Osiedle przy Parku


Opinie o Osiedle przy Parku od PHU Spurek, Kielce


zdjęcie do W dzisiejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod nazwą PHU Spurek.

PHU Spurek
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
4.1/5 jakość (liczba usterek)
na podstawie 18 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
3.8/5 jakość (powaga usterek)
na podstawie 18 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełna
5.0/5 obsługa klienta
na podstawie 18 odbiorów

Jakość wykonania poszczególnych elementów w inwestycji Osiedle przy Parku

ikona tynki
TYNKI
średnia 3.8/5 z 18 odbiorów
ikona wylewki
WYLEWKI
średnia 4.3/5 z 18 odbiorów
ikona okna
OKNA
średnia 4.3/5 z 18 odbiorów
ikona wilgotność
BRAK ZAWILGOCEŃ
średnia 4.7/5 z 18 odbiorów

Osiedle przy Parku - forum

Osiedle przy Parku to kompleks nowoczesnych 5-piętrowych budynków wielorodzinnych przy ul. Kolberga w Kielcach, który wyróżnia wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz bogata gama udogodnień zaplanowanych na terenie obiektu. Dla wygody przyszłych mieszkańców, budynki zostały wyposażone w cichobieżne windy za pomocą których będzie można dostać się do garaży podziemnych i komórek lokatorskich. Podstawowe walory inwestycji – funkcjonalny (dogodny dojazd do centrum miasta), estetyczny (nowoczesna architektura) oraz rekreacyjny (bliskie sąsiedztwo Parku Górki Czarnowskie) sprostają wymaganiom mieszkańców ceniących nowoczesną i komfortową aranżację przestrzeni miejskiej.

Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle przy Parku

ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal styczeń 2024
W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą "Osiedle przy Parku". Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci. Badanie to nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Niemniej jednak, podczas szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy występowanie drobnych niedoskonałości na powierzchni tynków. Dotyczyły one głównie nierówności i niewielkich defektów estetycznych, które nie wpływają na konstrukcję ścian. Z przyjemnością informujemy, że stolarka okienna została oceniona jako wolna od jakichkolwiek wad czy usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości wykonania i montażu. Podobnie, badanie wylewek podłogowych nie ujawniło żadnych uszkodzeń mechanicznych, pęknięć czy innych defektów, które mogłyby wymagać interwencji. Wady, które udało nam się zidentyfikować, należą do kategorii tych, które wymagają fachowej wiedzy i precyzyjnego podejścia do ich naprawy. Chociaż ich usunięcie wymaga specjalistycznych umiejętności, nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki zagrażające bezpieczeństwu lub funkcjonalności mieszkania. Są to raczej niedociągnięcia, które można skutecznie wyeliminować przy zastosowaniu odpowiednich metod i materiałów, przywracając lokal do stanu idealnego.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal styczeń 2024
Podczas odbioru przeprowadzonego w 2024 roku, nasz inżynier przyjrzał się mieszkanie z największą starannością. Szczegółowa inspekcja wykazała, że nie ma śladów korozji biologicznej, co z pewnością jest dobrą wiadomością dla nowego właściciela. Pokój, balkon oraz taras, które zostały poddane dokładnej kontroli, znajdowały się na liście elementów przynależnych do lokalu. Co więcej, w trakcie przeglądu nie zauważono ubytków czy wad na tynkach, a także nie stwierdzono rys na szybach. Ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, a jakość stolarki oceniono jako bardzo dobrą. W raporcie odbioru została zanotowana średnia liczba usterek, które zaleca się usunąć po konsultacji z profesjonalistą. Tylko w ten sposób można zagwarantować, że prace naprawcze zostaną wykonane poprawnie i efektywnie. Warto zaznaczyć, że wylewki w mieszkaniu prezentowały się nienagannie, co świadczy o solidnym wykonaniu. Dzięki rzetelnej kontroli oraz doświadczeniu naszego inżyniera, nowy właściciel może być pewny, że mieszkanie zostało odebrane w jak najlepszym stanie.
ikona inżyniera
Dawid Inżynier Pewny Lokal styczeń 2024
Odbiór lokalu w inwestycji o nazwie Osiedle przy Parku odbył się w 2024 roku. Podczas przeglądu mieszkania zauważono problemy z lokalnymi zawilgoceniami, dotyczącymi przynależności tego lokalu, które zostały również dokładnie skontrolowane przez naszego inżyniera. Stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie, co nie pozostawia dobrego wrażenia co do jakości inwestycji. Natomiast wykonanie tynków w tym mieszkaniu zostało wykonane z najwyższą starannością - nie stwierdzono żadnych defektów. Usterki, które zostały zauważone podczas odbioru technicznego, są liczne, jednak pocieszającym jest fakt, że prawie każdy specjalista zajmujący się naprawami poradzi sobie z nimi. Wylewki zostały wykonane z dużą precyzją. W związku z powyższym zalecamy podjęcie dodatkowych działań naprawczych, aby zapewnić mieszkańcom optymalne warunki oraz podnieść standardy jakości mieszkania.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal styczeń 2024
W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle przy Parku. Podczas naszej wizyty szczegółowo zweryfikowaliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w mieszkaniu, zostały odnotowane na liście przynależności lokalu, a ich stan techniczny został przez nas dokładnie skontrolowany. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, co generalnie jest dobrym wynikiem, jednakże ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania i fachowej wiedzy, aby zapewnić trwałe i estetyczne poprawki. Warto zaznaczyć, że deweloper otrzymał zlecenie na wprowadzenie zmian lokatorskich, co skutkowało tym, że odbierany lokal znacząco odbiegał od standardowego wykończenia mieszkań w tej inwestycji. Poziom wykonania wylewek podłogowych był zgodny z najlepszymi praktykami budowlanymi, co należy ocenić pozytywnie. Szczególnie doceniamy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace wykończeniowe w tym mieszkaniu – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad na powierzchni tynków.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal styczeń 2024
W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera PHU Spurek, realizującego inwestycję Osiedle przy Parku. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości tynków. Wykryte usterki, choć wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako poważne defekty. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń. Podobnie, szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosanej stolarki okiennej.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal luty 2024
W lutym bieżącego roku, dokładnie w miesiącu lutym 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach tej kompleksowej weryfikacji, dokładnie zbadaliśmy również przynależności do mieszkania, w tym przypadku balkon. Nasza analiza wykazała, że nie stwierdzono obecności żadnych znaczących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Stan tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, przez co nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych powodów do zastrzeżeń. Podobnie, stolarka okienna została poddana wnikliwej ocenie i nie wykazała żadnych wad ani usterek, które wymagałyby interwencji. Wylewki również okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych problemów czy niedociągnięć, co potwierdza ich wysoką jakość wykonania. Pomimo ogólnie dobrego stanu technicznego, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą okazać się nieco trudniejsze w procesie usuwania. Sugeruje to, że do ich skutecznej i bezproblemowej naprawy może być potrzebne profesjonalne wsparcie techniczne oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby zapewnić trwałe i satysfakcjonujące rezultaty.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal luty 2024
Podczas odbioru mieszkania na osiedlu przy parku zauważyliśmy jedną usterkę, która spowodowała lokalne zawilgocenia, natomiast w pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. Nasz inżynier dokładnie sprawdził takie elementy jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie wyróżniało się starannym wykonaniem tynków, choć zauważono kilka drobnych wad. W naszym raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy naprawić, przede wszystkim po skonsultowaniu się z fachowcem, który dobierze odpowiednie metody usuwania usterek. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, a stolarka okienna oceniona została jako stan średni z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi usterkami. Zachęcamy do podjęcia działań naprawczych, które poprawią jakość mieszkania oraz sprawią, że będzie ono jeszcze bardziej komfortowe dla nowych właścicieli. Dajemy gwarancję, że po dokonaniu koniecznych napraw mieszkanie będzie spełniać oczekiwania i stanie się przytulnym miejscem do życia.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal luty 2024
W lutym 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Nasza uwaga objęła również przynależne do lokalu miejsce postojowe, które zostało poddane dokładnej inspekcji. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym i wymaga uwagi. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej, to jednak te stwierdzone w tym przypadku są istotne, ponieważ ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy i fachowego doradztwa. Stan wylewek oceniamy jako zgodny ze standardem obserwowanym na większości realizowanych obecnie inwestycji. Tynki w mieszkaniu zostały położone poprawnie, z kilkoma drobnymi wadami, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal luty 2024
W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą 'Osiedle przy Parku'. W ramach naszej szczegółowej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Przeprowadziliśmy analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie. Podczas samego odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości dotyczące tynków. Należy zaznaczyć, że w tym konkretnym mieszkaniu inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, co wymagało od naszego inżyniera przeprowadzenia inspekcji z nadzwyczajną starannością i podwyższoną uwagą, aby uwzględnić wszystkie modyfikacje. Stan wylewek oceniamy jako wymagający poprawy, ponieważ stwierdziliśmy w nich kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętnej, jednakże koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt tej sytuacji. Szyby oraz ramy okienne zostały sprawdzone i nie wykazały żadnych zastrzeżeń.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal luty 2024
W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów, w tym przynależności, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i oczekiwaniami. W trakcie inspekcji, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i konstrukcji budynku. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające uwagi. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i stanowi powód do dumy dla dewelopera, ponieważ zostały one wykonane z należytą starannością. Ogólna liczba usterek wykrytych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość z nich to defekty, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co finalnie prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. W tynku mieszkania stwierdziliśmy kilka drobnych usterek, które zostały przez nas zaklasyfikowane jako wady o lekkim charakterze, nie wpływające znacząco na ogólną jakość wykończenia.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal marzec 2024
Podczas inspekcji mieszkania na Osiedlu przy Parku, naszym inżynierom udało się zidentyfikować pewne problemy, głównie związane z lokalnymi zawilgoceniami, wymagającymi natychmiastowego usunięcia. Badane mieszkanie zostało nabyte w stanie deweloperskim, a w ramach oceny zwrócono uwagę na dodatkowe obiekty, m.in. Taras o powierzchni 20m, miejsce postojowe, garaż oraz komórkę lokatorską. Liczba usterek była ograniczona, co wynika z jednej notatki odbiorczej. Natomiast druga notatka opisuje jakość stwierdzonych wad, które będą wymagać pomocy specjalisty oraz pewnego nakładu finansowego. Należy zauważyć, że stan i jakość stolarki okiennej były bez zarzutu. Niemniej jednak wylewki okazały się być w gorszym stanie niż przeważnie u innych deweloperów, z którymi mieliśmy do czynienia podczas wcześniejszych odbiorów.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal marzec 2024
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji "Osiedle przy Parku", które zostało odebrane w 2024 roku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy obecność zacieków oraz zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych niepokojących śladów. Poziom wilgotności w pomieszczeniach został zweryfikowany za pomocą zaawansowanej kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych anomalii. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, nie odnotowaliśmy żadnych wad w tym zakresie. W trakcie odbioru lokalu zauważyliśmy jednak drobne niedoskonałości tynków, które kwalifikują się jako lekkie wady. Stolarka okienna prezentuje się bardzo dobrze – nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne są wolne od usterek, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Podsumowując, średnia liczba usterek na jedno mieszkanie jest niska. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru wskazuje na ogólny stan lokalu, natomiast druga szczegółowo opisuje jakość wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy kilka błędów, które będą wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie, jednakże ogólny stan techniczny mieszkania jest zadowalający.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal kwiecień 2024
Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera PHU Spurek został zakończony. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną nieruchomości, podczas której nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej umożliwiło nam precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych problemów związanych z korozją biologiczną, jednakże w tym przypadku nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy drobne odspojenia tynku, które są stosunkowo łatwe do naprawienia. Chociaż podczas tego odbioru wykryliśmy kilka usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się sytuacje, w których liczba defektów jest znacznie większa, a co ważniejsze, często dotyczą one problemów trudniejszych w usunięciu, wymagających specjalistycznej wiedzy i interwencji. Z satysfakcją odnotowujemy brak wad wylewek – ich stan oceniamy jako prawie idealny, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal kwiecień 2024
W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania, obejmujący szczegółową analizę jego stanu. Dodatkowo, z należytą starannością dokonaliśmy odbioru przynależności, upewniając się, że wszystkie elementy składowe nieruchomości są zgodne z umową i oczekiwaniami. W trakcie inspekcji szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii ewentualnego występowania zawilgoceń. Po przeprowadzeniu dokładnych oględzin stwierdziliśmy, że nie zaobserwowano żadnych istotnych problemów z wilgociącią, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach naszych standardowych procedur wykonaliśmy również badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło na ocenę rozkładu temperatur i wykrycie potencjalnych mostków termicznych. Analiza wyników badania termowizyjnego, w połączeniu z ogólną oceną stanu technicznego, pozwoliła nam na wyciągnięcie wniosków dotyczących jakości wykonania. Średnia liczba usterek, które odnotowaliśmy, mieści się w akceptowalnych granicach. Jedna z naszych notatek dotyczy ogólnego przebiegu odbioru, natomiast druga skupia się na szczegółowej ocenie jakości wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku, zidentyfikowaliśmy pewne błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególnie zauważalne były umiarkowane problemy z jakością wykonania wylewek podłogowych, które wymagały naszej uwagi. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne okazały się być wolne od jakichkolwiek usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości stolarki okiennej. Tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się brakiem jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności, co jest godne pochwały i świadczy o dbałości wykonawcy o detale.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal kwiecień 2024
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania na inwestycji Osiedle przy Parku. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Do mieszkania przynależą komórka lokatorska o symbolu K.E25 oraz miejsce garażowe zlokalizowane na poziomie 0, oznaczone numerem 15. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera PHU Spurek została przez nas dokładnie sprawdzona i oceniona. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki, które w tym konkretnym lokalu zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych niepożądanych szorstkości czy nierówności. Kontrola elementów okiennych nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, nie znaleźliśmy żadnych wad. Dodatkowo, przeprowadziliśmy prace związane ze zmianami lokatorskimi i ich weryfikacją. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności. Biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny mieszkania, większość klientów z pewnością byłaby zadowolona z jakości wykonania i niewielkiej liczby znalezionych wad, które można stosunkowo łatwo naprawić.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal kwiecień 2024
Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera PHU Spurek, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia szczegółowej inspekcji. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy kompleksowe badanie kamerą termowizyjną, mające na celu wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej oraz mostków cieplnych. Dodatkowo, dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania przynależności do lokalu, które w tym konkretnym przypadku obejmowały taras, miejsce garażowe oraz przydomowy ogródek. Należy podkreślić, że jakość wykonania wylewek w tych obszarach zasługuje na uznanie i stanowi powód do dumy dla dewelopera. Z kolei jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była na poziomie niezbyt zadowalającym, co zostało szczegółowo udokumentowane. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Są to defekty, których usunięcie jest zalecane i które warto skonsultować z wykwalifikowanym fachowcem. Taki specjalista będzie w stanie doradzić najlepsze metody naprawy, zapewniając ich poprawność oraz sprawność wykonania. Tynki w mieszkaniu były bardzo bliskie ideału pod względem jakości wykonania, jednakże zidentyfikowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które zostały odnotowane w protokole.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal kwiecień 2024
Podczas niedawnego odbioru mieszkania w Osiedlu przy Parku dokonaliśmy szczegółowej inspekcji przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych oznak zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a podczas naszej kontroli przeanalizowaliśmy wszystkie dodatkowe elementy przynależne do nieruchomości. Kolejne sprawdzenie za pomocą kamery termowizyjnej potwierdziło brak wilgoci. Podczas oceny technicznej stanu lokalu zauważyliśmy kilka drobnych usterek w tynku, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Okazało się, że stolarka okienna jest w doskonałym stanie, bez żadnych defektów. W trakcie analizy zidentyfikowaliśmy dodatkowo kilka innych usterek, które mogą stanowić większe wyzwanie podczas naprawy i będą wymagały profesjonalnego podejścia oraz odpowiednich środków finansowych. Konieczne będzie również usunięcie wad w wylewkach, aby mieszkanie spełniało wszystkie standardy jakościowe. Dzięki naszemu doświadczeniu oraz wiedzy branżowej jesteśmy w stanie zagwarantować kompleksową obsługę i wsparcie na każdym etapie odbioru mieszkania, dbając o satysfakcję naszych klientów i wysoką jakość świadczonych usług.
ikona inżyniera
Grzegorz Inżynier Pewny Lokal kwiecień 2024
Niniejsza notatka dokumentuje odbiór mieszkania od dewelopera PHU Spurek, który miał miejsce w roku 2024. Po dokładnej analizie stwierdzono brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych przez przyszłego właściciela. W trakcie odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowość wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon o powierzchni 4 metrów kwadratowych. Należy zaznaczyć, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, co w efekcie spowodowało, iż lokal odbiegał od standardowego wykończenia mieszkań w tej konkretnej inwestycji. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniono jako bez zarzutu, nie stwierdzono żadnych wad ani usterek w tym zakresie. Podczas odbioru technicznego okazało się, że jakość wykonania wylewek mogłaby być na wyższym poziomie, co zostało odnotowane jako obszar wymagający uwagi. Ponadto, wykryto szereg nieprawidłowości i wad dotyczących wykonania tynków, które wymagają interwencji. W trakcie przeprowadzonego odbioru stwierdzono, że liczba wykrytych usterek nie była znikoma. Należy jednak podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba defektów jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w naprawie i zdecydowanie wymagają fachowego doradztwa oraz precyzyjnego podejścia do ich usunięcia, co zostało szczegółowo omówione z przedstawicielem dewelopera.

Forum opinii o inwestycji Osiedle przy Parku

ikona inżyniera
Paula 2022-03-13
Co myslicie o inwestycji?

Dodaj nową opinię o inwestycji Osiedle przy Parku

ikona plusa
Odbiór deweloperski

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Zamów odbiór Dowiedz się więcej
Analiza prawna

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej
Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Zamów operat Dowiedz się więcej

Obejrzyj filmy o naszych usługach


Zobacz też opinie o innych deweloperach: