Opinie o Nowa Pabianicka od RealCo Deweloper, Dolnośląskie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W dniu odbioru mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Nowa Pabianicka w roku 2026, stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji sprawdziliśmy dwie przynależności, w tym m.p. Nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Ogólna liczba usterek była niewielka. Pierwsza wiadomość dotyczyła samego odbioru, natomiast druga oceniała jakość wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy kilka błędów, które będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z przyjemnością informujemy, że nie znaleziono żadnych nieprawidłowości w zakresie wylewek podłogowych. Niemniej jednak, stwierdzono istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne defekty, które wymagają uwagi. Stan tynków w całym lokalu oceniono jako dobry, bez widocznych uszkodzeń.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona ořcieŷnica
• Rysy na parapecie
• Uszkodzona szyba
• Rysy na szybie
• Odpryski na szybie
• Okno do regulacji
• Uszkodzony naroŷnik
• Uszkodzona rama
• Uszkodzona rama i uszczelka
• Uszkodzenia balustrady
• Do umycia daszek balkonu
• Dziurka do zaszpachlowania
• Rysa na suficie
• Tynk do uzupełnienia
• Odspojenie fizeliny

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Nowa Pabianicka, która została oddana do użytku w roku 2026. Lokal, który mieliśmy przyjemność kontrolować, został nabyty przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce garażowe, które również nie wykazało żadnych nieprawidłowości. Stan wylewek w całym mieszkaniu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Powierzchnia tynków, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, prezentowała jedynie drobne, kosmetyczne niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Z ogromną satysfakcją odnotowujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie wystąpiły żadne usterki, a te nieliczne, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być trywialne w naprawie. Tego typu odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas priorytetem i stanowią wzór do naśladowania. Jedynym obszarem wymagającym uwagi jest jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która nie spełniła naszych oczekiwań w pełni i pozostawia pewien margines do poprawy.

Niektóre usterki:

• Ściany konstrukcyjne i kominy - elementy stałe
• Ściany działowe - nadające się do demontażu
• Wejście do mieszkania
• Grzejnik pokojowy
• Grzejnik łazienkowy

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które zostało oddane do użytku w stanie surowym. Podczas naszej szczegółowej kontroli dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Niestety, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalne normy, co jest dla nas sygnałem do zwrócenia uwagi na jakość wykonania. Co więcej, te nieliczne usterki, które udało nam się zidentyfikować, należą do tych wymagających specjalistycznej wiedzy i precyzyjnego podejścia do naprawy, choć nie można ich zakwalifikować jako krytyczne. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, który pozostawiał wiele do życzenia i wykazywał istotne niedociągnięcia. Z drugiej strony, musimy pochwalić wykonanie tynków w tym konkretnym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie.