Opinie o Osiedle Koralowe od ORION, Lublin

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa swoje wymarzone cztery kąty, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne niedociągnięcia i usterki. Tym razem mieliśmy okazję przeprowadzić szczegółowy odbiór w ramach inwestycji Osiedle Koralowe. Nasz specjalista dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przylegającą do niego komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, oceniając jakość wykonania tych dodatkowych przestrzeni. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Stan wylewek okazał się być nienaganny, bez żadnych widocznych wad. Szczególnie pozytywnie oceniono pracę związaną z nałożeniem tynków – była to robota wykonana na najwyższym poziomie, bez najmniejszych defektów. W całym mieszkaniu zidentyfikowano jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy bardzo dobrze o standardzie pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w jakość. Niestety, stan stolarki okiennej nie był już tak satysfakcjonujący i stanowi pewien minus w ogólnej ocenie jakości tej inwestycji, wymagając dalszej uwagi.

Niektóre usterki:

• wykulać
• docisść
• duż. polerować
• klamra chodzika zbyt ciasna
• zaburzenia masowe, zużyte opony
• dowiedzieć wejścia
• huśienie opórów
• albicja i zampasacia powolna pod
• ok. niem w salonie

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Koralowym w 2020 roku przeprowadziliśmy inspekcję przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgoceni. Dzięki badaniu termowizyjnym mogliśmy dokładnie sprawdzić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a przynależności były zgodne z przeprowadzoną przez nas inspekcją. W trakcie odbioru zauważyliśmy kilkanaście wad przy elementach okiennych, a także średnio istotne problemy z tynkami, takie jak odspojenia. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek mieściła się w przeciętnym zakresie i można je łatwo naprawić, często bez konieczności angażowania fachowca lub większych nakładów finansowych. Mieszkanie było również poddane wielu zmianom lokatorskim, a wady w wylewkach wymagają pilnej naprawy.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera ORION, który miał miejsce w 2020 roku. W momencie przeprowadzania inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był w pełni wykończony. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń w konstrukcji budynku. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, które stanowią integralną część nieruchomości. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące przede wszystkim jakości tynków. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi. Co istotne, liczba wykrytych usterek okazała się być stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z profesjonalnej porady, aby skutecznie i bez zbędnych kosztów naprawić zidentyfikowane niedociągnięcia. Stan wylewek również nie spełnia w pełni oczekiwań i wymaga dalszej weryfikacji.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w 2020 roku na Osiedlu Koralowym. Wszystkie przynależności, które powinny znajdować się w mieszkaniu, zostały sprawdzone podczas naszej inspekcji. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a badanie kamerą termowizyjną wykazało brak zawilgocenia. Nasz inżynier zidentyfikował niewielkie usterki, które można łatwo naprawić przez średnio doświadczonego specjalistę. Dotyczą one głównie niedoskonałości w tynku, które wymagają tylko niewielkich poprawek. Zauważono również pewne wady w stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie - w żadnym wypadku nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Co ważne, nie zauważono żadnych problemów z wylewkami - są one wykonane doskonale. Jesteśmy bardzo zadowoleni, że informować możemy, iż mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, a drobne usterki można szybko i łatwo naprawić. Jesteśmy pewni, że nasi klienci będą zadowoleni z jakości swojego nowego mieszkania na Osiedlu Koralowym.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Koralowe. Lokal został przekazany w stanie surowym, co wymagało szczególnej uwagi podczas inspekcji. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę izolacyjności cieplnej przegród budowlanych. Przeprowadziliśmy również analizę pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, czyli miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się co do ich stanu technicznego. Stolarka okienna zaprezentowała się jako wymagająca pewnych interwencji – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości stolarki. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie idealnym, wykazywał jedynie lekkie i mało znaczące wady, które nie powinny stanowić większego problemu. Stan wylewek okazał się nie w pełni zadowalający, co wymaga dalszej weryfikacji i ewentualnych prac naprawczych. Chociaż podczas tego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że w tym przypadku wykryte niedociągnięcia, choć liczne, nie są zazwyczaj skomplikowane w naprawie i wymagają jedynie fachowego doradztwa w celu ich usunięcia.

W roku 2021 miała miejsce inspekcja techniczna mieszkania, którą przeprowadziła nasza firma. Podczas tego procesu nie wykryto żadnych zacieków ani zawilgocenia. Wszelkie przynależności były spójne z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, którą szczegółowo przeanalizowaliśmy. Nasz inżynier zauważył, że inwestycja, którą oceniał, posiadała wiele usterek, które będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca. Wady dotyczące tynków były umiarkowanej wagi, natomiast problemy związane ze stolarką okienną zostały ujawnione i ich ilość mieściła się w normie. Podczas odbioru zauważono również umiarkowane problemy z wylewkami, które należy naprawić. Dlatego konieczna jest szybka i profesjonalna reakcja, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

W lutym 2021 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Naszym głównym celem było sprawdzenie ewentualnych problemów z zawilgoceniem, i cieszymy się, że nie zauważyliśmy żadnych istotnych usterek w tej kwestii. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji dwóch przynależności lokalu, takich jak obiekty dodatkowe. Odkryliśmy kilka drobnych niedociągnięć w sposobie wykonania wylewek, ale szyby i ramy okienne były bez zarzutu. Wykryliśmy tylko kilka niewielkich usterek, które można szybko naprawić, więc śmiało możemy polecić tego rzetelnego i godnego dewelopera. Mieszkanie wyróżniało się starannie wyłożonym tynkiem, mimo kilku drobnych niedoskonałości.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Koralowe zostało odebrane przez naszą firmę w 2021 roku. Po przeprowadzeniu szczegółowej kontroli, zauważyliśmy, że nieruchomość została oddana w stanie deweloperskim bez ognisk korozji biologicznej. Podczas badania dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, skupiliśmy się na weryfikacji przynależności. Okazało się, że inwestycja, nad którą pracował nasz inżynier, posiadała wiele usterek, z którymi konieczna będzie pomoc wykwalifikowanego fachowca. Wylewki wymagały kilku poprawek, a mimo kilku drobnych wad, tynk w mieszkaniu był starannie nałożony. Duża liczba zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów spowodowała dodatkową pracę podczas odbioru technicznego, ponieważ układ mieszkania znacząco różnił się od pozostałych nieruchomości w budynku. Średni stan stolarki okiennej negatywnie wpłynął na ogólną ocenę jakości inwestycji. W związku z powyższym, konieczne będą dalsze prace naprawcze w celu doprowadzenia mieszkania do oczekiwanego standardu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu. Zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości w wylewkach, które wymagają naprawy. Ponadto, nasi inżynierowie zauważyli drobne, nieistotne niedoskonałości w tynkach. Przeprowadziliśmy również weryfikację zmian lokatorskich wprowadzonych w mieszkaniu. W przypadku stolarki okiennej, stwierdzono wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z fachowcem, który pomoże w ich prawidłowym i sprawnym usunięciu, aby zapewnić najwyższy standard wykończenia Państwa nowego mieszkania.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera ORION w 2021 roku. Nie znaleziono żadnych ognisk korozji biologicznej. Zarówno komórka, jak i miejsce postojowe są elementami należącymi do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera ORION została również poddana rzetelnej kontroli. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało, że lokal odbiegał od standardowego mieszkania w tej inwestycji. Wylewki nie wykazywały żadnych wad. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, jednak ilość wad mieści się w normach - ani więcej, ani mniej. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami. Przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na takim poziomie, który nie generuje wysokich kosztów napraw, można uznać, że sytuacja jest zadowalająca.

W lutym 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji ORION. W ramach naszych usług dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności, które stanowiły integralną część nieruchomości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń, jednakże z satysfakcją możemy stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, choć należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba defektów jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że wykryte przez nas wady, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Wśród zidentyfikowanych wad znalazły się średnio istotne defekty tynków, takie jak na przykład odspojenia. Sposób wykonania wylewek również pozostawiał nieco do życzenia, ponieważ zawierały one kilka drobnych niedopatrzeń, które wymagały uwagi. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki stolarki, które zostały odnotowane w protokole.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w lutym 2021 roku. Podczas kontroli sprawdziliśmy stan komórki oraz miejsca parkingowego, będących przynależnościami tego lokalu. Cieszy nas stwierdzenie braku ognisk korozji biologicznej. Wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie, pozbawione jakichkolwiek uszkodzeń. Tynk został nałożony profesjonalnie, jest gładki i nie wykazuje żadnych schorzeń ani nierówności. W trakcie inspekcji nie znaleźliśmy praktycznie żadnych usterek, a te, które zostały zauważone, okazały się być łatwe do naprawy – takie odbiory sprawiają nam prawdziwą radość. Stolarka okienna prezentuje się w idealnym stanie pod względem zarówno wyglądu, jak i jakości, nie ma w niej żadnych mankamentów. Cieszymy się, że możemy uczestniczyć w tak udanych odbiorach i troszczyć się o wysoką jakość mieszkań dla naszych klientów. Niech te udane sprawdzenia będą zachętą do jeszcze lepszej pracy i dalszego doskonalenia naszych usług. The sky is the limit!

W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Osiedle Koralowe. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie elementy, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podczas odbioru technicznego odnotowaliśmy, że średnia liczba usterek w tego typu mieszkaniach jest niewielka. W tym konkretnym przypadku otrzymaliśmy dwie uwagi: pierwsza dotyczyła ogólnych kwestii odbiorowych, a druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Okazało się, że znaleźliśmy kilka błędów, które wymagają interwencji fachowca i niewielkiego nakładu finansowego na ich naprawę. Z przyjemnością stwierdzamy, że tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób bardzo profesjonalny. Nie znaleźliśmy żadnych niepokojących schropowaceń czy nierówności, co świadczy o staranności wykonania. Należy jednak zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez poprzedniego właściciela przysporzyła nam nieco dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego. Kształt lokalu znacznie odbiegał od standardowych projektów w tym budynku, co wymagało od naszego inżyniera szczególnej uwagi. Podczas szczegółowego przeglądu mieszkania wykryliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Te kwestie zostały odnotowane i przekazane do dalszych działań.

W grudniu 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji ORION. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość pod kątem wszelkich potencjalnych problemów, ze szczególnym uwzględnieniem zawilgoceń. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych oznak wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również dwie przynależności związane z mieszkaniem. Analizując jakość wykrytych usterek, można zauważyć, że średnia liczba problemów na jedno mieszkanie została przekroczona. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru wskazuje na ogólny stan techniczny, natomiast druga skupia się na jakości stwierdzonych wad. W tym konkretnym przypadku, zidentyfikowaliśmy błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Ilość wad i usterek znacząco przewyższa dopuszczalne normy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków w całym mieszkaniu, gdzie stwierdziliśmy konieczność usunięcia bardzo dużej liczby niedoskonałości. Dodatkowo, wykryliśmy poważne błędy w wykonaniu wylewek, które znajdują się znacznie poniżej akceptowalnych standardów jakościowych. Jesteśmy przekonani, że nasze szczegółowe oględziny pozwolą na skuteczne wyeliminowanie wszystkich niedociągnięć.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji ORION w grudniu 2021 r., pełni napięcia i oczekiwania. Deweloper, będąc świadomy swojej odpowiedzialności, był zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgoceń, aby zapewnić nam jakość na najwyższym poziomie. Gdy spojrzeliśmy na dodatkowe obiekty przynależne do naszego nowego lokum, poczuliśmy ekscytację, gdyż znaleźliśmy tam aż 2 miejsca postojowe, piwnicę oraz przepiękny taras. To było takie niezwykłe uczucie - wiedzieć, że te przestrzenie także będą nasze. Mieszkanie samo w sobie było w stanie deweloperskim, wyczekując na nasze osobiste dodatki i kreatywność. Jednak zdołaliśmy dostrzec, że w zakresie tynków pojawiły się pewne niedoskonałości. Choć nie były one wyjątkowo znaczące, nie mogliśmy ich pozostawić bez naszej uwagi. Nasze wprawne oczy dostrzegły również usterki wylewek, które znajdują się znacznie poniżej normy. Nie można było tego zignorować - to przecież fundament naszego nowego domu. Również jakość stolarki była w stanie, delikatnie mówiąc, niezbyt zadowalająca. Chcieliśmy, aby nasze nowe mieszkanie było pełne elegancji i solidności, a nieco rozczarowaliśmy się, widząc, że nie spełniało naszych oczekiwań. Jednakże, tak jak w każdym odbiorze, napotkaliśmy również niektóre usterki. Może nie było ich tak mało, jakbyśmy chcieli, ale zdajemy sobie sprawę, że czasem takie sytuacje się zdarzają. Co istotne, niektóre z tych usterek są bardziej skomplikowane niż się spodziewaliśmy i wymagają wsparcia i porad fachowca.

Odbiór lokalu od dewelopera ORION został przeprowadzony w 2022 roku na Osiedlu Koralowym. Podczas odbioru upewniliśmy się również, że przynależności zostały wykonane prawidłowo. Badanie kamerą wykazało obecność licznych wilgoci, które występowały w różnych miejscach bez jednego konkretnego źródła. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zdecydowanie warto by usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi, jak to zrobić poprawnie i skutecznie. Zauważyliśmy również istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki. Mieszkanie charakteryzowało się dobrze wykonanym tynkiem, choć zauważyliśmy również kilka drobnych wad. Wylewki zostały wykonane na poziomie, który jest zgodny z większością innych inwestycji.

Odbiór mieszkania odbył się w 2022 roku. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był satysfakcjonujący, chociaż pojawiły się problemy związane z zalaniem. Mieszkanie prezentowało się w standardzie deweloperskim, gdzie przynależności były starannie sprawdzane pod kątem jakości wykonania przez firmę deweloperską ORION. Tynk w lokalu był prawie idealny, jednak zauważono kilka drobnych niedoskonałości. Stan wylewek wymaga natomiast pewnych ulepszeń. Liczba usterek była średnia, co oznaczało, że większość z nich można było naprawić stosunkowo łatwo, przy minimalnym nakładzie finansowym - co jest efektem często akceptowalnym. Ponadto, konieczne było przeprowadzenie dodatkowych działań związanych z dostosowaniem mieszkania do potrzeb przyszłych lokatorów oraz koniecznością przeprowadzenia dodatkowych kontroli. Niestety, wady w stolarce okiennej okazały się poważne i zalecono jej natychmiastową wymianę.

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania, podczas którego skrupulatnie przeanalizowaliśmy wszystkie elementy przynależne do nieruchomości. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie wykryto ognisk korozji biologicznej. Natomiast uzyskaliśmy informację o istotnych wadach w stolarki okiennej. Przeszkód wymagających interwencji fachowca i niewielkiego wkładu finansowego było nieco więcej niż przewidywano. Wykonanie wylewek nie było idealne, ze względu na kilka drobnych niedociągnięć. W trakcie odbioru lokalu zauważono niewielkie wady w tynkach, które należy uwzględnić przy przyszłych działaniach naprawczych.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Osiedle Koralowe. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one standardy. Mieszkanie charakteryzowało się liczbą usterek określaną jako przeciętna. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co finalnie prowadzi do akceptowalnego rezultatu. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była na poziomie niezbyt zadowalającym. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, w tym odspojenia materiału od podłoża. Konieczne jest również usunięcie wad stwierdzonych w zakresie wykonania wylewek podłogowych.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera ORION, dbając o każdy, nawet najmniejszy szczegół. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsca postojowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi normami i oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jednak pewne wady dotyczące tynków, które można określić jako średnio istotne – przykładowo, odnotowaliśmy występowanie odspojenia. Stan wylewek oceniamy jako zadowalający, utrzymując się na poziomie typowym dla większości realizowanych obecnie inwestycji. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co rzuca cień na ogólną jakość tej konkretnej inwestycji i nie świadczy o niej najlepiej. Mimo to, podczas szczegółowego odbioru wskazaliśmy szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych. Większość z nich można naprawić sprawnie i relatywnie niewielkim nakładem finansowym, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Koralowym przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, obejmującą komórkę i miejsca postojowe. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszelkie usterki, w tym potencjalne zawilgocenia, jednak nie stwierdzono żadnych istotnych problemów. Warto zaznaczyć, że mieszkanie było w stanie deweloperskim podczas naszej wizyty. Wylewki zostały wykonane na zadowalającym poziomie, zgodnie z obowiązującymi standardami na większości inwestycji. Niewielkie, nieistotne usterki w tynku zostały sklasyfikowane jako lekkie wady, które często występują podczas odbioru takich nieruchomości. Choć podczas naszej pracy zauważyliśmy kilka usterek, to ważne jest, że ich liczba była relatywnie niewielka. Istnieją sytuacje, w których napotykamy znacznie więcej problemów podczas odbioru, ale należy zauważyć, że niektóre z nich mogą być bardziej skomplikowane w naprawie i wymagać specjalistycznej wiedzy. Warto również zwrócić uwagę, że przeciętny stan stolarki okiennej nie sprzyja pozytywnej ocenie jakości inwestycji.

Odbiór mieszkania odbył się w roku 2022. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Lokal został przekazany w stanie surowym. W ramach sprawdzenia dodatkowych przynależności mieszkaniowych, szczególną uwagę zwrócono na ich poprawność. Zauważono pewne wady w stolarkach okiennych, jednak ilość usterek mieściła się w normie - nie za dużo, nie za mało. Wnętrze mieszkania wyróżniało się starannym wykonaniem tynków, chociaż dostrzeżono kilka drobnych niedociągnięć. Stan wylewek został oceniony jako przeciętny. Zazwyczaj, kiedy podczas odbioru występuje przeciętna liczba usterek, oznacza to, że ich ilość jest większa niż kilka, jednak jeśli nie generują one wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja nie jest zła.290

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz zespół z satysfakcją odnotował brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Przeprowadziliśmy również dokładną weryfikację stanu technicznego wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu. Niestety, podczas inspekcji ujawniono pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące stanu tynków, które wymagały uwagi. Ponadto, przy odbiorze samego mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad związanych z elementami okiennymi, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania. Stan wylewek również pozostawiał nieco do życzenia – stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia, które sugerują możliwość wykonania ich w lepszej jakości. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, co w efekcie spowodowało, iż odbierany lokal znacząco odbiegał od pierwotnego, standardowego projektu mieszkania w tej inwestycji. Zakres wykrytych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Niemniej jednak, pocieszającym aspektem jest fakt, że ogólna liczba zidentyfikowanych wad, mimo wszystko, mieściła się w granicach akceptowalności, chociaż z pewnością nie należała do najniższych, jakie spotykamy podczas naszej pracy.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji o nazwie Osiedle Koralowe w 2022 roku, nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, co cieszy naszą ekipę. Mieszkanie prezentowało stan deweloperski, a nasz inżynier dokładnie zbadał komórkę oraz miejsca postojowe, które okazały się w zadbanym stanie. W trakcie inspekcji wyszły na jaw istotne wady stolarki okiennej, takie jak rysy i poważne usterki, które z pewnością warto bezzwłocznie naprawić po konsultacji z ekspertem. Nasz raport odbioru uwzględnia średnią liczbę usterek, jednak z właściwym podejściem i fachową pomocą można je skutecznie usunąć. Mieszkanie cechowało się starannie wykonanym tynkiem, choć zauważono kilka drobnych niedoskonałości. Warto zaznaczyć, że inwestor wprowadził do mieszkania wiele zmian lokatorskich, co wymagało szczególnej dbałości i uwagi podczas naszej inspekcji. Podsumowując, podczas odbioru technicznego zwrócono uwagę na stan wylewek, który mógłby być lepszy, ale zawsze jest miejsce na poprawę!

Podczas przeglądu mieszkania w Osiedlu Koralowym w roku 2022 dokonaliśmy kompleksowego odbioru. Nie tylko upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak kamera termowizyjna, działają bez zarzutu i nie wykryły żadnych zawilgoczeń, ale również skrupulatnie oceniliśmy stan tynków. Choć wady były średnio znaczące, to wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zauważone zostały drobne elementy wymagające niewielkich poprawek. Raport odbioru jednoznacznie wskazuje, że liczba usterek przekracza normę, jednak świadomość tego faktu pozwala nam skonsultować się z fachowcem, który doradzi, jak skutecznie i sprawnie je usunąć, aby mieszkanie było w idealnym stanie.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny wspomnianego mieszkania. Podczas przeprowadzanej inspekcji skoncentrowaliśmy się na identyfikacji potencjalnych problemów związanych z zawilgoceniem, lecz z zadowoleniem stwierdziliśmy, że nie napotkaliśmy żadnych istotnych kwestii w tym zakresie. Następnie dokładnie przeanalizowaliśmy wszystkie przynależności mieszkania, przeprowadzając wnikliwą inspekcję. Warto podkreślić, że zarówno stan wilgoci, jak i stan przynależności spełniły nasze oczekiwania. W trakcie naszej oceny natrafiliśmy jednak na kilka istotnych kwestii, które wymagały naszej szczególnej uwagi. Warto zwrócić uwagę, że w analizowanym lokalu inwestor wprowadził szereg zmian, co skutkowało koniecznością przeprowadzenia dogłębnej inspekcji ze strony naszego zespołu. Zauważyliśmy, że sposób wykonania wylewków nie był idealny i zawierał kilka drobnych niedociągnięć. Podobnie tynk w mieszkaniu wykazywał pewne mankamenty, które wymagały niewielkich poprawek. Mimo że ogólna liczba stwierdzonych wad była niewielka, ich charakter oraz wymagane nakłady finansowe na ich naprawę okazały się dość problematyczne. Odbiór okazał się wymagający, jednak dzięki naszej staranności i profesjonalizmowi byliśmy w stanie zidentyfikować wszystkie istotne kwestie, co pozwoli inwestorowi podjąć odpowiednie działania naprawcze.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Osiedle Koralowe. W trakcie tego procesu, nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy szczegół, aby znaleźć ewentualne usterki. Jesteśmy zadowoleni z faktu, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Również miejsca postojowe, komórki lokatorskie oraz balkon - wszystkie te elementy należące do mieszkania - zostały poddane rzetelnej kontroli pod kątem jakości wykonania przez dewelopera ORION. Podczas przeglądu technicznego inwestycji, nasz inżynier wskazał na istnienie sporzej ilości nieprawidłowości. Choć większość z tych usterek byłaby w stanie poradzić sobie przeciętny fachowiec, ilość wad i usterek znacznie przekracza normę. Warto zaznaczyć, że mimo kilku nieistotnych wad, mieszkanie wyróżniało się dobrze wyłożonym tynkiem. Jednak duża liczba zmian lokatorskich przyczyniła się do dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego, ponieważ kształt lokalu znacznie odbiegał od innych mieszkań w tym budynku. W celu zapewnienia wysokiej jakości mieszkania, wady w wylewkach powinny zostać usunięte. Jest to kwestia, na którą należy zwrócić pilną uwagę i dokonać niezbędnych napraw. Poprawienie i dostosowanie tych detali przyczyni się do sprawniejszego procesu odbioru mieszkania oraz zwiększy zadowolenie przyszłych mieszkańców.

Nie mogę uwierzyć w szczęście, jakie nas spotkało w Osiedlu Koralowym po odebraniu tego mieszkania w 2023 roku! Nie dość, że było w stanie deweloperskim, to jeszcze termowizyjna kamera nie wykazała żadnych zawilgoceń. Nasz zespół inżynierów jednak znalazł kilka bydląt z nieco wyższym stopniem trudności, ale nic, co większość klientów nie przyjęłaby z wybuchem radości! Co więcej, podczas inspekcji natknęliśmy się na większość niewielkich, całkowicie nieprzyzwoitych nieprawidłowości w tynku. A co powiesz na to, że przy oknach znaleźliśmy kilkanaście wad? To tak, jakbyśmy odkryli ukryty skarb! I nie mogę nie wspomnieć o wylewkach - są tak doskonałe, że deweloper może dumnie podnosić głowę!

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Koralowe, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję za pomocą kamery termowizyjnej. W trakcie tej procedury nie wykryliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest istotnym wnioskiem. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, takich jak elementy infrastruktury związane z danym lokalem. Należy zaznaczyć, że podczas inspekcji mieszkanie było jeszcze w trakcie prac wykończeniowych, czyli w tzw. "stanie deweloperskim". Pomimo tego, zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek, które nie wpływają negatywnie na komfort użytkowania. Wszystkie te mankamenty można szybko i sprawnie naprawić, co przekłada się na zadowalający efekt finalny podczas procesu odbioru mieszkania. Co istotne, wylewki prezentowały się bez zarzutu, nie stwierdzono rys na szybach, a ramy okienne były wolne od usterek; poza tym, jakość stolarki okiennej okazała się bardzo dobra. Co więcej, praktycznie nie zauważono żadnych niewielkich odspojów czy wad tynków w lokalu, co także jest pozytywnym aspektem. W taki sposób, nasza inspekcja pozwoliła na wnikliwe zbadanie stanu mieszkania i ocenienie go pod kątem jakości wykonania oraz ewentualnych usterek, co zapewniło klientowi spokój o jego przyszłym miejscu zamieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku mieliśmy przyjemność asystować jednemu z klientów podczas odbioru jego nowego lokalu. W ramach usługi przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę nie tylko samego mieszkania, ale również przynależnej do niego komórki lokatorskiej. Mieszkanie zostało oddane w stanie surowym, co jest standardem w tego typu inwestycjach. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co potwierdziły również badania termowizyjne. Stan wylewek był nienaganny – nie wykryliśmy żadnych wad. Ogólna liczba usterek podczas odbioru była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można było usunąć stosunkowo szybko i niewielkim nakładem finansowym lub przy niewielkiej pomocy fachowca. Tynki, choć nie w stanie idealnym, prezentowały jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Warto zaznaczyć, że deweloper wprowadził zmiany lokatorskie na życzenie klienta, co sprawiło, że odbierany lokal nieco odbiegał od pierwotnego standardu inwestycji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole.

Po dokładnym sprawdzeniu mieszkania w ramach usługi odbioru w inwestycji Osiedle Koralowe w 2023 roku, jesteśmy niezwykle zadowoleni z wyników. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim i postanowiliśmy je starannie zbadać w celu znalezienia wszelkich usterek. Cieszymy się, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Przy okazji skontrolowaliśmy również dodatkowe obiekty przynależne do mieszkania, takie jak balkon, miejsce garażowe i komórka lokatorska. Bardzo się ucieszyliśmy, widząc, że wszystkie trzy elementy spełniają nasze wysokie wymagania. Nasza uwaga skupiła się także na wylewkach, które okazały się być w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych problemów. Tynk wewnątrz lokalu również prezentuje się świetnie, bez jakichkolwiek uszkodzeń. Jednakże, należy wspomnieć o pewnej wadzie, którą zauważyliśmy w stolarki okiennej. Wygląda na to, że niektóre elementy wymagają wymiany, aby zapewnić optymalne użytkowanie. Niemniej jednak, jest to problem, który można łatwo naprawić i nie wpływa to znacząco na pozytywny odbiór mieszkania. Podsumowując, jesteśmy niezwykle zadowoleni z wyniku naszych badań. Brak większych usterek i łatwość naprawy tych kilku drobnych problemów czynią to odbiórem wzorowym. Jesteśmy gotowi przeprowadzać więcej takich odbiorów i pomagać przyszłym nabywcom mieszkań w ustalaniu ich stanu.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ORION w 2023 roku. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję w poszukiwaniu ewentualnych zawilgocenia, jednak na szczęście nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów. Wykorzystując kamerę termowizyjną sprawdziliśmy poziom wilgotności, a także analizowaliśmy wady tynków, które okazały się być średnio istotne. Ponadto, z uwagi na zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów, wykonaliśmy dodatkowe prace, które wymagały specjalnej uwagi i analizy. Nasz raport odbioru zawiera informacje dotyczące średniej liczby usterek, które zdecydowanie zalecamy naprawić po konsultacji z doświadczonym specjalistą, który wskaże najlepsze metody usuwania usterek z zachowaniem wysokiej jakości i efektywności. Co jednak miło nam stwierdzić, wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń. Niestety, stwierdziliśmy także istotne problemy związane ze stolarką okienną, konieczna będzie jej natychmiastowa wymiana.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania na Osiedlu Koralowym w 2023 roku. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie przebadał każdy zakamarek tego mieszkania, korzystając z kamery termowizyjnej, aby wykryć potencjalne problemy z wilgocią. Na liście przynależności lokalu, którą poddaliśmy inspekcji, widniały również balkon, miejsce parkingowe oraz komórka dla mieszkańców. Po dokładnym sprawdzeniu, nie odnotowaliśmy istotnych wilgoci w tych pomieszczeniach. Jednak na wylewkach zauważyliśmy kilka średnio istotnych nieprawidłowości. Bardzo niepokojący jest również stan stolarki okiennej - to niewątpliwie rzutuje negatywnie na całą inwestycję. Na szczęście, tynk w mieszkaniu jest starannie wykonany, mimo kilku drobnych niedoskonałości. W naszym raporcie odbioru uwzględniliśmy średnią ilość usterek, które warto naprawić po konsultacji z rzeczoznawcą, który pomoże nam skutecznie i sprawnie oczyścić mieszkanie z tych niedociągnięć. Poszukamy rozwiązań, które zagwarantują trwałość i wysoką jakość.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ORION w 2023 roku. Nasz zespół przeprowadził szczegółowy pomiar za pomocą termowizji, który wykazał brak zawilgocenia. Dodatkowo sprawdziliśmy, czy wszystkie przynależności, takie jak miejsce parkingowe czy komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z normami - wszystko było w należytym stanie. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, podobnie jak wylewki, które wyglądają nienagannie. Podczas odbioru mieszkania zauważono jedynie niesatysfakcjonujący stan tynku. Jednak znalezione przez nas usterki to drobne niedociągnięcia, łatwe do naprawy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. To dobra wiadomość dla przyszłych mieszkańców - ich nowe mieszkanie jest praktycznie gotowe do zamieszkania! A wszystko to dzięki naszej starannej pracy inżyniera, który dba o najdrobniejsze detale.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Koralowe, przeprowadzonego w roku 2023, nasz specjalista dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. Przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną, które nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, sprawdzono przynależności do lokalu, takie jak ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność wykonania prac wykończeniowych przez przyszłego właściciela. W trakcie odbioru nie stwierdzono żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Należy zaznaczyć, że w lokalu zostały wprowadzone zmiany lokatorskie na zlecenie dewelopera, co wpłynęło na jego indywidualny charakter i odmienność od standardowych mieszkań w tej inwestycji. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją o charakterze statystycznym, można przypuszczać, że koszty związane z ich naprawą będą umiarkowane, co stanowi pewne pocieszenie. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowano drobne niedoskonałości w obrębie tynków. Ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga uwagi ze strony wykonawcy.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera ORION, który miał miejsce w roku 2023. W momencie przeprowadzania inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, aby zidentyfikować potencjalne ogniska korozji biologicznej, czyli zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej nowoczesnej technologii, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci w mieszkaniu. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, w tym stolarki okiennej. Należy jednak zaznaczyć, że stan stolarki okiennej oceniamy jako średni – odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Podczas odbioru lokalu zauważyliśmy również lekkie odspojenia tynku, które są stosunkowo łatwe do naprawienia. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek była niewielka, a ich charakter pozwala na szybkie i bezproblemowe usunięcie. Był to zdecydowanie przyjemny odbiór, świadczący o rzetelności dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić. Szczególnie pozytywnie oceniamy wykonanie wylewek, które zostały zrealizowane w sposób niezwykle staranny i precyzyjny.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ORION w 2023 roku w stanie deweloperskim. W trakcie inspekcji przynależności, które znajdowały się na liście lokalu, zrobionej przez naszego inżyniera, nie zostały znalezione żadne zacieki ani zawilgocenia. Po dokładnym sprawdzeniu stwierdzono średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia. Natomiast wylewki nie posiadały żadnych wad. Podczas odbioru zauważono średnią liczbę nieprawidłowości, co w pewien sposób może być pocieszające, jednak ich poważny zakres wymaga rzetelnej naprawy. Warto zauważyć, że stolarka okienna wykazywała istotne wady, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki, które wymagają natychmiastowej uwagi. Wyzwania przed nami są znaczące, ale z determinacją zadbamy o perfekcyjną poprawę stanu mieszkania. Dlatego będziemy pracować nad rozwiązaniem wszystkich problemów, aby zapewnić klientom doskonałe warunki zamieszkania.

Podczas przeglądu mieszkania w inwestycji ORION w lipcu 2023 roku przeprowadziliśmy dokładną inspekcję, korzystając z kamery termowizyjnej. Pierwszą pozytywną informacją było brak wykrytych zawilgocen na terenie nieruchomości. Poza głównym lokalem, skupiliśmy się także na dodatkowych obiektach, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, co wskazywało na konieczność dokładnej oceny. Po analizie z użyciem kamery termowizyjnej okazało się, że mimo zadowalającej liczby usterek, te które udało nam się zlokalizować były rażące i wymagały natychmiastowej interwencji z uwagi na potencjalne koszty napraw. W tynku lokalu zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które sklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Natomiast stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia, co nie pozostawiało dobrego wrażenia związku z wykonaną inwestycją. Pozytywną ocenę zasługiwały natomiast wylewki, wykonane w sposób bardzo staranny, co świadczyło o profesjonalizmie w tym zakresie. Podczas oceny, skupiliśmy się także na szczegółach mających istotne znaczenie dla oceny jakości wykonania oraz funkcjonalności mieszkania.

W 2023 roku przeprowadziliśmy pełny i kompleksowy odbiór techniczny mieszkania. Nie zostawiliśmy żadnego kamienia na kamieniu - dosłownie! Sprawdziliśmy każdy zakamarek, każdy zakątek, aby upewnić się, że mieszkanie jest w nienagannym stanie. Co do zawilgoceń, możemy śmiało stwierdzić, że jesteśmy mistrzami wykrywania i eliminowania tego problemu. Nie znaleźliśmy żadnych poważnych usterek w tym zakresie - wysokie pięć! Nie ograniczyliśmy się tylko do przeglądu wilgotności. Zajęliśmy się również sprawdzeniem wszelkich przynależności, takich jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska i ogródek. Zadbaliśmy o to, aby wszystko było w pełni sprawne i gotowe do użytku. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, ale nie zaniepokoj się. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które, owszem, powinny zostać naprawione, ale czym jest problem dla naszych doświadczonych fachowców? Skonsultujemy się z nimi i zapewnimy, że naprawy zostaną przeprowadzone zgodnie ze wszystkimi standardami i z maksymalną efektywnością. Musimy zauważyć, że tynki w tym lokalu pozostawiały dużo do życzenia i wymagały kilku poprawek. Ale nie martw się, przed podjęciem jakichkolwiek działań skonsultujemy się z naszym ekspertem, który nie tylko pomoże nam znaleźć najlepsze metody naprawy, ale również doradzi, jak osiągnąć perfekcyjne wyniki ostateczne. Co do wad stolarki okiennej, niestety, nie możemy pozostać obojętni. Są one zbyt poważne, aby je zignorować. Konieczna jest ich wymiana, aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo i wygodę. Powiedzmy więc, że naszym zadaniem jest znalezienie idealnych okien, które spełnią najwyższe standardy jakości i estetyki. Podsumowując, cały proces odbioru był pełen wyzwań, ale dzięki naszemu doświadczeniu i profesjonalizmowi, możemy z dumą powiedzieć, że deweloper ma powody do dumy. Jakość wylewek jest wręcz imponująca, co tylko potwierdza naszą zaawansowaną wiedzę i umiejętności. Nasi inżynierowie rzeczywiście włożyli wszelkie wysiłki, aby zapewnić Ci doskonałe mieszkanie, które z pewnością spełni Twoje najwyższe oczekiwania.

W lipcu 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które znajdowały się na liście przynależności. Użyliśmy również kamery termowizyjnej do szczegółowego zbadania mieszkania. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej nowoczesnej technologii, nie wykryliśmy żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. W trakcie samego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż nie były one liczne w porównaniu do niektórych innych odbiorów, które przeprowadzaliśmy, gdzie wykrywaliśmy znacznie więcej niedociągnięć, to jednak niektóre z nich wymagały uwagi specjalisty ze względu na ich charakter i potencjalną trudność w naprawie. Z przyjemnością stwierdzamy, że szyby w oknach były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, choć znaleźliśmy kilka drobnych elementów, które wymagały niewielkich poprawek. Niestety, jakość tynku w mieszkaniu pozostawiła wiele do życzenia i uznaliśmy ją za niezadowalającą.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zakupionego od dewelopera ORION. Nieruchomość, nabyta w popularnym stanie deweloperskim, została poddana naszej szczegółowej analizie przez doświadczonego inżyniera. Podczas dokładnych oględzin nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Nasza inspekcja objęła również komórkę lokatorską, która jest integralną częścią nieruchomości i została przez nas dokładnie sprawdzona. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy jako dobry, mimo że odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość. W przypadku wylewek, zauważyliśmy pewne nieprawidłowości o średnim nasileniu, które sugerują możliwość wykonania prac na wyższym poziomie. Podsumowując, odbiór mieszkania zaowocował dwoma kluczowymi spostrzeżeniami: pierwsze dotyczy ogólnej liczby usterek, a drugie ich charakteru i skali. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy wady, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, w której stwierdzono znaczące uchybienia, wymagające pilnej uwagi i naprawy.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Osiedle Koralowe. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał jeszcze wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłych mieszkańców. W ramach naszych standardowych procedur, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu technicznego nieruchomości, wykorzystując do tego celu zaawansowaną kamerę termowizyjną. Analiza obrazu termowizyjnego nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku i jego ogólnego stanu. Chociaż liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z ich usunięciem powinny być umiarkowane. Nie jest to więc sytuacja alarmująca, a raczej standardowa dla mieszkań w stanie deweloperskim. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że tynk w kilku miejscach wymagał drobnych prac naprawczych, aby zapewnić idealnie gładką powierzchnię. Ponadto, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę i z pewnością ułatwi dalsze prace wykończeniowe.

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera Orion, zostało wydane w stanie surowym. Podczas inspekcji znaleźliśmy balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską zgodnie z listą przynależności lokalu. Nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, a dodatkowo przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. Wylewki okazały się wolne od wad, natomiast przeciętny stan stolarki okiennej negatywnie wpłynął na ocenę jakości inwestycji. Konieczne będzie usunięcie licznych wad tynku w mieszkaniu. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka usterek, ale zadowalające jest to, że były to jedynie drobne mankamenty, które można łatwo naprawić w prosty sposób, bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera ORION w 2023 roku na Osiedlu Koralowym, nasz inżynier dokonał szczegółowej analizy, aby ocenić jakość wykonania. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, a po dokładnym sprawdzeniu nie wykryliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co napawa optymizmem. Wady dotyczące tynków okazały się być średniego znaczenia, a stan stolarki okiennej nieco nas nie zachwycił. Co do wylewek, mogłyby być wykonane dokładniej, ponieważ zauważyliśmy kilka drobnych nieprawidłowości. Zidentyfikowaliśmy także niewielką liczbę usterek, które mogą wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich środków finansowych do naprawy, jednak nie są one nie do pokonania. Ogólnie rzecz biorąc, mimo kilku mankamentów, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie prezentuje się obiecująco. Jestem pełen radości, że mogę przekazać tak pozytywne wieści dotyczące przeglądu mieszkania! Jestem pewien, że nowym właścicielom przypadnie do gustu ich nowe miejsce.

