Opinie o Mieszkania Rybnik od PBO TROJAN Deweloper, Rybnik

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony we wrześniu 2024 roku. Mieszkanie, które zastaliśmy, było w stanie deweloperskim. Po dokładnym badaniu przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykryliśmy żadnych zawilgocień. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółowe pomiary za pomocą termowizji, skupiając się na miejscach x2, komórce oraz loggii, które znajdowały się na liście przynależności lokalu i zostały dokładnie zbadane podczas inspekcji. Podczas odbioru zauważyliśmy, że liczba usterek mieściła się na przeciętnym poziomie, co oznacza, że mogą zostać one naprawione dość sprawnie, przy niewielkim wsparciu fachowca lub ograniczonym budżecie, co jest akceptowalnym wynikiem. Dodatkowo, nie stwierdzono żadnych błędów w wykonanych wylewkach, jednakże odkryliśmy pewne lekkie wady tynków. Średni stan stolarki okiennej niekorzystnie wpłynął na finalną ocenę jakości inwestycji. Działając teraz aktywnie, planujemy dostosować nasze działania w celu zapewnienia kompleksowej poprawy stanu mieszkania i by finalny efekt był zaskakujący dla klienta.

Znalezione usterki (16):

• Obniżona temperatura przy progu okna (prawa kwatera)
• Pęknięcia wylewek przy oknach
• Brak kąta prostego
• +13

• 

• 

• 

• 

• +5

W ramach odbioru technicznego przeprowadzonego 24 sierpnia 2026 r. w inwestycji Mieszkania Rybnik od dewelopera PBO Trojan, dokładnie zweryfikowaliśmy stan lokalu w stanie deweloperskim. Podczas sprawdzania konstrukcji użyliśmy kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgoceń, a stolarka okienna okazała się być w pełni poprawna. Tynki zostały położone w sposób prawidłowy, mimo wystąpienia kilku drobnych niedociągnięć. Zwróciliśmy uwagę na wylewki, których stan oceniamy znacznie gorzej niż w przypadku innych naszych realizacji. Wykryliśmy również szereg usterek średniego stopnia, których usunięcie będzie wymagało zaangażowania fachowca w celu ich poprawnego wykonania.

Znalezione usterki (16):

• Brak kąta prostego
• Brak płaszczyzny
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• +13

• 

• 

• 

• 

• +15

W roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór przedmiotowego mieszkania. Nasze szczegółowe badania, w tym wykorzystanie kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W ramach naszych prac sprawdziliśmy również wszystkie dodatkowe obiekty przynależne do lokalu, upewniając się, że ich stan również jest zadowalający. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy średnio jedną usterkę na mieszkanie, jednakże co niezwykle istotne, wszystkie wykryte niedociągnięcia charakteryzują się łatwością usunięcia. Oznacza to, że naprawy mogą zostać przeprowadzone szybko i sprawnie, bez konieczności angażowania drogich specjalistów czy ponoszenia dodatkowych kosztów. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków, które zostały wykonane w sposób wymagający poprawy ze względu na widoczne niedociągnięcia i niestaranność. Podobnie, wylewki mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ stwierdziliśmy w nich kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia. Z drugiej strony, stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zasługują na najwyższe uznanie i nie budzą żadnych zastrzeżeń.

Znalezione usterki (23):

• Odchylenia pionu i poziomu
• Zawilgocenia
• Pęknięcia tynku
• +20

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Skrupulatnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się co do ich stanu i kompletności. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi standardami. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna są szczelne i prawidłowo osadzone. Podobnie rzecz ma się z wylewkami podłogowymi, które wykonano zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i równość. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Są to drobne niedociągnięcia, które jednak warto usunąć, aby zapewnić sobie komfort użytkowania mieszkania na najwyższym poziomie. Wszelkie wskazówki dotyczące sposobu i terminów ich naprawy zostały zawarte w szczegółowym protokole, który pomoże Państwu w sprawnym przeprowadzeniu niezbędnych prac.