797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (6):
- Ubytek tynku. Wskazane według Polskiej Normy.
- Brak płaszczyzny ściiany.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydła drzwiowego.
- Drzwi zamykają się z oporem.
- Ubytek w elewacji.
- Ubytki w elewacji na balkonie.
Deweloper · 6 inwestycji
Ryńscy Development
Opinie z 40 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
3,5/5
z 40 odbiorów
Z 40 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Ryńscy Development
Odbiór
Liczba usterek3,2
Powaga usterek3,5
Obsługa klienta4,4
Elementy wykonania
Tynki3,8
Wylewki4,4
Okna3,1
Brak zawilgoceń4,5
Źródło danych40 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 76 usterek w 2 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera Ryńscy Development
-
01
Odpryski i uszkodzenia
6 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenie mechaniczne szyldu zamka, uszkodzenia mechaniczne powierzchni, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
-
02
Rysy i pęknięcia
5 zgłoszeń
Przykłady: pęknięcia/zarysowania, pęknięcia/zarysowania tynku, pęknięcie/rysa podkładu podłogowego i 1 inna
-
03
Problem z drzwiami
5 zgłoszeń
Przykłady: nieprawidłowa regulacja skrzydła drzwiowego, drzwi zamykają się z oporem, brak pionowości otworu drzwiowego i 2 inne
-
04
Problem z instalacją
3 zgłoszenia
Przykłady: niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji, nie włączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji, brak podłączenia instalacji uniemoŵliwiający weryfikację
-
05
Problem z tynkiem
3 zgłoszenia
Przykłady: ubytek tynku. wskazane według polskiej normy, ubytek tynku
Zdjęcia usterek z protokołów
Osiedle Skrzetuskiego , Marki 
Osiedle Szeregowe Zapłotek, Warszawa 
Osiedle Skrzetuskiego , Marki 
Osiedle Szeregowe Zapłotek, Warszawa 
Osiedle Skrzetuskiego , Marki 
Osiedle Szeregowe Zapłotek, Warszawa 
Osiedle Skrzetuskiego , Marki 
Osiedle Szeregowe Zapłotek, Warszawa 
Osiedle Skrzetuskiego , Marki 
Osiedle Szeregowe Zapłotek, Warszawa 
Osiedle Skrzetuskiego , Marki - 104zdjęcia usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Ryńscy Development
Znalezione usterki (16):
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Błędny montaż nawietrznika.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Zabrudzenia, nie zdjęta folia, brak możliwości weryfikacji.
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
- Brak kąta prostego.
- Rura odwodnienia dachu wychodzi na płytę balkonową.
- Niestabilna balustrada balkonu, za nisko osadzona szyba.
- Wybić i obrobić otwór wentylacyjny.
- Wystający pręt zbrojenia.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Brak maskownic otworów odwadniających.
- Nie włączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Brak osprzętu elektrycznego.
- Słaby ciąg (ok. 10m3/h).
Znalezione usterki (21):
- Luźny montaż rur spustowych orynnowania.
- Uszkodzenie mechaniczne szyldu zamka.
- Ruchomość szyldu zamka górnego.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Oszklenia: wada fabryczna.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Brak pionowości otworu drzwiowego.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Ubytek tynku.
- Odspojenie konstrukcji drewnianej dachu.
- Pęknięcie/rysa podkładu podłogowego.
- Niedziałająca pętla ogrzewania podłogowego.
- Ślady korozji biologicznej.
- Brak liniowości sufitu.
- Brak ciągu wentylacji.
- Skobel bramy nie działa prawidłowo.
- Brak osprzętu elektrycznego.
- Zatopiony w posadzce odpływ WC.
Znalezione usterki (12):
- Brak podłączenia instalacji uniemoŵliwiający weryfikację.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Brak opisu obwod2w w skrzynce elektrycznej.
- Brak opis2w obwod2w ogrzewania podłogowego.
- Brak maskownic otwor2w odwadniających.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Kolizja nawietrzaka z glifem.
- Brak parapetu.
- Brak maskownic zawias2w.
- Zawilgocenie tynku powyżej 3% wagowo.
- Brak rozety maskującej zaw2r podlewania.
- Brak otwor2w wentylacyjnych w kuchni.
Znalezione usterki (21):
- Brak maskownic otworów odwadniających.
- Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
- Wybrakowania osprzętu okiennego (klamki, nawietrzaki, maskownice zawiasów).
- Luźny montaż rur spustowych.
- Niedokończone prace zewnętrzne.
- Ubytek w elewacji.
- Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
- Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
- Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
- Niezgodność układu funkcjonalnego z projektem/standardem.
- Zbyt wysoki otwór drzwiowy (nieprawidłowe luzy montażowe).
- Brak węgarków otworów drzwiowych.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Brak płaszczyzny podłogi.
- Potencjalna kolizja nawietrzaka z glifem.
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
- Oszklenia: wada fabryczna.
- Ubytek tynku.
- Zróżnicowana długość stopni.
- Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Pęknięcia/zarysowania tynku.
6 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Ryńscy Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 47 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Ryńscy Development. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 6 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.
Echa Leśne
Warszawa · 24 odbiory
Inwestycja Echa Leśne zbudowana przez dewelopera Ryńscy Development jest położona w mieście Warszawa. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Usterkowość lokali jest w normie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
3,2
Jagiełły 15
Marki · 3 odbiory
Inwestycja Jagiełły 15 zbudowana przez dewelopera Ryńscy Development jest położona w mieście Marki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
4,1
Osiedle Grafitowe
Pruszków · 7 odbiorów
Inwestycja Osiedle Grafitowe zbudowana przez dewelopera Ryńscy Development jest położona w mieście Pruszków. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
3,8
Osiedle Kozacka
Marki
Inwestycja Osiedle Kozacka zbudowana przez dewelopera Ryńscy Development jest położona w mieście Marki. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Osiedle Skrzetuskiego
Marki · 5 odbiorów
Inwestycja Osiedle Skrzetuskiego zbudowana przez dewelopera Ryńscy Development jest położona w mieście Marki. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Biuro Ryńscy Development pracuje doskonale. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
Najczęstsza usterka: Ubytek w elewacji.
3,7
Osiedle Szeregowe Zapłotek
Warszawa · 1 odbiór
Inwestycja Osiedle Szeregowe Zapłotek zbudowana przez dewelopera Ryńscy Development jest położona w mieście Warszawa. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
4,5
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum dyskusyjne o deweloperze Ryńscy Development
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Ryńscy Development
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o deweloperze Ryńscy Development
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
Ryńscy Development - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Ryńscy Development.
Więcej o deweloperze Ryńscy Development
Ryńscy Development
Firma działa na rynku od 2002 roku. Od tego czasu realizuje w Markach atrakcyjne kameralne osiedla o niskiej zabudowie. Od początku działalności opiera swoje projekty na trzech współgrających wartościach: lokalizacji, architekturze i wysokiej jakości wykonania. Na inwestycje wybiera atrakcyjnie położone miejsca w pobliżu potrzebnej infrastruktury, dobrze skomunikowane z miastem.
Umowa deweloperska Ryńscy Development
Jesteśmy w stanie pomóc w analizie proponowanej przez Ryńscy Development umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera.
Odbiór techniczny lokalu Ryńscy Development
Naszą firmę tworzą doświadczeni fachowcy, którzy na zlecenia wykonują odbiory techniczne mieszkań. Ich praca polega na wskazaniu wszystkich wad i usterek, których dopuścił się deweloper.
Opublikowano 2021-10-30, aktualizacja 2022-03-14.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
4,5
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,1
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,5
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje