797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (4):
- Brak zasilania źródła ciepła
- Brak liniowości zabudowy
- Zalanie mieszkania
- Uszkodzenie mechaniczne ościeżnicy drzwi wejściowych
Deweloper · 9 inwestycji
ResiCapital
Opinie z 49 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
4,2/5
z 49 odbiorów
Miejsce
2/162
ostatnie 3 miesiące
Z 49 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera ResiCapital
Odbiór
Liczba usterek4,3
Powaga usterek4,0
Obsługa klienta4,8
Elementy wykonania
Tynki4,1
Wylewki4,7
Okna3,5
Brak zawilgoceń4,8
Źródło danych49 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 190 usterek w 3 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera ResiCapital
-
01
Problem z tynkiem
23 zgłoszenia
Przykłady: brak pionu ściany, brak płaszczyzny ściany, brak kąta prostego ściana-sufit w kuchni i 10 innych
-
02
Problem z instalacją
15 zgłoszeń
Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji, brak rzutu instalacji wentylacyjnej i 7 innych
-
03
Odpryski i uszkodzenia
12 zgłoszeń
Przykłady: oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia mechaniczne struktury, uszkodzenia mechaniczne i 4 inne
-
04
Rysy i pęknięcia
12 zgłoszeń
Przykłady: pęknięcia/zarysowania, pęknięcia/zarysowania tynków, zarysowanie przeszklenia przepierzenia i 3 inne
-
05
Problem na balkonie
7 zgłoszeń
Przykłady: zbyt luźny montaż balustrady i pochwytu, błędny montaż pochwytu balustrady, ostry narożnik pochwytu balustrady i 4 inne
Zdjęcia usterek z protokołów
GLOBAL APARTMENTS, Katowice 
Tuwima Apartments, Łódź 
WIMA, Łódź 
GLOBAL APARTMENTS, Katowice 
Tuwima Apartments, Łódź 
WIMA, Łódź 
GLOBAL APARTMENTS, Katowice 
Tuwima Apartments, Łódź 
WIMA, Łódź 
GLOBAL APARTMENTS, Katowice 
Tuwima Apartments, Łódź - 199zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera ResiCapital
Znalezione usterki (6):
- Uszkodzenie lub odkształcenie uszczelek
- Brak zasilania - weryfikacja niemożliwa
- Zabrudzenia - niezgodność z PN-EN 1279:2018
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
- Uszkodzenia mechaniczne ramy
- Brak źródła ciepła - weryfikacja niemożliwa
Znalezione usterki (2):
- Brak opraw oświetleniowych
- Zaślepione puszki elektryczne
Znalezione usterki (5):
- Zarysowanie okien od zewnątrz w dwóch pomieszczeniach.
- Nieestetyczna naprawa ubytków wpadzie od wewnątrz w pokoju (strona prawa).
- Zarysowanie górnej części ościeżnicy.
- Brak kąta prostego ściana-sufit w kuchni.
- Brak kąta prostego ściana-sufit w sypialni.
Znalezione usterki (9):
- Brak dokumentacji instalacji elektrycznej.
- Brak dokumentacji instalacji wodno-kanalizacyjnej.
- Brak rzutu instalacji wentylacyjnej.
- Brak rzutu instalacji CO.
- Pęknięcia/zarysowania tynków.
- Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi na balkonie/tarasie.
- Błędny montaż okładziny na balkonie/tarasie.
- Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi.
- Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Znalezione usterki (10):
- Brak czujnika dymu
- Brak podłączenia instalacji
- Brak głowic termostatycznych
- Pęknięcia/zarysowania
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
- Ubytek zaślepki dolnej ramy
- Drzwi balkonowe bez opcji uchylnej
- Uszkodzenia mechaniczne portalu drzwi wejściowych
- Wyłączona wentylacja mechaniczna
Znalezione usterki (5):
- Uszkodzenia mechaniczne konstrukcji.
- Zabrudzenia okien materiałami wykończeniowymi.
- Korozja tynku.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Niewłączone źródło ciepła - brak możliwości weryfikacji instalacji.
Znalezione usterki (6):
- Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
- Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
- Brak pionu ściany (PN-B 10110:2005).
- Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005).
- Zbyt wąskie miejsce parkingowe (2.4 zamiast 2.5 m).
Znalezione usterki (10):
- Brak pionu ściany.
- Ubytek tynku.
- Brak nawiewników okiennych.
- Brak maskownic otworów odwadniających.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Brak możliwości weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia).
- Brak możliwości weryfikacji instalacji (brak podłączenia).
- Brak zasilania wentylacji mechanicznej.
Znalezione usterki (6):
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
- Nieszczelność listwy APU
- Niestaranne spasowanie wypełnienia blachą z miedzianu ze ścianą
- Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)
- Zbyt wąskie miejsce parkingowe (2,4m)
- Zarysowane przedłużenie futryny okna
9 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera ResiCapital
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 82 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera ResiCapital. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 9 inwestycjach na terenie 3 województw: Śląskie, Małopolskie i Łódzkie.
Apartamenty Grundmanna
Katowice
Inwestycja Apartamenty Grundmanna zbudowana przez dewelopera ResiCapital jest położona w mieście Katowice. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Apartamenty Reytana
Bielsko-Biała
Inwestycja Apartamenty Reytana zbudowana przez dewelopera ResiCapital jest położona w mieście Bielsko-Biała. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
GLOBAL APARTMENTS
Katowice · 24 odbiory
Inwestycja GLOBAL APARTMENTS zbudowana przez dewelopera ResiCapital jest położona w mieście Katowice. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Biuro ResiCapital pracuje doskonale.
Najczęstsza usterka: Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
4,2
Katowicka Residence
Katowice
Inwestycja Katowicka Residence zbudowana przez dewelopera ResiCapital jest położona w mieście Katowice. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Ocean Apartments
Małopolskie · 2 odbiory
Inwestycja Ocean Apartments zbudowana przez dewelopera ResiCapital jest położona w województwie Małopolskie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Ocean Apartments jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
3,7
Oceans Apartments
Kraków
Inwestycja Oceans Apartments zbudowana przez dewelopera ResiCapital jest położona w mieście Kraków. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Tuwima Apartaments
Łódź
Inwestycja Tuwima Apartaments zbudowana przez dewelopera ResiCapital jest położona w mieście Łódź. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Tuwima Apartments
Łódź · 22 odbiory
Inwestycja Tuwima Apartments zbudowana przez dewelopera ResiCapital jest położona w mieście Łódź. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Biuro ResiCapital pracuje doskonale. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenie lub odkształcenie uszczelek
4,3
WIMA
Łódź · 1 odbiór
Inwestycja WIMA zbudowana przez dewelopera ResiCapital jest położona w mieście Łódź. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji WIMA jest zgodna z rynkowym standardem. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Najczęstsza usterka: Brak zasilania źródła ciepła
3,9
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum dyskusyjne o deweloperze ResiCapital
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera ResiCapital
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o deweloperze ResiCapital
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 07.05.2024
ResiCapital - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą ResiCapital.
Więcej o deweloperze ResiCapital
ResiCapital forum
Firma ResiCapital realizuje inwestycje na terenie kilku największych aglomeracji miejskich, takich jak: Kraków, Wrocław Łódź i Katowice. To deweloper segmentu mieszkaniowego, który działa w ramach Grupy Cavatina – jednego z największych i najbardziej doświadczonych deweloperów w Polsce. Deweloper oddał już ponad 2tys. mieszkań segmentu popularnego oraz premium. Firma realizuje inwestycje kompleksowo, począwszy od nabycia gruntu, poprzez projekt, generalne wykonawstwo, a także wykończenie. Mieszkania każdego segmentu tworzone są z ogromną dokładnością, w sposób przemyślany i solidny.
Umowa deweloperska ResiCapital
Potrzebujesz pomocy prawnika? Skorzystaj z oferty firmy Pewny Lokal! Zbadamy, czy umowa ta właściwie chroni Twoje interesy i czy nie zawiera niedozwolonych klauzul. Na konsultacjach prawnych odpowiemy na każde Twoje pytanie.
Odbiór techniczny mieszkania ResiCapital
Oferujemy również odbiory techniczne nieruchomości mieszkalnych. Korzystając ze specjalistycznego wyposażenia, sprawdzamy kluczowe parametry mieszkania. Ewentualne nieprawidłowości związane z pracą dewelopera zostaną uwzględnione w protokole.
Opublikowano 2024-05-07, aktualizacja 2024-05-07.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
4,5
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,1
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,6
Opinie z odbiorów
Inwestycje
5,0
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje