Opinie o Osiedle Wiśniowe od PB Developer, Łódzkie

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Wiśniowe odebraliśmy w 2020. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Liczba usterek wydaje się być cały czas akceptowalna, ale niestety ich zakres i powaga już nie, ponieważ wykryte nieprawidłowości wymagają doświadczonego fachowca. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera PB Developer w 2020 roku w stanie surowym. Po przeprowadzeniu szczegółowego sprawdzenia z użyciem kamery termowizyjnej stwierdziliśmy występowanie licznych miejsc zawilgoceń. Zawilgocenia były rozproszone po różnych miejscach, bez jednoznacznego źródła. Wady dotyczące tynków były średniej wagi, a wylewki wymagały kilku poprawek. Usterki zauważone przez naszych specjalistów mogą być określone jako poważne, a ich liczba niestety jest porównywalna do bardziej problematycznych przypadków. Natomiast stan i jakość stolarki okiennej były bez zarzutu, co stanowiło pozytywny element podczas odbioru. Ma to istotne znaczenie dla przyszłych mieszkańców i ich komfortu. Dzięki dokładnemu sprawdzeniu i zgłoszeniu usterek, możliwe będzie szybkie ich naprawienie, co przyczyni się do podniesienia standardu mieszkania. Dodatkowo, skrupulatna kontrola pozwoliła nam zidentyfikować problemy na wczesnych etapach, co jest kluczowe dla zapewnienia właściwej jakości wykonania inwestycji. Zdecydowanie efektywne działanie po odbiorze wpłynie pozytywnie na ostateczny efekt i zadowolenie klientów.

W inwestycji Osiedle Wiśniowe zrobiliśmy przegląd lokalu w 2020 roku. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Tynk był w nie najlepszym stanie i potrzebował naprawy w kilku miejscach. Przy odbiorze lokalu wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Duża liczba zmian lokatorskich przysporzyła nam trochę dodatkowej pracy w trakcie odbioru technicznego, gdyż kształt lokalu znacznie odbiegał od innych lokali w tym budynku.

W inwestycji Osiedle Wiśniowe zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2021 roku. W mieszkaniu znaleźliśmy awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia. W pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. Lokal był w stanie deweloperskim. Dokonaliśmy również pomiaru za pomocą termowizji. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad.