Opinie o Nowe Podzamcze od PCG Deweloper, Wałbrzych

W dniu dzisiejszym, w roku 2024, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera PCG w ramach inwestycji Nowe Podzamcze. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, zostało przez nas szczegółowo sprawdzone. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do lokalu, które również poddaliśmy weryfikacji, znalazły się komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, ponieważ w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co istotne, wszystkie te drobne niedociągnięcia charakteryzują się możliwością szybkiej i łatwej naprawy. Podczas odbioru nie wykryto żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co świadczy o staranności wykonania. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, spełniając wszelkie standardy. Podobnie, w przypadku tynków, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości, co potwierdza wysoką jakość prac wykończeniowych w tym zakresie.

Znalezione usterki (4):

• Brak maskownic zawiasów.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów (brak podłączenia).
• +1

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji deweloperskiej Nowe Podzamcze. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal, ale również przynależne do niego dodatkowe obiekty. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Podczas odbioru lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak nieszczelności czy problemy z montażem. Jedynym zauważonym mankamentem były niewielkie odspojenia tynku, które można uznać za usterki o niskim stopniu skomplikowania. Ponadto, wykryliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jednak ich charakter jest na tyle nieznaczny, że większość klientów z pewnością zaakceptowałaby je bez większych zastrzeżeń. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszych prac, ponieważ konieczne było również szczegółowe sprawdzenie dokonanych przeróbek i ich zgodności z pierwotnymi założeniami projektu.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera PCG. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, w tym miejsca garażowego, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie – jakość wykonania jest absolutnie fenomenalna i zasługuje na najwyższe pochwały. Stan oraz jakość stolarki okiennej również nie budzą żadnych zastrzeżeń, okna są zamontowane prawidłowo i prezentują się doskonale. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, średnio jedną na mieszkanie, co jest bardzo dobrym wynikiem. Co istotne, wszystkie wykryte niedociągnięcia są drobne i łatwe do naprawienia, nie wymagają angażowania specjalistycznych ekip ani generowania dodatkowych kosztów. Jedynym obszarem wymagającym uwagi jest stan wylewek, który nie jest w pełni zadowalający i wymagać będzie pewnych korekt. Należy również odnotować, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które w znacznym stopniu wpłynęły na ostateczny wygląd i funkcjonalność lokalu, odbiegając od pierwotnego, standardowego projektu tej inwestycji.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera PCG, który miał miejsce w 2023 roku w ramach inwestycji Nowe Podzamcze, przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny lokalu. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Mieszkanie znajdowało się w standardowym stanie deweloperskim, gotowe do dalszych prac wykończeniowych. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, w tym miejsce postojowe, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z umową. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, które w tym przypadku okazały się być położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokiej staranności wykonawcy. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia podłóg. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej była w stanie niezbyt zadowalającym, co wymaga naszej szczególnej uwagi. Pomimo tego, że liczba zidentyfikowanych usterek była stosunkowo niewielka, co można uznać za pozytywny wynik, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić docelową jakość i funkcjonalność.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Nowe Podzamcze, przeprowadzonego 24 listopada 2023 roku, wykryliśmy jedynie nieliczne i drobne usterki. Stan techniczny mieszkania w stanie deweloperskim oceniliśmy bardzo pozytywnie, gdyż nie stwierdziliśmy żadnych zacieków, zawilgoceń ani problemów z tynkami. Stolarka okienna jest w pełni sprawna i pozbawiona wad, a wylewki wykonano z dużą starannością. Proces naprawy zgłoszonych niedociągnięć nie powinien sprawić trudności. Klient wyraził zadowolenie ze sposobu, w jaki deweloper PCG zrealizował obsługę inwestycji.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera PCG. Należy zaznaczyć, że w momencie naszej inspekcji nieruchomość znajdowała się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni ukończone. Nasza uwaga objęła również przynależne do mieszkania miejsce parkingowe, które zostało poddane równie wnikliwej analizie. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń w strukturze budynku. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała jednak wiele do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań. Na szczęście, wylewki betonowe w całym mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń czy wad. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Zalecamy, aby wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia zostały skonsultowane z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w ich skutecznym i sprawnym usunięciu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, która była na niezadowalającym poziomie i wymagała interwencji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy w taki sposób, że gdy tylko klient zakupi nowe lokum, może skorzystać z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości i zlokalizowanie wszelkich potencjalnych usterek. Po przeprowadzeniu odbioru, inżynier sporządził poniższą notatkę, którą dla Państwa rozszerzyliśmy, dbając o poprawność językową i jednocześnie zachowując przystępny, zrozumiały ton.

Odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania odbył się w roku 2025. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną ścian. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, upewniając się co do jego stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. Analiza stanu wylewek podłogowych w całym mieszkaniu nie ujawniła żadnych uszkodzeń ani nieprawidłowości. Podczas odbioru nie stwierdzono również żadnych wad ani usterek związanych z elementami okiennymi, takimi jak ramy, szyby czy mechanizmy otwierania i zamykania. Tynk w lokalu został wykonany w sposób należyty i nie znaleziono w nim żadnych defektów. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, które można bardzo szybko i sprawnie usunąć. Był to naprawdę przyjemny i bezproblemowy odbiór, co świadczy o rzetelności i profesjonalizmie dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić innym inwestorom.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera PCG w 2025 roku. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, skupiając się na jakości konstrukcji oraz wszelkich potencjalnych usterkach. Z satysfakcją informujemy, że miejsce zostało zastane w stanie deweloperskim, bez zacieków czy zawilgocenia. W szczególności wylewki nie wykazują żadnych uszkodzeń, a kunszt tynkarski ekipy budowlanej zasługuje na uznanie, gdyż nie stwierdzono żadnych odspojów, nierówności ani innych wad. Odkryte usterki są minimalne i łatwe do naprawy, co cieszy nas jako profesjonaliści. Jednakże stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i może wpłynąć negatywnie na ostateczną ocenę jakości inwestycji. Odbiór ten stanowi pozytywne doświadczenie, którego chcielibyśmy doświadczać częściej w przyszłych inspekcjach. Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub wymagają dodatkowych informacji, prosimy o kontakt.

Miała być inwestycja o podwyższonym standardzie - pytam się gdzie ona jest?????????????
Elektryka zrobiona najtaniej jak się da, zabezpieczenia do tego za małe, wywala mi bezpieczniki w mieszkaniu, usterek w budynku tyle, że szkoda gadać - do tej pory nie naprawione, o zieleni nie wspomnę - robiona po taniości, brak agrowłókniny = wszystko zarośnięte chwastami, deweloper twierdzi, że tak ma być (a raczej partacz podwykonawca), PCG nie potrafi wyegzekwować od podwykonawców niczego - totalna porażka.

Mieszkania ogólnie ok ale tereny zielone zachwaszczone zaniedbane brak ogrodzenia deweloper nie usuwa usterek

Dylatacja na balkonach jest wadliwie wykonana, sufity są zalewane nawet przy małym deszczu. Odpływ wody z balkonów tez nie jest wykonany poprawnie, woda stoi na balkonie, nie płynie w kierunku zrobionych odpływów.