Opinie o Dębowe Wzgórze od Nowy Dom Deweloper, Grudziądz

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Dębowe Wzgórze 14 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy stan lokalu, tarasu, ogródka oraz miejsca postojowego. Choć ściany zostały dobrze otynkowane, wykryliśmy liczne wady wylewek oraz średni stan stolarki okiennej, który obniża ogólną ocenę jakości wykonania. Wszystkie wskazane usterki są na tyle proste do usunięcia, że nie powinny stanowić problemu dla fachowca, jednak obsługa ze strony dewelopera Nowy Dom Deweloper wymaga jeszcze poprawy.

Znalezione usterki (18):

• Uzupełnienie wylewki przy drzwiach balkonowych i w korytarzu
• Szlifowanie narożników w aneksie kuchennym i WC
• Regulacja drzwi ogrodowych
• +15

Podczas odbioru mieszkania na luksusowej inwestycji Dębowe Wzgórze, pojawiły się niepokojące kwestie do rozważenia. Zawilgocenia, stanowiące powszechny problem w ramach tego projektu, niestety odnotowano również w badanym lokum. Inżynier przeprowadził wnikliwą inspekcję, ujawniając znaczną liczbę usterek, których usunięcie będzie wymagać średniego nakładu pracy oraz konsultacji z ekspertem, aby zapewnić optymalne i oszczędne rozwiązania. Co interesujące, wylewki zostały wykonane starannie, chociaż wykryto pewne drobne defekty, wymagające uwagi i poprawy. Natomiast jeśli chodzi o stolarkę okienną, jej stan okazał się zbyt kiepski, co niewątpliwie skutkuje koniecznością jej wymiany. Dodatkowo, podczas kontroli ujawniono nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków, które również będą wymagały naprawy. Każdy element tej notatki po odbiorze podkreślił pracę inżyniera oraz stan mieszkania, wymagając precyzji i specjalistycznej wiedzy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. W przypadku mieszkania odebranego od dewelopera Nowy Dom w 2023 roku, przeprowadziliśmy kompleksową analizę, która objęła również przynależności lokalu. Z satysfakcją informujemy, że udało nam się doprowadzić do usunięcia wszystkich zidentyfikowanych zawilgoceń, co stanowiło priorytetowy punkt odbioru. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej całkowita wymiana, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom. Pozytywnym aspektem jest stan wylewek, które zostały wykonane nienagannie i nie wymagają żadnych interwencji. Niemniej jednak, wykryliśmy szereg nieprawidłowości oraz wad w zakresie tynków, które wymagają pilnej naprawy. Co więcej, liczba usterek dostrzeżonych przez naszego specjalistę była znacząco wyższa w porównaniu do standardowych odbiorów, a każda z nich miała charakter poważny, co podkreśla konieczność dokładnego sprawdzenia każdego detalu.

W ramach odbioru lokalu w inwestycji Dębowe Wzgórze przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał wszystkie pomieszczenia pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii nie zidentyfikowano żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie, które podlegało naszej weryfikacji, znajdowało się w typowym stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Po dokładnym sprawdzeniu, stan wylewek oceniono jako przeciętny, co oznacza, że mogą wymagać pewnych prac przygotowawczych przed położeniem finalnej podłogi. Natomiast jakość oraz stan stolarki okiennej zasługują na najwyższe uznanie – okna zostały zamontowane prawidłowo i nie wykazują żadnych wad. W zakresie prac tynkarskich odnotowano pewne niedociągnięcia, które można określić jako średnio znaczące, wymagające drobnych korekt. Niemniej jednak, ogólna ocena stwierdzonych usterek jest bardzo pozytywna. Wszystkie dostrzeżone przez naszego inżyniera mankamenty okazały się niewielkie, co jest doskonałą wiadomością dla przyszłego właściciela. Co więcej, ich naprawa jest przewidywalnie prosta, nie powinna zająć wiele czasu i nie będzie wiązać się z koniecznością ponoszenia dodatkowych, znaczących kosztów. Jesteśmy przekonani, że po wykonaniu wskazanych prac, mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania i spełni Państwa oczekiwania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie w poszukiwaniu potencjalnych ognisk korozji biologicznej, upewniając się, że nie ma żadnych ukrytych problemów. Inspekcji poddaliśmy również wszystkie przynależności lokalu, w tym balkon, dwa miejsca postojowe oraz strych/poddasze, aby zapewnić kompleksową ocenę stanu technicznego nieruchomości. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych wyników tego typu odbiorów. Ogólna liczba usterek była niewielka. Pierwsza część naszej analizy skupiła się na ogólnej liczbie znalezionych niedociągnięć, podczas gdy druga część szczegółowo opisała jakość wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na kilka błędów, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Stan tynku w mieszkaniu, choć nie był idealny, prezentował jedynie drobne, nieistotne wady, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Wylewki podłogowe w całym mieszkaniu okazały się być w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy pęknięć.