Opinie o Wille Marszałka od Matbud Development, Ząbki

Podczas odbioru lokalu w inwestycji o nazwie Wille Marszałka w 2022 roku, zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. Mieszkanie było w stanie surowym, a jedną z istotniejszych usterk było lokalne zawilgocenie, które stanowiło poważny problem. W innych pomieszczeniach wilgotność była zgodna z normą. Nasza inspekcja obejmowała również ogródek, który został dokładnie zbadany. Podczas odbioru zauważyliśmy szereg usterek przy elementach okiennych oraz drobne błędy w tynku wymagające poprawy. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że stan wylewek można by było poprawić. Cała inwestycja, którą sprawdzał nasz inżynier, okazała się być źle zrealizowana, a każda z usterk będzie wymagała wsparcia specjalisty. Sytuacja napotkana podczas tego odbioru pokazuje, jak istotne jest dokładne sprawdzenie mieszkania przed jego finalnym przekazaniem. Dzięki naszej pracy możliwe jest wykrycie wielu niedoskonałości, które mogą zostać naprawione zanim staną się poważniejszym problemem dla nowych mieszkańców.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera w 2022 roku i oczywiście nie mogliśmy przepuścić żadnych szczegółów naszej rzetelnej kontroli. Zauważyliśmy jednak, że podczas naszej inspekcji mieszkanie było jeszcze w "stanie deweloperskim", czyli nie zostało jeszcze w pełni wykończone. Niemniej jednak, nie odnaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co na bank jest dużym plusem dla dewelopera. Co do stolarki okiennej, stan i jakość wykonania były na najwyższym poziomie. Muszę zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co jest widoczne gołym okiem. Jednak warto wspomnieć, że znaleźliśmy nieco więcej usterek niż przeciętnie. Fakt ten może generować pewne koszty związane z naprawą tych usterek, choć na szczęście nie są one zbyt wygórowane. Ważne jest również, że inwestor dokonał wielu zmian lokatorskich w tym mieszkaniu. Spowodowało to, że musieliśmy przeprowadzić naszą inspekcję ze wzmożoną starannością i uwagą. Niemniej jednak, mimo tych zmian, mieszkanie wciąż prezentuje się świetnie, zwłaszcza dzięki doskonale wyłożonemu tynkowi. Oczywiście, zauważyliśmy kilka drobnych wad, ale nie mają one większego wpływu na ogólny stan mieszkania. Podsumowując, to mieszkanie, mimo kilku niedoskonałości, nadal robi wrażenie. Deweloper zdecydowanie zadbał o jakość wykonania wszelkich przynależności, co widać na pierwszy rzut oka. Biorąc również pod uwagę zmiany lokatorskie, jestem przekonany, że to miejsce stanie się idealną przestrzenią dla nowego właściciela.

Mieszkanie w inwestycji Wille Marszałka odebraliśmy w 2022. W mieszkaniu znaleźliśmy awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia. W pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Tynk wykonany w sposób bardzo niestaranny oraz wymagający poprawy. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi.

Mieszkanie odebrane od dewelopera w 2022 r. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte.

Mieszkanie odebrane od dewelopera w 2022 r. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim miejsca parkingowe to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Dokonaliśmy też pomiaru za pomocą termowizji. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru. Wylewki wykonano na poziomie równym temu jaki znajdujemy na większości inwestycji. W trakcie odbioru mieszkania wskazano sporo wad i nieprawidłowości, które rzutują na ocenie pracy dewelopera, ale na szczęście są to usterki, które można naprawić w miarę szybko i bezkosztowo.

W inwestycji Wille Marszałka zrobiliśmy przegląd lokalu w 2022 roku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. W trakcie odbioru lokalu wskazano sporo wad oraz nieprawidłowości, które rzutują na ocenie pracy dewelopera, ale na szczęście są to wady, które można naprawić w miarę szybko oraz bezkosztowo. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy, które nadawały się do poprawki. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego mieszkania w tej inwestycji. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia).

Mieszkanie w inwestycji Wille Marszałka odebraliśmy w 2022. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Zawilgocenia są ogólnym problemem inwestycji Wille Marszałka i pojawiły się też w tym mieszkaniu. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich. Wykryte nieprawidłowości i wady w zakresie tynków.

Jesteśmy firmą specjalizującą się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Gdy osoba nabywa mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego wykwalifikowanego inżyniera, który przeprowadza szczegółowe badania w celu wykrycia wszelkich usterek. Po odbiorze inżynier sporządził krótką notatkę, której teraz przedstawiam poprawioną wersję: Podczas przeprowadzanego odbioru mieszkania na inwestycji "Wille Marszałka" dokładnie sprawdziliśmy, czy występują jakiekolwiek problemy z wilgocią, korzystając z kamery termowizyjnej. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, jednak deweloper był zobligowany do usunięcia wszelkich problemów z wilgocią. Podczas odbioru lokalu zauważyliśmy znaczące wady w stolarki okiennej. Natomiast nie odnotowaliśmy żadnych błędów w wykonanych wylewkach. Przy dokładnym przeglądzie mieszkania ujawniły się jedynie drobne wady tynków. W trakcie odbioru ujawniliśmy również wiele usterek o średniej wadze, jednak jesteśmy przekonani, że można je skutecznie naprawić z minimalnym wkładem finansowym, przy udziale odpowiednich specjalistów. Nasza firma zawsze służy pomocą w rozwiązywaniu wszelkich problemów, abyś mógł w pełni cieszyć się komfortem i funkcjonalnością swojego nowego mieszkania.

W ramach inwestycji "Wille Marszałka" przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w 2022 roku. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do dokładnej inspekcji. Zauważyliśmy lokalne zawilgocenia, które koniecznie trzeba było osuszyć. Cieszy nas fakt, że nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne są w idealnym stanie; jakość stolarki oceniamy jako bardzo dobrą. Z pewnym zaskoczeniem constatowaliśmy, że liczne przeróbki wnętrza spowodowały, że mieliśmy nieco więcej pracy podczas odbioru technicznego. Układ mieszkania odbiegał znacznie od innych lokali w budynku. W trakcie przeglądu odkryliśmy niewielkie wady w tynkach, ale ogólnie rzecz biorąc, deweloper może być dumny z jakości wylewek. Podczas inspekcji technicznej inwestycji, nasi specjaliści zidentyfikowali sporą liczbę niedoskonałości, które jednakże mogą być łatwo naprawione przez przeciętnego fachowca. Jesteśmy gotowi pomóc w usuwaniu tych drobnych usterek, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Odebraliśmy mieszkanie w 2023 w inwestycji Wille Marszałka Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Wykryliśmy nieliczne wady, które tak naprawdę wymagać będą średniej wielkości nakładów, by je naprawić, to marzenie większości inwestorów kupujących lokalu deweloperskie. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji.