Opinie o Apartamenty Piltza od MAKADAM, Dębniki

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Lokal był w stanie deweloperskim. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Przy odbiorze mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. ogródek i miejsce postojowe to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. Liczba usterek, jakie zostały dostrzeżone przez naszego fachowca jest naprawdę duża w porównaniu z innymi odbiorami, co więcej, każda dostrzeżona wada ma charakter poważny. Trochę pracy doszło w związku z koniecznością sprawdzenia zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie inwestora. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera MAKADAM w 2022 roku, a jego przynależności zostały dokładnie sprawdzone na liście przynależności lokalu podczas inspekcji przeprowadzonej przez naszego inżyniera. Oceniliśmy występowanie potencjalnych zawilgocenia, jednak nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tej kwestii. Wylewki zostały wykonane na standardowym poziomie, zgodnym z praktyką obowiązującą na większości inwestycji. Natomiast zauważyliśmy znacząco słabą jakość wykonania tynków, co zwróciło naszą uwagę. Podczas odbioru lokalu nasz ekspert wykrył poważne wady w stolarki okiennej. Uwagę zwracają również liczne usterki, zauważone przez naszego specjalistę, które wymagają uwagi. Warto zaznaczyć, że średnio zaawansowany fachowiec poradzi sobie z nimi bez większych problemów, jednak ich istnienie nie może być bagatelizowane.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której dokładnie sprawdziliśmy wszystkie elementy przynależące do nieruchomości, czyli tzw. przynależności. Nasz inżynier z zaangażowaniem ocenił jakość wykonania tych elementów przez dewelopera MAKADAM. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Należy zaznaczyć, że mieszkanie w momencie inspekcji było w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Pierwsza część naszej analizy dotyczyła ogólnej liczby zgłoszonych problemów, a druga skupiła się na jakości wykrytych wad. Stwierdziliśmy, że niektóre z nich wymagają interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. W szczególności odnotowaliśmy drobne odspojenia tynku, które zostały wskazane jako obszary wymagające uwagi. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była niezadowalająca i wymagała poprawy. Pozytywnym aspektem jest natomiast stan wylewek podłogowych – nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości, co świadczy o ich solidnym wykonaniu.