Opinie o Słoneczny Raj od PBO TROJAN Deweloper, Śląskie

Odbiór mieszkania od dewelopera PBO Trojan robiliśmy w 2022 roku w inwestycji Słoneczny Raj. Dokonaliśmy też pomiaru za pomocą termowizji. Zawilgocenia są ogólnym problemem inwestycji Słoneczny Raj i pojawiły się też w tym mieszkaniu. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Sposób położenia tynku w tym mieszkaniu był daleki od ideału Liczba usterek, które dostrzegliśmy, wydaje się być naprawdę duża, ale jest możliwa do naprawy po konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak sprawnie wykonać poprawki.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy maju 2022 r. Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. W całym mieszkaniu występowały ogniska korozji biologicznej. PBO Trojan był zmuszony do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze Tynk był w nie najlepszym stanie i potrzebował naprawy w kilku miejscach. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Liczba usterek, które dostrzegliśmy, wydaje się być naprawdę duża, ale jest możliwa do naprawy po konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak sprawnie wykonać poprawki. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę.

Mieszkanie odebrane od dewelopera PBO Trojan. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. W trakcie odbioru mieszkania wskazano sporo wad i nieprawidłowości, które rzutują na ocenie pracy dewelopera, ale na szczęście są to błędy, które można naprawić w miarę szybko i bezkosztowo. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Tynki w tym lokalu pozostawiały sporo do życzenia i wymagały kilku poprawek.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera PBO Trojan, realizowanego w ramach inwestycji Słoneczny Raj. Niestety, podczas szczegółowych oględzin ujawniono istotne problemy z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają natychmiastowej interwencji. Jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań, prezentując się w stanie dalekim od zadowalającego. Musimy podkreślić, że skala oraz charakter wykrytych usterek są znaczące i zdecydowanie wykraczają poza standardowe niedociągnięcia. Znaleziona liczba wad, które udało się zidentyfikować w trakcie odbioru, jest niestety bardzo duża i nie życzylibyśmy podobnych doświadczeń nikomu. Co więcej, większość z nich należy do kategorii wad poważnych, trudnych i czasochłonnych w naprawie, wymagających specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Na pochwałę zasługuje natomiast stan tynków, które w większości były bliskie ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych miejsc z odspojeniem materiału. Wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie stwierdzono w ich przypadku żadnych wad.

Podczas odbioru mieszkania w styczniu 2024 roku, w ramach inwestycji PBO Trojan, nasz inżynier przeanalizował stan nieruchomości. Podczas tego procesu nie odnotowano obecności ognisk korozji biologicznej, co stanowi dobre wieści. Niestety, średni stan stolarki okiennej negatywnie wpłynął na ogólną ocenę jakości inwestycji. W trakcie odbioru technicznego zostało zauważone kilka usterek, jednak z przyjemnością informujemy, że większość z nich może być łatwo naprawiona przez specjalistów z branży remontowej. Nasz zespół inżynierów przy inspekcji natrafił również na drobne nieprawidłowości w tynku, które jednak nie są szczególnie rażące. Co więcej, wylewki mogły zostać wykonane staranniej, gdyż wykazywały pewne średnie nieprawidłowości. Mimo tych drobnych mankamentów, jesteśmy przekonani, że każdy nowy właściciel z łatwością poradzi sobie z zaprezentowanymi problemami.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Słoneczny Raj, które było w stanie deweloperskim w roku 2024. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało niepokojących anomalii termicznych. Niestety, stan stolarki okiennej można ocenić jako przeciętny, co nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów stwierdzamy pewną liczbę usterek, jednak w tym przypadku ich ilość, choć zauważalna, nie przekroczyła poziomu generującego wysokie koszty napraw. Można zatem uznać, że sytuacja jest zadowalająca. Tynki w mieszkaniu zostały położone starannie, a mimo kilku drobnych niedociągnięć, które nie mają istotnego wpływu na estetykę i funkcjonalność, ogólny efekt jest dobry. Wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie stwierdzono na nich żadnych uszkodzeń, co stanowi kolejny pozytywny element odbioru.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Słoneczny Raj przeprowadziliśmy szczegółowe badania z użyciem kamery termowizyjnej, które nie wykazały żadnych zawilgocień. Wylewki w lokalu są w doskonałym stanie, bez żadnych uszkodzeń. Nieco problemów pojawiło się natomiast z elementami okiennymi, gdzie zidentyfikowano kilkanaście usterek. Dodatkowo, podczas inspekcji zauważono lekkie odspojenia tynku. Mimo licznych niedoskonałości, które wpłynęły negatywnie na ocenę pracy dewelopera, z przyjemnością informujemy, że wszystkie te usterki można szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Dzięki naszej interwencji, mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania w idealnym stanie!

W kwietniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji PBO Trojan. Nasz zespół, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał lokal znajdujący się w stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Co więcej, podczas szczegółowych oględzin mieszkania napotkaliśmy na minimalną liczbę usterek. Te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest rzadkością i z pewnością zasługuje na pochwałę. Stan szyb oraz ram okiennych był nienaganny, bez żadnych wad czy uszkodzeń. Pragniemy również podkreślić wzorową współpracę z biurem dewelopera PBO Trojan, którego obsługa klienta stała na najwyższym poziomie. W samym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń tynków ani innych wad powierzchniowych. Wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć zawierały drobne niedoskonałości wymagające niewielkich poprawek. To był jeden z tych odbiorów, które napawają optymizmem i pokazują, że można tworzyć wysokiej jakości przestrzeń do życia. Zdecydowanie życzylibyśmy sobie więcej takich pozytywnych doświadczeń.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Słoneczny Raj (deweloper PBO Trojan) nie stwierdzono widocznych wad stolarki okiennej, tynków, wylewek ani podwyższonej wilgotności. Sprawdzono również przynależności (balkon, ogródek, strych/poddasze). Analiza termowizyjna wykazała 103 anomalie termiczne, sugerujące potencjalne mostki termiczne lub niedociągnięcia w izolacji, co może obniżyć efektywność energetyczną lokalu. Zaleca się weryfikację tych punktów i podjęcie działań naprawczych w celu zapewnienia optymalnych parametrów cieplnych.

Niektóre usterki:

W domach powstaje grzyb deweloper się na nas wypina nie odpowiada nie odpisuje. Nie polecam sam tu mieszkam ale nie dajcie się wkopać jak my.

Witam, Tez sie spotkalem z ignorancja ze strony Prezesa. Proponuje sie zapoznac z decyzja nr RKT-08-2014 w urzedzie UOKiK. Jedynym rozwiazaniem naszego problemu jest pozew wszystkich zignorowanych do UOKiK. Deweloper jest zobligowany do usuniecia usterek z systemem wodno -kanalizacyjnym , ktory jest glownym zrodlem zalewania domow i zawilgocenia scian, Pozdrawiam i czekam na podjecie akcji.

Witam, opinie o tej inwestycji są różne z przewagą chyba na gorsze. Rozważam zakup i byłbym wdzięczny za opinie czy problem z tą wilgocią dotyczy wszystkich domów? Ewentualnie czy wiadomo skąd wynika i czy jest naprawialny? Czy ewentualnie ktoś byłby skłonny podać kontakt aby porozmawiać bezpośrednio na te tematy. Pozdrawiam