Opinie o Zielono Mi od Ronson, Warszawa

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Ronson Development, który miał miejsce w 2025 roku w ramach inwestycji "Zielono Mi", przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał lokal, wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną do wykrycia ewentualnych problemów z izolacją termiczną i wilgocią. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, takie jak miejsce parkingowe oraz ogródek, upewniając się, że również one spełniają standardy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne występowanie zawilgoceń, jednakże po przeprowadzonej analizie nie stwierdziliśmy żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, co wymagało od naszych specjalistów przeprowadzenia inspekcji z jeszcze większą starannością i uwagą, aby uwzględnić wszystkie modyfikacje. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Z kolei wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad. Podobnie, szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako nienaganne. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy minimalną liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Uszkodzenie mechaniczne ogrodzenia.
• Oszklenie: wada fabryczna.
• Brak kąta prostego.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W ramach odbioru technicznego mieszkania w inwestycji "Zielono Mi", który odbył się w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego lokalu. Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas tej wizyty. Do mieszkania przynależą również balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, których jakość wykonania przez dewelopera Ronson Development również poddaliśmy wnikliwej ocenie. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Podobnie, osoba odpowiedzialna za prace tynkarskie wykazała się niezwykłym profesjonalizmem, zasługując na najwyższe uznanie za solidność i precyzję wykonania. Chociaż w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Co istotniejsze, te stwierdzone usterki, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Dodatkowe wyzwanie stanowiły liczne zmiany lokatorskie, które znacząco wpłynęły na kształt lokalu, odbiegając od standardowych projektów w tej inwestycji, co wymagało od nas dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące elementów okiennych.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Odspojenia tynku.
• Trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji.

W listopadzie 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych. Większość z nich można naprawić sprawnie i relatywnie niedużym nakładem finansowym. Niemniej jednak, stan wylewek nie okazał się w pełni zadowalający, co wymaga uwagi. Ponadto, nasi inżynierowie zauważyli pewne nieprawidłowości w tynkach, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość, ale zostały odnotowane. Z drugiej strony, stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy bardzo pozytywnie – nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych zastrzeżeń.

Niektóre usterki:

• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Ubytek w elewacji.
• Ubytek tynku.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak mocowania klamki stolarki okiennej.
• Brak odpowiedniej dylatacji.
• Brak płaszczyzny.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Ronson Development, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne całego lokalu, co pozwoliło na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych problemów z izolacją lub wilgocią. Z satysfakcją informujemy, że kamera termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest doskonałą wiadomością. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy, czy wszystkie przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wylewek, które okazały się być wykonane w sposób niezwykle staranny i równy. Co więcej, w całym mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co jest rzadkością i świadczy o dbałości wykonawcy. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do naprawienia. Taka sytuacja jest bardzo pozytywnym sygnałem, świadczącym o wysokiej jakości pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w realizację projektu. Stan stolarki okiennej również zasługuje na pochwałę – szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą żadnych śladów usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosowanych materiałów i montażu.

Niektóre usterki:

• Zablokowane zapadki instalacji elektrycznej.
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Ronson Development. W ramach usługi sprawdziliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależności, takie jak balkon o powierzchni 4,82 m² oraz miejsce postojowe. Nasz inżynier dokładnie ocenił stan techniczny wszystkich elementów. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii ewentualnych zawilgoceń – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych wad. Chociaż ich naprawa wymaga pewnej wiedzy technicznej, nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki. Stolarka okienna prezentuje się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które nie wpływają jednak znacząco na funkcjonalność. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu są w niemal idealnym stanie, bez żadnych wad. Doceniamy również wysoki poziom prac tynkarskich wykonanych przez ekipę budowlaną – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedociągnięć w tej materii.

Niektóre usterki:

• Wszelkie zmiany w układzie podejść do kanalizacji sanitarnej i wentylacji, wymagające naruszenia obudowy szybu instalacyjnego w mieszkaniu, podlegają akceptacji projektanta. Nie mogą być dokonywane samodzielnie.
• Instalowanie indywidualnych wentylatorów na kanałach zbiorczych jest zabronione, z wyjątkiem kanałów kuchennych.
• Naruszenie elementów konstrukcji jest zabronione.
• Zabudowa balkonów, instalowanie rolet zewnętrznych, markiz, krat, jednostek zewnętrznych klimatyzacji itp. bez akceptacji głównego projektanta jest zabronione.

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór Państwa mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasza praca obejmowała nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności. W tym konkretnym przypadku skupiliśmy się na balkonie o powierzchni 4,82 m² oraz przypisanym do mieszkania miejscu postojowym. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrym znakiem. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości montażu i wykonania. Podobnie, wewnątrz mieszkania nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem – jego stan jest nienaganny. Wylewki podłogowe również prezentują się wzorowo, bez widocznych defektów. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych niedociągnięć. Chcemy jednak podkreślić, że są to kwestie, które wymagają pewnej wiedzy i precyzji przy naprawie, ale z całą pewnością nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki. Jesteśmy przekonani, że po ich usunięciu mieszkanie będzie spełniać Państwa najwyższe oczekiwania.

Niektóre usterki:

• zmiany w układzie podejœć do kanalizacji sanitarnej i wentylacji wymagają naruszenia obudowy
• instalowanie indywidualnych wentylator2w na kanałach wentylacyjnych jest zabronione
• naruszenie element2w konstrukcyjnych jest zabronione
• zabudowa balkon2w, instalowanie barier zewn2trznych, markiz, krat jest zabronione

W ramach naszych usług, w 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy techniczny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Zielono Mi. Celem inspekcji była kompleksowa weryfikacja zgodności wykonania z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Należy podkreślić, że przynależne do lokalu miejsce postojowe również zostało poddane naszej dokładnej inspekcji, gdzie sprawdzono jego wymiary, oznakowanie oraz stan nawierzchni, nie stwierdzając istotnych uchybień. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. W momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznaczało brak finalnych prac wykończeniowych, takich jak montaż podłóg czy malowanie ścian. Taki etap pozwala na precyzyjną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed ich zakryciem. Stan oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej, obejmującej zarówno okna, jak i drzwi balkonowe, oceniono jako bez zarzutu – nie stwierdzono uszkodzeń mechanicznych, wad montażowych ani problemów ze szczelnością czy funkcjonowaniem okuć. Wykryte przez naszego inżyniera nieliczne niedociągnięcia miały charakter drobnych usterek estetycznych lub wymagały precyzyjnej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie kwalifikowały się jako poważne wady konstrukcyjne czy funkcjonalne. Przykładowo, mogły to być niewielkie rysy na elementach, drobne niedokładności w montażu czy estetyczne detale, które mimo wszystko wymagają uwagi. Z dużą satysfakcją odnotowaliśmy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykończenie ścian w tym lokalu. Tynki charakteryzowały się idealną gładkością, brakiem odspojeń, pęknięć czy innych wad, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace malarskie i wykończeniowe. Wylewki podłogowe wykonano zasadniczo poprawnie, zapewniając odpowiednią płaszczyznę. Niemniej jednak, zawierały one bardzo drobne elementy, takie jak lokalne nierówności czy niewielkie ubytki, które wymagałyby minimalnych poprawek lub szlifowania przed finalnym ułożeniem posadzki, aby zapewnić idealną powierzchnię podłogi.

W dniu 2 października 2025 roku przeprowadzono odbiór techniczny lokalu w inwestycji Zielono Mi (Ronson Development). Inspekcja kluczowych elementów (stolarka okienna, tynki, wylewki, pomiary wilgotności) nie wykazała usterek ani niezgodności z normami budowlanymi i standardami deweloperskimi. Lokal spełnia wymagane kryteria jakościowe.

Odbiór techniczny mieszkania w inwestycji "Zielono Mi" (Ronson Development) przeprowadzono 2025-10-03. Inspekcja, obejmująca badania termowizyjne, wykazała łącznie 306 usterek oraz 310 uwag dotyczących ich istotności. Odbiór obejmował również miejsce postojowe. Najwięcej nieprawidłowości dotyczyło stolarki okiennej, tynków, wylewek i wilgotności. Szczegóły zawarto w protokole odbioru.

Przeprowadzono inspekcję lokalu mieszkalnego w inwestycji „Zielono Mi” dewelopera Ronson Development. Analiza dokumentacji zdjęciowej (tynki, wylewki, stolarka okienna) wskazuje, że wnętrze znajduje się w fazie wykończeniowej. Widoczne są surowe betonowe podłogi, białe ściany oraz zabezpieczone elementy (grzejniki, drzwi), co sugeruje trwające lub niedawno zakończone prace. Zidentyfikowano udokumentowane pęknięcia na powierzchniach, wymagające weryfikacji i naprawy. Konieczne jest dokończenie prac wykończeniowych oraz usunięcie wszystkich usterek przed finalnym przekazaniem. Stan techniczny przynależnych elementów (miejsce garażowe, ogródek, komórka lokatorska) również wymaga weryfikacji podczas odbioru.

Przeprowadzono odbiór techniczny lokalu mieszkalnego B005 w inwestycji Zielono Mi (Ronson Development), obejmujący również miejsce postojowe i ogródek. Na podstawie analizy dokumentacji oraz pomiarów termowizyjnych w 103 punktach, nie stwierdzono żadnych usterek. Brak wad w zakresie stolarki okiennej, tynków, wylewek i wilgotności potwierdza wysoką jakość wykonania lokalu zgodnie ze standardami deweloperskimi.