797 014 014
Rezerwuj usługę
W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa lokalu. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy problem z awarią instalacji, która niestety doprowadziła do powstania miejscowych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności utrzymywał się w dopuszczalnych normach, co jest pozytywnym aspektem. Z przyjemnością możemy stwierdzić, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Chociaż podczas odbioru pojawiła się lista drobnych usterek, to jednak ich powaga i potencjalne koszty naprawy okazały się bardziej znaczące, wymagając tym samym poniesienia sporych nakładów finansowych na ich usunięcie. Stan tynków w mieszkaniu był bliski perfekcji, zaledwie z kilkoma niewielkimi odspojeniami, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji.
Znalezione usterki (32):
- Zabrudzenia, brak moŲliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018
- Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
- Zabrudzenia, naklejki, brak zaślepki otworu
- Błędne dopasowanie listew przyszybowych
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
- Zawilgocenia tynku (>3% wag.) wg zaleceń ITB
- Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego
- Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z projektem
- Brak obróbki glifu
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB
- Pręty konstrukcyjne
- Brak węgarka
- Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku
- Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
- Korozja metalowych elementów balustrady
- Brak podłączenia instalacji, brak moŲliwości weryfikacji
- Brak moŲliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia
- Wyłączona wentylacja mechaniczna, brak moŲliwości weryfikacji
- Drzwi wejściowe: brak moŲliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu
- Brak klamki (+otworu na klamkę)
- Brak Żródła ciepła/brak moŲliwości weryfikacji instalacji
- Brak moŲliwości weryfikacji przynależności z powodu warunków atmosferycznych
- Brak tabliczki znamionowej
- Uszkodzenia mechaniczne struktury
- Trwałe zabrudzenia elewacji
- Brak szczelności elewacji
- Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11
- Brak maskownic otworów odwadniających
- Brak moŲliwości wyjścia na dach
- Elementy konstrukcyjne na wierzchu
