Opinie o Modena Ceglana od Modena Group, Katowice

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim. Naszym zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości oraz identyfikacja wszelkich potencjalnych usterek, które mogły powstać w trakcie budowy lub wykończenia. Oceniliśmy również jakość wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku obiektów takich jak balkony czy tarasy, które są integralną częścią nieruchomości. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – nie stwierdzono żadnych defektów, co świadczy o staranności wykonawcy. Wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć zawierały drobne niedoskonałości wymagające niewielkich poprawek. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów stwierdzamy pewną liczbę usterek. Jeśli jednak ich charakter i zakres nie generują wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca i nie stanowi poważnego problemu dla przyszłego właściciela.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Modena Ceglana. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie nie tylko samego lokalu, ale również przynależności, takich jak miejsce garażowe, komórka lokatorska, taras oraz balkon, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej analizy każdego elementu. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Podczas odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście większość z nich nie należała do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych, co pozwala na ich sprawną i relatywnie niedrogą naprawę. W szczególności, przy elementach okiennych wykryliśmy kilkanaście drobnych wad, które wymagały interwencji. Wylewki betonowe również zawierały kilka miejsc, które wymagały drobnych poprawek, aby zapewnić idealnie gładką powierzchnię. Tynk w tym mieszkaniu był na bardzo wysokim poziomie, bliski ideału, jednakże odnotowaliśmy kilka niewielkich odspojeń, które zostały wskazane do naprawy.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Modena Group. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności lokalu, które zgodnie z umową obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie, które zostało poddane naszej wnikliwej analizie, było zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo pozytywną informacją. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. W trakcie odbioru zauważyliśmy również drobne odspojenia tynku, które choć nie są krytyczne, wymagają uwagi. Trzeba przyznać, że liczba wykrytych usterek podczas tego konkretnego odbioru nie była znikoma. Niemniej jednak, warto podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których identyfikujemy znacznie więcej niedociągnięć, a co ważniejsze, często są to usterki o bardziej skomplikowanym charakterze, wymagające fachowej wiedzy do ich usunięcia. Z dobrych wiadomości, wylewki w mieszkaniu okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Mieszkanie w inwestycji Modena Ceglana zostało odebrane w 2023 roku. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest pozytywnym sygnałem. Choć mieszkanie było w tzw. stanie deweloperskim, nasz inżynier dokładnie przebadał wszystkie przynależności, czyli elementy należące do mieszkania, pod kątem jakości wykonania przez dewelopera, czyli firmę Modena Group. W sporządzonym raporcie odbioru zanotowano średnią liczbę usterek, które polecamy usunąć po konsultacji z fachowcem. Ten specjalista doradzi, jak najlepiej i najskuteczniej naprawić ewentualne problemy. Wylewki mieszkania prezentują się wyjątkowo zadbane, co świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej odpowiedzialnej za ich wykonanie - brak odspojów, nierówności czy innych wad. Podczas odbioru lokalu zwrócono uwagę na znaczne wady stolarki okiennej, które również zostały uwzględnione w raporcie. Dzięki dokładnej kontroli oraz współpracy z ekspertami, jesteśmy pewni, że mieszkanie spełnia najwyższe standardy jakościowe i jest gotowe do zamieszkania.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Modena Group, który miał miejsce w 2023 roku w ramach inwestycji Modena Ceglana, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Nasi doświadczeni inżynierowie, podczas dokładnej inspekcji, natknęli się na drobne nieprawidłowości w tynku, które zostały odnotowane w raporcie. Wylewki natomiast zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i prawidłowym usunięciu. