Opinie o Osiedle Wiosenne od S-DOM, Kiełczów

Mieszkanie odebrane od dewelopera S-DOM. Wykonaliśmy odbiór przynależności. To był naprawdę przyjemny odbiór, ponieważ w mieszkaniu dostrzegliśmy niewiele usterek, które można szybko, w łatwy sposób naprawić.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Wiosenne w roku 2023. Po wnikliwej inspekcji stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Stan tynków, choć nie był absolutnie idealny, prezentował jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań, wymagając uwagi. Z kolei wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad. Chociaż ogólna liczba usterek mieściła się w akceptowalnych granicach, ich charakter i skala budzą pewne zastrzeżenia. Wykryte nieprawidłowości są na tyle specyficzne i wymagające, że ich usunięcie z pewnością będzie wymagało zaangażowania doświadczonego specjalisty z odpowiednimi kwalifikacjami.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera S-DOM, zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Wiosenne. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości, koncentrując się na wykryciu ewentualnych zacieków czy śladów zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących oznak wilgoci. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na szczegółową ocenę prac budowlanych. Deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek, które prezentowały się bardzo dobrze. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy standardową liczbę drobnych usterek. Co istotne, żadna z nich nie generuje znaczących strat finansowych ani nie wpływa negatywnie na funkcjonalność mieszkania, ponieważ ich naprawa jest szybka i bezproblemowa. Finalny efekt odbioru można uznać za satysfakcjonujący, co potwierdza profesjonalizm wykonanych prac. Tynki w mieszkaniu były wykonane na bardzo wysokim poziomie, zbliżonym do ideału, choć odnotowaliśmy kilka niewielkich odspojeń, które nie wpływają na ogólną ocenę. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdzono obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty stolarki, które jednak nie dyskwalifikują jej z użytkowania.

W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Wiosenne, dokonaliśmy szczegółowej weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Nasza analiza objęła również przynależności do lokalu, w tym balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan jest zgodny z oczekiwaniami. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych pod kątem obecności wilgoci lub zawilgoceń; na szczęście nie ujawniono żadnych niepokojących śladów, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy bardzo pozytywnie – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania czy bezpieczeństwo. Wylewki podłogowe zostały wykonane na równym poziomie, porównywalnym z tym, co obserwujemy w większości realizowanych obecnie inwestycji, co stanowi dobrą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Podczas odbioru odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, co w praktyce oznacza, że ich ilość była większa niż pojedyncze przypadki, jednakże ich charakter i potencjalne koszty naprawy nie budziły większych obaw. W szczególności, wykryliśmy wady dotyczące tynków, które można określić jako średnio istotne, obejmujące między innymi drobne odspojenia materiału od podłoża. Niemniej jednak, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny i rodzaj stwierdzonych usterek, można uznać, że odbiór przebiegł pomyślnie, a potencjalne koszty doprowadzenia mieszkania do idealnego stanu nie powinny być nadmiernie wysokie.