Opinie o Przy Makowej od PPUH GLIF, Kraśnik

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera PPUH GLIF, który zlokalizowany jest w ramach inwestycji "Przy Makowej". Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie elementy przynależności do lokalu, w tym miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które zgodnie z dokumentacją powinny być wliczone w zakres odbioru. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości w obrębie stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona ani in plus, ani in minus od standardów. W tynkach mieszkania odnaleźliśmy kilka drobnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek była umiarkowana, jednakże kluczowe jest podkreślenie, że wszystkie z nich można określić jako drobne, łatwe do usunięcia i generujące stosunkowo niskie koszty naprawy. Z satysfakcją informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych.

Niektóre usterki:

• Uszczelka balkonu odstaje 2 cm
• Regulacja płytek ściennych
• Szczeliny między płytkami
• Parapety
• Płyta gipsowo-kartonowa przy płytkach
• Czyścić zabrudzenia nad nawiewnikiem
• Uszkodzenie wyspy
• Balustrada

W ostatnim czasie przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera, mając na celu weryfikację jego stanu technicznego przed przekazaniem kluczowemu nabywcy. Zgodnie z umową, lokal został oddany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga dalszych prac wykończeniowych, jednak jego bazowy stan techniczny jest kluczowy. Jednym z pierwszych etapów inspekcji było badanie kamerą termowizyjną, które z satysfakcją potwierdziło brak jakichkolwiek zawilgoceń. Jest to niezwykle pozytywna informacja, świadcząca o prawidłowej izolacji budynku i braku potencjalnych problemów z wilgocią w przyszłości. Dodatkowo, nasza inspekcja objęła również przynależności mieszkania, w skład których wchodziły: przestronny balkon, dedykowane miejsce postojowe oraz funkcjonalna komórka lokatorska. Wszystkie te elementy zostały dokładnie sprawdzone pod kątem zgodności z projektem i jakości wykonania, nie stwierdzając w nich istotnych uchybień. Szczegółowa weryfikacja stolarki okiennej, obejmująca zarówno szyby, jak i ramy, nie wykazała żadnych wad ani uszkodzeń, co jest gwarancją dobrej izolacji termicznej i akustycznej. Warto również odnotować, że jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę, charakteryzując się wysoką precyzją i równością, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia i montażu podłóg. Podczas samego odbioru mieszkania, nasz inżynier zidentyfikował jedynie drobne niedoskonałości w wykończeniu tynków. Są to usterki o charakterze kosmetycznym, które wymagają niewielkich poprawek przed przystąpieniem do malowania czy tapetowania. Co istotne, zidentyfikowane usterki mają charakter drobny i są łatwe do usunięcia, co nie powinno generować znaczących kosztów ani opóźnień w harmonogramie prac wykończeniowych. Ich naprawa nie wymaga interwencji specjalistycznych ekip, co jest korzystne dla przyszłego właściciela. Na koniec, choć nie jest to bezpośrednio związane z technicznym stanem nieruchomości, chcielibyśmy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera przebiegała sprawnie i profesjonalnie, co zawsze jest pozytywnym aspektem współpracy.