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim; stwierdzono kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie usterki, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien, ale zostały odnotowane dla pełnej dokumentacji.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku, przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykryła żadnych zawilgocień. Był to jedno z bardziej udanych odbiorów, ponieważ zlokalizowaliśmy tylko kilka usterek, które okazały się stosunkowo drobne i łatwe do naprawy. Stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co nie najlepiej świadczyło o jakości inwestycji. Natomiast wylewki zostały wykonane bardzo starannie - osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku zasługiwała na złoty medal za solidną pracę. Odbiór mieszkania przebiegł sprawnie, a nasz inżynier dokładnie zbadał każdy detal, zapewniając klientowi najwyższą jakość usługi. Dzięki profesjonalizmowi naszego zespołu, przyszły mieszkaniec będzie mógł cieszyć się swoim nowym lokum bez obaw o ukryte wady.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w grudniu 2023 r. Nasz zespół inżynierów dokładnie przyjrzał się zarówno głównemu budynkowi, jak i dodatkowemu obiektowi - miejscu postojowemu z platformą. I muszę przyznać, że było to prawdziwe widowisko! Rozbiliśmy rekordy w znajdowaniu urokliwych "niedoskonałości". Nie było ani jednego zacieku czy zawilgocenia, ale już w momencie odbioru technicznego zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Nasze wprawne oko inżyniera dostrzegło także drobne nieprawidłowości w tynku, które ewidentnie nie miały zamiaru nas obrazić. Ale trzymajcie się mocno, ponieważ największe show zaczęło się przy stolarkach okiennych! Wady są tak olbrzymie, że postanowiliśmy zaprosić je wszystkie na wymianę - to będzie prawdziwie ekscytujące przedsięwzięcie. Wiem, że podczas tego odbioru usterek nie było zbyt wiele, ale przyznajcie sami - co to jest kilka błędów w porównaniu do prawdziwego spektaklu? Odbiory, podczas których odkrywamy więcej usterek, są jak najbardziej normalne, ale wiadomo, że spotkanie z takimi "mistrzami napraw" wymaga już większego wysiłku.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania w prestiżowej inwestycji Modena Ceglana. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy technicznej nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z zaciekami i zawilgoceniami. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas inspekcji nie ujawniono żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zacieków, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do mieszkania miejsce garażowe, upewniając się, że również ono spełnia wszelkie standardy. Chociaż liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z ich usunięciem będą prawdopodobnie umiarkowane. Nie jest to więc sytuacja budząca szczególne zaniepokojenie. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy pozytywnie, mimo odnotowania kilku drobnych niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Stolarka okienna została wykonana na wysokim poziomie, bez żadnych zastrzeżeń co do jej stanu i jakości. W przypadku wylewek, zauważyliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi, które mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, jednakże nie stanowią one krytycznych wad uniemożliwiających dalsze prace wykończeniowe.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji o nazwie Modena Ceglana, który miał miejsce w 2024 roku, zauważyliśmy brak ognisk korozji biologicznej. Podczas analizy mieszkania sprawdziliśmy dwie przynależne kwestie, między innymi miejsce parkingowe. Tynk w mieszkaniu nie był doskonały, jednak wychwyciliśmy tylko lekkie, nieznaczące niedoskonałości. Nie odnotowano żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych podczas odbioru mieszkania. Wylewki zostały wykonane na poziomie zbliżonym do standardu obowiązującego w większości nowych inwestycji. Podsumowując, liczba usterek w tym lokalu była średnia, co oznacza, że można je sprawnie naprawić, przy minimalnej pomocy specjalisty lub niewielkich nakładach finansowych, co jest akceptowalnym wynikiem.

