Opinie o Royal II od RSJ House Deweloper, Wieliszew

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera RSJ House. Podczas naszej szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy, że ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w granicach normy, co jest zazwyczaj akceptowalne. Niemniej jednak, musimy zwrócić uwagę na to, że zakres oraz powaga niektórych zidentyfikowanych nieprawidłowości budzi pewne zaniepokojenie. W związku z tym, naprawa tych usterek będzie wymagała zaangażowania wykwalifikowanego specjalisty z odpowiednim doświadczeniem, aby zapewnić ich skuteczne i trwałe usunięcie. Nasz inżynier dołożył wszelkich starań, aby dokładnie udokumentować wszystkie znalezione niedociągnięcia.

Odbiór mieszkania od dewelopera RSJ House został przeprowadzony w 2020 roku w ramach inwestycji Royal II. Podczas tego procesu, nasz inżynier dokładnie sprawdził mieszkanie w celu wykrycia ewentualnych wad i usterek. W notatce zawarto informację, że nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, jednakże mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Należy podkreślić, że przynależności, czyli elementy przynależące do mieszkania, zostały również dokładnie skontrolowane pod względem jakości wykonania przez dewelopera RSJ House.

W trakcie naszej wieloletniej działalności, często napotykamy na pewną liczbę usterek podczas odbiorów, jednak najważniejsze jest określenie ich powagi. W tym przypadku, usterki były dość poważne i wymagały porządnej naprawy. Stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co znacząco wpłynęło na ogólny wizerunek inwestycji. Ponadto, tynk w mieszkaniu wymagał usunięcia licznych wad, a stan wylewek nie był w pełni zadowalający. Wszystkie wymienione problemy są istotne i wymagają natychmiastowego działania w celu zapewnienia mieszkańcom wysokiej jakości i komfortu.

W ramach inwestycji Royal II przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję dwóch przynależności związanych z mieszkaniem, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Podczas samego odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z jakością tynków, co świadczy o staranności wykonania. Natomiast wylewki mogłyby zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości o średnim stopniu wagi. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie niezbyt zadowalającym, co wymaga dalszej uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, jest stosunkowo niewielka, co jest dobrym wynikiem. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi, w jaki sposób najlepiej przeprowadzić niezbędne poprawki, aby zapewnić docelową jakość.

Mieszkanie zostało oficjalnie odebrane w 2022 roku. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Ponadto, dokładnie przyjrzeliśmy się dwóm innym obiektom pod kątem jakości konstrukcji, na które również rzuciliśmy nasze wykwalifikowane spojrzenie. Praca wykonana przy tynkach była pierwszorzędna - nie ma w nich żadnych defektów. Jednakże, stan wylewek wymaga niewielkiej poprawy. Stolarka okienna również nie posiada żadnych wad. Zlokalizowane usterki można określić jako znaczące, ponieważ ich naprawa może być kosztowna, ale ilość odnalezionych nieprawidłowości jest akceptowalna, chociaż nie jest najmniejsza.