Opinie o Porto Bianco 2 od Semeko, Pomorskie

W 2020 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak garaż. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Podczas odbioru mieszkania odkryliśmy lekkie wady tynków. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie i w miarę sprawnie.

W inwestycji Porto Bianco 2 zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2020 roku. Brak ognisk korozji biologicznej. Lokal był w stanie deweloperskim. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Choć błędy, jakie dostrzegliśmy są nieliczne, kwestie związane z ich naprawą wiążą się z poważną ingerencją fachowca i ze sporymi kosztami. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady.

Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań, zwłaszcza w przypadku, gdy klient nabywa nieruchomość od dewelopera i angażuje naszego inżyniera do dokładnej inspekcji w celu zlokalizowania usterek. Po odbiorze mieszkania od dewelopera Semeko w 2022 roku wykonaliśmy szczegółową analizę. Po dokładnym zapoznaniu z nieruchomością nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków czy wilgoci. Przeprowadziliśmy również pełną inspekcję wszelkich przynależności lokalu, nie wykrywając żadnych problemów. Tynk w analizowanym mieszkaniu został wykonany profesjonalnie, nie zauważono żadnych ubytków ani nierówności. Podczas kontroli wychwyciliśmy kilka usterek, które są dość wymagające i ich naprawa może okazać się trudna bez fachowej pomocy oraz odpowiednich środków finansowych. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Dodatkowo, konieczne było sprawdzenie zmian wprowadzonych przez lokatorów zgodnie z życzeniem inwestora, co przysporzyło dodatkowej pracy. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które również zostały udokumentowane i będą wymagały naprawy.

W inwestycji Porto Bianco 2 zrobiliśmy przegląd lokalu w 2022 roku. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym komórka lokatorska to przynależność lokalu, którą również sprawdziliśmy. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Nieliczne usterki, które wykryliśmy okazały się należeć do grupy tych, które wymagają wiedzy, by w poprawny sposób je naprawić, ale nie można ich określić jako poważne. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach.