Opinie o Perła Piotrkowska od SUPERNOVA DEVELOPMENT, Łódź

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zakupionego od dewelopera SUPERNOVA DEVELOPMENT. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał lokal, który nabywca otrzymał w stanie deweloperskim. W ramach szczegółowych oględzin, przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokonaliśmy pomiaru poziomu wilgotności w całym mieszkaniu. Z satysfakcją stwierdzamy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. Równolegle przeprowadziliśmy wnikliwą ocenę jakości wykonania przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, zwracając uwagę na każdy, nawet najmniejszy detal. Podczas odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę nieprawidłowości, co jest zjawiskiem dość powszechnym w przypadku nowych inwestycji. Chociaż liczba ta nie była przytłaczająca, to jednak zakres stwierdzonych usterek wymagał szczególnej uwagi i profesjonalnego podejścia do ich naprawy. Tynki w mieszkaniu, choć w większości wykonane na wysokim poziomie, posiadały drobne odspojeń, które zostały odnotowane. W przypadku wylewek, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy, które również zostały szczegółowo opisane. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co stanowi znaczący minus tej inwestycji i budzi pewne wątpliwości co do ogólnej jakości wykonania. Mamy nadzieję, że powyższe uwagi pozwolą na skuteczne usunięcie wszelkich niedociągnięć i zapewnią Państwu komfortowe użytkowanie nowego lokum.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie ořcieŷy drzwi wejściowych.
• Uszkodzona uszczelka futryny drzwi wejściowych.
• Brak przegrody podziału balkonu.
• Zastoiska wody na balkonie z powodu niewłaściwego odpływu.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Odspojenia tynku.
• Uszkodzona zaślepka odwodnienia.
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń.
• Błędny kierunek spadku obróbki blacharskiej - zastoiska wody przy oknie.
• Brak kratki wentylacyjnej.
• Ubytek tynku.
• Brak płaszczyzny środkowej.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak kąta prostego.
• Niewłączone Żródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera o nazwie SUPERNOVA DEVELOPMENT. Podczas przeprowadzonej przez nas inspekcji skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej do sprawdzenia poziomu zawilgocenia. Z przyjemnością informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Mimo że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, tj. znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim", nasz inżynier był w stanie skrupulatnie zbadać wszelkie zmiany wprowadzone przez lokatorów. Dodatkowe przeróbki, wykonane na życzenie inwestora, nie stanowiły problemu i zostały dokładnie skontrolowane. Niestety, jakość stolarki pozostawiała trochę do życzenia. Z przyjemnością stwierdzamy, że tynk został nałożony z największą starannością, nie ma co do tego żadnych wątpliwości. Poza kilkoma drobnymi usterkami, nie napotkaliśmy żadnych poważniejszych problemów - te, które zauważyliśmy, były łatwe do naprawy. Jesteśmy zadowoleni z jakości wykonanych wylewek, które prezentowały się bardzo starannie. Tak udane odbiory jak ten sprawiają, że z przyjemnością podejmujemy kolejne wyzwania w tej dziedzinie.

Niektóre usterki:

• Niewłączone ųródło ciepła/brak moųliwości weryfikacji instalacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeŷy drzwiowych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu drzwi wejściowych.
• Nie uruchomiona/do weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.

Mieszkanie w inwestycji Perła Piotrkowska zostało nam przekazane w 2024 roku. Stan mieszkania przy przekazaniu był surowy. Po dokładnej analizie zespół inżynierów nie zauważył żadnych zacieków ani wilgoci, co z pewnością dodaje powodów do uśmiechu. Stan stolarki okiennej, choć średni, nie przekreśla ogólnej jakości inwestycji. Mieszkanie zachwycało pięknie wykonanym tynkiem, chociaż zauważono kilka drobnych niedoskonałości, które nie rzucają się w oczy. Co więcej, wylewki przebadano i nie stwierdzono żadnych problemów - są wręcz perfekcyjne. Podczas odbioru odnotowano pewną liczbę niewielkich niedoskonałości, co może wprawić nas w lekki taniec radości, jednak ich znaczenie możemy określić jako poważne, co wymaga starannej naprawy. Możemy z optymizmem spojrzeć w przyszłość, wiedząc, że mieszkanie będzie jeszcze piękniejsze po dokonaniu niezbędnych poprawek. Dlatego warto spojrzeć na tę sytuację z perspektywy pozytywnej - każdy krok naprzód to kolejny krok w stronę doskonałości!

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Wygięcie ramy okiennej.
• Wykwity rdzy na barierce balkonu.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak pionu ściany.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Niewłączona wentylacja mechaniczna. Brak możliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: brak progu.

W ramach odbioru lokalu w inwestycji Perła Piotrkowska przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Po wnikliwym sprawdzeniu wszystkich pomieszczeń, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. Niemniej jednak, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek o średniej jakości wykonania. Warto zaznaczyć, że tego typu niedociągnięcia często generują znaczące koszty napraw, wymagają konsultacji ze specjalistami, a nierzadko niezbędna jest pomoc wykwalifikowanego fachowca, który kompleksowo zajmie się ich usunięciem. Szczególnie niepokojący jest stan stolarki okiennej, która okazała się być w bardzo złym stanie technicznym. Taki stan rzeczy nie świadczy najlepiej o ogólnej jakości tej inwestycji i może budzić pewne wątpliwości co do standardu wykończenia. Jeśli chodzi o tynki wewnętrzne, to ich stan nie był idealny, jednakże występujące wady miały charakter drobny i mało znaczący, nie wpływający negatywnie na ogólny odbiór. Z kolei wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie wykazały żadnych wad, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania tynku (PN-B 10110:2005)
• Odspojenia tynku (PN-B 10110:2005)
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Wada fabryczna oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzona klamka okienna
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Uszkodzona rama okienna
• Skrzypiące zawiasy/samozamykacz drzwi wejściowych
• Uszkodzona ościeżnica drzwi wejściowych
• Brak płaszczyzny ściiany (PN-B 10110:2005)
• Brak progu drzwi wejściowych
• Niewłączone żódło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak włączonej wentylacji mechanicznej

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera SUPERNOVA DEVELOPMENT, który miał miejsce w roku 2026. Podczas szczegółowej inspekcji stwierdzono, że w mieszkaniu nie występują żadne ogniska korozji biologicznej. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznaczało, że znajdował się w tak zwanym stanie deweloperskim. Stan stolarki okiennej oceniono jako bardzo zły, co niestety nie rzuca dobrego światła na jakość wykonania całej inwestycji. Mimo to, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko usunąć. Ogólnie rzecz biorąc, był to odbiór przebiegający sprawnie, co świadczy o rzetelności i godności polecenia dewelopera. Wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych widocznych uszkodzeń. Tynk, choć w większości przypadków był bliski ideału, posiadał kilka drobnych odspojeń, które zostały odnotowane.

Niektóre usterki:

• Brak głowic termostatycznych
• Drzwi wejściowe: brak progu
• Brak kąta prostego
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
• Pęknięcia/zarysowania
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych

W lutym 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji SUPERNOVA DEVELOPMENT. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość, w tym dwie przynależności: balkon oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Zauważyliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej – na powierzchni okien znajdowało się wiele rys, a także inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Niestety, przy odbiorze mieszkania ujawniono bardzo zły stan tynku na ścianach, co jest znaczącym niedociągnięciem. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera SUPERNOVA DEVELOPMENT była wzorowa. Pracownicy wykazali się profesjonalizmem i zaangażowaniem. Jeśli chodzi o liczbę wykrytych usterek, można ją określić jako przeciętną. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż kilka, ale jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest generalnie zadowalająca i nie stanowi dużego problemu dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• Powierzchnia pod ściankami działowymi nadającymi się do demontażu
• Powierzchnia użytkowa

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera. Po wnikliwej inspekcji stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan tynków oceniamy jako dobry, z jedynie kilkoma drobnymi niedociągnięciami, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, jednakże zauważyliśmy kilka drobnych elementów wymagających niewielkich poprawek, które można łatwo usunąć. Ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka, a ich charakter pozwala na szybkie i bezproblemowe usunięcie. Był to jeden z tych przyjemniejszych odbiorów, który świadczy o rzetelności i profesjonalizmie dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić. Stolarka okienna wymagała pewnych interwencji; stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które należy niezwłocznie naprawić, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę okien.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej "Perła Piotrkowska". Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek. Ich naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów ani znacząco obciążać budżetu przyszłego właściciela, co jest zazwyczaj pożądanym stanem rzeczy przez inwestorów nabywających nieruchomości od deweloperów. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie wykryliśmy kilkanaście wad. Ponadto, nasi specjaliści zauważyli drobne nieprawidłowości w stanie tynków, które jednak nie miały charakteru rażącego. Stan techniczny wylewek oceniono jako przeciętny, co sugeruje, że mogą wymagać pewnych prac przygotowawczych przed położeniem finalnej warstwy podłogowej.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera SUPERNOVA DEVELOPMENT. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości, obejmującą również dwie przynależności, które stanowią integralną część lokalu. Pragniemy podkreślić, że podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym budynku. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie de রাসায়নিক", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W zakresie tynków stwierdziliśmy wady o średnim nasileniu, które wymagają uwagi. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu ich skutecznego usunięcia, co pozwoli uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również umiarkowane problemy dotyczące wylewek podłogowych. Dodatkowo, przy elementach okiennych wykryliśmy kilkanaście drobnych wad, które również zostały odnotowane w protokole.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od dewelopera, którego celem było wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W trakcie naszej wizyty szczególną uwagę zwróciliśmy na poziom zawilgocenia, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Badanie to pozwoliło nam zidentyfikować liczne obszary podwyższonej wilgotności, które były rozproszone w różnych częściach lokalu, co sugeruje brak jednego, konkretnego źródła problemu. Dodatkowo, sprawdziliśmy dwie przynależności związane z mieszkaniem, w tym komórkę lokatorską. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że prace wykończeniowe nie były jeszcze rozpoczęte. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac. Natomiast tynk, choć w większości poprawny, zawierał drobne niedoskonałości, które będą wymagały niewielkich poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, zaobserwowane podczas odbioru technicznego usterki są liczne, jednakże ich charakter jest taki, że powinny zostać bez większych problemów usunięte przez fachowców zajmujących się pracami remontowo-budowlanymi. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co wymaga szczególnej uwagi.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji SUPERNOVA DEVELOPMENT w kwietniu 2024 r. Podczas kontroli mieszkania kamerą termowizyjną nie wykryliśmy żadnych zawilgoceń, co cieszyło naszą ekipę. Nasz inżynier wykazał się profesjonalizmem, oceniając jakość wykonania przynależności, zwłaszcza stan tynku, który był starannie i solidnie położony. Chociaż stolarka okienna pozostawiała trochę do życzenia, drobne usterki znalezione podczas inspekcji nie były poważne i dało się je łatwo naprawić. Wylewki zaś, choć wykonane zasadniczo poprawnie, miały kilka drobnych elementów wymagających korekty. Mimo tych niewielkich mankamentów, ogólnie mieszkanie prezentowało się bardzo dobrze, co z pewnością zadowoli nowego właściciela. Nasz zespół jest gotowy służyć pomocą w każdym zakresie, zapewniając kompleksową obsługę przy odbiorze nowych nieruchomości. Dlatego zachowujemy optymizm i gotowość do działania, aby każdy proces przekazywania nieruchomości był jak najbardziej efektywny i satysfakcjonujący dla naszych klientów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania odebranego od dewelopera SUPERNOVA DEVELOPMENT w bieżącym, 2024 roku, stwierdziliśmy wystąpienie awarii, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Na szczęście, w pozostałych częściach lokalu poziom wilgotności utrzymywał się w dopuszczalnych normach. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu transakcjach. Podczas odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności związane z lokalem, upewniając się co do ich stanu technicznego. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych. Szczególnie doceniamy wysoki poziom kunsztu tynkarskiego, jaki zaprezentowała ekipa budowlana odpowiedzialna za to konkretne mieszkanie. Nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów tynków, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle proste w swojej naturze, że ich naprawa powinna być bezproblemowa dla specjalisty posiadającego średnie doświadczenie w branży budowlanej.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa mieszkania. Podczas szczegółowych oględzin lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Nasz zespół zajął się również wnikliwą oceną jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały między innymi elementy takie jak [tutaj można dodać przykładowe przynależności, jeśli były specyficzne]. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie termowizyjne, aby upewnić się, że izolacja termiczna jest w nienagannym stanie. Niestety, w przypadku stolarki okiennej stwierdziliśmy kilka istotnych wad, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Jednakże, chcemy podkreślić, że wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle nieskomplikowane w swojej naturze, że z ich naprawą bez problemu poradzi sobie specjalista posiadający średnie doświadczenie w branży budowlanej. Z ogromną satysfakcją odnotowaliśmy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykończenie tego mieszkania – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad w tym zakresie. W przypadku wylewek, zauważyliśmy kilka drobnych elementów, które wymagają niewielkich poprawek, aby zapewnić idealnie gładką powierzchnię.

W roku 2024 dokonaliśmy odbioru mieszkania w inwestycji Perła Piotrkowska. Nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej, zaś mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim. Miejsce postojowe, będące integralną częścią nieruchomości, zostało poddane starannej kontroli pod kątem jakości wykonania przez dewelopera - SUPERNOVA DEVELOPMENT. Niestety, stwierdzono istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki. Dodatkowo, zmiany wprowadzone przez lokatorów spowodowały nieco zwiększoną ilość pracy, gdyż konieczne było dodatkowe sprawdzenie przeróbek zgodnie z życzeniem inwestora. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń, jednakże podczas odbioru zauważono liczne wady, które nie należą do kategorii łatwych lub tanich w naprawie, a raczej wymagają zaangażowania doświadczonego fachowca. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń, stanowiąc solidną podstawę podłogową.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, powierza nam zadanie znalezienia wszelkich potencjalnych usterek. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Perła Piotrkowska. Dodatkowo, pod szczególną uwagą znalazł się również przynależny ogródek, którego jakość konstrukcji została przez nas fachowo oceniona. W ramach przeglądu wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną. Po wnikliwej analizie uzyskanych danych, z satysfakcją informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Zakres ujawnionych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Niemniej jednak, pocieszającym może być fakt, że ogólna liczba wykrytych wad mieściła się w granicach akceptowalności, choć z pewnością nie była ona najniższa. Szczegółowe oględziny wykazały, że tynk w całym lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Podobnie, wylewki zostały położone z dużą precyzją i dbałością o detale. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowano również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji Perła Piotrkowska przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję z użyciem termowizji. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy brak niepokojących zacieków oraz zawilgocenia. Ogródek, będący elementem przynależnym do mieszkania, został poddany starannej kontroli pod względem jakości wykonania przez dewelopera SUPERNOVA DEVELOPMENT. Mieszkanie prezentowało standard deweloperski, jednak zauważono wady w wykonaniu wylewek, które konieczne będzie usunąć. Choć zakres usterek okazał się dość znaczący i wiązał się z pewnymi kosztami, należy zauważyć, że liczba usterek mieściła się w akceptowalnych ramach, chociaż nie była najmniejsza. Zauważono kilka drobnych usterek w tynku, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Wadliwa stolarka okienna również została zidentyfikowana, choć ilość usterek mieściła się w normie. Wszystkie wykryte problemy zostaną poddane dalszej analizie i zaplanowanym naprawom. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w razie pytań lub w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera SUPERNOVA DEVELOPMENT. Lokal, który został zakupiony w stanie deweloperskim, został przez nas szczegółowo skontrolowany. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję przynależności do lokalu, jaką jest ogródek. Nasze badania, w tym szczegółowe oględziny z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, ujawniły obecność licznych zawilgoceń. Co istotne, zawilgocenia te nie miały jednego, konkretnego źródła, lecz były zlokalizowane w różnych częściach mieszkania, co może sugerować złożoność problemu. Z przyjemnością informujemy, że stolarka okienna została przez nas oceniona jako wolna od jakichkolwiek wad i usterek, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Podobnie, wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, co jest zgodne z oczekiwaniami. Niestety, stan tynków wymaga zdecydowanej interwencji. Stwierdziliśmy znaczącą liczbę wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny, które wymagają pilnej poprawy. Liczba usterek, którą odnotowaliśmy podczas naszego odbioru, mieści się w przeciętnej skali. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest w miarę satysfakcjonująca i nie stanowi poważnego problemu do rozwiązania.

W roku bieżącym, czyli 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Podczas czynności odbiorowych nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny aspekt. Zakres ujawnionych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Niemniej jednak, pocieszającym może być fakt, że ogólna liczba stwierdzonych wad mieściła się w granicach akceptowalności, chociaż z pewnością nie należała do najniższych, jakie dotychczas odnotowaliśmy. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie. Co więcej, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów czy nieprawidłowości związanych z tynkami wewnętrznymi. Niestety, przy elementach okiennych wykryto kilkanaście wad, które wymagają uwagi i interwencji.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadzono w lipcu 2024 roku. Brak znalezionych zacieków ani zawilgocenia jest optymalnym rezultatem. W trakcie inspekcji stwierdzono, że wady stolarki okiennej są znaczące i wymagają natychmiastowej wymiany. Natomiast wykonanie tynku w mieszkaniu odznacza się profesjonalizmem, nie wykazując żadnych schropowaceń ani nierówności, co jest z pewnością zaletą. Zakres wykrytych usterek jest poważny i wiąże się z wysokimi kosztami naprawy, co będzie wymagać dodatkowych nakładów finansowych. Jest to jednak pocieszające, że liczba usterek nie jest zbyt duża, co powinno ułatwić proces naprawy. Wylewki w mieszkaniu są w dobrym stanie, nie wykazują żadnych uszkodzeń, co świadczy o solidności wykonania. Nasza firma zawsze stara się zapewnić naszym klientom kompleksową i rzetelną informację na temat stanu technicznego nieruchomości. W ten sposób pomagamy klientom podejmować świadome decyzje dotyczące koniecznych napraw czy modernizacji. Nasze wartości to solidność i profesjonalizm, którymi kierujemy się w każdym aspekcie naszej działalności.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. Po przeprowadzonej inspekcji w mieszkaniu zlokalizowanym przy inwestycji Perła Piotrkowska, inżynier sporządził szczegółową notatkę. Warto zaznaczyć, że podczas odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Przeprowadziliśmy skrupulatną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, jednak nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Nasze doświadczenie w przeprowadzaniu odbiorów pokazuje, że choć liczba usterek bywa akceptowalna, kluczowe znaczenie ma ich waga i potencjalne konsekwencje. W tym konkretnym przypadku zidentyfikowane wady wymagają szczególnej uwagi i interwencji. Z drugiej strony, pragniemy docenić wysoki poziom umiejętności ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym mieszkaniu. Nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów, co świadczy o ich profesjonalizmie. Podobnie, wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Inspekcją objęliśmy również przynależności lokalu, takie jak ogródek oraz komórka lokatorska, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Należy zaznaczyć, że podczas naszej wizyty mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo tego, liczba usterek, które udało się zidentyfikować naszemu doświadczonemu inżynierowi, okazała się być znacząco większa w porównaniu do standardowych odbiorów, z którymi mamy do czynienia. Co więcej, każda z wykrytych wad miała charakter poważny, wymagający interwencji. Szczegółowej analizie poddano również stolarkę okienną. Choć zidentyfikowano pewne wady, ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej, ani znikomej ilości usterek w tym zakresie. Z ogromnym uznaniem odnieśliśmy się do pracy ekipy budowlanej odpowiedzialnej za tynkowanie – prace zostały wykonane z niezwykłym kunsztem, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości. Podobnie pozytywnie oceniamy stan wylewek, gdzie nie wykryto żadnych błędów ani wad wykonawczych.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, upewniając się przy tym skrupulatnie, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i wytycznymi. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co stanowiło punkt wyjścia do naszej szczegółowej analizy. W trakcie inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i odpowiednie parametry. Niestety, w przypadku stolarki okiennej napotkaliśmy na poważne problemy; wady okazały się na tyle istotne, że konieczna będzie jej całkowita wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację i funkcjonalność. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, w tym zauważalne odspojenia, które wymagają profesjonalnej interwencji. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które jednak nie generują znaczących strat finansowych ani problemów eksploatacyjnych, ponieważ ich naprawa jest możliwa do przeprowadzenia w sposób szybki i sprawny. W związku z tym, możemy uznać ten odbiór za satysfakcjonujący, a stan lokalu za zadowalający po uwzględnieniu wskazanych do naprawy usterek.