Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera PIM?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Problem z oknem, Zabrudzenia. Dane pochodzą z 31 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera PIM?

Na podstawie 15 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 4.3/5, powaga usterek to 3.4/5, a obsługa klienta to 4.4/5.

PIM | Odbiór techniczny mieszkania i analiza umowy deweloperskiej

Z 15 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera PIM

Odbiór

Liczba usterek4,3

Powaga usterek3,4

Obsługa klienta4,4

Elementy wykonania

Tynki4,2

Wylewki4,9

Okna3,5

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych15 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 31 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera PIM

01

Problem z tynkiem

3 zgłoszenia

Przykłady: #3 brak jednolitości struktury tynku, #4 brak jednolitości struktury tynku, #12 do odczyszczenia z ościeſnic tynk
02

Problem z oknem

3 zgłoszenia

Przykłady: #24 okno do regulacji, nie trzyma okno jest niezabezpieczone przy jego rozwarciu, wisi na jednym dolnym zawiasie, #27 okno do regulacji, skrzydło lewe
03

Zabrudzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji, #13 w mieszkaniu pozostawione brudy po szlifowaniu szpachli, do odkurzenia
04

Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)

1 zgłoszenie

Przykłady: oszklenia: wada fabryczna
05

Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej, niezgodność z bezpiecznikami

1 zgłoszenie

Zdjęcia usterek z protokołów

Kopernikus, Oleśnica
Kopernikus, Oleśnica
Kopernikus, Oleśnica
Kopernikus, Oleśnica
Kopernikus, Oleśnica
Kopernikus, Oleśnica
Kopernikus, Oleśnica
Kopernikus, Oleśnica
Kopernikus, Oleśnica
Kopernikus, Oleśnica
Kopernikus, Oleśnica
61zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera PIM

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

lipiec 2025 · Kopernikus, Oleśnica

Znalezione usterki (3):

Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018)
Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej, niezgodność z bezpiecznikami

Opinia i zdjęcia: Kopernikus

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

lipiec 2025 · Kopernikus, Oleśnica

Znalezione usterki (28):

#1 Elewacja na śćciankach kolankowych do odmalowania po zaciekach z balustrad
#2 Zardzewiałe kołki przy nakrętkach, mocowanie balustrad
#3 Brak jednolitości struktury tynku
#4 Brak jednolitości struktury tynku
#5 Do poprawy odejście odpływu wanny, wyr?wn??, obecnie kolano pod k?tem
#6 Podłoż? na balkonie do weryfikacji, spadki i odpływ wody deszczowej
#7 Zabrudzenie tynku zewnętrznego na balkonie
#8 Brak parapetu przy drzwiach balkonowych
#9 Do osłony poł?czenia w podłodze, instalacja do wył?cznik?w w przedpokoju
#10 Brak osłon przy rurkach grzejnika
#11 Do sprawdzenia działanie ogrzewania
#12 Do odczyszczenia z ościeſnic tynk
#13 W mieszkaniu pozostawione brudy po szlifowaniu szpachli, do odkurzenia
#14 Do zakrycia dziury przy gniazdach
#15 Do zabezpieczenia kostkami wszystkie odejścia kabli z sufit?w
#16 Brak ci?gu dla wentylacji
#17 Widoczne zacieki rdzy wewn?trz ościeſnicy
#18 Przetarcia na ościeſnicy wewnętrznej
#19 Rama okna wewnętrz zasklepiona brudem budowlanym przyklejonym do ramiaka
#20 Przy balkonie kliny do usunięcia i dziury do zaklejenia
#21 Kleje po taśmie na stolarce do odczyszczenia
#22 Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
#23 Przetarcia ościeſnicy, strona wewnętrzna
#24 Okno do regulacji, nie trzyma okno jest niezabezpieczone przy jego rozwarciu, wisi na jednym dolnym zawiasie
#25 Do schowania w podłodze podejścia do umywalki
#26 Brak maskownic zawias?w
#27 Okno do regulacji, skrzydło lewe
#28 Do poprawy odejścia rurek grzejnika od śćciany, maskownice nie da się załoſ? na płasko

Opinia i zdjęcia: Kopernikus

8 inwestycji

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera PIM

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 23 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera PIM. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 8 inwestycjach na terenie 1 województwa: Dolnośląskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper PIM ma inwestycje

Aville

Kiełczów

Inwestycja Aville zbudowana przez dewelopera PIM jest położona w mieście Kiełczów. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Kolorowa Polana

Kiełczów · 4 odbiory

Inwestycja Kolorowa Polana zbudowana przez dewelopera PIM jest położona w mieście Kiełczów. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Mieszkania w inwestycji Kolorowa Polana są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.

3,9

Kopernikus

Oleśnica · 2 odbiory

Inwestycja Kopernikus zbudowana przez dewelopera PIM jest położona w mieście Oleśnica. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.

Najczęstsza usterka: Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)

3,7

Mieszkania Lawendowa

Kiełczów · 3 odbiory

Inwestycja Mieszkania Lawendowa zbudowana przez dewelopera PIM jest położona w mieście Kiełczów. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki.

4,1

Mieszkania Lawendowa

Kiełczów · 2 odbiory

Inwestycja Mieszkania Lawendowa zbudowana przez dewelopera PIM jest położona w mieście Kiełczów. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Mieszkania w inwestycji Mieszkania Lawendowa są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.

3,7

Park Korczaka

Kąty Wrocławskie · 2 odbiory

Inwestycja Park Korczaka zbudowana przez dewelopera PIM jest położona w mieście Kąty Wrocławskie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.

3,8

Willa Bello

Wrocław · 1 odbiór

Inwestycja Willa Bello zbudowana przez dewelopera PIM jest położona w mieście Wrocław. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.

4,5

Zielona 43

Kiełczów · 1 odbiór

Inwestycja Zielona 43 zbudowana przez dewelopera PIM jest położona w mieście Kiełczów. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.

4,5

Opinie o deweloperze PIM według miast

PIM Kiełczów

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

1 wpis

Forum dyskusyjne o deweloperze PIM

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Joanna Opinia użytkownika

grudzień 2024 · Kolorowa Polana, Kiełczów

Niestety budynki słabo izolowane przed wilgocią. Kiełczów ma podłoża gliniaste, wymagające odpowiedniej izolacji, której deweloper nie robi. Efekt - zawilgocenie ścian zewnętrznych i wewnętrznych.

Dodaj opinię o deweloperze PIM

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 09.10.2025

PIM - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą PIM.

Więcej o deweloperze PIM

Deweloper PIM

Przedsiębiorstwo Inwestycji Mieszkaniowych (PIM) stacjonuje w Kiełczowie. Jest to firma, która specjalizuje się w projektach deweloperskich, a także wielobranżowych dokumentacjach technicznych. PIM prowadzi sprzedaż mieszkań na terenie Kiełczowa, który jest miejscowością położoną na granicy z Wrocławiem. Firma istnieje na rynku już od 2003 r. i od tej pory zrealizowała 12 inwestycji, które łącznie dały 18745 m2 mieszkań. Najbardziej charakterystyczną inwestycją jest Kolorowa Polana.

Umowa deweloperska PIM

Jesteśmy firmą, która bardzo chętnie pomoże w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej lub przenoszącej własność. Chętnie sprawdzimy korzyści wynikające z jej zawarcia i zasugerujemy, na co warto zwrócić uwagę.

Odbiór techniczny lokalu PIM

Przed zawarciem umowy przyrzeczonej z deweloperem PIM należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na Państwa zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.

Opublikowano 2025-10-09, aktualizacja 2025-10-09.