Opinie o Brzezińska od Solidny Deweloper, Łódź

Podczas przeglądu lokalu w ramach inwestycji Brzezińska, skorzystaliśmy z termowizji w celu sprawdzenia występowania zawilgocenia. Szczęśliwie nie było żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, naszym zadaniem było sprawdzenie ewentualnych zmian lokatorskich w mieszkaniu. Cieszymy się, że wylewki prezentują się doskonale. Uzyskaliśmy mieszkanie z przeciętną liczbą usterek, które można naprawić w sposób sprawnie, przy minimalnym wsparciu fachowca lub niewielkim budżecie. Niestety, wady w stolarki okiennej są znaczne i wymagają jej wymiany. Co do wad w tynkach, można określić je jako średnio znaczące. W związku z tym, konieczne będzie wykonanie odpowiednich napraw i poprawek.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Lokalne zawilgocenia wymagały koniecznego wysuszenia. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad oraz usterek. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. W trakcie odbioru wykryto średnią liczbę nieprawidłowości, co może nawet cieszyć, ale ich zakres niestety można określić jako poważny i wymagający rzetelnej naprawy.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera w roku 2023. Nasz zespół dokładnie przebadał nieruchomość za pomocą kamery termowizyjnej. Okazało się, że mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, jednak nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani przecieków. Niestety, stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co nie pozostawia dobrego wrażenia pod względem jakości inwestycji. Stan wylewek również pozostawiał wiele do życzenia. Podczas odbioru, stan tynków był bardzo zły. Dodatkowo zbadaliśmy wszelkie zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów. Nasz inżynier zidentyfikował wiele istotnych nieprawidłowości podczas odbioru, które należały do kategorii poważnych, a nie pobocznych. Zachęcamy do podjęcia działań naprawczych w celu poprawienia jakości tej nieruchomości.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy lipcu 2023 r. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Przy odbiorze lokalu kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Podczas odbioru lokalu odkryliśmy lekkie wady tynków. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach.

W roku 2023 miało miejsce przeprowadzenie odbioru technicznego mieszkania w ramach inwestycji Brzezińska. Podczas inspekcji, którą przeprowadzili nasi inżynierowie, zidentyfikowano kilka istotnych kwestii wymagających uwagi. Zawilgocenia okazały się powszechnym problemem w całym kompleksie mieszkaniowym. Co więcej, mieszkanie poddane naszej ocenie charakteryzowało się dużą liczbą zmian adaptacyjnych wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło wyzwanie w procesie odbioru. Podczas kontroli zauważono niewielkie nieprawidłowości w tynkach, które należy skorygować. Stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia, co mogło negatywnie wpłynąć na całościową ocenę jakości realizacji inwestycji. Dodatkowo, wykonanie wylewek nie spełniało oczekiwań pod względem idealnego standardu, co objawiało się w kilku mniejszych niedociągnięciach. Wszystkie te elementy będą wymagały uwagi oraz ewentualnych działań naprawczych w celu zapewnienia pełnej satysfakcji z nabycia nowego mieszkania.

Odbiór robiliśmy w 2023 roku. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Dokonaliśmy też pomiaru za pomocą termowizji. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia, co może świadczyć o tym, że bez fachowych wskazówek oraz zaplecza finansowego nie uda się ich bezproblemowo naprawić. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Solidny w 2023 r. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. Nieliczne błędy, które wykryliśmy okazały się należeć do grupy tych, które wymagają wiedzy, by w poprawny sposób je naprawić, ale nie można ich określić jako poważne. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób oraz nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru.

W inwestycji Brzezińska zrobiliśmy przegląd lokalu w 2024 roku. Przy odbiorze mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Lokal był w stanie deweloperskim. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie i w miarę sprawnie. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych.

Odbiór robiliśmy w 2024 roku. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie było zupełnie wykończone. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. W tynku tego lokalu było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Stan oraz jakość stolarki okiennej bez zarzutu. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle.

W inwestycji Brzezińska zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Lokal był w stanie deweloperskim. Zawilgocenia są ogólnym problemem inwestycji Brzezińska i pojawiły się też w tym mieszkaniu. Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Zakres usterek okazał się być dość poważny oraz kosztowny, pocieszającym może być fakt, że liczba usterek okazała się być akceptowalna, choć nie należała do najmniejszej. W mieszkaniu zostało wykonane wiele zmian lokatorskich. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Wylewki wykonano na poziomie równym temu jaki znajdujemy na większości inwestycji.