Opinie o Jurowiecka 22 od Strus Development, Białystok

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji przy ulicy Jurowieckiej 22, które zostało oddane do użytku w bieżącym, 2024 roku. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych zawilgoceń. W tym celu wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która jest niezawodnym narzędziem w wykrywaniu ukrytych problemów z wilgociącią. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że przyszli mieszkańcy będą mogli je wykończyć według własnych preferencji. W ramach przeprowadzonej inspekcji sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe oraz balkon, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych – możemy śmiało stwierdzić, że deweloper może być dumny z precyzji i równości wykonanych prac w tym zakresie. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i została oceniona jako niezadowalająca, wymagając dalszych działań. Z drugiej strony, tynki w lokalu zostały wykonane w sposób wzorowy, co zasługuje na pochwałę. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych wad, które, choć nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki, wymagają specjalistycznej wiedzy do ich skutecznego usunięcia. Jesteśmy jednak przekonani, że przy odpowiednim podejściu, wszystkie niedociągnięcia zostaną sprawnie naprawione, a mieszkanie będzie służyć przyszłym mieszkańcom przez wiele lat.

Znalezione usterki (6):

• Głośna praca mechanizmu szyby
• Uszkodzenie klamki drzwi balkonowych
• Wygięcie rurki balustrady
• +3

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera, a miejsce postojowe również zostało dokładnie zbadane przez naszego inżyniera. W trakcie inspekcji zauważono, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Jednakże cieszy fakt, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Wylewki w mieszkaniu są w idealnym stanie, bez żadnych uszkodzeń. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę inwestycji. Warto jednak podkreślić, że osoba odpowiedzialna za tynkowanie wykonała bardzo solidną pracę i zasługuje na pochwałę. Chociaż zauważone usterki są niewielkie, ich naprawa będzie wymagała zaangażowania specjalisty oraz poniesienia pewnych kosztów. Jest to istotne zagadnienie do rozważenia, patrząc w przyszłość związana z nieruchomością. Proces wykonawczy ostatecznych napraw musi być przeprowadzony rzetelnie i dokładnie, by nasi klienci mogli cieszyć się idealnym mieszkaniem bez żadnych niedoskonałości.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W trakcie naszych czynności sprawdziliśmy również prawidłowość wykonania przynależności, takich jak przynależności. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o należytej dbałości o stan techniczny budynku. Podczas odbioru lokalu wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Były to jednak usterki o charakterze kosmetycznym lub drobnych niedociągnięć, które nie wpływają na funkcjonalność ani bezpieczeństwo użytkowania mieszkania. Znaleziona liczba usterek była umiarkowana i nie generowała żadnych strat finansowych, ponieważ większość z nich można było naprawić szybko i sprawnie. W związku z tym możemy uznać finalny efekt odbioru mieszkania za satysfakcjonujący. Wylewki zostały wykonane w sposób niezwykle staranny, z zachowaniem odpowiednich parametrów i równości. Podobnie tynki w tym mieszkaniu zasługują na pochwałę – zostały nałożone z największą starannością, bez widocznych niedoskonałości, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

W lutym 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Konstanty Strus. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. W trakcie szczegółowej inspekcji mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Na szczęście okazały się one stosunkowo łatwe do naprawienia, co pozytywnie świadczy o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Natomiast jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga uwagi. Tynk wewnątrz lokalu jest w doskonałym stanie, bez widocznych uszkodzeń czy niedoskonałości.

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszej szczegółowej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które zostały uwzględnione w umowie, a mianowicie: balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Nasze działania obejmowały również zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie ścian pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepokojących zacieków i zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że po przeprowadzonej analizie nie stwierdziliśmy żadnych tego typu problemów. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na niezbyt zadowalającym poziomie, co wymagać będzie uwagi. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętności, a szacowane koszty ich naprawy powinny być umiarkowane, co jest dobrą wiadomością. W trakcie odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, a wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją.

Stropy w tym bloku są fatalne. Jestem w stanie usłyszeć osoby chodzące wyżej - mieszkanie lub dwa obok - proszę sobie zatem wyobrazić jaki hałas jest nade mną - nie da się żyć.

Mieszkanie Jacka Placka zadowalające