałem dla ogólnego stanu technicznego lokalu. Dodatkowo, nasza uwaga skupiła się również na komórce lokatorskiej, której stan konstrukcyjny i wykończeniowy został poddany wnikliwej ocenie przez naszego specjalistę. W odniesieniu do tynków wewnętrznych, stwierdzono znaczną liczbę niedociągnięć i wad, które wymagają kompleksowej korekty w celu osiągnięcia akceptowalnego standardu wykończenia powierzchni ścian i sufitów. Podczas inspekcji stolarki okiennej zidentyfikowano kilkanaście różnorodnych usterek, obejmujących zarówno rieszczelności, uszkodzenia mechaniczne, jak i nieprawidłowości w montażu, które będą wymagały interwencji serwisu. Wylewki podłogowe zostały ocenione bardzo pozytywnie; ich stan techniczny jest niemal idealny, co świadczy o wysokiej jakości wykonania w tym zakresie i nie wymaga dodatkowych prac. Poza wymienionymi, zidentyfikowano również szereg innych, choć mniej licznych, usterek, których charakter wskazuje na potencjalne trudności w ich samodzielnym usunięciu. Ich naprawa będzie wymagała specjalistycznej wiedzy technicznej oraz odpowiednich nakładów finansowych, aby zapewnić trwałe i satysfakcjonujące rozwiązanie, minimalizując ryzyko powtórzenia się problemów w przyszłości.

Niektóre usterki:

• Spękania silikonu pod stolarką
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu
• Brak płyt wodoodpornych w łazience
• Brak zakończenia punktów świetlnych kostką
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005)

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Orlex MG Deweloper, który znajduje się w inwestycji Słoneczne Bolszewo. Nasz specjalista dokonał szczegółowego przeglądu nieruchomości, wykorzystując do tego nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną. W trakcie inspekcji mieszkanie było w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem na przyszłość. Stan tynków w mieszkaniu był bliski perfekcji, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową współpracę z obsługą klienta biura dewelopera Orlex MG Deweloper, która była niezwykle pomocna i profesjonalna na każdym etapie. Stolarka okienna prezentowała się bez zarzutu, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, średnio jedną na lokal. Co istotne, wszystkie wykryte niedociągnięcia są łatwe do naprawienia, nie wymagają angażowania specjalistycznych ekip fachowców i nie generują dodatkowych kosztów. Wylewki betonowe wymagały kilku drobnych poprawek, które zostały odnotowane w protokole odbioru.

Niektóre usterki:

• Niewłączone Ÿródło ciepła
• Ubytek tynku
• Ubytek elewacji
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł
• Niejednolita struktura tynku
• Pęknięcia
• Brak kąta prostego
• Niejednolita szerokość opaski drzwiowej
• Brak płaszczyzny
• Brak wentylacji grawitacyjnej
• Zabrudzenia elewacji
• Uszkodzenia mechaniczne