Niniejszym potwierdzamy, że w roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera ORION. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową. Przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję przynależności lokalu, takich jak piwnica czy komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Z wielką satysfakcją odnotowujemy, że wylewki w całym mieszkaniu wykonano perfekcyjnie – nie znaleźliśmy ani jednej wady, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy pewne istotne wady dotyczące stolarki okiennej. Warto jednak podkreślić, że wykończenie ścian tynkiem w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie. Prace zostały wykonane na najwyższym poziomie, bez żadnych widocznych defektów czy niedociągnięć. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek jest niewielka, co jest dobrym wynikiem. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz fachowej wiedzy. Zalecamy skonsultowanie się z doświadczonym specjalistą, który pomoże dobrać odpowiednie metody i materiały do wykonania niezbędnych poprawek, aby przywrócić mieszkaniu idealny stan.

Mamy przyjemność poinformować, że jesteśmy firmą specjalizującą się w odbiorach mieszkań. Naszym celem jest zapewnienie profesjonalnej usługi polegającej na przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji nabywanego mieszkania od dewelopera w celu wykrycia wszelkich usterek i niedociągnięć. Chciałbym przedstawić skróconą notatkę sporządzoną przez naszego doświadczonego inżyniera po przeprowadzeniu odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Koralowe w roku 2023. Moje zadanie polegało na jej wydłużeniu oraz sprawieniu, aby była bardziej poprawna pod względem językowym i merytorycznym. W trakcie odbioru mieszkania skupiliśmy się przede wszystkim na dwóch aspektach. Pierwszym z nich było sprawdzenie przynależności, takiej jak komórka lokatorska, która włączona była w proces inspekcji. W tym celu dokładnie zbadaliśmy stan komórki lokatorskiej oraz potwierdziliśmy jej zgodność z dokumentacją. Drugim aspektem, na którym skupiliśmy się podczas odbioru mieszkania, było przeprowadzenie pomiaru za pomocą termowizji. Dzięki tej zaawansowanej technologii byliśmy w stanie ocenić izolację termiczną oraz wykryć potencjalne problemy związane z niejednorodnością temperatury. W momencie przeglądu technicznego mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co oznaczało, że nie zostało jeszcze wykończone i nie było gotowe do zamieszkania. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest istotnym aspektem pod względem bezpieczeństwa i trwałości konstrukcji. Niestety, podczas przeprowadzonej inspekcji zauważyliśmy, że ilość wad i usterek znacznie przekracza normę. Jednakże, chcemy podkreślić, że większość z tych usterek można określić jako drobne, łatwe do naprawy i niedrogie, jeśli chodzi o koszty. Przykładem takiej usterki może być słaba jakość wykonania tynków, co stanowiło jedno z naszych głównych zastrzeżeń podczas odbioru mieszkania. Mimo że liczba wykrytych usterek była pośrednia, niezależnie od ich liczby zawsze jesteśmy zdeterminowani, aby zapewnić naszym Klientom jak najwyższy poziom usług. Jest to szczególnie ważne w przypadku nabywania nowego mieszkania, gdzie oczekuje się, że wszystkie usterki zostaną naprawione przed zamieszkaniem. Wnioskując, mamy nadzieję, że powyższe informacje są dla Państwa wystarczające i pokazują profesjonalną i rzetelną pracę naszego zespołu inżynierów podczas przeprowadzania odbiorów mieszkań. Zawsze staramy się przekroczyć oczekiwania naszych Klientów i dostarczyć im kompleksową i starannie wykonaną usługę.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Osiedle Koralowe. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Wszystkie przynależności, które powinny znajdować się w lokalu, zostały odnalezione i zgodne z oficjalną listą przynależności przypisanych do danego mieszkania, co potwierdziliśmy podczas inspekcji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową deweloperską. Obserwowana liczba usterek podczas naszego odbioru mieści się w granicach normy. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż tylko kilka pojedynczych, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje znaczących kosztów naprawy, możemy uznać, że ogólny stan lokalu jest satysfakcjonujący. Wylewki betonowe w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy na nich żadnych wad. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty związane ze stolarką. Tynk w pomieszczeniach zawierał kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o lekkim charakterze, nie wpływające znacząco na estetykę ani funkcjonalność. Dodatkowe czynności inspekcyjne były konieczne w związku z koniecznością weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora, co wymagało od nas dodatkowego zaangażowania czasowego.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Koralowe. Nasza szczegółowa analiza objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również oceniła jakość wykonania przynależności, do których w tym konkretnym przypadku zaliczamy balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. W celu dokładnego sprawdzenia potencjalnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących odczytów. Niemniej jednak, stwierdziliśmy, że wady dotyczące wylewek wymagają profesjonalnej interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte. Obserwowane usterki, choć liczne i wymagające uwagi, należą do kategorii tych, z którymi poradzi sobie większość doświadczonych fachowców, ponieważ ich naprawa nie jest skomplikowana. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia jednak wiele do życzenia i oceniamy ją jako niezadowalającą. Ponadto, tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które wymagają jedynie niewielkich poprawek, aby doprowadzić go do idealnego stanu.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera ORION. Nasz specjalista dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również taras, zwracając szczególną uwagę na jakość jego konstrukcji. W momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę wszystkich elementów. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Niestety, podczas przeglądu zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków. Wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle proste do naprawienia, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi nawet średnio doświadczony fachowiec. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalną normę, co wymaga uwagi ze strony wykonawcy.