Opinie o Novaforma od PCG Deweloper, Legnica

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym zakończeniu odbioru technicznego mieszkania w inwestycji PCG, który miał miejsce w czerwcu 2025 roku. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową weryfikację lokalu, który w momencie inspekcji znajdował się w stanie surowym. W ramach kompleksowej oceny, mieszkanie zostało poddane badaniu kamerą termowizyjną. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie wykryto żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe w garażu podziemnym, które również nie budziło zastrzeżeń. Analiza tynków wykazała jedynie drobne niedoskonałości, które wymagają niewielkich poprawek kosmetycznych i nie wpływają na ogólną jakość wykonania. Wylewki podłogowe natomiast prezentują się nienagannie, spełniając wszelkie standardy. Podsumowując, ogólny stan mieszkania oceniamy bardzo pozytywnie. Pomimo wysokiej jakości wykonania, szczególną uwagę naszego inżyniera zwróciły elementy okienne, gdzie odnotowano kilkanaście drobnych wad. Są to jednak usterki o charakterze łatwym do usunięcia, które nie powinny stanowić większego problemu dla dewelopera. Cieszymy się, że mogliśmy przeprowadzić odbiór lokalu o tak wysokim standardzie, co jest dla nas zawsze satysfakcjonujące.

Znalezione usterki (7):

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).
• +4

• 

• 

• 

• 

• +7

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera PCG. Przedmiotem inspekcji było mieszkanie zakupione w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu i warunkach przechowywania materiałów budowlanych. Dodatkowo, w celu kompleksowej oceny, wykonaliśmy pomiary termowizyjne, które nie wykazały żadnych nieprawidłowości w izolacji termicznej ani mostków cieplnych. Inspekcją objęto również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz przypisane miejsce postojowe, gdzie również nie odnotowano znaczących uchybień. Jedynymi zidentyfikowanymi niedoskonałościami były średnio istotne wady tynków, takie jak lokalne odspojenia, które kwalifikują się do drobnych poprawek kosmetycznych. Wylewki podłogowe zostały ocenione jako wykonane bez zarzutu, spełniając wszelkie normy dotyczące poziomu i gładkości. Stolarka okienna, w tym ramy i szyby, nie wykazywała żadnych wad ani usterek, co jest pozytywnym aspektem wykonawstwa. Podsumowując, niniejszy odbiór techniczny wykazał wyjątkowo niski poziom usterek, a te nieliczne, które zostały zidentyfikowane, są łatwe do usunięcia. Taki standard wykonania jest dla nas wzorem i świadczy o wysokiej jakości pracy dewelopera.

Znalezione usterki (8):

• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Brak kąta prostego.
• +5

• 

• 

• 

• 

• +9

W ramach naszych usług, w 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji o nazwie Novaforma. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność kompleksowej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która jest kluczowym narzędziem do wykrywania potencjalnych mostków termicznych, ukrytych wad izolacji oraz, co najważniejsze, niewidocznych zawilgoceń. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że pomiar termowizyjny nie wykazał żadnych niepokojących oznak wilgoci ani innych anomalii termicznych. Stan wylewek podłogowych oceniliśmy jako nienaganny – były one równe, gładkie i pozbawione pęknięć, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, tynki w lokalu pozostawiały sporo do życzenia, wykazując liczne nierówności, drobne pęknięcia oraz ubytki, które będą wymagały szeregu poprawek przed przystąpieniem do malowania. Ogólna liczba wykrytych usterek mieściła się w średniej dla tego typu inwestycji, co w naszej ocenie oznacza, że choć nie było ich mało, to jednak ich charakter i skala nie powinny generować nadmiernie wysokich kosztów naprawy dla przyszłego właściciela. Należy jednak podkreślić, że obecność zmian lokatorskich, wprowadzonych na życzenie inwestora, znacząco zwiększyła zakres naszej pracy. Konieczne było dokładne sprawdzenie poprawności wykonania wszystkich modyfikacji, takich jak przeniesienie punktów elektrycznych czy zmiany w układzie ścian działowych, co wymagało dodatkowego czasu i uwagi. Największym mankamentem okazała się stolarka okienna, której stan oceniliśmy jako bardzo zły. Stwierdzono liczne rysy na szybach, uszkodzenia ram, problemy z okuciami oraz nieszczelności, które mogą prowadzić do strat ciepła i dyskomfortu. Taki stan stolarki okiennej jest poważnym niedopatrzeniem i niestety negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji Novaforma, sugerując potrzebę pilnej interwencji dewelopera w celu usunięcia tych usterek.

Znalezione usterki (9):

• Brak płaszczyzny ściany.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +9

3 września 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Novaforma od dewelopera PCG. Weryfikacja mieszkania w stanie deweloperskim objęła również sprawdzenie przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Użyliśmy kamery termowizyjnej do kontroli poziomu zawilgocenia, a także dokładnie oceniliśmy stan techniczny wszystkich powierzchni. Wylewki oceniliśmy bardzo wysoko, ponieważ ich stan był niemal idealny i nie wykazaliśmy w nich żadnych wad. Znacznie gorzej wypadły tynki, w których stwierdziliśmy liczne odspojeń, odchylenia od płaszczyzny oraz inne usterki wymagające naprawy. Stolarka okienna również wymaga uwagi, gdyż wykryliśmy na szybach rysy oraz inne mankamenty techniczne. Nie stwierdziliśmy natomiast żadnych ognisk korozji biologicznej. Liczba zidentyfikowanych usterek była przeciętna, co przy niskich kosztach ich usunięcia pozwala uznać stan techniczny lokalu za akceptowalny.

