Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera OŁ Development?

Najczęstsze usterki to: Problem z instalacją, Odpryski i uszkodzenia, Rysy i pęknięcia. Dane pochodzą z 13 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera OŁ Development?

Na podstawie 2 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 2.5/5, powaga usterek to 3.8/5, a obsługa klienta to 3.8/5.

OŁ Development | Odbiór mieszkania analiza umowy deweloperskiej

Z 2 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera OŁ Development

Odbiór

Liczba usterek2,5

Powaga usterek3,8

Obsługa klienta3,8

Elementy wykonania

Tynki4,2

Wylewki5,0

Okna3,3

Brak zawilgoceń4,2

Źródło danych2 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 13 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera OŁ Development

01

Problem z instalacją

2 zgłoszenia

Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
02

Odpryski i uszkodzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej, uszkodzenia mechaniczne powierzchni
03

Rysy i pęknięcia

2 zgłoszenia

Przykłady: pęknięcia/zarysowania powłoki, rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
04

Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.

2 zgłoszenia

Przykłady: brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia
05

Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.

1 zgłoszenie

Przykłady: nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych

Zdjęcia usterek z protokołów

Polna 38, Brzeziny
Polna 38, Brzeziny
Polna 38, Brzeziny
Polna 38, Brzeziny
Polna 38, Brzeziny
Polna 38, Brzeziny
Polna 38, Brzeziny
Polna 38, Brzeziny
Polna 38, Brzeziny
Polna 38, Brzeziny
Polna 38, Brzeziny
14zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera OŁ Development

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

maj 2025 · Polna 38, Brzeziny

Znalezione usterki (13):

Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
Trwałe zabrudzenia elewacji.
Pęknięcia/zarysowania powłoki.
Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
Brak pianki dylatacyjnej, ubytki w narożnikach posadzki.
Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
Brak kąta prostego.

Opinia i zdjęcia: Polna 38

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera OŁ Development

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 3 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera OŁ Development. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Łódzkie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper OŁ Development ma inwestycje

Polna 38

Brzeziny · 2 odbiory

Inwestycja Polna 38 zbudowana przez dewelopera OŁ Development jest położona w mieście Brzeziny. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta jest poprawna. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.

Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.

3,2

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze OŁ Development

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera OŁ Development

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze OŁ Development

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 24.07.2023

OŁ Development - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą OŁ Development.

Więcej o deweloperze OŁ Development

OŁ Development

OŁ Development to firma, która realizuje swoją inwestycję w Brzezinach, w okolicy Łodzi. Jest to osiedle, które posiada mieszkania z dużymi tarasami lub indywidualnymi ogródkami. W związku z tym, że zabudowa jest niska, osiedle jest kameralne, posiada plac zabaw i dobrze rozwiniętą infrastrukturę w pobliżu – można przyznać, że deweloper doskonale przemyślał lokalizację, by łączyła ona w sobie sielską przestrzeń z dostępem do miejskich udogodnień.

Umowa deweloperska OŁ Development

Nasza firma jest w stanie pomóc w analizie proponowanej umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera.

Odbiór techniczny mieszkania OŁ Development

Przed zawarciem umowy przyrzeczonej z deweloperem OŁ Development należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.

Opublikowano 2023-07-24, aktualizacja 2023-07-24.