Opinie o Brzezińska od Solidny Deweloper, Łódź

Podczas przeglądu lokalu w ramach inwestycji Brzezińska, skorzystaliśmy z termowizji w celu sprawdzenia występowania zawilgocenia. Szczęśliwie nie było żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, naszym zadaniem było sprawdzenie ewentualnych zmian lokatorskich w mieszkaniu. Cieszymy się, że wylewki prezentują się doskonale. Uzyskaliśmy mieszkanie z przeciętną liczbą usterek, które można naprawić w sposób sprawnie, przy minimalnym wsparciu fachowca lub niewielkim budżecie. Niestety, wady w stolarki okiennej są znaczne i wymagają jej wymiany. Co do wad w tynkach, można określić je jako średnio znaczące. W związku z tym, konieczne będzie wykonanie odpowiednich napraw i poprawek.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać stan techniczny nieruchomości. Analiza termowizyjna wykazała obecność lokalnych zawilgoceń, które wymagały natychmiastowego i profesjonalnego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Z przyjemnością informujemy, że stolarka okienna została oceniona pozytywnie – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości wykonania. Powierzchnia tynków, choć w większości bliska ideału, wykazywała drobne odspojenia, które zostały odnotowane. Co istotne, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podczas całego procesu odbioru technicznego wykryliśmy pewną liczbę nieprawidłowości. Chociaż ich ilość można uznać za umiarkowaną, co w pewnym sensie może napawać optymizmem, ich charakter i zakres wymagają jednak poważnego potraktowania i rzetelnego podejścia do procesu naprawczego, aby zapewnić pełne bezpieczeństwo i komfort użytkowania mieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera w roku 2023. Nasz zespół dokładnie przebadał nieruchomość za pomocą kamery termowizyjnej. Okazało się, że mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, jednak nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani przecieków. Niestety, stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co nie pozostawia dobrego wrażenia pod względem jakości inwestycji. Stan wylewek również pozostawiał wiele do życzenia. Podczas odbioru, stan tynków był bardzo zły. Dodatkowo zbadaliśmy wszelkie zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów. Nasz inżynier zidentyfikował wiele istotnych nieprawidłowości podczas odbioru, które należały do kategorii poważnych, a nie pobocznych. Zachęcamy do podjęcia działań naprawczych w celu poprawienia jakości tej nieruchomości.

Podczas odbioru technicznego mieszkania w lipcu 2023 roku skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby sprawdzić wszelkie potencjalne zawilgocenia. W trakcie inspekcji zauważyliśmy znaczną liczbę obszarów podatnych na zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, jednak prace wykończeniowe wykonane przez lokatorów spowodowały lekkie zwiększenie naszego nakładu pracy. Musieliśmy dodatkowo przeanalizować przeróbki wprowadzone na życzenie inwestora. Chociaż średnia liczba wykrytych usterek była standardowa, naprawa tych znalezionych przez nas wad może generować koszty o umiarkowanej wysokości, co nie jest jednak najgorszym scenariuszem. Zauważyliśmy, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, a podczas odbioru lokalu dostrzegliśmy również drobne niedoskonałości w tynkach. Na szczęście nie wykryto żadnych problemów z wylewkami, co stanowi pewne ukojenie wśród wszystkich wykrytych usterek.

W roku 2023 miało miejsce przeprowadzenie odbioru technicznego mieszkania w ramach inwestycji Brzezińska. Podczas inspekcji, którą przeprowadzili nasi inżynierowie, zidentyfikowano kilka istotnych kwestii wymagających uwagi. Zawilgocenia okazały się powszechnym problemem w całym kompleksie mieszkaniowym. Co więcej, mieszkanie poddane naszej ocenie charakteryzowało się dużą liczbą zmian adaptacyjnych wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło wyzwanie w procesie odbioru. Podczas kontroli zauważono niewielkie nieprawidłowości w tynkach, które należy skorygować. Stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia, co mogło negatywnie wpłynąć na całościową ocenę jakości realizacji inwestycji. Dodatkowo, wykonanie wylewek nie spełniało oczekiwań pod względem idealnego standardu, co objawiało się w kilku mniejszych niedociągnięciach. Wszystkie te elementy będą wymagały uwagi oraz ewentualnych działań naprawczych w celu zapewnienia pełnej satysfakcji z nabycia nowego mieszkania.

W roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, ujawniły obecność licznych i rozproszonych zawilgoceń, które nie miały jednego, wyraźnego źródła. Dodatkowo, podczas inspekcji termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – zostały położone niezwykle starannie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że ich skuteczne usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza finansowego oraz profesjonalnego podejścia. Co istotne, w badanym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy problemów z odspojeniem tynków ani wad samych tynków, co jest pozytywnym aspektem.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Solidny w 2023 roku i przeszło dokładne badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykryła żadnych zawilgocen. Nasz inżynier sporządził obszerną notatkę po odbiorze, w której opisał wiele szczegółów. Odkryte przez nas nieliczne błędy nie należą do kategorii poważnych, jednak ich naprawa wymaga specjalistycznej wiedzy. Wylewki nie wykazały żadnych istotnych wad, stan zasypki był prawie idealny. Stolarka okienna okazała się być w stanie średnim, zauważono kilka rys i drobnych usterek. Tynk w mieszkaniu został wykonany profesjonalnie, nie wykazując żadnych uszkodzeń czy nierówności. Lokal, który przeszliśmy, był dość nietypowy ze względu na dużą liczbę zmian wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas odbioru. Pomimo tych kwestii, nasz inżynier poradził sobie doskonale, analizując każdy detal i dokumentując swoje spostrzeżenia w obszernej notatce.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Brzezińska. Podczas szczegółowego przeglądu, który obejmował również użycie kamery termowizyjnej, natrafiliśmy na znaczącą liczbę obszarów wskazujących na zawilgocenia. Należy zaznaczyć, że mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność oceny wszystkich elementów od podstaw. Zaskakująco pozytywnym aspektem okazało się wykonanie tynków – praca ta została wykonana na tyle solidnie, że można by ją śmiało określić mianem mistrzowskiej. Co do wylewek, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości; ich stan oceniamy jako bez zarzutu. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, które, choć wymagają uwagi, nie są krytyczne. Rekomendujemy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem w celu ustalenia najlepszych metod ich usunięcia, zapewniając jednocześnie sprawność i poprawność wykonania prac naprawczych. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały uwzględnione w dokumentacji.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który został zakupiony od dewelopera. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, aby zapewnić klientowi spokój i bezpieczeństwo. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie było w pełni wykończone, co pozwoliło nam na ocenę jakości zastosowanych materiałów i wykonania prac. Niestety, stan wylewek nie spełnił naszych oczekiwań i wymaga pewnych poprawek. W tynku lokalu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające znacząco na ogólny stan nieruchomości. Stolarka okienna została oceniona bardzo pozytywnie – jej stan oraz jakość są bez zarzutu, co gwarantuje dobre parametry izolacyjne i akustyczne. Liczba usterek, które odnotowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Zazwyczaj oznacza to, że drobnych niedociągnięć jest więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy i nie wpływa na bezpieczeństwo użytkowania, można uznać, że ogólny stan mieszkania jest satysfakcjonujący i nie stanowi powodu do większych obaw.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu w inwestycji Brzezińska. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Jak się okazało, problem zawilgoceń, który jest niestety powszechny w tej konkretnej inwestycji, dotknął również to mieszkanie. Aby dokładnie zlokalizować potencjalne problemy, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną. Badanie to pozwoliło nam precyzyjnie ocenić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie dla zdrowia i konstrukcji budynku. Niestety, zakres wykrytych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Jedynym pocieszającym aspektem jest fakt, że ogólna liczba wad, choć nie należała do najmniejszych, mieściła się w akceptowalnych granicach. Warto zaznaczyć, że w mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które mogły wpłynąć na jego stan. Na szczęście, tynk w lokalu nie wykazywał żadnych widocznych uszkodzeń. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jednak kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Stan wylewek oceniamy jako zadowalający, ponieważ ich poziom jest zgodny z tym, co obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji.