Opinie o Stilla od Skanska, Mazowieckie

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. W momencie dokonywania przeglądu, stan mieszkania określić można było jako surowy, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Niestety, badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone podczas naszej wizyty, co mogłoby dostarczyć dodatkowych informacji o potencjalnych problemach z izolacją. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do nieruchomości, które również poddaliśmy wnikliwej analizie, znalazły się: balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, które były wykonane starannie i zgodnie ze sztuką budowlaną. Stan oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły zastrzeżeń – okna były zamontowane prawidłowo i charakteryzowały się dobrą szczelnością. Podobnie, nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami podłogowymi; ich stan i jakość były bez zarzutu, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Skanska podczas całego procesu była wzorowa, co zasługuje na szczególne uznanie i stanowi pozytywny przykład współpracy.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możliwości weryfikacji)
• Metraż do sprawdzenia z dokumentami po inwentaryzacji geodezyjnej
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Brak płaszczyzny (PN-B 10144, PN-EN 13813:2003, ITB)
• Odkształcenia lub brak liniowości profili okiennych
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi (ryzyko nieszczelności)
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2024-11)
• Brak ciągłości spoiny elastycznej na styku
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Brak odpowiedniej dylatacji (PN-B 10144, PN-EN 13813:2003, ITB)
• Drzwi wejściowe: brak progu
• Niedziałające oświetlenie
• Brak możliwości weryfikacji

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Stilla, oddanego do użytku w roku 2025. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on szczegółowego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedociągnięć i usterek. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał inspekcji przy użyciu kamery termowizyjnej. Po wnikliwej analizie obrazu termowizyjnego z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które również nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana niezwykle starannie i profesjonalnie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane na bardzo dobrym poziomie, porównywalnym z tym, który obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji. Ogólnie rzecz biorąc, dostrzeżono szereg usterek, jednakże ich charakter i skala wskazują, że przeciętny fachowiec z odpowiednim doświadczeniem będzie w stanie skutecznie je usunąć, doprowadzając mieszkanie do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Wyłączona wentylacja mechaniczna. Brak moŹliwości weryfikacji.
• Brak podłączenia instalacji. Brak moŹliwości weryfikacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Zabrudzenia. Brak moŹliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Błędnie wykonany system wentylacji.
• Ścianka balkonowa.
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi. Ryzyko nieszczelności.
• Brak odpowiedniej dylatacji (PN-B 10144, PN-EN 13813:2003, ITB).
• Odkształcenie parapetu.
• Brak szczelności elewacji.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia skrzydła.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Stilla. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, oznaczone jako "mp", upewniając się, że również one spełniają standardy. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. W sporządzonym przez nas raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Pragniemy podkreślić, że większość z nich to drobne niedociągnięcia, których usunięcie zalecamy skonsultować z wykwalifikowanym fachowcem. Taka konsultacja pozwoli na wykonanie niezbędnych prac naprawczych w sposób prawidłowy i efektywny. Z satysfakcją stwierdzamy, że prace związane z wykonaniem wylewek zostały przeprowadzone zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o solidności wykonania. Ponadto, podczas inspekcji nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących tynków w mieszkaniu. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mamy nadzieję, że powyższe informacje będą dla Państwa pomocne.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak płaszczyzny ściany. Uskok ~1.5cm między ścianą żelbetonową a murowaną.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Błędny montaż nawietrzaka okiennego - brak otworów w ramie.
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Przedmuch. Nieszczelność/brak dopasowania ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Brak prawidłowej wysokości montażu skrzynki elektrycznej.
• Nacięcie dylatacyjne do odnowienia.
• Luźny montaż klamek okiennych / regulacja.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystko jest w należytym porządku. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Jednakże, w przypadku stolarki okiennej, napotkaliśmy na pewne istotne wady. Zauważyliśmy znaczną liczbę rys oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Co do tynków, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, co świadczy o staranności wykonania. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru wykryliśmy pewną liczbę usterek, warto zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba defektów jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że nawet mniejsze wady, jeśli wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, stanowią istotny element odbioru. Na koniec, chcielibyśmy podkreślić, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest solidną podstawą dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła
• Brak moŷliwości weryfikacji instalacji (brak Żódła ciepła)
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Brak podłączenia instalacji
• Błędny montaż okuć
• Niesprawny dzwonek
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja
• Drzwi wejściowe: brak wizjera
• Drzwi wejściowe: uszkodzone skrzydło
• Uszkodzone samozamykanie

