Opinie o Mój Byków od Miko Invest Deweloper, Byków

Podczas przeglądu mieszkania w ramach inwestycji "Mój Byków" w 2022 roku, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółowe badanie termowizyjne. Po gruntownej analizie udało nam się nie zauważyć żadnych niepokojących oznak zalania czy zawilgocenia. Należy zauważyć, że w tym konkretnym lokalu inwestor wprowadził wiele zmian, co wymusiło na nas konieczność przeprowadzenia inspekcji z jeszcze większą starannością i precyzją. Zazwyczaj, gdy podczas naszych odbiorów wykrywamy przeciętną liczbę usterek, oznacza to, że ich może być więcej niż kilka. Niemniej jednak, jeśli uszkodzenia nie generują wysokich kosztów naprawy, możemy uznać sytuację za zadowalającą. Należy zwrócić uwagę, że wadliwości w stolarki okiennej są zdecydowanie zbyt duże i konieczna będzie ich wymiana. Natomiast wylewki zostały wykonane w sposób zadowalający, choć nieco elementów wymagało poprawek. Co do tynku, choć nie był on pozbawiony wad, to jednocześnie zawierał jedynie drobne niedoskonałości, które nie miały istotnego wpływu na jego funkcjonalność.

W lipcu 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Miko Invest. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy aspekt nieruchomości, dbając o najwyższą jakość wykonania. Z radością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych wad. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki podłogowe, których stan okazał się niemal idealny, bez żadnych pęknięć czy nierówności. Tynki w lokalu zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i zgodny z wszelkimi standardami budowlanymi. Chociaż udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, należy podkreślić, że nie są one poważne i mieszczą się w kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, jednak ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu dla wykwalifikowanego fachowca. Ogólne wrażenie z odbioru jest bardzo pozytywne, a mieszkanie prezentuje wysoki standard wykończenia.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Mój Byków, która miała miejsce w 2022 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Nasz inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie sprawdził obecność ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach mieścił się w normie, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Podczas inspekcji zauważyliśmy również drobne niedoskonałości tynków, które nie powinny stanowić problemu przy standardowym użytkowaniu. Niemniej jednak, przy elementach okiennych zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad, które wymagają uwagi. Co więcej, liczba wykrytych usterek przekroczyła oczekiwany próg, a ich charakter jest na tyle poważny, że może wiązać się ze znacznymi kosztami napraw i koniecznością zaangażowania specjalistycznych ekip. Dodatkowe prace obejmowały weryfikację zmian lokatorskich, które również zostały sprawdzone pod kątem poprawności wykonania. Na koniec, stwierdziliśmy, że wady dotyczące wylewek wymagają pilnej interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Miko Invest, zlokalizowanego w ramach inwestycji "Mój Byków". Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii wilgotności, wykorzystując do tego celu zaawansowaną kamerę termowizyjną. Badanie wykazało miejscowe zawilgocenia, które niestety wymagały natychmiastowego i skutecznego osuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Z przyjemnością odnotowaliśmy, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które, choć wymagają interwencji, nie należą do skomplikowanych. Naszym zdaniem, średnio doświadczony fachowiec z odpowiednimi umiejętnościami poradzi sobie z ich usunięciem bez większych trudności. Wśród wykrytych wad znalazły się również istotne niedociągnięcia w obrębie tynków, takie jak odspojenia, które zostały odnotowane w protokole. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się na tyle niezadowalający, że konieczna jest jej całkowita wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort cieplny i akustyczny przyszłym mieszkańcom.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Miko Invest. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości pod kątem występowania zawilgoceń. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia w zakresie wylewek, które wymagają interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Podczas szczegółowego przeglądu technicznego inwestycji, nasz inżynier odnotował szereg drobnych, aczkolwiek zauważalnych nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich nie stanowi poważnego problemu i powinna zostać bez trudu naprawiona przez fachowca o przeciętnych umiejętnościach. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie ujawniliśmy istotne wady, w tym liczne zarysowania oraz inne, poważniejsze uszczerbki, które wymagają pilnej uwagi. Dodatkowo, wykryliśmy szereg nieprawidłowości oraz wad w zakresie wykonania tynków, które również zostały odnotowane w protokole odbioru.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Mój Byków". Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze prac wykończeniowych. Podczas szczegółowego przeglądu, przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokonaliśmy pomiaru poziomu zawilgocenia w różnych częściach mieszkania. Niestety, w kilku miejscach stwierdziliśmy występowanie lokalnych zawilgoceń, które bezwzględnie wymagają natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Wykryte usterki należą do tych bardziej skomplikowanych w procesie naprawy, wymagających zaangażowania doświadczonego i wykwalifikowanego fachowca. Mimo wszystko, biorąc pod uwagę ogólną liczbę znalezionych niedociągnięć, możemy mówić o umiarkowanym zadowoleniu z przeprowadzonego odbioru. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych. Podobnie, stan tynków w mieszkaniu nie budził zastrzeżeń i nie wykryliśmy żadnych wad w tym obszarze. Natomiast podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji.

Otrzymaliśmy mieszkanie od dewelopera Miko Invest w 2022 r. Byliśmy zaskoczeni, że nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Co więcej, tynk w lokalu był nienaruszony i wolny od uszkodzeń. Napotkaliśmy jednak wiele innych nieprawidłowości podczas odbioru, które sprawiły nam prawdziwe wyzwanie. Okazało się, że ich naprawa będzie wymagała nie tylko kompetencji, ale także dużego doświadczenia. Co ciekawe, nie zauważyliśmy żadnych problemów z elementami okiennymi podczas odbioru lokalu. Nawet wylewki były bez skazy.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz zespół z zaangażowaniem przystąpił do szczegółowej analizy, mając na celu wykrycie wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez widocznych wad czy nierówności. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez przyszłych mieszkańców zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszej pracy. Konieczne było bowiem dokładne sprawdzenie przeprowadzonych przeróbek, które zostały zrealizowane na indywidualne życzenie inwestora, aby upewnić się, że nie wpłynęły negatywnie na ogólną jakość wykonania. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i można go określić jako średni. Ta niedoskonałość stanowi pewien minus w ogólnej ocenie jakości całej inwestycji. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków. W sporządzonym przez nas raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Są to jednak defekty, których usunięcie jest jak najbardziej wskazane, a które po konsultacji z doświadczonym fachowcem można naprawić w sposób efektywny i sprawny, zapewniając docelowo wysoki standard wykończenia.