797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (9):
- Regulacja domofonu
- Nierówności wylewki
- Nierówności sufitu
- Nierówności ścian
- Zabrudzone okna
- Uszkodzone profile okienne
- Brak wywietrzników
- Uszkodzona listwa przypodłogowa
- Brak listwy wykończeniowej
Deweloper · 3 inwestycje
Orion Investment
Opinie z 30 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
3,8/5
z 30 odbiorów
Z 30 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Orion Investment
Odbiór
Liczba usterek3,6
Powaga usterek3,7
Obsługa klienta4,6
Elementy wykonania
Tynki4,1
Wylewki4,1
Okna3,1
Brak zawilgoceń4,9
Źródło danych30 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 171 usterek w 2 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera Orion Investment
-
01
Problem z instalacją
16 zgłoszeń
Przykłady: brak możliwości weryfikacji instalacji sanitarnych, brak możliwości weryfikacji instalacji grzewczej, brak możliwości weryfikacji instalacji sanitarnej i 11 innych
-
02
Problem z tynkiem
10 zgłoszeń
Przykłady: ubytek tynku, pozostawiony narożnik tynkarski, nierówności ścian i 3 inne
-
03
Problem z oknem
10 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzona maskownica zawiasu okna, brak maskownicy zawiasu okna, pozostawione taśmy budowlane na ramach okiennych i 7 innych
-
04
Problem z drzwiami (odpryski i uszkodzenia)
9 zgłoszeń
Przykłady: drzwi wejściowe: uszkodzenie skrzydła, drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeżnicy, drzwi wejściowe: uszkodzenia skrzydła drzwiowego i 4 inne
-
05
Zabrudzenia
7 zgłoszeń
Przykłady: trwałe zabrudzenia, trwałe zabrudzenia elewacji, zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji i 2 inne
Zdjęcia usterek z protokołów
Osiedle Zacisze, Zabierzów 
Zodiak, Kraków 
Osiedle Zacisze, Zabierzów 
Zodiak, Kraków 
Osiedle Zacisze, Zabierzów 
Zodiak, Kraków 
Osiedle Zacisze, Zabierzów 
Zodiak, Kraków 
Osiedle Zacisze, Zabierzów 
Zodiak, Kraków 
Osiedle Zacisze, Zabierzów - 447zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Orion Investment
Znalezione usterki (20):
- Ubytek tynku.
- Trwałe zabrudzenia elewacji.
- Nieszczelność punktów styku.
- Brak możliwości weryfikacji instalacji grzewczej.
- Brak możliwości weryfikacji instalacji sanitarnej.
- Brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Wadliwa praca włącznika.
- Zacieki z korozją pod anemostatem.
- Ubytek przy poziomie wentylacji.
- Brak kąta prostego.
- Brak płaszczyzny.
- Brak możliwości weryfikacji grzejnika.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
- Uszkodzenie uszczelki.
- Uszkodzenie klamki okiennej.
- Zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
- Luźny montaż wizjera.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenie skrzydła.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeżnicy.
Znalezione usterki (16):
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia skrzydła drzwiowego.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
- Drzwi wejściowe: luźny montaż i odkształcony zasuwa wizjera.
- Brak płaszczyzny podkładu podłogowego w salonie.
- Brak płaszczyzny podkładu podłogowego w łazience.
- Brak płaszczyzny podkładu podłogowego w sypialni.
- Zabrudzenia stolarki okiennej.
- Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
- Uszkodzenie mechaniczne okleiny okien.
- Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
- Zabrudzenia stolarki okiennej.
- Trwałe zabrudzenia posadzki betonowej.
- Nieszczelność/ błędne wykończenie punktów styku parapetów zewnętrznych.
- Zabrudzenia wszystkich parapetów.
- Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
- Przebarwienia powierzchni w wielu miejscach.
Znalezione usterki (39):
- Zalegający fragment dach3wki na œniegu
- Brak niwelacji terenu
- Brak osprzętu elektrycznego
- Brak maskownicy elewacji
- Nieszczelność punkt3w styku
- Uszkodzone sitko czyszczaka
- Wycieki orynnowania
- Uszkodzony krawęŷnik
- LuŹny montaż krawężnika
- Ubytek elewacji
- Brak dzwonka
- Brak ozdobnej części elewacji
- LuŹny montaż instalacji
- Ubytek tynku
- Uszkodzone oprawy gniazd
- LuŹny montaż podejścia wodnego
- Niewłączone ż3dło ciepła
- Brak możliwości weryfikacji instalacji sanitarnych
- Brak podłączenia instalacji
- Zawilgocenie wylewki parteru
- Uszkodzona maskownica zawiasu okna
- Brak maskownicy zawiasu okna
- Uszkodzona powłoka malarska grzejnika
- Trwałe zabrudzenia
- Uszkodzona klamka okienna
- Brak kąta prostego
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
- Brak płaszczyzny śąny
- Wystająca instalacja c.o.
