Opinie o Kosowska od Strus Development, Siedlce

Podczas kontroli lokalu w inwestycji Kosowska, którą przeprowadziliśmy 17 września 2026 r., sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania w stanie surowym. Użyliśmy kamery termowizyjnej, która nie wykazała zawilgoceń, oraz potwierdziliśmy prawidłowe wykonanie przynależności. Mimo wysokiej jakości wylewek, zidentyfikowaliśmy wady tynków oraz znaczące usterki stolarki okiennej, które wymagają wymiany. Ogólna liczba wykrytych nieprawidłowości była na średnim poziomie, jednak większość z nich jest łatwa do usunięcia bez dodatkowych kosztów.

Niektóre usterki:

• Poprawa wykończenia narożników balustrady
• Stabilizacja płytek tarasowych
• Usunięcie zarysowań ramy balkonowej
• Oczyszczenie i wykończenie belki środkowej okna balkonowego
• Usunięcie zabrudzenia belki drzwi balkonowych
• Naprawa dolnej krawędzi kaloryferów w salonie
• Naprawa listwy przy parapecie zewnętrznym w sypialni
• Naprawa lewej strony parapetu w sypialni
• Usunięcie zabrudzeń i przytarć ramy skrzydła czynnego
• Naprawa rysy na ramie skrzydła czynnego
• Naprawa rozchylonego narożnika w garderobie
• Brak zasilania - weryfikacja niemożliwa

W grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Podczas naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Zwróciliśmy również uwagę na prawidłowość wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Jakość nałożenia tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – była to praca wykonana na najwyższym poziomie, bez zauważalnych defektów czy niedociągnięć. Niestety, w przypadku stolarki okiennej sytuacja przedstawia się inaczej; stwierdziliśmy wady, które są na tyle istotne, że konieczna będzie jej wymiana. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, plasuje się na poziomie przeciętnym. Niemniej jednak, koszty związane z naprawą wykrytych przez naszego inżyniera wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co można uznać za pozytywny aspekt całej sytuacji. Co do wylewek, możemy z całą pewnością stwierdzić, że nie zawierały one ani jednej wady, co świadczy o staranności wykonania tej części prac.