Opinie o Słoneczny Raj od PBO TROJAN Deweloper, Śląskie

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Słoneczny Raj przeprowadziliśmy szczegółowe badania z użyciem kamery termowizyjnej, które nie wykazały żadnych zawilgocień. Wylewki w lokalu są w doskonałym stanie, bez żadnych uszkodzeń. Nieco problemów pojawiło się natomiast z elementami okiennymi, gdzie zidentyfikowano kilkanaście usterek. Dodatkowo, podczas inspekcji zauważono lekkie odspojenia tynku. Mimo licznych niedoskonałości, które wpłynęły negatywnie na ocenę pracy dewelopera, z przyjemnością informujemy, że wszystkie te usterki można szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Dzięki naszej interwencji, mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania w idealnym stanie!

Niektóre usterki:

• Nieszczelności w miejscach osadzenia okien
• Brak ciągu wentylacji w prawym pionie
• Skorodowane drzwiczki skrzynki elektrycznej
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Zacieki na elewacji
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Zgnieciona uszczelka w narożniku
• Niski otwór drzwiowy (204-205,8 cm)
• Brak węłącznika i puszka elektryczna blisko otworu drzwi
• Otwór w płycie przesunięty względem otworu wentylacyjnego w kominie
• Pęknięcia i zarysowania
• Odspojenia tynku
• Brak płaszczyzny ściiany
• Brak liniowości sufitu
• Woda zalegająca na balkonie, odspojenia powierzchni
• Punktowe nieszczelności wełny na strychu
• Izolacja z palnego styropianu na kominie spalinowym
• Skrzynka na elewacji
• Nie włączone Żódło ciepła lub brak możliwości weryfikacji instalacji

W kwietniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji PBO Trojan. Nasz zespół, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał lokal znajdujący się w stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Co więcej, podczas szczegółowych oględzin mieszkania napotkaliśmy na minimalną liczbę usterek. Te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest rzadkością i z pewnością zasługuje na pochwałę. Stan szyb oraz ram okiennych był nienaganny, bez żadnych wad czy uszkodzeń. Pragniemy również podkreślić wzorową współpracę z biurem dewelopera PBO Trojan, którego obsługa klienta stała na najwyższym poziomie. W samym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń tynków ani innych wad powierzchniowych. Wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć zawierały drobne niedoskonałości wymagające niewielkich poprawek. To był jeden z tych odbiorów, które napawają optymizmem i pokazują, że można tworzyć wysokiej jakości przestrzeń do życia. Zdecydowanie życzylibyśmy sobie więcej takich pozytywnych doświadczeń.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: błędna regulacja
• Uszkodzona uszczelka
• Nieszczelnořć listwy APU
• Brak ciągu w kominach
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzony wyłącznik r1ųnicowopradowy
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Brak wentylacji na poddaszu
• Brak płyt OSB na częřci powierzchni
• Uszkodzona folia izolacji dachu
• Nieocieplone śćiany szczytowe
• Brak wypełnienia wok1 rury wentylacyjnej
• Wystające gwoŹdzie z połaci dachu

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera PBO Trojan, zlokalizowanego w inwestycji Słoneczny Raj. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu, w tym przeprowadził badanie termowizyjne. Niestety, potwierdziliśmy, że problem zawilgoceń, który jest niestety powszechny w tej inwestycji, wystąpił również w tym konkretnym mieszkaniu. Dodatkowo, jakość wykonania wylewek podłogowych pozostawiała wiele do życzenia, o czym świadczy obecność drobnych niedociągnięć i nierówności. Podobnie sytuacja wyglądała w przypadku tynków – ich wykonanie było dalekie od oczekiwanego standardu. Sumaryczna liczba zidentyfikowanych usterek jest znacząca, jednakże nie należy się nimi nadmiernie martwić. Po konsultacji z doświadczonym fachowcem, który doradzi w kwestii optymalnych rozwiązań i metod naprawczych, wszystkie niedoskonałości powinny zostać sprawnie usunięte, przywracając mieszkaniu należytą jakość.

W maju 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. W ramach naszych działań wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które ujawniło obecność ognisk korozji biologicznej na terenie całego lokalu. W związku z tym, firma PBO Trojan została zmuszona do przeprowadzenia profesjonalnego osuszania mieszkania po zakończeniu odbioru. Stan tynków wymagał interwencji i naprawy w kilku newralgicznych punktach. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu okazały się być w nienaruszonym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń. Chociaż liczba wykrytych przez nas usterek była znacząca i przekraczała standardowe normy, wszystkie one są możliwe do naprawienia. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w sprawnym i skutecznym przeprowadzeniu niezbędnych poprawek, aby mieszkanie mogło zostać doprowadzone do idealnego stanu technicznego.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera PBO Trojan. Zakupiona przez Państwa nieruchomość była w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na szczegółowe sprawdzenie wszystkich jej aspektów. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które, choć wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera, na szczęście należą do kategorii usterek, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Niemniej jednak, podczas szczegółowej inspekcji, odnotowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Stan tynków w mieszkaniu również pozostawiał wiele do życzenia i wymagał kilku niezbędnych poprawek, aby zapewnić estetyczne i zgodne z oczekiwaniami wykończenie. Jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas uwagi pozwolą na doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera PBO Trojan, realizowanego w ramach inwestycji Słoneczny Raj. Niestety, podczas szczegółowych oględzin ujawniono istotne problemy z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają natychmiastowej interwencji. Jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań, prezentując się w stanie dalekim od zadowalającego. Musimy podkreślić, że skala oraz charakter wykrytych usterek są znaczące i zdecydowanie wykraczają poza standardowe niedociągnięcia. Znaleziona liczba wad, które udało się zidentyfikować w trakcie odbioru, jest niestety bardzo duża i nie życzylibyśmy podobnych doświadczeń nikomu. Co więcej, większość z nich należy do kategorii wad poważnych, trudnych i czasochłonnych w naprawie, wymagających specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Na pochwałę zasługuje natomiast stan tynków, które w większości były bliskie ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych miejsc z odspojeniem materiału. Wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie stwierdzono w ich przypadku żadnych wad.

Podczas odbioru mieszkania w styczniu 2024 roku, w ramach inwestycji PBO Trojan, nasz inżynier przeanalizował stan nieruchomości. Podczas tego procesu nie odnotowano obecności ognisk korozji biologicznej, co stanowi dobre wieści. Niestety, średni stan stolarki okiennej negatywnie wpłynął na ogólną ocenę jakości inwestycji. W trakcie odbioru technicznego zostało zauważone kilka usterek, jednak z przyjemnością informujemy, że większość z nich może być łatwo naprawiona przez specjalistów z branży remontowej. Nasz zespół inżynierów przy inspekcji natrafił również na drobne nieprawidłowości w tynku, które jednak nie są szczególnie rażące. Co więcej, wylewki mogły zostać wykonane staranniej, gdyż wykazywały pewne średnie nieprawidłowości. Mimo tych drobnych mankamentów, jesteśmy przekonani, że każdy nowy właściciel z łatwością poradzi sobie z zaprezentowanymi problemami.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Słoneczny Raj, które było w stanie deweloperskim w roku 2024. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało niepokojących anomalii termicznych. Niestety, stan stolarki okiennej można ocenić jako przeciętny, co nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów stwierdzamy pewną liczbę usterek, jednak w tym przypadku ich ilość, choć zauważalna, nie przekroczyła poziomu generującego wysokie koszty napraw. Można zatem uznać, że sytuacja jest zadowalająca. Tynki w mieszkaniu zostały położone starannie, a mimo kilku drobnych niedociągnięć, które nie mają istotnego wpływu na estetykę i funkcjonalność, ogólny efekt jest dobry. Wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie stwierdzono na nich żadnych uszkodzeń, co stanowi kolejny pozytywny element odbioru.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Słoneczny Raj (deweloper PBO Trojan) nie stwierdzono widocznych wad stolarki okiennej, tynków, wylewek ani podwyższonej wilgotności. Sprawdzono również przynależności (balkon, ogródek, strych/poddasze). Analiza termowizyjna wykazała 103 anomalie termiczne, sugerujące potencjalne mostki termiczne lub niedociągnięcia w izolacji, co może obniżyć efektywność energetyczną lokalu. Zaleca się weryfikację tych punktów i podjęcie działań naprawczych w celu zapewnienia optymalnych parametrów cieplnych.