Opinie o Echa Leśne od Ryńscy Development, Warszawa

Odbiór lokalu od dewelopera miał miejsce w 2020 roku w inwestycji Echa Leśne. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, podczas której skrupulatnie analizowaliśmy każdy detal. Już na wstępie cieszy fakt, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, jednakże nasz zespół postanowił przeanalizować również dodatkowe obiekty, takie jak miejsce postojowe i ogródek o powierzchni 50 metrów kwadratowych. Wykorzystując naszą fachową wiedzę i doświadczenie, rzuciliśmy na nie spojrzenie ekspertów. Korzystając z kamery termowizyjnej, dokonaliśmy dogłębnej analizy stanu technicznego mieszkania. Zauważyliśmy, że sposób wykonania wylewek nie był idealny, gdyż zawierały kilka drobnych niedociągnięć. Szczególną uwagę zwróciliśmy na istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki. Tynk w mieszkaniu również był daleki od ideału, jednak zauważyliśmy jedynie lekkie, mało istotne wady. Podsumowując naszą inspekcję, podczas odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście większość z nich nie należy do tych bardzo kosztownych ani czasochłonnych. Można je naprawić sprawnie i stosunkowo tanio, co z pewnością przełoży się na komfort i satysfakcję przyszłych mieszkańców.

Mieszkanie odebrane od dewelopera w 2020 r. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Wylewki prezentują się nienagannie. Usterki, które dostrzegliśmy okazały się naprawdę drobne, zaś ich naprawa będzie łatwa i nie będzie wymagała czasu oraz dodatkowych nakładów finansowych. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 w inwestycji Echa Leśne Lokal był w stanie deweloperskim. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Liczba usterek, jakie zostały dostrzeżone przez naszego fachowca jest naprawdę duża w porównaniu z innymi odbiorami, co więcej, każda dostrzeżona wada ma charakter poważny. Przy odbiorze lokalu wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy sierpniu 2021 r. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek i odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki. Liczba usterek, które dostrzegliśmy, wydaje się być naprawdę duża, ale jest możliwa do naprawy po konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak sprawnie wykonać poprawki.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2021 roku. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak miejsce parkingowe. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Odbiory, jakie wykonujemy bardzo często wskazują na akceptowalną liczbę usterek, ale najważniejsze jest to, jak poważne są to wady, a w tym przypadku są one wymagające. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny pierwszy krok. Należy jednak zauważyć, że mieszkanie w momencie inspekcji nie było jeszcze wykończone, znajdując się w tzw. „stanie deweloperskim”. Dzięki zastosowaniu termowizji udało się skutecznie skontrolować występowanie zawilgocenia. Podczas odbioru zwrócono uwagę na liczne wady i nieprawidłowości, które mogą wpłynąć na ostateczną ocenę pracy dewelopera. Niemniej jednak, z zadowoleniem informuję, że większość z tych usterek można szybko i sprawnie naprawić, nie generując dodatkowych kosztów. W trakcie oględzin nie odnotowano odprysków ani wad na tynkach, co stanowi dodatkową pozytywną obserwację. Warto również zauważyć, że stan wylewki był praktycznie idealny, co świadczy o staranności wykonania tego elementu. Niemniej jednak, średni stan stolarki okiennej budzi pewne zastrzeżenia i może wpłynąć negatywnie na ostateczną ocenę jakości tej inwestycji. Zalecam podjęcie działań naprawczych w tej kwestii, aby poprawić ogólny odbiór nieruchomości.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Ryńscy Development. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Brak ognisk korozji biologicznej. Tynk był w nie najlepszym stanie oraz potrzebował naprawy w kilku miejscach. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki. Liczba usterek, które dostrzegliśmy, wydaje się być naprawdę duża, ale jest możliwa do naprawy po konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak sprawnie wykonać poprawki.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Ryńscy Development. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne usterki wymagające małych poprawek. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2021 roku. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Lokal był w stanie deweloperskim. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Trochę pracy doszło w związku z koniecznością sprawdzenia zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie inwestora.

Odbiór robiliśmy w 2021 roku. W mieszkaniu odkryto problem z lokalnymi zawilgoceniami. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi oraz koniecznością ich sprawdzenia. W trakcie odbioru mieliśmy okazję wychwycić naprawdę dużo błędów, które finalnie okazały się raczej trudne do usunięcia, ponieważ wymagały kompetencji i doświadczenia. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia).

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 w inwestycji Echa Leśne Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Dodatkowo sprawdziliśmy zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. W trakcie odbioru mieliśmy okazję wychwycić naprawdę dużo błędów, które finalnie okazały się raczej trudne do usunięcia, ponieważ wymagały kompetencji oraz doświadczenia.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Ryńscy Development w październiku 2021 roku stwierdzono brak ognisk korozji biologicznej. W trakcie oceny zauważono kilka elementów w wylewkach, które wymagają poprawek. Liczba usterek została określona jako przeciętna, jednak możliwa do naprawy w miarę sprawnie, przy minimalnej pomocy fachowca lub przy niewielkim nakładzie finansowym, co jest akceptowalnym efektem. Nasz inżynier podczas inspekcji zauważył nierażące nieprawidłowości w tynku. Zidentyfikowano również wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w normie - ani nie jest ich za dużo, ani za mało. Na podstawie przeprowadzonej oceny rekomendujemy podjęcie działań naprawczych w celu usunięcia wykrytych usterek i zapewnienia pełnej satysfakcji z nowo nabytego mieszkania. W przypadku jakichkolwiek pytań lub dodatkowych informacji prosimy o kontakt.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Ryńscy Development w październiku 2021 r. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. W trakcie odbioru lokalu wskazano sporo wad oraz nieprawidłowości, które rzutują na ocenie pracy dewelopera, ale na szczęście są to wady, które można naprawić w miarę szybko oraz bezkosztowo. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Ryńscy Development, nasz inżynier przeprowadził szczegółową analizę stanu surowego mieszkania. Po dokładnym przeglądzie, nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia. Jednakże, zauważyliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków. Wylewki również wykazały pewne niedoskonałości, które wpływają na ich jakość. Ponadto, jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Chociaż liczba usterek jest wciąż akceptowalna, to ich zakres i powaga wskazują na konieczność zaangażowania doświadczonego fachowca. W związku z powyższym, zdecydowanie zalecamy podjęcie odpowiednich działań naprawczych w celu usunięcia wykrytych nieprawidłowości i zapewnienia optymalnego stanu mieszkania. Jesteśmy przekonani, że podejmując te działania, mieszkanie będzie mogło spełniać wszystkie oczekiwania i zapewnić komfort swoim mieszkańcom. Dlatego też, zachęcamy do podjęcia niezbędnych kroków w celu poprawy jakości stolarki oraz naprawy wylewek i tynków, aby mieszkanie mogło być pełni funkcjonalne i estetyczne. Nie wahajcie się skorzystać z naszych usług i doświadczenia, ponieważ jesteśmy gotowi zapewnić Wam profesjonalną pomoc i wsparcie.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Ryńscy Development w 2021 r. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Zakres usterek okazał się być dość poważny i kosztowny, pocieszającym może być fakt, że liczba usterek okazała się być akceptowalna, choć nie należała do najmniejszej. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Przy odbiorze lokalu nie wykryto nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi. Jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Ryńscy Development w 2021 r. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w październiku 2021 r. Nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgoczeń. W przypadku wylewek nie zidentyfikowano żadnych problemów, stwierdzono, że są one bez zarzutu. Podczas odbioru lokalu zauważono znaczne wady w stolarki okiennej. Mimo kilku nieistotnych wad, mieszkanie cechowało się dobrze wyłożonym tynkiem. Niestety, odbiór techniczny inwestycji nie przebiegł pomyślnie, ponieważ inżynier zidentyfikował znaczną liczbę usterek, które są bardzo kosztowne i wymagające pracy do naprawy. Wskazane zostały kwestie wymagające natychmiastowego zaangażowania dewelopera w celu rozwiązania problemów. Należy podkreślić, że szczegółowa lista usterek powinna zostać przekazana do jak najszybszej naprawy, aby zapewnić mieszkańcom komfort oraz odpowiednie warunki zamieszkania.

W inwestycji Echa Leśne robiliśmy odbiór mieszkania. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad oraz tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca oraz drobnego wkładu finansowego. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny.

Podczas inspekcji mieszkania w 2023 roku przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które ujawniło kilka istotnych kwestii. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, lecz zauważyliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagają uwagi. Stolarka okienna odnotowana jest w stanie średnim, z niewielkimi rysami na szybach i innymi drobnymi usterekami. Dodatkowo, w lokalu dokonano kilku zmian przez poprzednich najemców. Podsumowując, liczba usterek była na przeciętnym poziomie, z możliwością szybkich napraw, którymi można zająć się samodzielnie lub przy minimalnej pomocy fachowca, co jest zadowalającym wynikiem. Tynk w mieszkaniu był niemalże idealny, choć zauważono kilka drobnych niedoskonałości. Podczas odbioru technicznego zauważono, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym standardzie. Już teraz jednak widzimy potencjał tego miejsca i możliwość doprowadzenia go do doskonałego stanu dzięki drobnym poprawkom.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Echa Leśne Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Wykryliśmy dużo średniej jakości usterek, które generują bardzo często większy koszt naprawy, konieczność konsultacji z fachowcem lub pomoc specjalisty, który wszystkie naprawy wykona. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji.

Odbieramy mieszkania od dewelopera "Ryńscy Development" od roku 2023. Podczas kontroli kamerą termowizyjną stwierdzono brak zawilgocenia. Liczba usterek jest na poziomie przeciętnym, ale wszystkie można naprawić stosunkowo łatwo, ewentualnie przy minimalnej pomocy fachowca lub wydatkach, które nie przekraczają niewielkiego budżetu – co jest akceptowalne. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, a elementy okienne nie wykazały żadnych nieprawidłowości podczas odbioru mieszkania. W tynku znaleziono jedynie drobne usterki, które wymagają niewielkich poprawek, ale ogólnie rzecz biorąc mieszkanie prezentuje się dobrze. Dziękujemy za zaufanie i zapewniamy, że podejmiemy wszelkie niezbędne kroki w celu doprowadzenia mieszkania do idealnego stanu.

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd. Mieszkanie było w stanie surowym, a my skorzystaliśmy z termowizji, aby dokładnie zbadać wszystkie detale. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Chcielibyśmy wyrazić uznanie dla osoby odpowiedzialnej za pracę związaną z kładzeniem tynku - wykonana została ona bardzo solidnie i z dbałością o każdy detal. Należy zauważyć, że sposób wykonania wylewek nie był idealny, wystąpiło kilka drobnych niedociągnięć, które jednak można łatwo naprawić. Usterki, choć nieco bardziej skomplikowane, nie powinny stanowić wielkiego problemu przy zaangażowaniu doświadczonego fachowca - ich liczba jest także dość umiarkowana. Natomiast stolarka okienna oceniana jest jako przeciętna, zauważono kilka rys oraz inne niedoskonałości. Również te elementy będą wymagały drobnych poprawek. Dzięki przeprowadzonemu przeglądowi będziemy mogli zaplanować dokładne działania naprawcze, aby mieszkanie spełniało oczekiwania nowego właściciela.

W 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgocen. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Wylewki wykonano na poziomie równym temu, jaki znajdujemy na większości inwestycji. Kilka usterek, które znaleźliśmy, to dobry wynik, ale ich naprawa wymaga trochę pracy i konsultacji z fachowcem, który poradzi, w jaki sposób wykonać poprawki.