Źródło danych4 odbiory techniczne w inwestycji Bitwy Warszawskiej, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 6 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Bitwy Warszawskiej
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
3 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Bitwy Warszawskiej
W
Wojciech Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Strus Development. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem występowania potencjalnych ognisk korozji biologicznej oraz niepokojących zacieków i zawilgoceń. Na szczęście, żadnych tego typu problemów nie odnotowano, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, szczegółowej analizie poddaliśmy jakość wykonania dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej, które stanowią integralną część sprzedawanego mieszkania. Deweloper Strus Development wykazał się tutaj starannością, choć jak w każdym przypadku, znaleźliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Nasz ekspert zidentyfikował szereg usterek, które, choć liczne, nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga uwagi. Podczas inspekcji natknęliśmy się również na drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które zostały odnotowane w protokole.
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
Zbyt mały wymiar miejsc postojowych.
Brak odstępu miejsca postojowego od ściany.
S
Sławomir Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy inwestycji Bitwy Warszawskiej. W ramach odbioru szczegółowo sprawdziliśmy również dwie przynależności, którymi są miejsca postojowe. Badanie przy użyciu kamery termowizynej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, stwierdzono pewne nieprawidłowości w zakresie wylewek, które wymagają profesjonalnej interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był idealny, prezentował się całkiem przyzwoicie, z jedynie drobnymi, mało istotnymi wadami, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Wykryte usterki, choć można je zakwalifikować do tych bardziej wymagających i potrzebujących solidnego fachowca do ich naprawy, nie występują w nadmiernej liczbie, co można uznać za powód do umiarkowanego zadowolenia. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy bardzo wysoko – nie stwierdzono żadnych zastrzeżeń, co jest zdecydowanie na plus.
W
Wojciech Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru w 2024 roku mieszkania w inwestycji Bitwy Warszawskiej zauważyliśmy, że mieszkanie zostało oddane w stanie surowym. Dokładnie sprawdziliśmy, czy wykonano wszystkie prace związane z przynależnościami, takimi jak przegląd kamerą termowizyjną w celu wykrycia ewentualnych zawilgoczeń. Również stwierdziliśmy, że stan i jakość stolarki okiennej są bez zarzutu. Co do usterek związanych z tynkami, zauważyliśmy kilka nieznaczących problemów. Ogólnie, liczba usterek jest na akceptowalnym poziomie, jednakże jedna z nich będzie wymagała interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego. Ponadto, podczas przeglądu wykryliśmy umiarkowane problemy z wylewkami, na które również trzeba zwrócić uwagę. Podsumowując, notatka po odbiorze została rozszerzona o szczegóły dotyczące stanu mieszkania oraz konieczności naprawy niektórych usterek w celu zagwarantowania jego odpowiedniej jakości.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Bitwy Warszawskiej
Bitwy Warszawskiej – forum
Inwestycja jest podzielona na etapy, które tworzą osiedle kilku czteropiętrowych budynków. Deweloperowi zależało, by zlokalizować osiedle w dobrym punkcie miasta, by mieszkańcy mieli możliwość korzystania z uroków infrastruktury, ale także blisko terenów zielonych, które również są nieopodal inwestycji. Mieszkania są niezwykle funkcjonalne, powierzchnia dostępnych w ofercie mieszkań to 38-89 m2. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi.
18 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Strus Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 191 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Strus Development na terenie 4 województw: Mazowieckie, Podlaskie, Łódzkie i Wielkopolskie.
Inwestycja Chrzanowskiego zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Myśliborska 1 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Nocznickiego 29 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Wynalazek 3A zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Warszawa. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta.
Inwestycja Jurowiecka 22 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Białystok. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Podskarbińska 28 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Biuro Strus Development pracuje doskonale. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja 28 Czerwca 1956 r. zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Poznań. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Armii Krajowej zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Asłanowicza zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Kosowska zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Kurpiowska zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Obsługa klienta jest poprawna. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Monte Cassino zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Staszica 3 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Warszawa. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Dzikiej Jabłoni 6A zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Piaseczno. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Osiedle Zieleniewskiego zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Zieleniewskiego zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
