Opinie o Osiedle Wiśniowe od PB Developer, Łódzkie

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Wiśniowe odebraliśmy w 2020. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Liczba usterek wydaje się być cały czas akceptowalna, ale niestety ich zakres i powaga już nie, ponieważ wykryte nieprawidłowości wymagają doświadczonego fachowca. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich.

Mieszkanie odebrane od dewelopera PB Developer w 2020 r. Mieszkanie wydano w stanie surowym. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki. Usterki w odbieranej przez naszych fachowców inwestycji można określić jako problematyczne, a ich liczba niestety porównywalna jest do tych bardziej usterkowych realizacji. Stan oraz jakość stolarki okiennej bez zarzutu.

W inwestycji Osiedle Wiśniowe zrobiliśmy przegląd lokalu w 2020 roku. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Tynk był w nie najlepszym stanie i potrzebował naprawy w kilku miejscach. Przy odbiorze lokalu wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Duża liczba zmian lokatorskich przysporzyła nam trochę dodatkowej pracy w trakcie odbioru technicznego, gdyż kształt lokalu znacznie odbiegał od innych lokali w tym budynku.

W inwestycji Osiedle Wiśniowe zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2021 roku. W mieszkaniu znaleźliśmy awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia. W pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. Lokal był w stanie deweloperskim. Dokonaliśmy również pomiaru za pomocą termowizji. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad.