Opinie o Holm House od Skanska, Warszawa

W dniu 15 marca 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji deweloperskiej Holm House. Celem inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi, projektem oraz sztuką budowlaną, zapewniając przyszłemu właścicielowi spokój ducha przed finalnym przejęciem nieruchomości. Szczególną uwagę poświęciliśmy również weryfikacji stanu technicznego przynależności, w tym miejsca postojowego. Sprawdziliśmy jego wymiary, oznaczenia, jakość nawierzchni oraz zgodność z projektem, potwierdzając ich prawidłowe wykonanie i brak widocznych uszkodzeń, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania. W trakcie oględzin nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, pleśni czy grzybów, co świadczy o odpowiedniej wentylacji i braku długotrwałego zawilgocenia w pomieszczeniach, co jest kluczowe dla zdrowego środowiska mieszkalnego. Mieszkanie zostało poddane inspekcji w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej oceny wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przed przystąpieniem do prac adaptacyjnych przez właściciela. Do precyzyjnego wykrywania potencjalnych zawilgoceń w ścianach i podłogach wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną. Analiza termiczna nie wykazała żadnych niepokojących anomalii temperaturowych, które mogłyby wskazywać na ukryte problemy z wilgocią lub mostki termiczne, co jest pozytywnym sygnałem. Jakość wykonania tynków w całym lokalu zasługuje na szczególne uznanie. Powierzchnie ścian i sufitów były gładkie, równe i pozbawione jakichkolwiek schropowaceń, pęknięć czy innych niedoskonałości, co świadczy o wysokim standardzie prac wykończeniowych na tym etapie i ułatwi dalsze prace malarskie. Niemniej jednak, podczas szczegółowej inspekcji stolarki okiennej, zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad. Dotyczyły one głównie regulacji okuć, niewielkich zarysowań na ramach oraz niedokładności w uszczelnieniu, które wymagają korekty i zgłoszenia deweloperowi w celu ich usunięcia. Szczegółowo sprawdziliśmy również stan wylewek podłogowych. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, ubytków czy znaczących odchyleń od poziomu, co klasyfikuje ich stan jako niemal idealny i gwarantuje solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie paneli czy płytek. Podsumowując, ogólna liczba wykrytych usterek, poza wspomnianymi elementami okiennymi, była niewielka i dotyczyła głównie drobnych niedociągnięć, które są łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy pozytywnie świadczy o ogólnej jakości wykonania inwestycji przez dewelopera i jego dbałości o detale, co jest dobrą prognozą dla przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieestetyczne wykończenie cokołów.
• Zabrudzenia elewacji.
• Luźna płytka balkonowa.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji grzewczej.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Wentylacja wyłączona.

W ramach naszych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Holm House. Odbiór ten miał miejsce w roku 2025, zgodnie z harmonogramem ustalonym z klientem. Podczas inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać ściany, sufity oraz podłogi pod kątem ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych wad konstrukcyjnych. To narzędzie pozwala nam na precyzyjne wykrywanie problemów niewidocznych gołym okiem, zapewniając kompleksową ocenę stanu technicznego. Należy podkreślić, że mieszkanie zostało przekazane w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że nasza kontrola obejmowała wszystkie elementy przewidziane w umowie z deweloperem, takie jak instalacje, tynki, wylewki oraz stolarka okienna i drzwiowa. Dodatkowo, jako integralna przynależność do lokalu, szczegółowej kontroli poddane zostało również przypisane miejsce postojowe. Sprawdziliśmy jego wymiary, oznaczenia oraz stan techniczny nawierzchni i ewentualnych elementów konstrukcyjnych, aby upewnić się o ich zgodności z projektem. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas całego procesu odbioru, w żadnym z pomieszczeń ani na elementach konstrukcyjnych nie stwierdzono obecności zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwodnej i szczelności budynku. Szczegółowa analiza stanu tynków wewnętrznych nie wykazała żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, odspojenia czy nierówności przekraczające dopuszczalne normy. Ich powierzchnia jest gładka i gotowa do dalszych prac wykończeniowych, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ogólnie rzecz biorąc, niniejszy odbiór techniczny przebiegł wyjątkowo sprawnie i pozytywnie. Liczba wykrytych usterek była stosunkowo niewielka, a ich charakter wskazuje na to, że są to wady łatwe do usunięcia w krótkim czasie, co minimalizuje potencjalne opóźnienia w procesie wykończenia mieszkania. Mimo ogólnie pozytywnego obrazu, szczególną uwagę zwróciły na siebie elementy stolarki okiennej. W ich obrębie zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad, które obejmowały m.in. zarysowania na szybach, niedokładne spasowanie uszczelek, drobne uszkodzenia ram czy nieprawidłową regulację okuć. Wszystkie te usterki zostały precyzyjnie udokumentowane w protokole odbioru i wymagają korekty ze strony dewelopera. Co istotne, pomiary i oględziny wylewek podłogowych nie wykazały żadnych odchyleń od normy. Ich poziom jest prawidłowy, a powierzchnia jednolita i pozbawiona pęknięć czy nierówności, co jest kluczowe dla dalszych prac związanych z układaniem posadzek i gwarantuje stabilną bazę pod wykończenie.

Niektóre usterki:

• Brak linii sufitu.
• Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Instalacja wentylacyjna - inne.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki drzwi wejściowych.
• Pęknięcia / zarysowania.
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia.
• Balkon / taras - inne.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Skanska, mający na celu kompleksową weryfikację stanu nieruchomości przed jej przekazaniem nabywcy. W trakcie inspekcji szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie potencjalnych zawilgoceń. Dzięki zastosowaniu profesjonalnej kamery termowizyjnej dokładnie sprawdziliśmy ściany i inne powierzchnie, nie stwierdzając żadnych istotnych ognisk wilgoci, co jest pozytywnym sygnałem. Zakres odbioru objął również przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska (box magazynowy). Wszystkie te przestrzenie zostały poddane standardowej weryfikacji. W samym lokalu mieszkalnym stan tynków oceniono jako bardzo dobry – praktycznie nie odnotowano odspojeń ani innych znaczących wad. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się niemal idealnie, co świadczy o wysokiej jakości wykonania tej części prac. Podczas odbioru odnotowano pewną liczbę usterek, jednakże większość z nich ma charakter drobnych niedociągnięć estetycznych lub wymaga jedynie regulacji, a nie poważnych interwencji konstrukcyjnych. Chociaż ich ilość nie była znikoma, należy podkreślić, że nie są to wady trudne do usunięcia ani takie, które wymagałyby skomplikowanych ekspertyz. Niemniej jednak, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej oceniono jako niezbyt zadowalającą, co może wymagać dalszych działań naprawczych lub regulacyjnych w celu osiągnięcia pełnej funkcjonalności i estetyki.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna.
• Porysowana maskownica zawiasu.
• Niewłączone źródło ciepła.
• Brak maskownic.
• Nieliniowy silikon przy obróbce okna.
• Uszkodzenie maskownicy stolarki okiennej.
• Błąd malowania.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Holm House. W ramach naszych działań sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce garażowe. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do przeprowadzenia szczegółowych pomiarów. Badanie termowizyjne nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Tynki w całym lokalu są w doskonałym stanie i nie noszą śladów uszkodzeń. Stwierdziliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Zidentyfikowaliśmy również niewielką liczbę usterek, które mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, aby proces naprawczy przebiegł bezproblemowo. Wylewki w mieszkaniu są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co stanowi kolejny pozytywny aspekt odbioru.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Wymaga regulacji stolarki okiennej.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2022 roku w ramach inwestycji Holm House, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależności, w tym wylewki, które prezentują się nienagannie, bez żadnych widocznych wad. Tynki w tym lokalu zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się idealnie gładką powierzchnią, bez jakichkolwiek szorstkości czy nierówności, co jest rzadko spotykanym atutem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które zostały szczegółowo odnotowane w protokole odbioru. Ogólna liczba usterek, które wymagają interwencji, została określona jako średnia. Zalecamy, aby wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia zostały usunięte po wcześniejszej konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy, zapewniając trwałość i estetykę wykonania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Skanska w 2022 roku. Podczas dogłębnej inspekcji, przeprowadzonej z użyciem kamery termowizyjnej, nie wykryliśmy żadnych oznak wilgoci. Również miejsca postojowe, poddane naszej starannej kontroli, przeszły wszelkie oczekiwania. Zidentyfikowaliśmy tylko niewielką ilość niedoskonałości, które nie są łatwe do naprawy. Może to sugerować, że bez profesjonalnych wskazówek i odpowiedniego wsparcia finansowego, usunięcie ich może być pewnym wyzwaniem. Co do wylewków, stan jest niemal doskonały. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe pochwały za solidność wykonanej pracy. Przy odbiorze mieszkania, nie zauważono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Skanska, który miał miejsce w roku 2022. W trakcie przeprowadzania szczegółowego przeglądu technicznego, stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w stanie surowym. Pragniemy zaznaczyć, iż podczas naszej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co stanowi pozytywny aspekt. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy jakość wykonania przynależności, czyli elementów ściśle związanych z lokalem mieszkalnym, które również zostały poddane naszej wnikliwej ocenie przez dewelopera Skanska. Z wielkim uznaniem odnieśliśmy się do precyzji i kunsztu tynkarskiego, jaki zaprezentowała ekipa budowlana odpowiedzialna za realizację tego projektu. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów w obrębie tynków, co świadczy o wysokim standardzie prac. Deweloper ma pełne prawo być dumny z jakości wykonanych wylewek podłogowych. W trakcie odbioru wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się możliwością szybkiej i łatwej naprawy. Był to zdecydowanie jeden z przyjemniejszych odbiorów, jakich dokonywaliśmy, u dewelopera, który wyróżnia się rzetelnością i którego z pełnym przekonaniem możemy polecić innym nabywcom. Co więcej, podczas odbioru mieszkania nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co dodatkowo potwierdza staranność wykonania.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Holm House, nasz inżynier dokładnie przeanalizował nie tylko samą nieruchomość, ale także dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Po szczegółowym przeglądzie, z zadowoleniem stwierdzamy, że nie wykryto żadnych zacieków ani zawilgocenia. Usterki, które udało nam się zlokalizować, okazały się być łatwe do naprawy, co z pewnością ucieszyło naszych klientów. W stolarka okienna zidentyfikowaliśmy pewne wady, jednak ich liczba mieści się w normach. Ponadto, tynk został wykonany w sposób bardzo profesjonalny, nie wykazując żadnych schropowaceń czy nierówności. Dodatkowo, nie zauważono błędów w wylewkach. Jestem pewien, że nasza staranność i profesjonalizm sprawiły, że odbiór mieszkania przebiegł sprawnie i bez problemów, co z pewnością wpłynęło korzystnie na zadowolenie klientów. Jesteśmy gotowi na podjęcie kolejnych zadań i zapewniam, że nasza firma podejmie się ich z takim samym zaangażowaniem i precyzją.

W lutym 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w jednej z inwestycji firmy Skanska. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy zakamarek lokalu, poszukując wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją i w nienagannym stanie. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Natomiast wylewki, choć nie idealne, prezentowały się lepiej niż w wielu innych przypadkach, z którymi mieliśmy do czynienia u innych deweloperów. W kwestii elementów okiennych nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Ogólnie rzecz biorąc, udało nam się zidentyfikować jedynie nieliczne usterki, które nie powinny stanowić dużego problemu i będą wymagały jedynie średnich nakładów finansowych na ich naprawę. Jest to z pewnością satysfakcjonująca wiadomość dla każdego inwestora, który marzy o zakupie mieszkania od dewelopera bez większych zmartwień.

Przygotowaliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Skanska, zlokalizowanego w inwestycji Holm House w roku 2022. Podczas przeprowadzanej przez nas kontroli zauważyliśmy, że mieszkanie zostało w pełni wykończone. Nie odnotowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Z radością informujemy, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na wyrazy uznania za wykonaną solidną pracę. Nie zauważyliśmy również żadnych rys na szybach, ramy okienne pozostają bez usterek, natomiast jakość stolarki została oceniona jako bardzo dobra. W trakcie kontroli znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe do naprawy. Jest to dla nas pozytywnym sygnałem, świadczącym o profesjonalizmie dewelopera i staranności, z jaką realizuje on swoje projekty. Dodatkowo, nie odnotowaliśmy żadnych uszkodzeń wylewek znajdujących się w mieszkaniu. Całość przeprowadzonej kontroli przebiegła pomyślnie i mieszkanie zostało uznane za gotowe do użytku.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2022 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Holm House. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowego audytu wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego pierwotnego stanu. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Tynki w lokalu zostały położone w sposób wzorowy, spełniając najwyższe standardy jakości. Z radością odnotowujemy również brak jakichkolwiek rys na szybach oraz idealny stan ram okiennych, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosanej stolarki. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Cały proces odbioru przebiegł nadzwyczaj sprawnie i przyjemnie, co jest zasługą rzetelności i profesjonalizmu dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić innym inwestorom. Dodatkowo, pragniemy podkreślić, że wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

W dniu dzisiejszym mieliśmy przyjemność dokonać odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Holm House. Mieszkanie zostało oddane do użytku w stanie deweloperskim, co oznacza, że było w pełni przygotowane do wprowadzenia się i dalszych prac wykończeniowych. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowej izolacji budynku. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji miejsca postojowego, które również zostało ocenione pozytywnie pod kątem technicznym. Z ogromną satysfakcją stwierdzamy, że w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które z łatwością można usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na najwyższym poziomie, są dla nas największą motywacją i potwierdzeniem dobrze wykonanej pracy przez dewelopera. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków, które zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadko spotykane. Stolarka okienna również nie wykazała żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości i prawidłowym montażu. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób wyjątkowo staranny i równy, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia wnętrz. Jesteśmy bardzo zadowoleni z przebiegu tego odbioru.

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera Skanska w 2022 roku, zdecydowanie nas zachwyciło! Wykonanie tynków jest perfekcyjne i sprawia, że mieszkanie prezentuje się bardzo nowocześnie i stylowo. Dodatkowo, bardzo się cieszymy, że usterki, na które natknęliśmy się podczas oględzin, okazały się drobnymi niedoróbkami, których naprawa nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ani dużo pracy. Dzięki temu mamy pewność, że niebawem będziemy mogli cieszyć się pełną komfortu przestrzenią bez zbędnych nerwów i stresów związanych z koniecznością przeprowadzania czasochłonnych napraw. Ponadto, bardzo nas ucieszyło, że szyby są w nienaruszonym stanie, a rama okienna oraz stolarka prezentują się bardzo dobrze. Wylewki w mieszkaniu są doskonale wykonane, co dodaje poczucia bezpieczeństwa oraz zapewnia nam, że zamieszkamy w przyjaznej i bezpiecznej dla zdrowia przestrzeni. Jesteśmy zatem przekonani, że mieszkanie, które wybraliśmy to doskonały wybór, który nie tylko spełnił nasze oczekiwania, ale także zdecydowanie skradł nasze serca i na pewno zrealizuje nasze marzenia o wymarzonym mieszkaniu!

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Holm House przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Chociaż mieszkanie było w stanie deweloperskim, czyli nie było jeszcze całkowicie wykończone, upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak ogniska korozji biologicznej, zostały wykonane poprawnie. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że stolarka okienna jest wolna od wad i usterek, a wykonanie wylewek było bardzo staranne. Podczas naszej inspekcji znaleźliśmy kilka usterek, ale jest to zrozumiałe na tym etapie budowy. Wymagają one jedynie niewielkiej pracy naprawczej i konsultacji z fachowcem, który zapewni odpowiednie rozwiązania. Jednak nie znaleźliśmy żadnych wad tynku, ponieważ został on nałożony bardzo starannie i solidnie. Jesteśmy przekonani, że nasza inspekcja została wykonana rzetelnie, a wszystkie znalezione usterek zostaną skorygowane, aby mieszkanie było w pełni gotowe do zamieszkania. Cały proces naprawy będzie przeprowadzony profesjonalnie, aby zapewnić wysoką jakość mieszkania dla naszego klienta.

W ramach usługi odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Holm House, przeprowadzonej w 2022 roku, nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowej inspekcji lokalu. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na miejsce parkingowe, które stanowi integralną część nieruchomości i którego jakość wykonania przez dewelopera Skanska została poddana naszej wnikliwej ocenie. Przeprowadzona analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość wykonania wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga uwagi. Średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj niższa, jednak w tym przypadku odnotowaliśmy dwa istotne problemy. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnego stanu odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości stwierdzonych wad. Tym razem wykryliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Na szczęście, tynk w całym lokalu prezentuje się nienagannie i nie posiada żadnych widocznych uszkodzeń. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w granicach normy – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej liczby usterek, ani ich braku. Naszym celem jest zapewnienie Państwu pełnego obrazu stanu technicznego mieszkania, aby mogli Państwo podjąć świadome decyzje.

W czerwcu 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. W celu dokładnego sprawdzenia potencjalnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy nowoczesne metody termowizyjne, które nie wykazały żadnych niepokojących śladów. Wszystkie przynależności lokalu, zgodnie z oficjalną listą, zostały przez nas skontrolowane i odnotowane. Stan tynków oceniamy bardzo pozytywnie, mimo że pojawiło się kilka drobnych niedociągnięć, które nie mają znaczenia dla ogólnej jakości wykonania. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się na tyle niezadowalający, że konieczna będzie jej wymiana. Wylewki natomiast zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Podsumowując, był to jeden z bardziej przyjemnych odbiorów, ponieważ mieszkanie wykazało stosunkowo niewielką liczbę usterek, które można z łatwością i szybko usunąć, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Skanska w ramach inwestycji Holm House, który miał miejsce w roku 2023. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. W ramach przeprowadzonej kontroli dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, do których zaliczamy: balkon, miejsce garażowe oraz dwie komórki lokatorskie. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. Jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała jednak wiele do życzenia i nie była na zadowalającym poziomie. Z pozytywnych aspektów, nie stwierdziliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych. Niewielka liczba wykrytych wad jest zazwyczaj dużym plusem, jednak w tym konkretnym przypadku, niestety, waga i charakter niektórych usterek znacząco obniżają ogólną ocenę techniczną tej inwestycji. Z drugiej strony, należy odnotować, że praca związana z nakładaniem tynków została wykonana z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na szczególne uznanie i z pewnością jest dużym atutem tego mieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Skanska. Nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym. Podczas sprawdzania dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, takich jak balkon, miejsce garażowe i 2 komórki lokatorskie, nie stwierdzono żadnych problemów. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych usterek tynkowych. Szyby i ramy okienne są w doskonałym stanie. Cały przegląd był naprawdę przyjemny, ponieważ zauważyliśmy tylko niewielką liczbę usterek, które można łatwo i szybko naprawić. Wylewki prezentują się doskonale.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Skanska w sierpniu 2023 r. Podczas tego odbioru wykonaliśmy inspekcję balkonu, miejsca garażowego i dwóch komórek lokatorskich, które są przynależnościami tego lokalu. Na szczęście nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Jednak podczas odbioru mieszkania zauważyliśmy kilkanaście wad związanych z elementami okiennymi. Również stwierdziliśmy, że wylewki mogłyby być bardziej w dobrym stanie, co zostało uwzględnione w raporcie technicznym. Chociaż liczba usterek była niewielka, skupiamy się przede wszystkim na jakości wykrytych wad, które okazały się dość poważne i wymagają współpracy z rzetelnym fachowcem. Chcielibyśmy jednak docenić umiejętności tynkarzy z ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - nie wystąpiły żadne odstępstwa od standardów, takie jak odspojenia, nierówności czy inne wady. Jesteśmy zadowoleni z ich precyzyjnej pracy.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Holm House, którego realizacja miała miejsce w roku 2023. W momencie naszej wizyty, lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na szczegółowe sprawdzenie wszystkich jego elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas dokładnej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Przeprowadziliśmy również szczegółową kontrolę przynależności lokalu, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które nie wykazały żadnych usterek. Stolarka okienna prezentuje się znakomicie – ramy są wolne od wad, a szyby nie posiadają żadnych rys, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów. Tynki wewnętrzne zostały położone z niezwykłą precyzją, są gładkie i jednolite, bez jakichkolwiek wyczuwalnych nierówności czy chropowatości. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była naprawdę minimalna. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy przy ich usuwaniu, aby mieć pewność, że wszystkie prace zostaną wykonane w sposób efektywny i ekonomiczny, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Wylewki podłogowe również zostały wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy na nich żadnych wad.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Holm House zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym. Przeprowadzony przegląd za pomocą kamery termowizyjnej nie ujawnił żadnych zawilgocń. Jako inżynier, chciałbym zwrócić uwagę na wysoką jakość wylewek, za którą deweloper powinien być dumny. Podczas odbioru nie wykryliśmy żadnych problemów z tynkami, co stanowiło pozytywne zaskoczenie. To jedno z bardziej pozytywnych odbiorów, ponieważ udało nam się zlokalizować jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawy. W trakcie odbioru lokalu wystąpiło jednak kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi, które wymagają uwagi i zgłoszenia do dewelopera.

Odbiór mieszkania od dewelopera Skanska został przeprowadzony przez naszego inżyniera w 2023 roku w ramach inwestycji Holm House. Po gruntownej analizie, z satysfakcją informujemy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się w doskonałym stanie wykonania, a loggia, miejsce parkingowe oraz boks na rowery znalazły się na liście rzeczy przynależnych do nieruchomości, które zostały szczegółowo zbadane podczas inspekcji. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które nie ujawniło żadnych problemów z wylewkami - wszystko było w idealnym stanie. Podczas oględzin udało nam się zauważyć jedynie kilka drobnych niedoróbek, które niemniej jednak będą wymagały niewielkiego nakładu środków, aby zostać naprawione. Jest to sytuacja, która spełnia marzenia większości inwestorów nabywających mieszkania deweloperskie. Okazało się, że szkła oraz ramy okienne nie miały żadnych usterek, a jedynie lekkie wady zostały zauważone w tynkach, co jest zjawiskiem naturalnym i nie wymagającym natychmiastowej interwencji.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Holm House. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie aspekty nieruchomości, upewniając się, że przynależności, takie jak ogródek, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i dbałości o detale. Chociaż ogólna liczba usterek była niewielka, niektóre z nich okazały się wymagać specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia. Niemniej jednak, stan szyb oraz ram okiennych oceniono jako bez zarzutu, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podobnie, wylewki w mieszkaniu znajdowały się w stanie niemal idealnym, bez żadnych wad. Tynk, choć nie był w stanie absolutnie perfekcyjnym, posiadał jedynie drobne, nieznaczące niedoskonałości, które nie wpływają negatywnie na ogólny odbiór i estetykę pomieszczeń.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości. Dodatkowo, ocenie poddaliśmy jakość konstrukcji miejsca parkingowego oraz boksu na rowery, stosując nasze fachowe spojrzenie. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało oddane w stanie „pod klucz”, co oznaczało gotowość do zamieszkania. W trakcie inspekcji tynk w lokalu okazał się wolny od jakichkolwiek uszkodzeń. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie niezbyt zadowalającym i wymagała naszej szczególnej uwagi. Wylewki w mieszkaniu również nie wykazywały żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nie najłatwiejsze do usunięcia. Sugerujemy, że bez odpowiednich wskazówek fachowca oraz zaplecza finansowego, ich bezproblemowe naprawienie może stanowić wyzwanie.

