Opinie o Apartamenty przy Parku Szczytnickim od RealCo Deweloper, Dolnośląskie

W lutym 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji RealCo Deweloper. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności, takie jak przestronny taras, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze w pełni zakończone. W trakcie inspekcji tynków zidentyfikowaliśmy drobne niedociągnięcia, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek i nie stanowią znaczącego problemu. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Chociaż pojawiło się ich kilkanaście, to ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają ocenić sytuację jako zadowalającą. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie odnotowaliśmy kilkanaście wad, które wymagają interwencji. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek problemów z wylewkami – zostały one ocenione jako bez zarzutu, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców.

W ramach inwestycji Apartamenty przy Parku Szczytnickim przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego w roku 2025. Nasz zespół inżynierów z należytą starannością dokonał przeglądu wszystkich elementów, upewniając się, że obiekt jest wolny od wszelkich zacieków czy niepokojących zawilgoceń, które mogłyby wpłynąć na komfort przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie jakości konstrukcji przynależnej komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, poddając je wnikliwej analizie naszego doświadczonego oka. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że jego stan bazowy był zgodny z założeniami projektu. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków w całym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez przyszłego właściciela zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszych prac, wymagając od nas dodatkowego sprawdzenia dokonanych przeróbek, które zostały zrealizowane na indywidualne życzenie inwestora. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając od standardów rynkowych. Poza tym, natrafiliśmy na niewielką liczbę usterek o umiarkowanym stopniu skomplikowania, które w większości przypadków nie stanowiłyby problemu dla przyszłych użytkowników i mogłyby zostać zaakceptowane z satysfakcją. Stan wylewek również zasługuje na pochwałę, ponieważ zostały one wykonane zgodnie z najlepszymi i najbardziej aktualnymi praktykami budowlanymi, co świadczy o wysokiej jakości wykonania.

W dniu [Data odbioru] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera RealCo Deweloper, zlokalizowanego w ramach inwestycji Apartamenty przy Parku Szczytnickim. Po wnikliwej inspekcji całego mieszkania, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i hydroizolacyjnych. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem: przestronną komórkę lokatorską oraz wygodne miejsce postojowe. Podczas dokładnych oględzin samego mieszkania, zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być nieznaczne i łatwe do szybkiego usunięcia. Taki stan rzeczy pozytywnie świadczy o jakości pracy wykonanej przez dewelopera oraz jego zaangażowaniu w proces budowy. Stolarka okienna została poddana szczegółowej weryfikacji i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co gwarantuje odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. W mieszkaniu wprowadzono również szereg zmian lokatorskich, które zostały wykonane zgodnie z ustaleniami. Co więcej, podczas inspekcji nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, a jego powierzchnia jest równa i estetyczna. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane perfekcyjnie i nie zawierały ani jednej wady, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zakupionego od dewelopera w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość, zwracając szczególną uwagę na wszelkie potencjalne niedociągnięcia. W ramach odbioru zweryfikowaliśmy również dwie przynależności związane z lokalem: dwa miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską. Aby zapewnić kompleksową analizę, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do badania przegród budowlanych. Na szczęście nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Ich naprawa będzie wymagała nakładów finansowych o średniej wielkości, co jest standardowym elementem procesu inwestycyjnego przy zakupie mieszkań od deweloperów i często jest akceptowane przez nabywców. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalną normę, co sugeruje potrzebę dokładniejszego nadzoru nad jakością wykonania przez dewelopera. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych z tynkami, które są w dobrym stanie.

W dniu [data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] nasz certyfikowany inżynier przeprowadził szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego, działając w imieniu nabywcy. W ramach kompleksowej inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie zweryfikowano potencjalne obszary zawilgoceń. Przeprowadzone badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących anomalii ani ognisk wilgoci, co świadczy o prawidłowym stanie izolacji i szczelności obiektu. Podczas szczegółowej weryfikacji stolarki okiennej zidentyfikowano kilkanaście różnorodnych usterek. Dotyczyły one między innymi regulacji mechanizmów, uszkodzeń uszczelek, drobnych zarysowań ram oraz niedoskonałości w montażu, co wymaga interwencji serwisowej dewelopera w celu ich usunięcia. W przeciwieństwie do wspomnianych usterek, jakość wykonania tynków w całym lokalu zasługuje na najwyższą ocenę. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności, ubytków czy innych defektów powierzchni, co świadczy o starannym i profesjonalnym wykończeniu ścian i sufitów. Podobnie pozytywnie oceniono stan wylewek podłogowych. Przeprowadzone pomiary i oględziny nie wykazały żadnych odchyleń od normy, takich jak pęknięcia, nierówności, niewłaściwe spadki czy uszkodzenia mechaniczne, co gwarantuje solidną i równą podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Należy jednak zaznaczyć, że pomimo ogólnie dobrego stanu technicznego, zidentyfikowano również pewne usterki, których usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich nakładów finansowych. Ich naprawa bez profesjonalnego wsparcia i precyzyjnych wskazówek może okazać się problematyczna i kosztowna dla przyszłego właściciela. Zalecamy szczegółowe omówienie tych kwestii z deweloperem w celu zapewnienia ich skutecznego i trwałego usunięcia przed finalnym przekazaniem lokalu.

W 2025 roku nasza firma przeprowadziła kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, działając na zlecenie klienta, który nabył nieruchomość od dewelopera. Celem tej szczegółowej inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności przed finalnym przekazaniem kluczy do lokalu. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zweryfikował stan techniczny mieszkania oraz przynależności. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom do lokalu, takim jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Upewniliśmy się, że wszystkie te elementy zostały wykonane w sposób prawidłowy, zgodnie z projektem i obowiązującymi normami budowlanymi, a ich stan nie budzi zastrzeżeń. Podczas dokładnej analizy wizualnej ścian, sufitów i podłóg, a także z wykorzystaniem specjalistycznych narzędzi, nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności konstrukcji. W momencie przeprowadzania przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że skupiliśmy się na elementach konstrukcyjnych i wykończeniowych dostarczonych przez dewelopera. Dodatkowo, dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Badanie to nie wykazało znaczących mostków termicznych ani innych poważnych nieszczelności, które mogłyby wpływać na efektywność energetyczną lokalu. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, co potwierdziły nasze pomiary poziomu i równości, spełniając tym samym najlepsze praktyki budowlane i zapewniając solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Obejmowały one między innymi rysy na szybach, uszkodzenia ram, nieprawidłowe osadzenie oraz problemy z regulacją okuć. Te usterki wymagają interwencji serwisu dewelopera w celu ich usunięcia. Tynki w lokalu zostały wykonane w sposób prawidłowy, charakteryzując się odpowiednią gładkością i pionem, co jest dobrym punktem wyjścia do dalszych prac malarskich czy tapetowania. Poza wspomnianymi problemami z oknami, zidentyfikowaliśmy również kilka innych, drobniejszych usterek o charakterze technicznym. Choć nie są one krytyczne dla bezpieczeństwa, ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy i narzędzi, aby zapewnić trwałe i estetyczne rozwiązanie. Wszystkie wykryte nieprawidłowości zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru i przekazane deweloperowi do usunięcia.