Opinie o Nowa Magnolia od Motton Deweloper, Lesznowola

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, którego celem było szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem przez nabywcę. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał wszystkie newralgiczne punkty mieszkania, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania ścian i stropów. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji tarasu, który stanowi integralną część nieruchomości. W celu precyzyjnego wykrycia ewentualnych ukrytych problemów z wilgocią, zastosowaliśmy nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną, która potwierdziła brak nieprawidłowości w tym zakresie. Niestety, stan techniczny wylewek wymaga interwencji i niezbędnych poprawek, aby zapewnić ich równość i trwałość. Zauważyliśmy również, że stolarka okienna znajduje się w stanie dalekim od idealnego, co może wpływać na komfort użytkowania oraz parametry izolacyjne lokalu. Taki stan rzeczy nie świadczy najlepiej o ogólnej jakości realizacji tej inwestycji deweloperskiej. Podczas szczegółowego przeglądu mieszkania, nasz ekspert zidentyfikował również drobne niedoskonałości tynków, które wymagają kosmetycznych poprawek. Ogólna liczba dostrzeżonych usterek, choć zauważalna, nie jest alarmująca. Co istotne, większość z nich to defekty o przeciętnym stopniu trudności, z którymi bez problemu powinien poradzić sobie wykwalifikowany fachowiec, co daje pewność szybkiego i skutecznego ich usunięcia.

Znalezione usterki (35):

• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
• +32

• 

• 

• 

• 

• +58

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej mieliśmy możliwość dokładnego zbadania ścian i stropów pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli popularnie zwanej pleśni. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących zmian biologicznych w mieszkaniu. Nasza analiza objęła również przynależności lokalu, takie jak taras, balkon oraz miejsce postojowe, które zostały dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich usterek. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Ponadto, zauważyliśmy umiarkowane problemy z równością wylewek podłogowych, co może wpływać na późniejsze prace wykończeniowe. Ściany w mieszkaniu były w większości dobrze otynkowane, choć pojawiło się kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Podsumowując, choć zaobserwowaliśmy pewną liczbę usterek, większość z nich jest natury technicznej i powinna zostać bez problemu usunięta przez fachowców zajmujących się profesjonalnymi naprawami budowlanymi. Jesteśmy przekonani, że dzięki naszej interwencji, mieszkanie zostanie doprowadzone do idealnego stanu.

Nie polecam tego developera! Osiedle jest piękne ale kontakt z deweloperem jest tragiczny, mimo nowej ustawy żąda od klientów 10% wartości mieszkania przy umowie rezerwacyjnej mimo przepisów które tego zabraniają ,zmusza klientów do korzystania z usług swojego doradcy finansowego w innym wypadku pieniądze będą w umowie zapisane jako zadatek, na księdze wieczystej zajęcie funduszu deweloperskiego o czym nie informują!!! Szok jak traktują klientow !!!