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Stilla, który miał miejsce w roku 2026. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Przeprowadzona szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy również stan i jakość przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, potwierdzając ich zgodność z założeniami projektu. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, zarówno pod względem montażu, jak i jakości materiałów. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących przeglądów, ponieważ odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Szczególnie pozytywnie oceniamy wykonanie wylewek, które zostały położone niezwykle starannie i równo. Doceniamy również wysoki kunszt ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za prace w tym lokalu – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pożądanym standardem.

Niektóre usterki:

• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Skanska w ramach inwestycji Stilla, który miał miejsce w 2026 roku. Nasze szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją. Dodatkowo, dokładnie skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak balkon oraz komórka lokatorska, upewniając się, że również one spełniają oczekiwania. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, a tynki wewnątrz lokalu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Stan wylewek oceniliśmy jako przeciętny, co oznacza, że wymagają one pewnej uwagi. Podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niestety wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek to błędy, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych naprawić. Szczególnie istotne okazały się wady dotyczące stolarki okiennej, gdzie odnotowaliśmy znaczną liczbę rys oraz inne poważne niedociągnięcia, które wymagają pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Niestabilny montaż okładziny wentylowanej.
• Zabrudzenia, naloty korozji.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek.
• Zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018).
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018).
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2024-11).
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Brak możliwości weryfikacji podłączenia instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
• Brak liniowości osprzętu elektrycznego.
• Brak odpowiedniej dylatacji (PN-B 10144, PN-EN 13813:2003, ITB).
• Brak dokumentacji branżowej od dewelopera.
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Korozja biologiczna, ogniska grzybów.
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi, ryzyko nieszczelności.
• Błędne spasowanie uszczelek.
• Brak tabliczki znamionowej.

W grudniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w jednej z inwestycji firmy Skanska. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał on jeszcze wielu prac wykończeniowych. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdziliśmy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla kondycji budynku. Nasza uwaga skupiła się również na jakości konstrukcji tarasu oraz miejsca garażowego. Po dokładnym sprawdzeniu tych elementów, możemy potwierdzić, że ich stan techniczny jest zadowalający. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością, co świadczy o wysokim poziomie prac budowlanych. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co rzuca cień na ogólną jakość tej inwestycji. Wykryte usterki, choć wymagające solidnego fachowca i bardziej skomplikowane w naprawie, nie występowały w nadmiernej liczbie, co można uznać za pewien powód do umiarkowanego zadowolenia. Z drugiej strony, jakość wyłożenia tynku w mieszkaniu była absolutnie pierwszorzędna – nie znaleźliśmy żadnych defektów, co jest godne pochwały i świadczy o dbałości wykonawcy o detale.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Zapowietrzony grzejnik

