Opinie o Alder Park od Silver Summit Development, Kierszek

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa lokalu. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy problem z awarią instalacji, która niestety doprowadziła do powstania miejscowych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności utrzymywał się w dopuszczalnych normach, co jest pozytywnym aspektem. Z przyjemnością możemy stwierdzić, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. Chociaż podczas odbioru pojawiła się lista drobnych usterek, to jednak ich powaga i potencjalne koszty naprawy okazały się bardziej znaczące, wymagając tym samym poniesienia sporych nakładów finansowych na ich usunięcie. Stan tynków w mieszkaniu był bliski perfekcji, zaledwie z kilkoma niewielkimi odspojeniami, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia, brak moŲliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
• Zabrudzenia, naklejki, brak zaślepki otworu
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Zawilgocenia tynku (>3% wag.) wg zaleceń ITB
• Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego
• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z projektem
• Brak obróbki glifu
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB
• Pręty konstrukcyjne
• Brak węgarka
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Korozja metalowych elementów balustrady
• Brak podłączenia instalacji, brak moŲliwości weryfikacji
• Brak moŲliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia
• Wyłączona wentylacja mechaniczna, brak moŲliwości weryfikacji
• Drzwi wejściowe: brak moŲliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu
• Brak klamki (+otworu na klamkę)
• Brak Żródła ciepła/brak moŲliwości weryfikacji instalacji
• Brak moŲliwości weryfikacji przynależności z powodu warunków atmosferycznych
• Brak tabliczki znamionowej
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Brak szczelności elewacji
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak moŲliwości wyjścia na dach
• Elementy konstrukcyjne na wierzchu