797 014 014
Rezerwuj usługę
W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się co do ich stanu technicznego. Dodatkowo, przeprowadziliśmy pomiary przy użyciu kamery termowizyjnej, aby ocenić izolacyjność cieplną i wykryć ewentualne mostki termiczne. Tynki w mieszkaniu zostały położone z dużą starannością i ogólnie prezentują się dobrze, mimo że odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie mają istotnego wpływu na ogólną ocenę. W sporządzonym raporcie odbioru technicznnego odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Są to przede wszystkim drobne kwestie, które zalecamy skonsultować z fachowcem, aby zapewnić ich prawidłowe i sprawne usunięcie. Wylewki podłogowe zostały wykonane na bardzo dobrym poziomie, z należytą precyzją. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Warto zwrócić uwagę na te elementy, aby zapewnić komfort użytkowania mieszkania na lata.
Znalezione usterki (15):
- Ubytek w elewacji.
- Uszkodzenie powłoki lakierniczej.
- Uszkodzenie klamki okiennej.
- Uszkodzenie ramy okiennej.
- Uszkodzenie mechaniczne powierzchni.
- Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego.
- Uszkodzenie grzejnika.
- Zabrudzenie lub uszkodzenie mechaniczne.
- Brak płaszczyzny ściany.
- Brak kąta prostego.
- Ubytek tynku.
- Ubytek posadzki w dylatacji.
- Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
