Opinie o Orzechowa Osadowa od Nostra Domus Deweloper, Kobylniki

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Nostra Domus. Po przybyciu na miejsce stwierdziliśmy, że znajduje się ono w stanie deweloperskim, jednak nie wykazuje żadnych ognisk korozji biologicznej. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, w tym sprawdzenie ewentualnych zawilgoczeń za pomocą kamery termowizyjnej. Zajęliśmy się również badaniem stanu balkonu oraz miejsca postojowego, będących przynależnościami lokalu, które dokładnie zbadaliśmy. Zauważyliśmy, że stolarka okienna wymaga wymiany, ponieważ obecne wady są zbyt duże. Co do tynku w mieszkaniu, nie był on w idealnym stanie, jednak jedynie lekkie, mało istotne niedoskonałości. W toku naszych badań natrafiliśmy na niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów byłaby w stanie zaakceptować z zadowoleniem. Chcielibyśmy podkreślić, że deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek.

Znalezione usterki (8):

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• +5

• 

• 

• 

• 

• +2

W roku 2022, dostawiliśmy się do apogeum naszego technicznego talentu, przeprowadzając spektakularny odbiór mieszkania. Wszelkie wszeteczne tajemnice takie jak zaciekłe plamy czy niepożądane zawilgocenie zostały zdegradowane do roli nieistotnych kwestii. Przewidziano gruntowny audyt wszystkich aspektów, od urokliwego balkonu, przez wyjątkowe miejsce postojowe, aż po niezbędną komórkę lokatorską. Ale nie dość, że byliśmy w stanie przewidzieć zagrożenia na poziomie superheroicznym, to korzystając z niebywałej mocy kamery termowizyjnej, odkryliśmy niezwykłą ilość skrytych wad. Mając jasność umysłu, docierając do sedna sprawy, muszę przyznać, że liczba usterek wykrytych jest po prostu niestrzymana. Cóż za sensacyjna informacja, która wciąga jak najbardziej palpitujący thriller! Jednakże, przed panującą euforią, warto rozważyć, że naprawa tych wad nie poleci nam majuskułowych kufrów pieniędzy. Fakt, że odnaleźliśmy kilkanaście wad w zakresie elementów okiennych, to niczym nieprzezwyciężone arcydzieło. Dodatkową wartką atrakcją tego wyjątkowego odbioru było odkrycie delikatnych odspojeniu tynku, które w połączeniu z pozostałymi usterek, wzbogaciły ten szalony spektakl o niezwykłe kontrasty. Ostatnim aktem tego oszałamiającego odbioru było odkrycie umiarkowanych problemów z wylewkami, które wprawiły nas w zachwyt i zaskoczenie swoją niebywałą obfitością. Teraz to jest prawdziwe arcydzieło na skalę kosmiczną!

Z dniem dzisiejszym odbieramy mieszkanie od dewelopera Nostra Domus Deweloper. Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu kompleksowych odbiorów mieszkań, które polegają na dokładnym sprawdzeniu wszystkich elementów i przynależności lokalnych. W ramach naszych usług wykonaliśmy również badanie termowizyjne, które pozwoliło nam na identyfikację ewentualnych problemów związanych z izolacją cieplną. Z radością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń w mieszkaniu. Ponadto, wylewki zostały wykonane rzetelnie i bez zarzutu.
Niemniej jednak, w raporcie odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, które zalecamy usunąć po konsultacji z fachowcem. Dobrym przykładem są tynki, które wymagają znacznej poprawy ze względu na ich liczne wady, ustępy i odkształcenia. Również stan stolarki okiennej nie spełnia wysokich standardów jakościowych, co może wpływać negatywnie na ocenę inwestycji. W celu zapewnienia odpowiedniego poziomu jakości, zalecamy skorzystanie z usług doświadczonego specjalisty, który posiada wiedzę i umiejętności potrzebne do skutecznej poprawy tych defektów. Nasza firma stoi również do Państwa dyspozycji i chętnie udzieli wszelkich niezbędnych informacji i wsparcia.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Orzechowa Osadowa, który miał miejsce w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością informujemy, że podczas kontroli nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania miejsca parkingowego, które jest integralną częścią lokalu i przynależy do niego zgodnie z dokumentacją. Deweloperem odpowiedzialnym za tę inwestycję jest firma Nostra Domus Deweloper, a jej praca została poddana naszej rzetelnej ocenie. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjne, który pozwolił na wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej. Niestety, liczba stwierdzonych wad i usterek przekroczyła znacząco dopuszczalne normy, co wskazuje na konieczność przeprowadzenia szeregu prac naprawczych. Zakres tych usterek okazał się być dość poważny i potencjalnie kosztowny w naprawie. Jednakże, pocieszającym aspektem jest fakt, że mimo ich liczebności, ogólna ocena stanu technicznego mieszkania, biorąc pod uwagę wszystkie aspekty, okazała się być akceptowalna, choć z pewnością nie należała do najmniejszych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynku, który w kilku miejscach wymagał interwencji i naprawy, aby zapewnić estetyczny wygląd ścian. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem odbioru.