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera Modena Group w 2024 roku, przeszło szczegółową kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej. Elementy takie jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, będące integralną częścią mieszkania od dewelopera Modena Group, zostały starannie przeanalizowane. Badanie termowizyjne ujawniło obecność licznych miejsc zawilgocenia, rozproszonych w różnych częściach mieszkania, bez jednego głównego źródła. Wygląd mieszkania odbiegał od standardowego głównie z powodu licznych zmian wprowadzonych przez klienta w trakcie budowy. W stolarce okiennej zidentyfikowaliśmy pewne wady, jednak ich ilość mieściła się w normach jakościowych. Wykończenie mieszkania, w tym tynk, było starannie wykonane, choć zauważono kilka niewielkich usterek. Wylewki zostały wykonane zgodnie z wymogami, choć stwierdzono drobne elementy wymagające poprawek. Wykryliśmy kilka usterek, które będą wymagały średnich nakładów finansowych na naprawę, co jest typowe w przypadku nabywców mieszkań deweloperskich.

Odbiór mieszkania został przeprowadzony przez naszą firmę w 2024 roku. Po dokładnej analizie nie ujawniliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Sprawdziliśmy dokładnie stan wszystkich elementów, takich jak balkon, miejsce garażowe czy komórka lokatorska, i jakość ich wykonania przez dewelopera Modena Group poddaliśmy rzetelnej kontroli. Dodatkowo, przeprowadziliśmy pomiar za pomocą termowizji. W chwili dokonywania przeglądu mieszkanie było w stanie surowym, a stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co nie pozostawia dobrego wrażenia związane z inwestycją. Średnia liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj sugeruje, że ich jest więcej niż kilka, ale jeśli są one na tyle niewielkie, że nie generują wysokich kosztów naprawy, uznajemy sytuację za zadowalającą. Wylewki wymagały kilku poprawek, a w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojów ani wad tynków.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Modena Ceglana, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co stanowiło punkt wyjścia do naszej szczegółowej analizy. W ramach kompleksowego sprawdzenia, dokładnie zweryfikowaliśmy również przynależne do nieruchomości obiekty dodatkowe, takie jak przestronny balkon, wygodne miejsce postojowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Podczas inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć nie są liczne, mogą okazać się nieco trudniejsze w procesie naprawczym. Sugeruje to, że ich skuteczne usunięcie może wymagać profesjonalnego wsparcia oraz odpowiednich nakładów finansowych, aby zapewnić pełne zadowolenie z efektów końcowych. Dodatkowe zmiany lokatorskie wprowadzone na życzenie inwestora nieznacznie zwiększyły zakres naszych prac, ponieważ konieczne było również dokładne sprawdzenie wprowadzonych modyfikacji i przeróbek. W trakcie odbioru mieszkania szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie wykryliśmy kilkanaście drobnych wad, które wymagają interwencji. Z satysfakcją odnotowujemy brak wad wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny. Powierzchnia tynków w mieszkaniu zawierała drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich, łatwych do wykonania poprawek, nie wpływając znacząco na ogólną jakość wykończenia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek, które mógłby przeoczyć. Właśnie zakończyliśmy inspekcję mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Modena Ceglana, które zostało odebrane w bieżącym, 2024 roku. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską oraz dwa miejsca postojowe. Jakość konstrukcji tych dodatkowych elementów również została poddana naszej wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie poziomu zawilgocenia w pomieszczeniach. Stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które będą wymagały niewielkich poprawek. Ogólna liczba usterek była umiarkowana. Pierwsza część naszej analizy skupiła się na ogólnej liczbie wykrytych błędów, natomiast druga część szczegółowo opisała jakość stwierdzonych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy problemy, które będą wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie wykryliśmy kilkanaście wad. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu okazały się być w doskonałym stanie i nie wykazały żadnych uszkodzeń.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności związane z nieruchomością, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał szczegółowej analizy pod kątem potencjalnych niedociągnięć. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar za pomocą kamery termowizyjnej, aby ocenić izolację cieplną i potencjalne mostki termiczne. Niestety, podczas odbioru lokalu wykryliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji. Z drugiej strony, wylewki w mieszkaniu prezentowały się nienagannie, co jest dużym plusem. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru usterek nie brakowało, warto zaznaczyć, że zdarzają się sytuacje, w których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Tynk w lokalu został wykonany w sposób jak najbardziej prawidłowy, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie.

Odbiór mieszkania przeprowadziliśmy w radosnym 2024 roku, pełni nadziei i entuzjazmu. Podczas szczegółowej inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było jeszcze niedokończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Niestety, nie mieliśmy możliwości przeprowadzenia badania przy użyciu kamery termowizyjnej, ale mimo to przeprowadziliśmy dokładną ocenę. Podczas sprawdzania dodatkowych przyległości, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe i balkon, byliśmy pełni uznania dla pracy ekipy budowlanej. Ich kunszt tynkarski pozostawił nas z zachwytem - nie było żadnych odprysków, nierówności ani innych usterek. Chcielibyśmy także docenić doskonałą obsługę klienta w biurze dewelopera Modena Group, która przerosła nasze oczekiwania. Średnia liczba usterek podczas naszej inspekcji zazwyczaj wskazuje na ich większą ilość, jednakże, jeśli są one tylko drobnymi mankamentami, których naprawa nie generuje wysokich kosztów, możemy uznać, że sytuacja jest naprawdę zadowalająca. Wylewki prezentowały się nienagannie, co cieszyło nasze oczy, natomiast jakość stolarki pozostawiała nieco do życzenia. Jednakże, jesteśmy pełni optymizmu co do przyszłych działań i napraw, które uczynią to mieszkanie prawdziwym domem marzeń dla jego przyszłych mieszkańców!

W ramach naszej działalności, specjalizującej się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Modena Ceglana, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Nasz wykwalifikowany inżynier dokładnie ocenił nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe oraz balkon, które są integralną częścią nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu transakcjach. Podczas dokładnej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, w trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewne drobne odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy bardzo wysoko – prezentują się one nienagannie i nie budzą żadnych zastrzeżeń. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości, które jednak nie powinny stanowić większego wyzwania dla fachowca o przeciętnych umiejętnościach. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej konkretnej inwestycji, co warto mieć na uwadze.