Opinie o Zodiak od Orion Investment, Kraków

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w inwestycji Zodiak, nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy detal. Z zadowoleniem stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Oprócz tego, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję przynależności lokalu, zwracając uwagę na balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a mimo tego udało nam się wykryć tylko nieliczne usterki, które wymagają jedynie niewielkich nakładów finansowych, co jest prawdziwym wsparciem dla większości inwestorów nabywających mieszkania od deweloperów. Tynk w całym lokalu jest w nienaruszonym stanie, co jest istotnym atutem. Jednakże przeciętny stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia w kontekście oceny jakości inwestycji. Ponadto, wylewki mogły zostać wykonane staranniej, ponieważ wykazały pewne średniej wagi nieprawidłowości. To, co jednak najbardziej nas cieszy, to fakt, że jako firma mamy możliwość wpływania na poprawę standardów wykończenia mieszkań i dbamy o satysfakcję naszych klientów.

Niektóre usterki:

• Odchyłka powyųej 4mm
• Ubytki
• Trwałe zabrudzenia, brak moųliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Brak maskownic otworów odwadniających.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową kontrolę mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Zodiak, oddanego do użytku w 2024 roku. Analizie poddano nie tylko sam lokal, ale również przynależący do niego balkon, które są integralną częścią nieruchomości. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji jest firma Orion Investment. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wszystkich elementów. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Analiza wylewek wykazała pewne niedociągnięcia, które odbiegały od standardów idealnego wykonania, jednakże były to drobne niedopatrzności. Podobnie, tynk w pomieszczeniach zawierał niewielkie mankamenty, które można łatwo i szybko usunąć poprzez drobne poprawki. W trakcie odbioru zidentyfikowano szereg wad i nieprawidłowości, które wpłynęły na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to niedociągnięcia, które można naprawić stosunkowo szybko i bez generowania znaczących kosztów. Szczególnie istotne okazały się wykryte wady stolarki okiennej, które wymagały natychmiastowej uwagi i interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak moŷliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak Żródła ciepła, brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).
• Przedmuchy na styku ram okiennych.
• Uszkodzona/za krótka uszczelka przeciwpyłowa.
• Korozja zatrzasku w ramie okiennej.
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Odspojenia tynku (PN-B 10110:2005).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Spękane uszczelnienia styku balkonu i elewacji.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Różne modele klamek okiennych.
• Wada fabryczna oszklenia (PN-EN 1279:2018).
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
• Brak pionu montażowego osprzętu elektrycznego.
• Niedokręcony zawias drzwi wejściowych.
• Zdjęcia termowizyjne wykonane podczas odbioru.

W dniu dzisiejszym, w roku 2024, przeprowadziliśmy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz specjalista z wielką starannością dokonał szczegółowej inspekcji lokalu, upewniając się, że wszystkie jego elementy są zgodne z najwyższymi standardami. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku i jego izolacji. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy przynależnościom do lokalu, takim jak balkon oraz miejsce garażowe. Ich stan techniczny również został dokładnie sprawdzony i nie wykryto żadnych nieprawidłowości. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło na dokładną ocenę jakości wykonanych prac budowlanych. Z dumą możemy stwierdzić, że wykończenie ścian, w tym nałożenie tynku, zostało wykonane na najwyższym poziomie. Nie odnotowaliśmy żadnych defektów, pęknięć czy nierówności, co jest rzadko spotykanym, ale niezwykle pozytywnym zjawiskiem. Podobnie, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej okazały się być bez zarzutu. Okna są szczelne, prawidłowo osadzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna. Co więcej, te nieliczne niedociągnięcia, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Nawet wylewki podłogowe, które często bywają źródłem problemów, w tym przypadku były wykonane perfekcyjnie, bez jakichkolwiek wad czy pęknięć. Jesteśmy przekonani, że Państwa nowe mieszkanie jest solidnie wykonane i będzie służyć Państwu przez wiele lat.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Brak dylatacji.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości podłączenia wtyczki.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Zodiak, które miało miejsce w 2024 roku. W momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce postojowe. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. W zakresie tynków odnotowaliśmy pewne wady, które można określić jako średnio znaczące, wymagające drobnych poprawek. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, jednakże zawierały kilka drobnych niedoskonałości, które wymagały interwencji fachowca. Najwięcej zastrzeżeń wzbudziła stolarka okienna, w której wykryliśmy znaczące wady podczas odbioru lokalu. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Jednakże, większość z nich to kwestie, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec, co powinno pozwolić na szybkie i skuteczne usunięcie usterek.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Brak pionu ściany.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak spasowania i uszkodzenie uszczelki przeciwpyłowej w dolnej części ramy okna.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak szczeliny dylatacyjnej tynku.
• Brak płaszczyzny.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak elastycznych spoin na styku elewacji i balkonu.
• Odspojenia tynku.
• Różny model klamek okiennych.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenia otuliny izolacyjnej wentylacji.
• Brak spasowania maskownic w skrzynce elektrycznej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Orion Investment. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że naszym zadaniem było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania wszystkich prac przed finalnym przekazaniem kluczowemu nabywcy.Podczas inspekcji z satysfakcją odnotowaliśmy brak widocznych zacieków oraz zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym prawidłowej izolacji i wentylacji pomieszczeń. Niemniej jednak, dalsza, wnikliwa analiza ujawniła szereg istotnych nieprawidłowości, które wymagają natychmiastowej interwencji.Szczególnie niepokojący okazał się stan stolarki okiennej. Stwierdzono liczne uszkodzenia mechaniczne, takie jak zarysowania na ramach i szybach, a także problemy z regulacją i szczelnością poszczególnych elementów. Taki stan rzeczy w konsekwencji może prowadzić do znacznych strat ciepła, obniżenia komfortu akustycznego oraz estetycznego użytkowania mieszkania, co nie najlepiej świadczy o standardach wykonawczych dewelopera w tym kluczowym aspekcie.Ponadto, konieczna jest pilna poprawa stanu wylewek podłogowych. Zauważono nierówności przekraczające dopuszczalne normy budowlane oraz drobne pęknięcia, które mogą znacząco utrudnić prawidłowe ułożenie warstw wykończeniowych podłóg i wymagać dodatkowych, kosztownych prac przygotowawczych.Ogółem, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Większość z nich zakwalifikowaliśmy jako średnie pod względem trudności naprawy. Ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania specjalistów z odpowiednimi kwalifikacjami, poświęcenia znacznego nakładu czasu oraz poniesienia pewnych, choć jednostkowo niewielkich, kosztów finansowych. Sumarycznie jednak, te drobne usterki mogą generować znaczące wydatki i opóźnienia w procesie wykańczania mieszkania.Warto podkreślić, że w zakresie tynków wewnętrznych nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem wykonanych prac. Nasz inżynier sporządził szczegółowy protokół, który zawiera pełną listę wszystkich zidentyfikowanych wad i usterek, wraz z ich dokładnym opisem i precyzyjną lokalizacją, aby umożliwić deweloperowi szybkie i efektywne ich usunięcie przed finalnym przekazaniem lokalu.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia skrzydła drzwiowego.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Drzwi wejściowe: luźny montaż i odkształcony zasuwa wizjera.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego w salonie.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego w łazience.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego w sypialni.
• Zabrudzenia stolarki okiennej.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenie mechaniczne okleiny okien.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Zabrudzenia stolarki okiennej.
• Trwałe zabrudzenia posadzki betonowej.
• Nieszczelność/ błędne wykończenie punktów styku parapetów zewnętrznych.
• Zabrudzenia wszystkich parapetów.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Przebarwienia powierzchni w wielu miejscach.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. W ramach naszych usług dokładnie sprawdziliśmy również przynależny do mieszkania garaż. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej wykluczyliśmy obecność jakichkolwiek zawilgoceń. Obsługa klienta w biurze dewelopera Orion Investment zasługuje na najwyższe pochwały – była wzorowa. Niestety, jakość wykonania wylewek pozostawiała wiele do życzenia, wymagając znaczących poprawek. Stwierdziliśmy również, że ilość wykrytych wad i usterek znacznie przekracza standardowe normy. Stan tynku również nie był idealny i wymagał interwencji w kilku miejscach. Mimo licznych usterek, które zaobserwowaliśmy podczas odbioru technicznego, jesteśmy przekonani, że większość z nich jest możliwa do naprawienia przez doświadczonych fachowców.

Niektóre usterki:

• Ubytek tynku.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Nieszczelność punktów styku.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji grzewczej.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji sanitarnej.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Wadliwa praca włącznika.
• Zacieki z korozją pod anemostatem.
• Ubytek przy poziomie wentylacji.
• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny.
• Brak możliwości weryfikacji grzejnika.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Uszkodzenie uszczelki.
• Uszkodzenie klamki okiennej.
• Zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Luźny montaż wizjera.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie skrzydła.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeżnicy.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Orion Investment w marcu 2022 r. Jesteśmy niezwykle radosni, że mieliśmy okazję uczestniczyć w tym procesie! Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie zauważyliśmy absolutnie żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. To wspaniała wiadomość! A co najważniejsze, wylewki w mieszkaniu są nienaruszone. To oznacza, że wszystko jest w idealnym stanie! Jestem zachwycony! Stan i jakość stolarki okiennej są bez zarzutu. To absolutnie świetne! Podczas przejrzenia tynku w mieszkaniu zauważyliśmy tylko kilka drobnych wad, które wymagają jedynie niewielkich poprawek. Żadne z nich nie stanowią większego problemu! Możemy śmiało stwierdzić, że to mieszkanie jest prawie doskonałe. Zrobiliśmy naprawdę dobry kawałek pracy! Oczywiście, znaleźliśmy również kilka usterek, które wymagają pomocy fachowców. Ale nie ma się czym martwić, jesteśmy tutaj po to, aby zapewnić potrzebną pomoc. I oczywiście, niewielki wkład finansowy będzie potrzebny, aby przeprowadzić te naprawy. Ale to nie jest nic niezwykłego! Będziemy pracować razem, aby to mieszkanie było absolutnie doskonałe! Możemy to zrobić! Jesteśmy pełni determinacji i gotowości. Naprawimy te niedociągnięcia i doprowadzimy to mieszkanie do pełnej doskonałości!

W roku 2022 przeprowadziliśmy pełen i profesjonalny odbiór techniczny nowego mieszkania. Lokal został przekazany w stanie surowym, a nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał każdy detal. Cieszymy się, że nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani wilgoci, co potwierdza wysoką jakość wykonania budynku. Podczas odbioru nie zauważyliśmy żadnych problemów z elementami okiennymi ani defektów w tynkach. Wylewki prezentują się znakomicie, co ma kluczowe znaczenie dla wygody i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców. Zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które można naprawić przy umiarkowanych kosztach. Wiemy, że spełnienie oczekiwań większości inwestorów nabywających mieszkania od dewelopera jest istotne, dlatego pragniemy zapewnić, że przekazane mieszkanie będzie doskonałej jakości.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji "Zodiak". Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, dlatego skupiliśmy się na dokładnym przejrzeniu każdego detalu. Dodatkowo, nasz zespół przyjrzał się również miejscu parkingowemu, oceniając jakość konstrukcji. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej udało nam się wykluczyć obecność zawilgocenia. Analizując tynki, zauważyliśmy znaczną ilość wad, usterek oraz odchyleń od idealnej płaszczyzny, które wymagają natychmiastowej poprawy. Stolarka również pozostawiała wiele do życzenia, dlatego zalecamy przeprowadzenie gruntownej renowacji. Mimo średniej liczby wykrytych usterek, ich naprawa nie wiąże się z wysokimi kosztami, co jest optymistyczną wiadomością. Dodatkowo, cieszy fakt, że nie odnotowaliśmy żadnych błędów w wylewkach. Dzięki profesjonalnemu podejściu naszego zespołu, mieszkanie wkrótce będzie w doskonałym stanie! W razie jakichkolwiek pytań, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Odpowiedź na naszą notatkę jest pozytywna, co dodatkowo podnosi poziom naszej satysfakcji z przeprowadzonego odbioru. Jesteśmy pewni, że przy naszej pomocy mieszkanie stanie się idealnym miejscem do zamieszkania!

W marcu 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji Orion Investment. Nasza szczegółowa analiza, w tym wykorzystanie kamery termowizyjnej, nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie, które sprawdzaliśmy, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. W ramach naszej kompleksowej usługi, poddaliśmy również dokładnej ocenie jakość wykonania przynależnych do lokalu miejsc parkingowych, które są integralną częścią tej nieruchomości. Nasi doświadczeni inżynierowie, podczas skrupulatnej inspekcji, natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku. Co więcej, wykryliśmy znaczące niedociągnięcia w zakresie wylewek, których poziom wykonania okazał się być znacznie poniżej przyjętych norm budowlanych. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów spotykamy się z pewną liczbą usterek, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać taki stan za satysfakcjonujący. Niestety, w przypadku stolarki okiennej, stwierdziliśmy istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Orion Investment w 2022 roku, w ramach inwestycji Zodiak. Dokładnie sprawdziliśmy, czy występuje wilgoć, i na szczęście nie zauważyliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Również skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce parkingowe. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Stwierdziliśmy, że jakość stolarki nie była zadowalająca. Natomiast wykryliśmy pewną liczbę usterek o średnim stopniu złożoności, które można było łatwo naprawić, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów finansowych. Tynk w mieszkaniu został wykonany w bardzo profesjonalny sposób, bez żadnych uszkodzeń lub nierówności. Wylewki nie miały żadnych wad.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie w normie, z wyjątkiem kilku miejsc, które niestety ucierpiały w wyniku niedawnej awarii. Nasza inspekcja objęła również przynależności lokalu, takie jak ogródek, garaż oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy są w odpowiednim stanie. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, była na poziomie przeciętnym. Co ważne, większość z nich można było stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała sporo do życzenia i nie była na zadowalającym poziomie. W przypadku wylewek, sytuacja była nieco gorsza niż w większości mieszkań, które odbieraliśmy od innych deweloperów – tutaj zauważyliśmy pewne niedociągnięcia. Z drugiej strony, musimy pochwalić osobę odpowiedzialną za wykonanie tynków w tym konkretnym mieszkaniu. Jej praca była naprawdę solidna i zasługuje na najwyższe uznanie, co jest rzadko spotykanym pozytywnym aspektem w tego typu odbiorach.

W 2022 roku mieliśmy przyjemność dokonać odbioru technicznego kolejnego mieszkania. Cieszymy się, że tym razem nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co stanowi zawsze dodatkowy powód do radości. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a wszystkie przynależności znalazły się na liście, którą dokładnie sprawdziliśmy podczas naszej inspekcji. Jest to mile widziana praktyka, która ułatwia proces odbioru. Zauważyliśmy kilka drobnych usterek, ale ich liczba mieściła się w przeciętnym zakresie. W przypadku tego typu sytuacji, gdzie usterki nie generują wysokich kosztów naprawy, zawsze jesteśmy zadowoleni, mogąc stwierdzić, że mieszkanie jest w dobrym stanie. Nasi inżynierowie podczas inspekcji zauważyli niewielkie nieprawidłowości w tynku, jednak nie miały one znaczącego wpływu na ogólny stan mieszkania. Wylewki wykonano starannie, na poziomie zgodnym z naszymi oczekiwaniami i standardami, które obserwujemy na większości inwestycji. Szklane powierzchnie oraz ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. Dziękujemy za zaufanie i możliwość przeprowadzenia tej inspekcji. Zawsze zależy nam na sprawności i dokładności naszych działań, aby zapewnić naszym klientom jak najlepszą usługę. Biorąc pod uwagę pozytywne wyniki odbioru, mamy nadzieję, że nowy właściciel cieszy się z przyszłego mieszkania i korzysta z niego z radością. Dzięki dokładnej kontroli i profesjonalnemu podejściu, jesteśmy pewni, że mieszkanie spełni oczekiwania i zagwarantuje komfortowe warunki zamieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Orion Investment, a miejsca parkingowe stanowią element przynależący do nieruchomości. Jakość wykonania przez dewelopera Orion Investment została poddana rzetelnej kontroli. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, nie odnaleziono żadnych zacieków ani wilgoci. Podczas inspekcji zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które wymagają średnich nakładów finansowych, co stanowi powszechne zmartwienie większości inwestorów nabywających mieszkania od dewelopera. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa pozytywnie na ocenę jakości inwestycji. Wylewki nie wykazały żadnych wad. Podczas odbioru zauważyliśmy pewne niedogodności związane z tynkami, takie jak odpryski, które można określić jako średnio istotne.

W roku 2022 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Nasz wykwalifikowany inżynier użył kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać każdy zakamarek mieszkania. Wynik badania kamerą termowizyjną jest satysfakcjonujący - nie wykryliśmy żadnych problemów z zawilgoceniem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że może występować kilka drobnych niedoskonałości. Podczas inspekcji nasz zespół natrafił na niewielkie nieprawidłowości w tynku. Wadliwości w stolarki okiennej zostały zidentyfikowane, ale ich liczba mieści się w normach - nie ma ich ani zbyt dużo, ani zbyt mało. Warto przypomnieć, że liczba usterek, które zostały zauważone, wydaje się być dość duża, ale nie ma powodów do niepokoju - wszystkie usterki można łatwo naprawić po skonsultowaniu z odpowiednim fachowcem, który wskaże, jak sprawnie przeprowadzić niezbędne poprawki. Wylewki są pozbawione wad - ich stan jest prawie idealny. Z naszym doświadczonym zespołem jesteśmy gotowi pomóc w wyeliminowaniu wszystkich niedoskonałości, aby Państwa mieszkanie spełniało wszystkie oczekiwania.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Zodiak, który miał miejsce w 2022 roku, stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w typowym stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem, świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Chcielibyśmy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych i nie stanowi powodu do większych obaw. Analiza stanu wylewek podłogowych wykazała, że są one wolne od jakichkolwiek uszkodzeń czy pęknięć, co jest kolejnym dowodem na staranność wykonania. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Taka sytuacja jest bardzo dobrym prognostykiem i świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera oraz o jego podejściu do klienta. Szczególnie godne pochwały jest wykończenie ścian – położenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe oceny, ponieważ jest wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych niedociągnięć czy defektów. Całość prac budowlanych i wykończeniowych prezentuje wysoki poziom.

Mieszkanie w inwestycji Zodiak zostało odebrane przez naszą firmę w 2022 roku. Podczas przeglądu stan mieszkania był surowy, jednak badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych zawilgoczeń. Sprawdziliśmy również miejsce postojowe, które stanowi przynależność lokalu. Podczas odbioru zauważono znaczne wady stolarki okiennej, natomiast wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy usunąć po konsultacji z fachowcem, aby wykonane prace były jak najbardziej profesjonalne i efektywne. Co ciekawe, nie znaleźliśmy żadnych mankamentów odnośnie tynku w mieszkaniu, ponieważ został on nałożony z niespotykaną starannością. Warto zauważyć, że szczegółowość naszych badań pozwala nam być pewnym, że każdy detal zostaje dokładnie sprawdzony i udokumentowany. Naszą misją jest zapewnienie klientom kompleksowej i rzetelnej usługi, dlatego też każde odbiór jest dla nas wyjątkowo istotny i skrupulatnie przeprowadzany.

W 2022 roku firma, którą reprezentuję miala przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkań. Z zadowoleniem stwierdziliśmy, że kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgocenia. Dla poprawy osiągów, przy okazji odbioru sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy pomocy kamery termowizyjnej, co pozwoliło na wykrycie niemal wszystkich możliwych wad, jakie mogą pojawić się we wnętrzach. Chcielibyśmy wyróżnić pracowników, którzy odpowiedzialni byli za kładzenie tynków, i którzy wykonali swoją pracę na bardzo wysokim poziomie. Wymagające drobiazgowości przygotowanie powierzchni ścian daje nadzieję na długi i bezproblemowy okres użytkowania apartamentu. Z drugiej strony, podczas odbioru mieszkań stwierdziliśmy kilkanaście wad zachodzących przy elementach okiennych. Wylewki w każdym przypadku były wykonane bardzo starannie i z dbałością o szczegóły. Niemniej jednak, znalezione niedoskonałości okazały się dość trudne do usunięcia, co sugeruje potrzebę fachowych wskazówek oraz zaplecza finansowego, które przyczynić się będą do prawidłowego ich usunięcia. Na koniec warto dodać, że bardzo nas cieszy, że zostało pochwalone wykonanie prac tynkarskich, bowiem te elementy konstrukcyjne budynku często prowadzą do nieprzyjemnych i kosztownych awarii w przyszłości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową kontrolę lokalu w 2022 roku. Analizie poddano nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależny do niego balkon, który jest integralną częścią nieruchomości. Aby dokładnie ocenić stan techniczny, zastosowano nowoczesne metody, w tym badanie termowizyjne, które pozwoliło na precyzyjne wykrycie ewentualnych zawilgoceń. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach okazał się zadowalający, z wyjątkiem obszarów dotkniętych niedawną awarią, gdzie odnotowano podwyższone wartości. Mieszkanie zostało odebrane w standardzie deweloperskim. Niestety, liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalne normy, co wymagało szczególnej uwagi. Wylewki, choć wykonane, zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi, które mogłyby zostać wykonane z większą starannością. Podczas odbioru udało nam się zidentyfikować liczne błędy, których usunięcie okazało się wyzwaniem, wymagającym specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wykryte nieprawidłowości oraz wady dotyczące jakości tynków, które również wymagały interwencji.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania. Po użyciu kamery termowizyjnej, z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zawilgoceń. Skupiliśmy się również na dwóch dodatkowych elementach - miejscach parkingowych. W trakcie finalnego sprawdzianu znaleziono kilkanaście usterek w elementach okiennych. Mimo to, nie odnotowano żadnych problemów z wylewkami - są w doskonałym stanie. Całkowita liczba drobnych usterek w lokalu była minimalna, a ich naprawa była szybka i łatwa, co świadczy bardzo pozytywnie o deweloperze i jakości jego pracy. Ponadto, z radością informujemy, że nie znaleziono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Dziękujemy za zaufanie i możliwość współpracy! Wierzymy, że zamieszkanie w tym pięknym mieszkaniu będzie niesamowitym doświadczeniem!

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Zodiak, przeprowadzonego w 2022 roku, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji nie tylko samego lokalu, ale również przynależności takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz ogródek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. W trakcie naszych działań, przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy poziom zawilgocenia w mieszkaniu. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Tynk w mieszkaniu został wykonany w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Wady, które udało nam się zidentyfikować, można określić jako wymagające interwencji, głównie ze względu na potencjalne koszty związane z ich naprawą. Niemniej jednak, liczba wykrytych nieprawidłowości jest generalnie akceptowalna, choć nie należała do najmniejszych. Co bardzo istotne, nie znaleźliśmy żadnych wad wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny, co stanowi pozytywny aspekt odbioru.

W trakcie odbioru mieszkania w inwestycji o nazwie Zodiak, który odbył się w 2023 roku, przeprowadziliśmy kompleksową kontrolę w celu identyfikacji wszelkich potencjalnych problemów. Weryfikacja dotyczyła przede wszystkim zawilgocenia, jednak nie zauważono żadnych istotnych wystąpień. W ramach kontroli, skupiliśmy się również na jakości wykonania garażu, który jest integralną częścią mieszkania i został wybudowany przez dewelopera Orion Investment. Należy podkreślić, że przegląd przeprowadzony przez naszego inżyniera był rzetelny i nie ujawnił większych problemów. W przypadku wylewek, niestety konieczne będą znaczące poprawki, ponieważ jakość wykonania okazała się niezadowalająca. Ustalenia naszego specjalisty wskazują na nieskomplikowane usterki, które będą wymagały interwencji osoby średnio doświadczonej w dziedzinie napraw. W trakcie kontroli stolarki okiennej, zidentyfikowano pewne wady, jednak ilość ich mieści się w normie i nie jest ani zbyt duża, ani zbyt mała. Warto również podkreślić, że nie wykryto żadnych uszkodzeń tynku wewnątrz lokalu. W świetle powyższego, rekomendujemy podjęcie odpowiednich działań naprawczych, aby zapewnić satysfakcjonującą jakość odbioru mieszkania.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Orion Investment w kwietniu 2023 r. byliśmy zaskoczeni brakiem ognisk korozji biologicznej. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksową kontrolę mieszkania przy użyciu precyzyjnej kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać wszelkie ukryte usterki. Muszę przyznać, że choć usterek było niewiele, to ich powaga wywołała pewien niepokój, bowiem ostatecznie stwierdziliśmy, że mamy do czynienia z mieszkaniem, które będzie wymagało kosztownych napraw. Jednakże, chciałbym podkreślić, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, muszę również zaznaczyć, że jakość stolarki nie jest zbyt satysfakcjonująca, co na pewno będzie wymagało interwencji. Natomiast, w przypadku wykonania tynku, trzeba przyznać, że został on wykonany w sposób perfekcyjny, co stanowi pewne pocieszenie w tej sytuacji.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku, będąc w stanie deweloperskim. Nasz inżynier przeprowadził szczegółowy pomiar za pomocą termowizji, podczas którego nie wykryto żadnych zacieków ani zawilgocenia. Inspekcja wykazała, że wylewki są w doskonałym stanie, a stolarka okienna jest bez zarzutu. Odkryto jedynie niewielkie usterki, które można szybko naprawić. To było niezwykle satysfakcjonujące obejrzenie mieszkania od sprawiedliwego i godnego polecenia dewelopera. Chciałbym również zauważyć, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym lokalu zasługuje na najwyższe wyróżnienie, gdyż wykonała solidną pracę. Dziękujemy za współpracę i zaufanie naszej firmie. Jesteśmy dumni z tego, że możemy pomóc naszym klientom w znalezieniu idealnego miejsca do życia.

Jesteśmy renomowaną firmą specjalizującą się w odbiorze mieszkań. To właśnie my jesteśmy odpowiedzialni za sprawdzenie wszystkich uster

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej o nazwie "Zodiak". W ramach szczegółowej kontroli sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, które znajdowało się w stanie deweloperskim, ale również przynależące do niego dodatkowe elementy, takie jak przestronny balkon oraz wygodne miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Wszelkie drobne niedociągnięcia, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być na tyle nieznaczne, że ich usunięcie nie powinno stanowić problemu. Naprawa tych usterek będzie szybka, prosta i nie będzie generować dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów czasowych. Należy jednak zwrócić uwagę na stan wylewek, który nie spełnia w pełni oczekiwań i wymaga pewnych prac. Z drugiej strony, jesteśmy pod dużym wrażeniem jakości tynków wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to konkretne mieszkanie. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, niejednolitości czy innych defektów, co jest godne pochwały. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Zodiak", które zostało oddane do użytku w bieżącym, 2024 roku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co stanowi standardowy etap prac. Nasz specjalista, wyposażony w zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą powierzchnię lokalu. Z przyjemnością stwierdzamy, że nie wykryto żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy stan i prawidłowość wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, która jest integralną częścią nieruchomości. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej ujawniono pewne istotne wady. Stwierdzono obecność licznych zarysowań oraz innych, wymagających uwagi usterek, które z pewnością wpłyną na estetykę i funkcjonalność okien. Pozytywnym aspektem jest natomiast jakość wykonania wylewek podłogowych. Prace te zostały przeprowadzone z dużą precyzją i dbałością o szczegóły, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Ogólna ocena odbioru technicznego wskazuje na sporą ilość zidentyfikowanych nieprawidłowości, jednakże należy podkreślić, że większość z nich jest natury kosmetycznej lub drobnych usterek, z którymi bez większego problemu poradzi sobie fachowiec o przeciętnych kwalifikacjach. Tynk w lokalu został wykonany w sposób jak najbardziej prawidłowy, zgodnie z obowiązującymi standardami budowlanymi, co jest kolejnym pozytywnym elementem odbioru.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, mającej na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Podczas odbioru mieszkania, który miał miejsce w bieżącym roku, przeprowadziliśmy kompleksową analizę. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że znajdują się one na liście przynależności zgodnie z umową. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie było w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Tynk w całym lokalu prezentował się nienagannie, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne usterki. Chociaż wymagały one fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie można ich było zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne. Stan szyb w oknach był idealny, bez żadnych rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych śladów uszkodzeń. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bardzo wysoką, co pozytywnie wpływa na izolację termiczną i akustyczną mieszkania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Podczas szczegółowej inspekcji zwróciliśmy szczególną uwagę na elementy okienne, gdzie zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad, które wymagają interwencji. Stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie, ponieważ zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł w bardzo pozytywnej atmosferze, co jest rzadkością w przypadku mieszkań deweloperskich. Dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Tynk w mieszkaniu był w stanie bliskim perfekcji, prezentując bardzo dobre parametry. Jedynie kilka niewielkich odspojeń zostało odnotowanych, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia ścian.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Zodiak, który miał miejsce w roku 2025. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowej analizy technicznej nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również inspekcję balkonu oraz przynależności lokalu, które są integralną częścią nieruchomości. W trakcie odbioru ujawniono pewne nieprawidłowości i wady dotyczące jakości wykonania tynków. Jakość zastosanej stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań, co wymaga uwagi. Podobnie, stan wylewek podłogowych nie spełnia w pełni standardów jakościowych, co również zostało odnotowane. Ogólnie rzecz biorąc, wykryte usterki podczas odbioru technicznego są liczne, jednakże pocieszający jest fakt, że większość z nich jest możliwa do naprawienia przez fachowców dysponujących odpowiednimi umiejętnościami i doświadczeniem w pracach remontowo-budowlanych. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości.