Opinie o Nowa Pabianicka od RealCo Deweloper, Dolnośląskie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W dniu odbioru mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Nowa Pabianicka w roku 2026, stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji sprawdziliśmy dwie przynależności, w tym m.p. Nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Ogólna liczba usterek była niewielka. Pierwsza wiadomość dotyczyła samego odbioru, natomiast druga oceniała jakość wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy kilka błędów, które będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z przyjemnością informujemy, że nie znaleziono żadnych nieprawidłowości w zakresie wylewek podłogowych. Niemniej jednak, stwierdzono istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne defekty, które wymagają uwagi. Stan tynków w całym lokalu oceniono jako dobry, bez widocznych uszkodzeń.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona ościeżnica
• Rysy na parapecie
• Uszkodzenie szyby
• Rysy na szybie
• Odpryski na szybie
• Okno do regulacji
• Uszkodzony narożnik
• Uszkodzona rama
• Uszkodzona uszczelka
• Uszkodzenia balustrady
• Zabrudzony daszek balkonu
• Dziurka do zaszpachlowania
• Rysa na suficie
• Tynk do uzupełnienia
• Odspojona fizelina

W ramach odbioru technicznego przeprowadzonego 13 października 2026 roku w inwestycji Nowa Pabianicka dokładnie zweryfikowaliśmy stan lokalu. Mieszkanie od dewelopera RealCo Deweloper przekazano w stanie deweloperskim, przy czym wylewki wykonano bez żadnych zastrzeżeń. Podczas oględzin nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, a stolarka okienna nie posiadała wad. Zidentyfikowaliśmy jedynie drobne nieprawidłowości dotyczące tynków, które wymagają łatwej i szybkiej naprawy. Całość prac oceniamy rzetelnie, doceniając profesjonalizm dewelopera w realizacji tego etapu.

Niektóre usterki:

• Wykończenie gładzi ściennych
• Nierówny podkład podłogowy
• Niejednolita struktura tynku
• Wady wykończenia balkonu
• Brak zasilania
• Brak głowic termostatycznych
• Oczyszczenie ościeżnic z kleju
• Brak szafki RTV
• Brak karty technicznej przyłącza prądu
• Niezgodność powierzchni
• Usterka wentylacji
• Wymiana przyłącza termostatu na kątowe
• Brak progu od dewelopera
• Pomylone liczniki wody

W dniu 28 sierpnia 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Nowa Pabianicka realizowanej przez deweloper RealCo Deweloper. Lokal został wydany w stanie surowym, a podczas weryfikacji sprawdziliśmy również stan komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak zawilgoceń, natomiast wylewki wykonano zgodnie z dobrymi praktykami budowlanymi. W tynkach odnotowaliśmy jedynie kilka nieistotnych wad, a stolarka okienna wymaga poprawy ze względu na rysy na szybach oraz inne drobne usterki. Całościowo znaleźliśmy niewielką liczbę problemów o średnim poziomie trudności, co czyni ten stan techniczny satysfakcjonującym dla nabywcy.

Niektóre usterki:

• Pęknięcie narożnika otworu okiennego
• Grzejnik odchylony od pionu
• Brak kątów prostych
• Brak dostępu do instalacji elektrycznej
• Zabrudzenia zewnętrzne okna i parapetu
• Nierówna płaszczyzna ściany

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które zostało oddane do użytku w stanie surowym. Podczas naszej szczegółowej kontroli dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Niestety, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalne normy, co jest dla nas sygnałem do zwrócenia uwagi na jakość wykonania. Co więcej, te nieliczne usterki, które udało nam się zidentyfikować, należą do tych wymagających specjalistycznej wiedzy i precyzyjnego podejścia do naprawy, choć nie można ich zakwalifikować jako krytyczne. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, który pozostawiał wiele do życzenia i wykazywał istotne niedociągnięcia. Z drugiej strony, musimy pochwalić wykonanie tynków w tym konkretnym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Nowa Pabianicka, która została oddana do użytku w roku 2026. Lokal, który mieliśmy przyjemność kontrolować, został nabyty przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce garażowe, które również nie wykazało żadnych nieprawidłowości. Stan wylewek w całym mieszkaniu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Powierzchnia tynków, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, prezentowała jedynie drobne, kosmetyczne niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Z ogromną satysfakcją odnotowujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie wystąpiły żadne usterki, a te nieliczne, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być trywialne w naprawie. Tego typu odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas priorytetem i stanowią wzór do naśladowania. Jedynym obszarem wymagającym uwagi jest jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która nie spełniła naszych oczekiwań w pełni i pozostawia pewien margines do poprawy.

W czerwcu 2026 roku nasz zespół inżynierów przeprowadził profesjonalny odbiór techniczny mieszkania w ramach inwestycji realizowanej przez firmę RealCo Deweloper. Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co pozwoliło na bardzo dokładną weryfikację wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych. Z dużą satysfakcją informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o dobrej izolacji budynku. Oprócz samego lokalu, skontrolowaliśmy również przynależności, takie jak balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Choć nasz inżynier odnotował w protokole dość dużą liczbę usterek, pragniemy uspokoić, że mają one charakter wyłącznie kosmetyczny i drobny, co oznacza, że ich usunięcie będzie szybkie, sprawne i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Niestety, w trakcie weryfikacji wykryliśmy istotne wady w obrębie stolarki okiennej, które wymagają interwencji ekipy montażowej. Z drugiej strony, mamy bardzo dobre wieści dotyczące wykończenia powierzchni: wylewki podłogowe zostały wykonane bezbłędnie, a tynki na ścianach prezentują się nienagannie, co świadczy o dużej staranności wykonawców na tym etapie prac budowlanych.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji Nowa Pabianicka 7 września 2026 r. zwróciliśmy uwagę na wysoką jakość wylewek, które były w niemal idealnym stanie. W trakcie prac sprawdziliśmy również stan techniczny przynależnego miejsca postojowego. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, dzięki której potwierdziliśmy brak jakichkolwiek zacieków czy zawilgoceń w mieszkaniu. Stolarka okienna nie budziła żadnych zastrzeżeń i została przez nas oceniona bardzo pozytywnie. Mniej korzystnie prezentował się natomiast sposób położenia tynków, który wymaga poprawy. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, których usunięcie może wymagać specjalistycznego podejścia oraz odpowiednich nakładów finansowych. Zespół RealCo Deweloper zapewnił nam profesjonalną obsługę, co wpłynęło na sprawny przebieg całego procesu. Mimo kilku niedociągnięć, ogólny stan lokalu oceniliśmy jako solidny.