Sierpniowa 2023 r. była znaczącym momentem dla naszej firmy, gdy odbieraliśmy mieszkanie w prestiżowej inwestycji Skanska. Nasz doświadczony inżynier postawił na rzetelną kontrolę jakości, skrupulatnie badając każdy detal. Wyposażeni w zaawansowaną kamerę termowizyjną, poddaliśmy mieszkanie intensywnej analizie. I co się okazało? Deweloper Skanska dostarczył nam niesamowicie wykonane lokum, które było gotowe do wprowadzenia. Nasze oględziny nie wykazały żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia. Jakość wylewek wykonanych przez Skanskę była naprawdę godna podziwu. Szczelne szyby bez żadnych rys, nieskazitelne ramy okienne i doskonałe wykonanie stolarki - to wszystko sprawiło, że odbiór tego mieszkania był niezwykle satysfakcjonujący. Znaleźliśmy zaledwie kilka drobnych usterek, które można błyskawicznie naprawić. Co więcej, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. To było wyjątkowe doświadczenie, które z pewnością zostanie w naszej pamięci. Mamy przyjemność potwierdzić, że deweloper Skanska dostarcza swoim klientom niesamowite mieszkania, które są nie tylko piękne, ale także solidnie wykonane. Jest to powód do dumy dla Skanski, że może ona stanąć na podium najlepszych deweloperów na rynku nieruchomości. Dziękujemy za współpracę i zaufanie, jakim obdarzyliście naszą firmę. Jesteśmy przekonani, że to mieszkanie przyniesie wiele radości i komfortu swojemu nowemu właścicielowi.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2023 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru jednego z mieszkań, które przeszło naszą szczegółową weryfikację. W ramach tej kompleksowej usługi, dokładnie sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsca parkingowe, upewniając się, że spełniają one wszelkie standardy. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest istotnym aspektem wpływającym na trwałość konstrukcji. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Szczególnie doceniamy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie. Prace tynkarskie wykonano perfekcyjnie, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, które mogłyby wymagać interwencji. W trakcie naszego szczegółowego przeglądu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe i szybkie w naprawie. Taki stan rzeczy świadczy bardzo dobrze o deweloperze i jego zaangażowaniu w zapewnienie wysokiej jakości wykonania.

W 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu. Po dokładnym sprawdzeniu stwierdziliśmy, że mieszkanie było w pełni przygotowane do zamieszkania i nie wymagało dodatkowego wykańczania. Z zadowoleniem zauważyliśmy brak ognisk korozji biologicznej oraz upewniliśmy się, że wszystkie prace związane z przynależnościami, takimi jak miejsca parkingowe, zostały wykonane zgodnie z normami. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej zbadaliśmy ewentualne zawilgocenia, a na szczególną uwagę zasługiwało doskonałe wykonanie tynków - nie znaleźliśmy żadnych defektów. Natomiast, stwierdziliśmy istotne wady w stolarce okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne uszkodzenia. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które były trudne do usunięcia i wymagały fachowej wiedzy oraz doświadczenia. Warto też zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi.

Dzisiejszy odbiór mieszkania w inwestycji Holm House przebiegł nadzwyczaj sprawnie i pozytywnie. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, w tym jedno miejsce postojowe, które zostało odebrane bez zastrzeżeń. To był naprawdę satysfakcjonujący proces, ponieważ w samym mieszkaniu odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością usunięcia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, które zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza wysoki standard prac. Ponadto, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co jest rzadkością i świadczy o staranności wykonania. Stan szyb jest nienaganny, bez widocznych rys, a ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co dodatkowo podnosi walory użytkowe nieruchomości.

W dniu odbioru nasi specjaliści przeprowadzili szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Holm House, której zakończenie przewidziano na rok 2025. W związku z wcześniejszymi doniesieniami dotyczącymi potencjalnych problemów z zawilgoceniami w inwestycji Holm House, nasi inżynierowie ze szczególną uwagą skontrolowali wszystkie newralgiczne punkty, aby upewnić się, że w tym konkretnym lokalu nie występują podobne nieprawidłowości lub ryzyko ich powstania. Dodatkowo, w ramach kompleksowej inspekcji, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności do mieszkania, w tym balkonu oraz miejsca postojowego, upewniając się, że są one zgodne z projektem budowlanym i obowiązującymi standardami jakości. Podczas szczegółowej kontroli mieszkania, nasi inżynierowie zidentyfikowali kilkanaście różnego rodzaju usterek i niedociągnięć w obrębie elementów okiennych, które wymagają interwencji dewelopera. W trakcie inspekcji powierzchni ścian i sufitów, nasi specjaliści odnotowali również nieliczne, nierażące nieprawidłowości w wykonaniu tynków, które, choć nie wpływają znacząco na funkcjonalność, powinny zostać skorygowane w celu osiągnięcia pełnej estetyki. Z dużą satysfakcją odnotowano, że wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i komfortu użytkowania. Podsumowując, ogólny stan mieszkania można ocenić pozytywnie. Wykryte usterki, choć wymagające korekty, w większości przypadków kwalifikują się jako drobne lub średnie, a ich usunięcie nie powinno wiązać się z nadmiernymi nakładami finansowymi czy czasowymi. Taki wynik odbioru jest często pożądanym scenariuszem dla nabywców mieszkań deweloperskich, świadczącym o stosunkowo wysokiej jakości wykonania.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Skanska, mający na celu kompleksową weryfikację stanu technicznego lokalu przed jego przekazaniem nabywcy. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zapewnienia zdrowego środowiska mieszkalnego i długotrwałej trwałości konstrukcji. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe, takie jak malowanie, układanie podłóg czy montaż armatury, nie zostały jeszcze wykonane. Nasza inspekcja skupiła się zatem na ocenie jakości wykonania elementów konstrukcyjnych, instalacji oraz podstawowych wykończeń, które są odpowiedzialnością dewelopera. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu: miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. W obu przypadkach zweryfikowano ich stan techniczny, zgodność z projektem oraz dostępność, upewniając się, że są one wolne od wad i gotowe do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które miało na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy innych anomalii cieplnych. Analiza termogramów nie wykazała żadnych znaczących nieprawidłowości, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji termicznej budynku w obrębie badanego lokalu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które okazały się być położone z dużą starannością. Charakteryzują się one odpowiednią gładkością, poziomem oraz brakiem pęknięć, co jest solidną podstawą pod dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, tynki w mieszkaniu zostały nałożone z najwyższą precyzją, bez widocznych nierówności, spękań czy ubytków, co znacznie ułatwi przyszłe prace malarskie i dekoracyjne. Zidentyfikowane podczas odbioru usterki miały charakter nielicznych, drobnych niedociągnięć. Są to wady, które wymagają fachowej interwencji w celu ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich określić jako poważne, wpływające na bezpieczeństwo konstrukcji czy funkcjonalność lokalu w dłuższej perspektywie. Ich naprawa jest możliwa bez większych trudności. Stolarka okienna została oceniona jako wymagająca uwagi. Stwierdzono kilka rys na powierzchni szyb, a także inne drobne usterki dotyczące ram okiennych i mechanizmów otwierania, które mogą wymagać regulacji lub drobnych poprawek w celu zapewnienia pełnej szczelności i komfortu użytkowania. Zaleca się ich weryfikację i ewentualną naprawę przed wprowadzeniem się do mieszkania.