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Stilla. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę izolacji cieplnej budynku. Dodatkowo, sprawdziliśmy dwie przynależności związane z tym mieszkaniem, w tym miejsce postojowe. Podczas odbioru lokalu nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które badaliśmy, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Pragniemy podkreślić, że osoba odpowiedzialna za prace tynkarskie w tym konkretnym mieszkaniu wykonała swoje zadania z niezwykłą precyzją i starannością, zasługując na najwyższe uznanie za jakość wykonanej pracy. Dostrzeżone przez nas usterki okazały się niewielkie, a ich naprawa będzie prosta i nie będzie wymagała znaczących nakładów finansowych ani czasu. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą dbałością o detale, co świadczy o wysokim standardzie prac. Należy jednak odnotować, że podczas odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi i ewentualnej korekty ze strony wykonawcy.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Stilla Zacieki, oddanego do użytku w roku 2025. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, potwierdzając brak jakichkolwiek oznak zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonania prac budowlanych. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że przyszli mieszkańcy będą mogli nadać mu indywidualny charakter. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak balkon oraz miejsce postojowe, które stanowią integralną część komfortowego życia. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do pracy osoby odpowiedzialnej za aplikację tynków – efekt jest po prostu spektakularny, świadczący o niezwykłej precyzji i profesjonalizmie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez najmniejszych zastrzeżeń, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia, co w naszej ocenie obniża ogólną jakość inwestycji. Mimo to, liczba zidentyfikowanych usterek jest stosunkowo niewielka, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania i konsultacji z doświadczonym fachowcem, który pomoże dobrać optymalne rozwiązania i techniki naprawcze, aby przywrócić pełną funkcjonalność i estetykę.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w prestiżowej inwestycji Stilla, który miał miejsce w roku 2026. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Balkon, stanowiący integralną część lokalu, również został dokładnie skontrolowany. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, wady dotyczące tynków okazały się być średnio znaczące i wymagają uwagi. Stan wylewek również pozostawia wiele do życzenia i konieczne są prace naprawcze. Chociaż ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w akceptowalnych granicach, ich zakres oraz powaga budzą pewne zastrzeżenia. Stwierdzone nieprawidłowości są na tyle istotne, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania doświadczonego fachowca. Szczególnie niepokojące są wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że niezbędna jest jej całkowita wymiana, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania od dewelopera Skanska w inwestycji Stilla, który miał miejsce w 2026 roku. Podczas naszej wizyty mieszkanie było w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi wymogami. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Niestety, stan stolarki okiennej można ocenić jako przeciętny, co nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Wady dotyczące tynków okazały się być średnio znaczące, wymagające uwagi. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była zaskakująco niewielka. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia mogą wymagać fachowego podejścia do ich usunięcia. Dlatego też, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z porad specjalisty, aby mieć pewność, że wszystkie usterki zostaną skutecznie naprawione, minimalizując ryzyko niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami w przyszłości. Nasza ekspertyza gwarantuje, że proces odbioru przebiegnie sprawnie i profesjonalnie, a Państwa nowe mieszkanie będzie wolne od wad.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego w prestiżowej inwestycji "Stilla". Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wielu prac wykończeniowych. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrą wiadomością. Wylewki podłogowe wymagały kilku drobnych korekt, które nasz specjalista skrupulatnie odnotował. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych najbardziej kosztownych ani czasochłonnych. Większość z nich można naprawić szybko i stosunkowo niewielkim nakładem finansowym. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wady tynków, które oceniliśmy jako średnio istotne, obejmujące między innymi odspojenia materiału od podłoża. Ponadto, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które również zostały szczegółowo opisane w protokole odbiorowym.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Skanska w ramach inwestycji Stilla, która miała miejsce w 2026 roku. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, poddaliśmy szczegółowej analizie pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Nasza ekipa, wyposażona w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie sprawdziła konstrukcję budynku, nie stwierdzając przy tym żadnych niepokojących śladów zawilgoceń czy problemów z izolacją. Dodatkowo, skrupulatnie oceniliśmy jakość wykonania przynależnego do mieszkania ogródka, który również został poddany rzetelnej kontroli przez naszych specjalistów. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej okazały się być bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonawcy. Z dumą możemy stwierdzić, że jakość wykonania wylewek przez dewelopera Skanska zasługuje na najwyższe uznanie. Podobnie, wykończenie ścian tynkiem w tym konkretnym lokalu było wykonane na najwyższym poziomie, bez zauważalnych defektów czy niedociągnięć. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Był to zdecydowanie jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, przeprowadzonych u dewelopera, którego możemy śmiało polecić ze względu na jego rzetelność i wysokie standardy pracy.