Opinie o Zielone Błonia od Orlex MG Deweloper, Rumia

Odbiór mieszkania odbył się w roku 2023. Nasz inżynier przeprowadził kompleksową ocenę jakości wykonania oraz sprawdził stan przynależności, w tym obiektów takich jak np. przynależności. W trakcie odbioru nie wystąpiły żadne ogniska korozji biologicznej. Mieszkanie, które było przedmiotem naszej analizy, zostało nabyte w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Niestety, stwierdziliśmy istnienie znaczących wad w stolarce okiennej, które wymagają natychmiastowej wymiany. Dodatkowo, wady w wykonanych wylewkach powinny zostać bezzwłocznie usunięte. Choć w trakcie tego konkretnego odbioru usterki nie były powszechne, zdarzają się sytuacje, kiedy ich liczba jest znacznie większa. Warto zauważyć, że niektóre z defektów są bardziej skomplikowane w naprawie i wymagają profesjonalnej interwencji.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Orlex MG Deweloper w 2023 r. Lokal był w stanie deweloperskim. Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Stan i jakość stolarki okiennej bez zarzutu. Kilka usterek, które znaleźliśmy to dobry wynik, ale ich naprawa wymagać będzie trochę pracy i konsultacji z fachowcem, który poradzi, w jaki sposób wykonać poprawki. Wylewki wymagają znaczących poprawek, gdyż jakość ich wykonania była wyjątkowo niska. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady.

Odbiór mieszkania odbył się w 2023 roku. Podczas badania kamerą termowizyjną nie stwierdzono żadnych przecieków ani wilgoci. Lokal, który zbadaliśmy, został kupiony w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które ujawniło kilka elementów w wylewkach wymagających poprawek. Stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co nie wróżyło dobrze dla całości inwestycji. Mimo kilku drobnych wad, mieszkanie wyróżniało się starannie położonym tynkiem. W sporządzonym raporcie z odbioru zanotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, które bez wątpienia warto jest usunąć po skonsultowaniu z fachowcem. Doradzi on, jak najlepiej wykonać naprawy, aby były wykonane poprawnie i sprawnie.

Mieszkanie w inwestycji Zielone Błonia odebraliśmy w 2023. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Na tej inwestycji stan wylewek pozostawiał dużo do życzenia. Wykryłem istotne wady. Wykryte nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad oraz usterek.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2023 roku. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Wykryliśmy niewiele usterek, które można naprawić bardzo szybko, to był naprawdę przyjemny odbiór u rzetelnego i godnego polecenia dewelopera. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Stan i jakość stolarki okiennej bez zarzutu. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków.

Odbiór lokalu od dewelopera Orlex MG Deweloper robiliśmy w 2024 roku w inwestycji Zielone Błonia. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Usterki, które wykryto można zakwalifikować do tych trudniejszych w naprawie oraz bardziej wymagających solidnego fachowca, ale ich liczba jest powodem do umiarkowanej radości.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, natomiast wykonane wylewki pozostawiają wiele do życzenia i wymagają znacznej poprawy. Tynk w mieszkaniu jest obarczony licznymi wadami, które koniecznie trzeba usunąć. W trakcie odbioru zauważono wiele usterek i nieprawidłowości, wpływających na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to usterki, które można dość szybko i bez większych kosztów naprawić. Ilość wad i usterek znacząco przekracza normę, co wymaga pilnej interwencji.

W inwestycji Zielone Błonia zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2025 roku. Sprawdziliśmy też przynależności. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Wykryte nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Wykryliśmy niewiele usterek, które można naprawić bardzo szybko, to był naprawdę przyjemny odbiór u rzetelnego i godnego polecenia dewelopera. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra.

Nie polecam zakupu mieszkań na Zielonych Błoniach. Wentylacja odprowadzająca powietrze z okapów jest wadliwa, przez co, gdy sąsiad z pionu gotuje, po trzech minutach wiesz, co ma w menu. Dodatkowo, wadliwe kanały wentylacyjne sprawiają, że kiedy ktoś w pionie włącza pochłaniacz, słyszysz to u siebie w mieszkaniu – i to bardzo głośno. Nie jest to normalne, że wiesz kiedy sąsiad gotuję bo słyszysz jego pochłaniacz. Firma zarządzająca naszą wspólnotą oraz zarządca mają w KRS to samo nazwisko. To rodzi konflikt interesów, ponieważ zarządca nie będzie dbał o nasze interesy, skoro szkodziłby własnej firmie. Do tej pory prąd nie został przepisany na nasze nazwiska. Liczniki to w rzeczywistości podliczniki, do których każdy ma dostęp, co podważa rzetelność pomiarów. Poważnym problemem są również sufity. Mieliśmy do czynienia z odpadającymi fragmentami i bąblami, które pojawiały się na sufitach i przy oknach. Deweloper musiał mi poprawić sufity.

Jedyny plus to ogolnodostepne miejsca parkingowe, brak piwnic, brak garazy. Na parterze skute tynki z powodu wilgoci, Za wszystko i o wszystko trzeba sie prosic do zarzadcy ktory nalezy do dewelopera i ma mieszkancow gdzieś. Wizualizacja się różni z rzeczywistością. Zieleni brak - posadzone kilka tui ktore juz uschly, sam beton. Prąd z Energi do tej pory nie podłączony, monitoring załozyli po 4 miesiącach od wyboru firmy "krzak" droga dojazdowa nie jest regularnie równana dziury jak na marsie mimo tego ze pracownicy i kierownicy jezdza codziennie ta sama droga.