Opinie o Sołtysowska od Sołtysowska, Kraków

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Sołtysowska. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie jakości wykonania kluczowych elementów, takich jak kuchnia i łazienka, które również zostały poddane naszej fachowej analizie. W celu weryfikacji potencjalnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną. Na szczęście, badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci w mieszkaniu. Lokal został przez nas odebrany w standardzie deweloperskim. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż jej wymiana jest absolutnie konieczna. Podobnie, wady dotyczące wylewek wymagają pilnej interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek i nieprawidłowości. Warto podkreślić, że wszystkie wykryte wady okazały się być potencjalnie kosztowne w procesie naprawczym. Natomiast wady dotyczące tynków oceniamy jako średnio znaczące i nie wymagające natychmiastowej, pilnej interwencji.

Znalezione usterki (26):

• Brak podłożenia podłogowego (jastrych).
• Nieprawidłowa regulacja okien.
• Ciało obce w grzejniku.
• +23

• 

• 

• 

• 

• +104

W listopadzie 2025 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę izolacji cieplnej budynku oraz wykrycie ewentualnych mostków termicznych. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały: miejsce postojowe, dwa balkony oraz schowek. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji. W trakcie inspekcji lokalu zidentyfikowaliśmy jedynie niewielkie odspojenia tynku, które nie stanowią poważnego problemu. Wylewki betonowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy na nich żadnych wad. Szyby oraz ramy okienne również spełniały wszelkie normy jakościowe i nie wymagały żadnych interwencji. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu ich skutecznego usunięcia. Dzięki temu unikną Państwo niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami i zapewnią sobie Państwo komfort użytkowania mieszkania przez długie lata.

Znalezione usterki (9):

• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenie narożnika
• Wkładka do wymiany
• +6

• 

• 

• 

• 

• +7

W listopadzie 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Sołtysowska. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokładnie sprawdził nieruchomość. Za pomocą kamery termowizyjnej nie stwierdziliśmy obecności żadnych zawilgoceń, co potwierdziły również szczegółowe pomiary termowizyjne. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależną do lokalu komórkę lokatorską o numerze 2mp, oceniając jakość jej wykonania przez dewelopera Sołtysowska. Niestety, stan wylewek na tej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia, co skutkowało wykryciem istotnych wad. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, której wady okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Stan tynków również nie był zadowalający i wymagał interwencji w kilku miejscach. Podsumowując, podczas odbioru tej nieruchomości nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości, które wykraczały poza drobne niedociągnięcia, kwalifikując się raczej do kategorii wad poważniejszych, wymagających pilnej uwagi i naprawy.

Znalezione usterki (36):

• Miejsce parkingowe - za małe, brak opisu, blokada.
• Brak zamka.
• Uszkodzony portal.
• +33

W listopadzie 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Sołtysowska. Podczas naszej szczegółowej inspekcji natrafiliśmy na pewną awarię, która niestety doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Na szczęście, poza tym jednym incydentem, poziom wilgotności w pozostałych pomieszczeniach mieścił się w dopuszczalnych normach. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów konstrukcyjnych. Dodatkowo, pod naszą fachową ocenę poddaliśmy również komórkę lokatorską o powierzchni dwóch metrów kwadratowych, zwracając szczególną uwagę na jakość jej wykonania. Aby precyzyjnie zlokalizować i ocenić obszary zawilgocenia, wykorzystaliśmy nowoczesne badanie termowizyjne, które pozwoliło nam na dokładne zobrazowanie problemu. Już na wstępie odbioru lokalu zauważyliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagały natychmiastowej uwagi. Nasz doświadczony inżynier, podczas kompleksowego odbioru tej nieruchomości, zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Co istotne, nie były to drobne niedociągnięcia, lecz usterki o charakterze poważniejszym, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców. Stan tynków wymagał zdecydowanej interwencji – stwierdziliśmy liczne wady, odspojenia oraz znaczące odchylenia od idealnej płaszczyzny, co jednoznacznie wskazywało na potrzebę ich gruntownej poprawy. Podobnie sytuacja wyglądała w przypadku wylewek; podczas odbioru lokalu wykryliśmy wiele istotnych wad, które również należało niezwłocznie usunąć.

Znalezione usterki (20):

• Brak kąta prostego (łazienka)
• Brak kąta prostego na ścianie
• Braki maskownicy zawiasu
• +17

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Sołtysowska. Naszym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek, które mogłyby umknąć uwadze nabywcy. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, przeprowadziliśmy analizę jakości konstrukcji, zwracając szczególną uwagę na detale, które mogą mieć wpływ na długoterminową trwałość budynku. W kwestii wylewek, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Niestety, w zakresie tynków odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady. Zakres wykrytych usterek w tym obszarze okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Pocieszającym aspektem jest jednak fakt, że ogólna liczba usterek, mimo wszystko, mieściła się w akceptowalnych granicach, choć nie była najniższa, jaką kiedykolwiek odnotowaliśmy. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Nasz zespół inżynierów dołożył wszelkich starań, aby zapewnić Państwu kompleksową ocenę stanu technicznego mieszkania.

Znalezione usterki (13):

• ubytek ścianki przy rejsnini przy salonie
• ubytki w tynku
• do poprawy i naprawy dylatacje
• +10

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Sołtysowska. W momencie naszej inspekcji lokal znajdował się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co potwierdza prawidłowy stan techniczny przegród budowlanych. W ramach przeprowadzonej kontroli dokładnie sprawdziliśmy poziom wilgotności w całym mieszkaniu. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej ocenie jakość wykonania elementów przynależących do lokalu, takich jak balkon, przedpokój (kl) oraz miejsce postojowe (mp), które są integralną częścią tej nieruchomości. Na szczęście, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć. Był to naprawdę przyjemny odbiór, świadczący o profesjonalizmie dewelopera Sołtysowska, którego z czystym sumieniem możemy polecić innym inwestorom. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki betonowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad. Podobnie, szyby oraz ramy okienne były w nienagannym stanie. Tynki w tym mieszkaniu zostały położone z dużą precyzją i profesjonalizmem, bez widocznych nierówności czy chropowatości, co świadczy o wysokiej jakości pracach budowlanych.

W czerwcu 2026 roku nasz zespół inżynierski przeprowadził profesjonalny odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Sołtysowska. Podczas szczegółowej inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby precyzyjnie sprawdzić ściany oraz stropy pod kątem występowania ewentualnych zawilgoceń – na szczęście nie wykryliśmy w tym zakresie żadnych niepokojących sygnałów. Oprócz samego mieszkania, skrupulatnie zweryfikowaliśmy również stan techniczny dwóch przynależnych do lokalu balkonów. Mieszkanie zostało przekazane przez dewelopera w stanie surowym. Choć zazwyczaj cieszymy się, gdy lista uwag jest krótka, w tym konkretnym przypadku musimy zwrócić uwagę na fakt, że mimo niewielkiej liczby usterek, ich charakter jest dość poważny i wymaga szybkiej interwencji. Największe zastrzeżenia budzi stolarka okienna, która znajduje się w średnim stanie technicznym – na szybach widoczne są liczne rysy, a sama konstrukcja okien posiada szereg innych defektów wymagających naprawy. Z przyjemnością natomiast informujemy, że wylewki podłogowe zostały wykonane poprawnie i nie posiadają żadnych uszkodzeń. Ponadto, podczas dokładnych oględzin ścian, nie stwierdziliśmy praktycznie żadnych odspojeń ani wad tynkarskich, co świadczy o solidnym wykonaniu prac wykończeniowych w tym zakresie.