Opinie o Apartamenty przy Parku Szczytnickim od RealCo Deweloper, Dolnośląskie

W lutym 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji RealCo Deweloper. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności, takie jak przestronny taras, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze w pełni zakończone. W trakcie inspekcji tynków zidentyfikowaliśmy drobne niedociągnięcia, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek i nie stanowią znaczącego problemu. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Chociaż pojawiło się ich kilkanaście, to ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają ocenić sytuację jako zadowalającą. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie odnotowaliśmy kilkanaście wad, które wymagają interwencji. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek problemów z wylewkami – zostały one ocenione jako bez zarzutu, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Nakładka na pr3g wejściowy do zamontowania
• Podpisanie umowy ubezpieczenia
• Dylatacje na tynkach, połączenie sufitu i ściiany do zaznaczenia
• Tynk do uzupełnienia, widoczne kable elektryczne
• Wygięty narożnik metalowy, krzywa linia pionowa
• Doczyszczenie stalowej listwy przy posadzce
• Uszczelka na skrzydle za kr3tka
• Naprawa obr3bki wok3 3kna, szpalety pionowe
• Uszczelka zabrudzona farbą
• Klamka do stabilizacji, rusza się przy zamkniętym oknie
• Uszkodzona folia przy szczotce na zewnętrznym słupie
• Zarysowanie obr3bki dachowej
• Brak nitu w balustradzie dachowej
• Narożniki do odczyszczenia
• Uszczelka w balustradzie odstaje, do poprawy
• Wyr3wnanie estetyczne zasklepienia dziur w płytach stropowych
• Zdarta powłoka zewnętrzna
• Szyba na tarasie (ekran 2) do weryfikacji po umyciu (zewnętrzna strona)
• Uszczelka przy balustradzie odstaje, do poprawy (g3rna poręcz, zewnętrzna strona)

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zakupionego od dewelopera w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość, zwracając szczególną uwagę na wszelkie potencjalne niedociągnięcia. W ramach odbioru zweryfikowaliśmy również dwie przynależności związane z lokalem: dwa miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską. Aby zapewnić kompleksową analizę, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do badania przegród budowlanych. Na szczęście nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Ich naprawa będzie wymagała nakładów finansowych o średniej wielkości, co jest standardowym elementem procesu inwestycyjnego przy zakupie mieszkań od deweloperów i często jest akceptowane przez nabywców. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalną normę, co sugeruje potrzebę dokładniejszego nadzoru nad jakością wykonania przez dewelopera. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych z tynkami, które są w dobrym stanie.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Prefabrykaty balkonu: różnice w poziomie 6 mm.
• Krzywo zamontowana płytka klinkierowa.

W 2025 roku nasza firma przeprowadziła kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, działając na zlecenie klienta, który nabył nieruchomość od dewelopera. Celem tej szczegółowej inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności przed finalnym przekazaniem kluczy do lokalu. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zweryfikował stan techniczny mieszkania oraz przynależności. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom do lokalu, takim jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Upewniliśmy się, że wszystkie te elementy zostały wykonane w sposób prawidłowy, zgodnie z projektem i obowiązującymi normami budowlanymi, a ich stan nie budzi zastrzeżeń. Podczas dokładnej analizy wizualnej ścian, sufitów i podłóg, a także z wykorzystaniem specjalistycznych narzędzi, nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności konstrukcji. W momencie przeprowadzania przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że skupiliśmy się na elementach konstrukcyjnych i wykończeniowych dostarczonych przez dewelopera. Dodatkowo, dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Badanie to nie wykazało znaczących mostków termicznych ani innych poważnych nieszczelności, które mogłyby wpływać na efektywność energetyczną lokalu. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, co potwierdziły nasze pomiary poziomu i równości, spełniając tym samym najlepsze praktyki budowlane i zapewniając solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Obejmowały one między innymi rysy na szybach, uszkodzenia ram, nieprawidłowe osadzenie oraz problemy z regulacją okuć. Te usterki wymagają interwencji serwisu dewelopera w celu ich usunięcia. Tynki w lokalu zostały wykonane w sposób prawidłowy, charakteryzując się odpowiednią gładkością i pionem, co jest dobrym punktem wyjścia do dalszych prac malarskich czy tapetowania. Poza wspomnianymi problemami z oknami, zidentyfikowaliśmy również kilka innych, drobniejszych usterek o charakterze technicznym. Choć nie są one krytyczne dla bezpieczeństwa, ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy i narzędzi, aby zapewnić trwałe i estetyczne rozwiązanie. Wszystkie wykryte nieprawidłowości zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru i przekazane deweloperowi do usunięcia.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia tynków.
• Odspojenia tynku.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenia uszczelek.
• Posadzka: punktowe uszkodzenia.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Odchylenie poziomu sufitu.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Apartamenty przy Parku Szczytnickim, które miało miejsce w roku 2025. Lokal został przekazany w stanie surowym, co stanowi standardową praktykę w tego typu transakcjach. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego nieruchomości, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania konstrukcji budynku. Nasza uwaga została również skierowana na ocenę jakości wykonania przynależności do lokalu, które w tym konkretnym przypadku obejmowały komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon. Analiza stanu tynków wykazała wady o średnim stopniu znaczenia, które wymagają uwagi. Natomiast jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – prezentują się one nienagannie i nie wykazały żadnych niedociągnięć. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezbyt zadowalającą, co może wymagać dalszych działań. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy nieliczne usterki, które, co istotne, będą wymagały jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby doprowadzić je do idealnego stanu. Jest to z pewnością dobra wiadomość dla większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkań od deweloperów, dążąc do uzyskania lokalu w jak najlepszym stanie technicznym.

Niektóre usterki:

• Luźne elementy lewego dolnego skrzydła
• Luźne osadzenie szyb w przegrodach
• Wady powłoki malarskiej balustrady balkonowej
• Nieprawidłowe dylatacje ościeżnic drzwiowych
• Wady montażowe ram okiennych

W ramach inwestycji Apartamenty przy Parku Szczytnickim przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego w roku 2025. Nasz zespół inżynierów z należytą starannością dokonał przeglądu wszystkich elementów, upewniając się, że obiekt jest wolny od wszelkich zacieków czy niepokojących zawilgoceń, które mogłyby wpłynąć na komfort przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie jakości konstrukcji przynależnej komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, poddając je wnikliwej analizie naszego doświadczonego oka. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że jego stan bazowy był zgodny z założeniami projektu. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków w całym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez przyszłego właściciela zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszych prac, wymagając od nas dodatkowego sprawdzenia dokonanych przeróbek, które zostały zrealizowane na indywidualne życzenie inwestora. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając od standardów rynkowych. Poza tym, natrafiliśmy na niewielką liczbę usterek o umiarkowanym stopniu skomplikowania, które w większości przypadków nie stanowiłyby problemu dla przyszłych użytkowników i mogłyby zostać zaakceptowane z satysfakcją. Stan wylewek również zasługuje na pochwałę, ponieważ zostały one wykonane zgodnie z najlepszymi i najbardziej aktualnymi praktykami budowlanymi, co świadczy o wysokiej jakości wykonania.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Apartamenty przy Parku Szczytnickim, który odbył się 19 lutego 2025 r. Stan techniczny mieszkania oceniamy jako bardzo dobry, gdyż odnotowaliśmy w nim jedynie niewielką liczbę usterek możliwych do szybkiej poprawy. Podczas inspekcji sprawdziliśmy również stan komórki oraz miejsca postojowego. Użycie kamery termowizyjnej pozwoliło nam wykluczyć obecność jakichkolwiek zawilgoceń w strukturze ścian. Nie stwierdziliśmy błędów w wykonaniu wylewek, a tynki oraz stolarka okienna nie wykazywały żadnych wad czy odspojeń. W lokalu zrealizowano liczne zmiany lokatorskie, które zostały wykonane zgodnie z oczekiwaniami. Współpraca z RealCo Deweloper przebiegła sprawnie, a postawa dewelopera podczas całego procesu była profesjonalna.

3 lipca 2025 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w ramach inwestycji Apartamenty przy Parku Szczytnickim. Mieszkanie od dewelopera RealCo Deweloper znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładną weryfikację wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych. Podczas prac sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, których nie stwierdziliśmy, oraz wykonaliśmy pomiary za pomocą kamery termowizyjnej. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane profesjonalnie, bez widocznych nierówności czy schropowaceń, a wylewki nie posiadały żadnych uszkodzeń. Zastrzeżenia wzbudziła natomiast jakość wykonania stolarki, która była na niezbyt zadowalającym poziomie. Ogólna liczba wykrytych usterek okazała się niewielka, co świadczy o rzetelnym podejściu dewelopera do realizacji. Nasza obecność na miejscu pozwoliła wskazać drobne błędy, których naprawa dzięki fachowej ocenie nie będzie wymagała ponoszenia zbędnych kosztów. Współpraca z RealCo Deweloper przebiegła sprawnie i w profesjonalnej atmosferze.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera RealCo Deweloper, zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Apartamenty przy Parku Szczytnickim, w roku 2026. Mieszkanie, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, posiada przynależne dwa miejsca postojowe, komórkę lokatorską oraz przestronny taras na dachu. Jakość wykonania tych elementów przez wspomnianego dewelopera została przez nas szczegółowo zweryfikowana. Podczas inspekcji zwróciliśmy szczególną uwagę na potencjalne występowanie zawilgoceń – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Podobnie, w kwestii tynków, nie zidentyfikowaliśmy żadnych usterek wymagających interwencji. Liczba wykrytych wad podczas tego odbioru była przeciętna, co oznacza, że nie były to pojedyncze niedociągnięcia, ale też nie stanowiły one poważnego problemu, który generowałby wysokie koszty napraw. Warto zaznaczyć, że przy odbiorze mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, co jest obszarem wymagającym uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek przez dewelopera RealCo Deweloper zasługuje na pochwałę – prezentują się one bardzo dobrze.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Apartamenty przy Parku Szczytnickim przeprowadziliśmy wnikliwą kontrolę stanu technicznego w stanie deweloperskim. Wykorzystaliśmy termowizję do sprawdzenia zawilgoceń, których nie stwierdziliśmy, podobnie jak ognisk korozji biologicznej czy wad tynków. Wylewki oceniliśmy jako nienaganne, jednak odnotowaliśmy kilkanaście usterek w obrębie stolarki okiennej oraz szereg wad wymagających fachowej naprawy. Sprawdziliśmy również jakość wykonania tarasu, miejsc postojowych oraz boksu rowerowego, a cały proces przebiegł przy bardzo dobrej obsłudze ze strony dewelopera RealCo Deweloper.