Opinie o Millanova Apartments od Sivanet, Warszawa

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. Chociaż badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane, to jednak dokładnie skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce parkingowe. Dodatkowo, dokonaliśmy pomiarów za pomocą termowizji, aby upewnić się co do stanu technicznego. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Natomiast tynk, choć nie był w stanie idealnym, zawierał jedynie drobne, mało znaczące wady, które nie powinny stanowić problemu. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Co istotniejsze, te znalezione usterki nie są skomplikowane w naprawie i nie wymagają specjalistycznych interwencji. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i jest w bardzo złym stanie, co nie świadczy najlepiej o jakości całej inwestycji. Mamy nadzieję, że powyższe informacje okażą się pomocne.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Brak grzania grzejnika łazienkowego.
• Zawilgocenie tynku (>3% wagowo).
• Brak kąta prostego.
• Brak maskownic zawiasów.
• Błędny montaż okuć okiennych.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację.
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna.
• Brak podłączenia instalacji.

W dniu 19 sierpnia 2025 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Millanova Apartments od dewelopera Sivanet. Nasza kontrola objęła nie tylko samo mieszkanie w stanie deweloperskim, ale również przynależności w postaci ogródka, komórki lokatorskiej oraz miejsca garażowego. W trakcie pracy użyliśmy kamery termowizyjnej, która potwierdziła brak jakichkolwiek zawilgoceń w pomieszczeniach. Nie wykryliśmy również ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywną informacją. Wylewki zostały wykonane poprawnie, zgodnie z obowiązującymi praktykami budowlanymi. Niestety, rzetelna ocena tynków wykazała ich słabą jakość wykonania. Mimo że liczba zauważonych przez nas usterek nie była duża, to ich charakter sprawia, że warto skorzystać ze wsparcia fachowca, aby poprawnie wyegzekwować poprawki. Profesjonalna weryfikacja techniczna pozwala uniknąć niepotrzebnych kosztów przy wykańczaniu mieszkania.