- Brak dylatacji wylewki
- Brak domofonu
- Uszkodzone skrzynki elektryczne
- Brak spasowania wieszaka grzejnika
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
- Ubytek wylewki
- Brak spasowania paneli grzejnika
- Wystająca instalacja elektryczna
- Korozja mocowania odgromienia
- Uszkodzony fartuch pod włazem dachowym
Znalezione usterki (39):
- Instalacja wystająca poza płaszczyznę tynku
- Brak maskownicy zawias0
- Trwałe zabrudzenia
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
- Brak szachtu wentylacyjnego do garderoby
- Brak płaszczyzny
- Brak spodku instalacji kanalizacyjnej
- Pęknięta klamka okienna
- Brak kąta prostego
- Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
- Brak niwelacji terenu
- Lużny montaż instalacji
- Korozja instalacji gazowej
- Brak ż0r0dła ciepła
- Nieszczelność punkt0w styku
- Ubytek tynku
- Luzy na montaż u wodomierza
- Brak szachtu wentylacyjnego do schowka
- Zawilgocenia tynku (>3%)
- Zawilgocenie wylewki wodą technologiczną
- Brak spasowania uszczelek przeciwpyłowych
- Uszkodzenie uszczelek
- Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
- Brak śruby montażowej
- Brak dylatacji wylewki
- Brak domofonu
- Brak płaszczyzny ścieny
- Brak podłączenia instalacji
- Brak możliwości weryfikacji sanitariat0w
- Drzwi wejściowe: błędna regulacja
- Brak elewacji dekoracyjnej
- Brak osprzętu elektrycznego
- Lużny montaż obrzeżą
- Pozostawione taśmy budowlane na ramach okiennych
- Brak maskownicy na elewacji
- Brak zakończonych prac na częściach wspólnych
- Lużny montaż płyty OSB
- Lużny montaż folii izolacyjnej
- Pozostawiony narożnik tynkarski
Znalezione usterki (19):
- Brak kąta prostego.
- Brak pionu ściany.
- Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Brak spasowania i uszkodzenie uszczelki przeciwpyłowej w dolnej części ramy okna.
- Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
- Brak szczeliny dylatacyjnej tynku.
- Brak płaszczyzny.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Brak elastycznych spoin na styku elewacji i balkonu.
- Odspojenia tynku.
- Różny model klamek okiennych.
- Ubytek tynku.
- Uszkodzenia otuliny izolacyjnej wentylacji.
- Brak spasowania maskownic w skrzynce elektrycznej.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
Znalezione usterki (7):
- Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
- Brak dylatacji.
- Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Brak możliwości podłączenia wtyczki.
Znalezione usterki (18):
- Brak moŷliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia sanitariatów.
- Brak Żródła ciepła, brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
- Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).
- Przedmuchy na styku ram okiennych.
- Uszkodzona/za krótka uszczelka przeciwpyłowa.
- Korozja zatrzasku w ramie okiennej.
- Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
- Odspojenia tynku (PN-B 10110:2005).
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Spękane uszczelnienia styku balkonu i elewacji.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Różne modele klamek okiennych.
- Wada fabryczna oszklenia (PN-EN 1279:2018).
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).
- Brak pionu montażowego osprzętu elektrycznego.
- Niedokręcony zawias drzwi wejściowych.
- Zdjęcia termowizyjne wykonane podczas odbioru.
Znalezione usterki (4):
- Odchyłka powyųej 4mm
- Ubytki
- Trwałe zabrudzenia, brak moųliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
- Brak maskownic otworów odwadniających.
3 inwestycje
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Orion Investment
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 40 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Orion Investment. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 3 inwestycjach na terenie 1 województwa: Małopolskie.
Lipowa
Małopolskie · 4 odbiory
Inwestycja Lipowa zbudowana przez dewelopera Orion Investment jest położona w województwie Małopolskie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Lipowa jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
3,7
Osiedle Zacisze
Zabierzów
Inwestycja Osiedle Zacisze zbudowana przez dewelopera Orion Investment jest położona w mieście Zabierzów. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Najczęstsza usterka: Brak niwelacji terenu
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Zodiak
Kraków · 26 odbiorów
Inwestycja Zodiak zbudowana przez dewelopera Orion Investment jest położona w mieście Kraków. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
3,8
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum dyskusyjne o deweloperze Orion Investment
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Orion Investment
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o deweloperze Orion Investment
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
Orion Investment - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Orion Investment.
Więcej o deweloperze Orion Investment
Deweloper Orion Investment
Orion Investment S.A. to firma, która działa na rynku deweloperskim od 2008 roku. Głównym obszarem lokalizacji inwestycji jest Kraków i okolice. W ofercie znajdują się zarówno luksusowe i przestronne apartamenty znajdujące się w samym sercu Krakowa, jak również bardziej ekonomiczne propozycje.
Umowa deweloperska Orion Investment
Nasza firma pomoże w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej czy przenoszącej własność. Doradcy pracujący z nami doskonale wiedzą, co jest istotne podczas analizy takiej umowy. Przekazują naszym Klientom cenne uwagi i sugestie.
Odbiór techniczny mieszkania Orion Investment
Przy lokalu w stanie deweloperskim niezbędny jest odbiór techniczny. Możemy go zrealizować na zlecenie w każdym miejscu w Polsce. To niezbędna procedura przed podpisaniem umowy przyrzeczonej z deweloperem Orion Investment.
Opublikowano 2021-10-14, aktualizacja 2022-03-14.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
2,7
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,8
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,3
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,9
Opinie z odbiorów
Inwestycje