Znalezione usterki (12):

• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Brak zasilania (brak możliwości weryfikacji)
• Brak zasilania źrodła ciepła (brak możliwości weryfikacji)
• +9

• 

• 

• 

• 

• +11

4 września 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Novaforma, aby pomóc klientowi w rzetelnej ocenie stanu technicznego lokalu przed przekazaniem kluczy. Podczas pracy sprawdziliśmy jakość wykonania wylewek, które nie wymagały żadnych poprawek, oraz przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, wykluczające występowanie korozji biologicznej. Kontroli poddaliśmy również miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, a także tynki, w których stwierdziliśmy jedynie drobne, nieznaczne wady. Wyzwaniem przy weryfikacji okazała się duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez dewelopera PCG, co wymagało od nas wzmożonej uwagi. W trakcie inspekcji wykryliśmy kilkanaście nieprawidłowości przy elementach okiennych, które mimo że nie są liczne, wymagają interwencji fachowca w celu ich poprawnego usunięcia.

Znalezione usterki (13):

• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak oznaczeń kolorystycznych
• Nierówna płaszczyzna ściany
• +10

• 

• 

• 

• 

• +2

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Novaforma od dewelopera PCG przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję stanu deweloperskiego lokalu oraz przynależności. Mimo licznych zmian lokatorskich, nie wykryliśmy ognisk korozji biologicznej, a pomiary termowizyjne potwierdziły brak zawilgoceń. W trakcie prac zidentyfikowaliśmy jednak drobne nieprawidłowości w tynkach, niewielkie usterki wylewek oraz zarysowania stolarki okiennej. Wszystkie wskazane wady są możliwe do szybkiego usunięcia, a cały proces przebiegł w bardzo profesjonalnej atmosferze.

Znalezione usterki (15):

• Ubytek tynku
• Odspojenie tynku
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia
• +12

• 

• 

• 

• 

• +18

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Novaforma, przeprowadzonego 20 października 2026 roku, zidentyfikowaliśmy szereg usterek o różnym stopniu skomplikowania. Choć ich liczba była zauważalna, to kluczowym wyzwaniem okazała się konieczność zaangażowania fachowców do ich usunięcia. W trakcie szczegółowej inspekcji stolarki okiennej stwierdziliśmy wady na tyle poważne, że niezbędna będzie jej wymiana. Równolegle oceniliśmy stan tynków, gdzie odkryliśmy drobne niedoskonałości wymagające poprawy. Mamy jednak dobre wiadomości dotyczące jakości wykonania podkładów podłogowych, ponieważ wylewki okazały się wolne od jakichkolwiek błędów. W całym lokalu, w tym w sprawdzonym przez nas przynależnym balkonie, nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim i poddane przez nas pełnej weryfikacji. Cały proces przebiegł w profesjonalnej atmosferze, a współpraca z przedstawicielami dewelopera PCG była rzeczowa i przebiegła bez zarzutu.

Znalezione usterki (9):

• Uszkodzenia powłoki lakierniczej
• Spękania prefabrykatu
• Pęknięcia i zarysowania
• +6

• 

• 

• 

• 

• +28

W ramach naszych profesjonalnych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Novaforma. Inspekcja odbyła się w momencie, gdy lokal znajdował się w tzw. stanie deweloperskim, co oznaczało brak finalnych prac wykończeniowych, takich jak malowanie czy montaż podłóg, co jest standardową procedurą przy tego typu odbiorach. W ramach kompleksowej kontroli, wykonaliśmy również precyzyjne badanie termowizyjne, które pozwala na wykrycie potencjalnych mostków termicznych oraz nieprawidłowości w izolacji. W tym konkretnym przypadku badanie to nie wykazało jednak znaczących problemów, co jest pozytywną informacją. Szczególną uwagę poświęciliśmy weryfikacji potencjalnych zawilgoceń, zarówno na ścianach, jak i w narożnikach, jednakże z zadowoleniem stwierdzamy, że nie odnotowano żadnych istotnych ognisk wilgoci, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją czy instalacjami. Balkon, będący integralną przynależnością do lokalu, również został poddany naszej dokładnej inspekcji, obejmującej stan posadzki, balustrady oraz prawidłowość odprowadzenia wody. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowane usterki okazały się mieć charakter drobny, a ich usunięcie nie powinno stanowić większego wyzwania dla dewelopera, nie generując przy tym znaczących dodatkowych kosztów ani opóźnień w procesie wykończeniowym. Wśród zauważonych nieprawidłowości, odnotowano średnio istotne wady tynków, takie jak lokalne odspojenia czy nierówności, które wymagają korekty przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę zwrócono na elementy stolarki okiennej, gdzie zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad, obejmujących m.in. zarysowania na ramach, niedokładne spasowanie uszczelek czy drobne ubytki, które wymagają interwencji serwisu. Z satysfakcją odnotowano, że stan wylewek podłogowych w całym mieszkaniu jest bardzo dobry – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych uszkodzeń, co jest kluczowe dla prawidłowego montażu podłóg i dalszych prac wykończeniowych.