Opinie o Mój Gajków od Miko Invest Deweloper, Gajków

W styczniu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Miko Invest. Lokal, który został zakupiony w stanie deweloperskim, poddaliśmy szczegółowej analizie pod kątem wszelkich potencjalnych usterek. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. W obrębie tynku w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych przez lokatorów zmian. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała jednak sporo do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Nieliczne błędy, które udało nam się wykryć, wymagały specjalistycznej wiedzy do ich naprawy, jednakże nie można ich było uznać za poważne usterki. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości nabytej nieruchomości.

Znalezione usterki (5):

• Wygląd tynków przy dworze fasadnym po powyżej łomienie.
• Rysy na tynku (statyn) długie dwa tausowego od zewnątrz.
• Do wymiany instalacja gazowa (1 szt).
• +2

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Miko Invest. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Stan tynków w lokalu zasługuje na szczególną pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, przez co nie znaleźliśmy żadnych powodów do zastrzeżeń. Podobnie pozytywnie oceniamy stan szyb, które są wolne od rys, a także ram okiennych, które nie wykazały żadnych usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej jest na bardzo wysokim poziomie. Ten odbiór należał do jednych z przyjemniejszych, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, bez żadnych wad. Jedynym obszarem wymagającym naszej uwagi były zmiany lokatorskie, które zostały wykonane zgodnie z życzeniem inwestora i wymagały dokładnego sprawdzenia.

Znalezione usterki (8):

• Regulacja układu sterowania
• Ustawienie prędkości podajnika
• Uszkodzenie wagonu
• +5

Z przyjemnością informujemy, że w dniu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania w prestiżowej inwestycji Mój Gajków. Nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, z troską o każdy detal. Z radością stwierdzamy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Dodatkowo, przeprowadziliśmy weryfikację wprowadzonych przez Państwa zmian lokatorskich, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami. W kwestii wylewek, zauważyliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako nieprawidłowości średniej wagi. Chociaż wylewki mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, nie wpływa to znacząco na ogólną ocenę stanu mieszkania. Ogólna liczba usterek, które udało nam się wykryć podczas odbioru, mieści się w pośrednim zakresie. Pragniemy jednak podkreślić, że wszystkie zidentyfikowane mankamenty mają charakter drobny, są łatwe do usunięcia i nie generują wysokich kosztów naprawy. Tynk w całym lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń, pęknięć czy innych defektów, co stanowi kolejny pozytywny aspekt przeprowadzonej inspekcji.

Znalezione usterki (9):

• Poprawić montaż folii
• Wyrównać teren
• Poprawić montaż skupio
• +6

W dniu odbioru technicznego, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję Państwa nowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Lokal został oddany w stanie deweloperskim, zgodnie z założeniami projektu. Dokonaliśmy również dokładnej kontroli przynależności lokalu, takich jak ogród oraz miejsce postojowe (MP), upewniając się, że spełniają one wszystkie wymogi. Wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów ani nierówności. Podobnie okna – zarówno szyby, jak i ramy – prezentują się nienagannie, bez żadnych uszkodzeń czy wad. Należy jednak zaznaczyć, że wykonawca wykazał się pewną niedokładnością, co przejawiało się w licznych drobnych usterkach. Większość z nich była łatwa do naprawienia i najprawdopodobniej wynikała z pośpiechu podczas prac budowlanych. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – są one idealnie gładkie i pozbawione jakichkolwiek defektów. Dodatkowym wyzwaniem podczas odbioru była duża liczba zmian lokatorskich, które znacząco wpłynęły na układ pomieszczeń, odbiegając od pierwotnego projektu i generując dla nas nieco więcej pracy przy weryfikacji technicznej.

W dniu dzisiejszym, w marcu 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wszystkie podstawowe prace budowlane zostały zakończone. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością i świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo osadzone. Tynk w mieszkaniu został wykonany z należytą starannością, zgodnie ze sztuką budowlaną, co potwierdziliśmy podczas inspekcji. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z posadzkami – wylewki są równe i stabilne. Muszę przyznać, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Jesteśmy przekonani, że po ich naprawie mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania.