Źródło danych1 odbiór techniczny w inwestycji Kosowska, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 7 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Kosowska
01
Problem z oknem (balkonie)
2 zgłoszenia
Przykłady: usunięcie zarysowań ramy balkonowej, oczyszczenie i wykończenie belki środkowej okna balkonowego
Przykłady: usunięcie zabrudzenia belki drzwi balkonowych
Zdjęcia usterek z protokołów
12zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
2 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Kosowska
A
Artur Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas kontroli lokalu w inwestycji Kosowska, którą przeprowadziliśmy 17 września 2026 r., sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania w stanie surowym. Użyliśmy kamery termowizyjnej, która nie wykazała zawilgoceń, oraz potwierdziliśmy prawidłowe wykonanie przynależności. Mimo wysokiej jakości wylewek, zidentyfikowaliśmy wady tynków oraz znaczące usterki stolarki okiennej, które wymagają wymiany. Ogólna liczba wykrytych nieprawidłowości była na średnim poziomie, jednak większość z nich jest łatwa do usunięcia bez dodatkowych kosztów.
Znalezione usterki (12):
Poprawa wykończenia narożników balustrady
Stabilizacja płytek tarasowych
Usunięcie zarysowań ramy balkonowej
Oczyszczenie i wykończenie belki środkowej okna balkonowego
Usunięcie zabrudzenia belki drzwi balkonowych
Naprawa dolnej krawędzi kaloryferów w salonie
Naprawa listwy przy parapecie zewnętrznym w sypialni
Naprawa lewej strony parapetu w sypialni
Usunięcie zabrudzeń i przytarć ramy skrzydła czynnego
Naprawa rysy na ramie skrzydła czynnego
Naprawa rozchylonego narożnika w garderobie
Brak zasilania - weryfikacja niemożliwa
J
Julia Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Podczas naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Zwróciliśmy również uwagę na prawidłowość wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Jakość nałożenia tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – była to praca wykonana na najwyższym poziomie, bez zauważalnych defektów czy niedociągnięć. Niestety, w przypadku stolarki okiennej sytuacja przedstawia się inaczej; stwierdziliśmy wady, które są na tyle istotne, że konieczna będzie jej wymiana. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, plasuje się na poziomie przeciętnym. Niemniej jednak, koszty związane z naprawą wykrytych przez naszego inżyniera wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co można uznać za pozytywny aspekt całej sytuacji. Co do wylewek, możemy z całą pewnością stwierdzić, że nie zawierały one ani jednej wady, co świadczy o staranności wykonania tej części prac.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Kosowska
Kosowska – forum
Kosowska to inwestycja realizowana w Siedlcach, jest to kontynuacja osiedla Partyzantów, które zostało zrealizowane blisko centrum. Lokalizacja sprawiła, że jest to inwestycja z ciekawą infrastrukturą w sąsiedztwie. Bliskość szkoły i przedszkola, a także sklepów i usług w pełni zadowoli mieszkańców osiedla. Powierzchnia 120 dostępnych mieszkań to 37-70 m2. Mieszkania te zostały zrealizowane w trzech budynkach. Architektura osiedla odpowiada ponadczasowym kształtom i prostym rozwiązaniom.
18 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Strus Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 191 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Strus Development na terenie 4 województw: Mazowieckie, Podlaskie, Łódzkie i Wielkopolskie.
Inwestycja Chrzanowskiego zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Myśliborska 1 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Nocznickiego 29 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Wynalazek 3A zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Warszawa. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta.
Inwestycja Jurowiecka 22 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Białystok. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Podskarbińska 28 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Biuro Strus Development pracuje doskonale. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Bitwy Warszawskiej zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja 28 Czerwca 1956 r. zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Poznań. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Armii Krajowej zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Asłanowicza zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Kurpiowska zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Obsługa klienta jest poprawna. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Monte Cassino zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Staszica 3 zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Warszawa. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Dzikiej Jabłoni 6A zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Piaseczno. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Osiedle Zieleniewskiego zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Zieleniewskiego zbudowana przez dewelopera Strus Development jest położona w mieście Siedlce. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
